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Venta de inmuebles en Nueva Italia

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Oportunidad
Destacado Black

U$S 500.000

Chacra en Nueva Italia, Central
4 Dorms. 3 Baños10 hectáreas

Se vende en nueva italia: excepcional granja de 10 hectáreas, totalmente equipada y con ubicación privilegiada.

? ¡Oportunidad única en Nueva Italia! Se vende espectacular granja de 10 hectáreas totalmente equipada, ideal para emprendimientos ganaderos o cría de caballos. Ubicada estratégicamente sobre la Ruta Carapeguá-Nueva Italia, esta propiedad combina productividad y confort en un solo lugar. ?✨ La propiedad cuenta con una imponente casa principal de 500 m² de construcción, diseñada con amplios corredores perimetrales y ventiladores para disfrutar del aire puro. En su interior, encontrarás una amplia sala, comedor y cocina. Dispone de 4 dormitorios en total: 2 habitaciones en suite y 2 habitaciones con baño compartido, todas equipadas con aire acondicionado para tu máximo confort. ❄️? Para la actividad ecuestre y ganadera, la infraestructura es de primer nivel: ✅ Tinglado de 13x30 metros con 4 caballerizas. ✅ 3 depósitos para forraje. ✅ Hipódromo propio dentro del predio. ✅ Corral para cerdos, bovinos y gallinero. ✅ Campo dividido en 4 potreros con pasto Camerún y alfalfa. Además, la propiedad incluye un bosque virgen, plantaciones de eucalipto, piña y una pequeña huerta. Cuenta con pozo artesiano de 50 metros con tanque elevado y una casa independiente para el personal (1 dorm, baño, cocina). ? ? 16790 ? Inversión: 500.000 USD. ¡No dejes pasar esta joya en el departamento Central! Contactanos para más información o para agendar una visita. ???0986117274 wa.me/595986117274 ***UBICACION DE LA PROPIEDAD *** https://maps.app.goo.gl/3rQey2yMVYxTErGw6?g_st=ipc

Destacado Black

U$S 500.000

Chacra en Nueva Italia, Central
4 Dorms. 3 Baños500 hectáreas

Vendo granja en nueva italia, equipada para cria de caballos y ganadería)

???? ¡Oportunidad única en Nueva Italia! Se vende espectacular granja de 10 hectáreas totalmente equipada, ideal para emprendimientos ganaderos o cría de caballos. Ubicada estratégicamente sobre la Ruta Carapeguá-Nueva Italia, esta propiedad combina productividad y confort en un solo lugar. ????✨La propiedad cuenta con una imponente casa principal de 500 m² de construcción, diseñada con amplios corredores perimetrales y ventiladores para disfrutar del aire puro. En su interior, encontrarás una amplia sala, comedor y cocina. Dispone de 4 dormitorios en total: 2 habitaciones en suite y 2 habitaciones con baño compartido, todas equipadas con aire acondicionado para tu máximo confort. ❄️Para la actividad Ecuestre y Ganadera, la infraestructura es de primer nivel:✅ Tinglado de 13x30 metros con 4 caballerizas.✅ 3 depósitos para forraje.✅ Hipódromo propio dentro del predio.✅ Corral para cerdos, bovinos y gallinero.✅ Campo dividido en 4 potreros con pasto Camerún y Alfalfa.Además, la propiedad incluye un Bosque virgen, plantaciones de Eucalipto, piña y una pequeña huerta. Cuenta con pozo artesiano de 50 metros de profundidad con tanque elevado y una casa independiente para el personal (1 dorm, baño, cocina). Inversión: 500.000 USD.¡No dejes pasar esta joya en el departamento Central! Contáctanos para más información o para agendar una visita. ????????????Ver datos

