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REMAX Family Venta de inmuebles en Central

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Gs. 700.000.000

Casa en Lambaré, Central
3 Dorms. 3 Baños440 m²

Vendo casa a refaccionar en lambare

Casa de estilo tradicional a refaccionar sobre amplio terreno Barrio Santa Lucía Lambaré Ubicada en el Barrio Santa Lucía de Lambaré, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor proyección de crecimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o familias que buscan reciclar una casa con carácter y sólida base constructiva. La propiedad se encuentra a metros de la sede del Centro de Despachantes de Aduana (CDA), a 500 metros de la Avda. Cacique Lambaré y Avda. RCA Argentina, y muy cerca del Hiper Pueblo de Lambaré, lo que garantiza excelente conectividad, servicios y alta demanda futura. ???? Terreno y construcción Superficie del terreno: 350 m² Construcción existente: aprox. 440 m² distribuidos en dos plantas La vivienda cuenta con una estructura sólida de estilo tradicional, techos de madera, ambientes amplios y una distribución funcional que permite refacción integral, reciclaje arquitectónico o incluso demolición, según el proyecto que se desee desarrollar. ???? Distribución actual Planta Baja Amplia sala comedor con chimenea, que aporta carácter y valor arquitectónico Quincho interno integrado, con salida al patio trasero Sala de estar independiente Baño social Cocina independiente Área de servicio con habitación Planta Alta Sala de estar íntima 3 dormitorios: 1 dormitorio en suite 2 dormitorios con baño compartido La propiedad se destaca por su volumen construido, materiales nobles y buena altura de ambientes, cualidades muy valoradas en proyectos de puesta en valor y reventa. ???? Potencial de la zona y oportunidad de inversión El Barrio Santa Lucía es una zona madura, con fuerte presencia residencial y comercial, donde el valor del m² se mantiene en crecimiento constante. ???? El precio de esta propiedad se encuentra alineado al potencial real de la zona, considerando: La ubicación estratégica El metraje del terreno Los m² construidos existentes La posibilidad de revalorización tras una refacción Ideal para quienes buscan comprar bien hoy y capitalizar la plusvalía a mediano y largo plazo. ???? Precio y condiciones comerciales ???? Precio de venta: Gs. ***negociable ???? Condiciones flexibles de negociación: ???? Seña mínima del 30% en efectivo ???? Se acepta CDA, vehículos, terrenos o propiedades como parte de pago Saldo a convenir mediante permuta, sujeto a evaluación ???? Ideal para: ✔️ Inversores y desarrolladores ✔️ Reciclaje de vivienda con carácter ✔️ Proyecto residencial o uso mixto ✔️ Inversión patrimonial en zona estratégica ???? Consultá hoy para más información o para coordinar una visita.

Gs. 475.000.000

Terreno en Lambaré, Central
383 m²

Terreno en venta, lambare

¡Bienvenidos a una oportunidad única en el corazón de Lambaré! Este terreno, ahora disponible en el mercado, ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica en Paraguay. Situado en la localidad de Santa Lucía, este terreno se presenta como una excelente inversión debido a su estatus de Nueva en el Mercado. Ubicación sobre calle de doble avenida arbolada en zona residencial, a una cuadra de las avenidas del Pueblo y de la avenida Vencedores del Chaco. A minutos de la Terminal de Asunción, La zona cuenta en su proximidad con comercios, farmacias, colegios, restaurantes, supermercados y estaciones de Servicios.Con una superficie total de 384 metros cuadrados y un área de terreno de 383 metros cuadrados, la propiedad se encuentra en la dirección ESPAÑA CASI YBAPOBO, en la provincia del Central. Este terreno cuenta con unas dimensiones de 16 por 24 metros cuadrados, lo que lo convierte en el espacio perfecto para cualquier proyecto de construcción que tengas en mente.El estatus de la propiedad es "A demoler", lo que brinda la libertad de crear un diseño propio desde cero, adaptando el espacio conforme a tus necesidades y visionando la casa de tus sueños o un proyecto comercial revolucionario. La ubicación en una zona tranquila de Lambaré, junto a la cercanía de servicios y puntos clave de la ciudad, hacen que esta propiedad despierte el interés de desarrolladores y familias por igual.No pierdas la oportunidad de ser parte del rico desarrollo que se vive en Santa Lucía, Lambaré. Este terreno es la página en blanco perfecta para escribir una nueva historia de éxito inmobiliario. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y toma el primer paso hacia tu nueva inversión en Paraguay!

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