U$S 195.700
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U$S 391.300
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U$S 178.000
El error estratégico al buscar una sede corporativa o comercial en el Barrio Las Mercedes es adquirir propiedades con distribuciones rígidas que impiden el crecimiento operativo. Esta propiedad sobre la calle José Berges ofrece una ventaja técnica superior gracias a su segmentación preexistente en dos niveles, permitiendo la convivencia de áreas de atención al público con oficinas de gestión privada en la planta alta. Con un total de 10 cabinas o despachos independientes y áreas de servicios completos, la infraestructura reduce drásticamente los costos de remodelación para rubros médicos, estéticos o corporativos.La presencia de un sauna seco y vestidores con ducha en la planta alta añade un valor diferencial para centros de bienestar o empresas que priorizan el confort del equipo de alto desempeño. Al ser una propiedad con historial comercial reconocido, el activo ya cuenta con la inercia de visibilidad necesaria en una de las zonas con mayor densidad de servicios premium en Asunción. La distribución incluye cocina comedor y depósitos independientes, asegurando que la logística interna no interfiera con la experiencia del cliente o usuario final.Detalles exactos del inmueble: 10 cabinas o despachos independientes (4 en planta baja y 6 en planta alta) Oficina administrativa privada con sanitario propio Recepción y salón principal flexible Área de servicios con cocina comedor y depósitos Instalaciones especiales: Sauna seco y vestidor con ducha Ubicación estratégica sobre José BergesLa confianza en esta inversión se respalda con la versatilidad de uso de suelo en Las Mercedes y la solidez de una planta alta ya equipada. El costo de oportunidad de no asegurar esta propiedad es perder una de las últimas unidades con este nivel de compartimentación en el eje institucional de la capital. Guardá este post para tu próxima junta de inversión o escribí ahora para solicitar las medidas exactas y agendar una visita técnica al sitio.
U$S 137.500
OPORTUNIDADSe vende oficina en las Mercedes, sobre De Las Residentas casi Frutos Pane.185 m2 construidos en una planta.Recepción amplia con bañoGran sala de reuniones/capacitación u oficinaKitchenetteOficina grande con baño privado y sala privada de reunionesPatioSala en el fondo para oficina o area de reuniones con bañoLa propiedad no cuenta con estacionamiento privado.https://www.google.com/maps/@-25.290406,-57.6127033,19.26z?entry=ttu
U$S 427.500
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U$S 568.300
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U$S 162.500
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U$S 371.600
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U$S 354.000
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U$S 430.600
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U$S 193.600
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U$S 325.000
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U$S 422.300
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U$S 150.000
OPORTUNIDAD!Se vende oficina en el Barrio Las Mercedes.Todo en una sola planta de 185 m2. construidos.Recepción amplia con bañoAmplia sala de reuniones KitchenetteEspaciosa Oficina con baño y sala de reunionesPatioEn la parte detrás del patio, otra sala para oficina o para jornadas de capacitación, con un baño.La propiedad no cuenta con estacionamiento privado.USD 150.000.-Contactame para agendarte hoy!: ***
U$S 450.000
Renta actual año 2024: G ***Superficie 531 mts2 de terreno650 mts2 de construcciónEstacionamiento para varios vehículosSala de reunionesBaños sexados7 oficinas1 oficina con baño privadoCocinaDepositoPatio internoPLANTA ALTA5 oficinasbaños sexados
U$S 608.600
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U$S 350.900
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