Destacado Gold

U$S 350.000

Chacra en Nueva Italia, Central
2 Dorms. 1 Baño8 hectáreas

Granja productiva en venta

GRANJA PRODUCTIVA EN VENTA – 8 HECTÁREAS EN NUEVA ITALIA ? ? Ubicación estratégica en Nueva Italia – ideal para producción, inversión o vida de campo con alto confort. ? Una propiedad lista para producir y generar ingresos desde el primer día Esta granja de 8 hectáreas totalmente equipadas combina infraestructura productiva + vivienda de alto nivel, perfecta para quienes buscan rentabilidad o un cambio de estilo de vida sin resignar comodidad. ? INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA COMPLETA ✔️ Energía eléctrica con transformador propio ✔️ Tendido eléctrico con cable preensamblado ✔️ Pozo artesiano + sistema de irrigación instalado ✔️ Reservorio de agua (20 x 20 m, 2,5 m profundidad) ✔️ Establo principal (14 x 35 m) Sala de máquinas Depósito Comedero para 30 animales (piso de cemento) ✔️ Brete de ordeñe para 6 vacas lecheras ✔️ Bebederos de cemento distribuidos ? INFRAESTRUCTURA HABITACIONAL ✔️ Casa principal de 300 m² con terminaciones de primera 2 habitaciones 2 baños Sala Comedor Quincho con parrilla ✔️ Casa de personal ✔️ Segunda casa de personal con depósito ✔️ Depósito adicional ? IDEAL PARA Producción lechera ? Ganadería intensiva Agroemprendimientos Inversión con renta inmediata Quinta de descanso premium ? UNA INVERSIÓN CON DOBLE VALOR ? Negocio productivo + calidad de vida ? Infraestructura ya instalada (ahorrás tiempo y dinero) INVERSION: US$ 350.000 ? 47671 https://century21.com.py/propiedad/47671_estancia-en-venta-en-nueva-italia-central-paraguay ? Agendá tu visita hoy mismo y conocé el potencial real de esta propiedad.

U$S 1.202.575

Chacra en Nueva Italia, Central
5 Dorms. 3 Baños640 hectáreas

Casa de campo-venta-ruta nacional 18, jukyty, nueva italia, central

TU REFUGIO PERFECTO EN NUEVA ITALIA: GRANJA DE 15 HECTAREAS RODEADO DE ARBOLES FRUTALES Y NATIVOS. EN VENTA! Un refugio de paz en medio de la naturaleza: En la compañía Yukyty Villeta, a pocos metros de la ruta Nueva Italia- Carapegua, a 10 minutos de Carapegua y 2 minutos del centro de Nueva Italia. Imagina un despertar con el canto de las aves en medio de frondosos árboles, disfrutando de la tranquilidad que solo la madre naturaleza te puede ofrecer. Esta propiedad no es solo una granja, es un estilo de vida. Ubicada en un entorno privilegiado, a minutos del centro de Nueva Italia y de Carapegua,esta finca de 15 hectáreas con características únicas; en el inmueble existe varios áreas: Área 1: Vivienda, que cuenta con, sala, cocina comedor, 4 dormitorios con 2 baños, depósito con techo de tejas con tejuelitas, piso baldosa, ventanas de madera con rejas y tela metálica, puerta de chapa doblada con tela metálica, ventana balancín. Sup.: 227,50 m2. Área 2: Quincho con parrilla con techo de tejas y tejuelones, ventana de madera con tejido y tela metálica, piso de piedra laja. Sup.: 143,65 m2 Área 3: Un dormitorio con galería y baño, con techo de tejas y tejuelitas, ventana con rejas y tela metálica. Sup.: 29,00 m2 Área 4: Vivienda de empleados: cuenta con estar comedor cocina integrado, otra cocina, baño, dos dormitorios, con techo de tejas con tejuelitas y piso alisado de cemento. Sup.: 91,65 m2. Área 5: Depósito taller con techo de zinc, alisado de cemento, puerta de chapa. Sup.: 90,45 m2 Área 6: Construcción nueva con techo de zinc, taller y una habitación. Sup.: 58,05 m2 Área 7: Gallinero, galpón, comedero vacas, chiquero. Corral de ovejas. Mejoras: camineros de piedra laja en jardín, alambrado con alambre tejido, en el frente y portón metálico tipo rejas, acceso vehicular, alambrado alrededor. En el inmueble existe plantaciones de frutales, plantas exóticas. Propiedad única, ubicada en un entorno natural privilegiado en la ciudad de Nueva Italia, a minutos de Carapeguá. Ideal para quienes buscan tranquilidad, y un estilo de vida vinculado a la naturaleza y la actividad ecuestre. Monto de la Inversión: GS. ***.- APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD. Esta propiedad es perfecta tanto como residencia privada, como para desarrollo turístico o ecuestre. Contáctame, y agendemos una visita.

U$S 500.000

Chacra en Nueva Italia, Central
1 Dorm 2 Baños100000 hectáreas

Vendo propiedad rural en nueva italia

???? ¡Oportunidad única en Nueva Italia! Se vende espectacular granja de 10 hectáreas totalmente equipada, ideal para emprendimientos ganaderos o cría de caballos. Ubicada estratégicamente sobre la Ruta Carapeguá-Nueva Italia, esta propiedad combina productividad y confort en un solo lugar. La propiedad cuenta con una imponente casa principal de 500 m² de construcción, diseñada con amplios corredores perimetrales y ventiladores para disfrutar del aire puro. En su interior, encontrarás una amplia sala, comedor y cocina. Dispone de 4 dormitorios en total: 2 habitaciones en suite y 2 habitaciones con baño compartido, todas equipadas con aire acondicionado para tu máximo confort. Para la actividad ecuestre y ganadera, la infraestructura es de primer nivel: Tinglado de 13x30 metros con 4 caballerizas. 3 depósitos para forraje. Hipódromo propio dentro del predio. Corral para cerdos, bovinos y gallinero. Campo dividido en 4 potreros con pasto Camerún y alfalfa.Además, la propiedad incluye un bosque virgen, plantaciones de eucalipto, piña y una pequeña huerta. Cuenta con pozo artesiano de 50 metros con tanque elevado y una casa independiente para el personal (1 dorm, baño, cocina). ???? Inversión: 500.000 USD.¡No dejes pasar esta joya en el departamento Central! Contactanos para más información o para agendar una visita. 0985338095 ***UBICACION DE LA PROPIEDAD ***https://maps.app.goo.gl/3rQey2yMVYxTErGw6?g_st=ipc

U$S 265.000

Casa en Nueva Italia, Central
4 Dorms. 2 Baños500 m²

Casa venta nueva italia, nueva italia, central

La propiedad esta ubicada en Nueva Italia, a 47 km de Asunción. Tiene 5,67 hectáreas. Un bosque precioso, con lapachos, ybyrapytas, tulipanes de la India, palo borracho, dos tacuales, una laguna artificial. Se llega con asfalto hasta 1.000 metros antes., luego hay 900m de empedrado y 100m de camino de tierra. -La casa tiene 220 m2 -sala comedor cocina 55m2 (tiene chimenea, lavadero, horno, extractor y anafe, muebles de cocina importados) -Dos dormitorios grandes que comparten un baño compartimentado. -Un tercer dormitorio matrimonial con baño en suite compartimentado. -Un pequeño escritorio. _Una galería enorme . -Dos terrazas con pérgola. -fogón Esta en medio de un bosque, tiene mucho vidrio, piso de porcelanato, ventiladores y splitts en todos los ambientes, puertas de 2, 40 de alto pibotantes, techos muy altos, tanque de agua., calefones en cocina y baños) -Galpón cerrado y abierto con piso de hormigón armado de 85 m2 (6,00 x 14,20) -Casa de personal con un baño interior para la familia del encargado y otro exterior para los demás trabajadores, también tiene un tanque de agua.(de 66 m2) -Dos casetas de riego por goteo. -Dos reservorios de agua grandes. -Pozo artesiano de 100 metros de profundidad. -un portón de acceso de hierro . -Tres parcelas preparadas con postes para media sombra y riego por goteo. -Un invernadero para los plantines -Un tinglado para el compost -Un tractor John Deere, con muchos implementos Rotativa Rolito Abonados Oyador Entablonadora Arado Pulverizadoras Maquinaria y Equipo Tractor John Deere 3036 (36 Hp) Cachapé Arado Rotovator / Entablonador Ahoyador Rolo Cuchilla Abonadora centrífuga Pulverizador a turbina Motocultor Husqvarna TF338 con accesorios de labranza Motobomba a gasoil Molino Nogueira DPM Dos Mochilas Pulverizadoras a Motor Husqvarna Sierra de Banco Taladro de Banco Sierra eléctrica portátil Motosierra Amoladora Sierra a batería Podadora a batería Soldadora Generador a gasoil

Gs. 350.000.000

Chacra en Nueva Italia, Central
3 Dorms. 2 Baños450 hectáreas

16 hectáreas sobre ruta – perfil desarrollo

NUEVA ITALIA...Se venden 2 fincas de 8 hectáreas cada una, ambas con frente directo sobre ruta asfaltada. Ubicadas a solo 5 km del centro urbano.???? Zona en expansión realEn el entorno ya existen emprendimientos inmobiliarios en desarrollo, impulsando el crecimiento del sector. La expansión no es expectativa. Es tendencia en marcha.???? Características estratégicas▪️ Frente sobre ruta principal ▪️ Energía eléctrica disponible (ANDE) ▪️ Tierra fértil y topografía aprovechable???? Finca 1 • 8 Ha • 1 Ha de monte virgen???? Finca 2 • 8 Ha • Casa quinta • Árboles frutales y especies exóticas???? Precio por hectárea: Gs. *** ???? Modalidad: Contado???? Potencial de Desarrollo – Proyección de LoteamientoCada finca cuenta con 80.000 m². Estimando 30% para calles y espacios comunes, quedan aproximadamente 56.000 m² útiles por finca.Escenario 1 – Lote estándar (360 m²)• 150 a 160 lotes por finca • 300 a 320 lotes en totalEscenario 2 – Lote residencial medio (450 m²)• 120 a 125 lotes por finca • 240 a 250 lotes en totalEscenario 3 – Baja densidad (600 m²)• 90 a 95 lotes por finca • 180 a 190 lotes en total???? Lectura estratégicaValor por finca (8 Ha): Gs. ***Con un esquema de 150 lotes y valores de mercado entre Gs. 120 y 150 millones por unidad, el potencial de margen es altamente atractivo.Ubicación + escala + frente sobre ruta = base sólida para proyecto rentable.Coordinemos visita técnica al ***.-

U$S 125.000

Casa en Nueva Italia, Central
3 Dorms. 3 Baños200 m²

Casa venta ecovita country club, ita yvate´i, nueva italia, central

Naturaleza, tranquilidad y espacios para disfrutar, cerca de Asunción. Ubicada en EcoVita, Nueva Italia, esta casa contemporánea es una excelente opción para quienes buscan vivir con mayor tranquilidad, rodeados de naturaleza y amplitud, manteniendo una cómoda conexión con Asunción. La propiedad se encuentra sobre un terreno propio de 1.000 m² y cuenta con aproximadamente 200 m² de construcción y mejoras, incluyendo piscina. Su área social fue concebida con un concepto abierto y funcional, integrando sala, comedor y cocina gourmet en un mismo ambiente, con conexión hacia el exterior, la piscina y el área de quincho. DISTRIBUCIÓN 2 habitaciones con baño privado y espacio destinado a clóset 1 habitación adicional en suite 1 ambiente comodín, adaptable como escritorio o habitación Baño social, compartido con el ambiente comodín Sala, comedor y cocina gourmet integrados Área de quincho con churrasquera móvil Piscina privada Amplio espacio exterior UN ENTORNO PARA VIVIR A OTRO RITMO La propiedad se encuentra dentro de EcoVita, en un entorno residencial caracterizado por sus espacios abiertos, naturaleza y tranquilidad. Los residentes tienen además la posibilidad de disfrutar de canchas deportivas y espacios de quincho, ideales para actividades al aire libre y encuentros en familia o con amigos. Su ubicación en Nueva Italia, a aproximadamente 35 km de Asunción, permite combinar una vida más tranquila y conectada con la naturaleza con la cercanía a la capital. Una alternativa ideal como residencia permanente, segunda vivienda o casa de descanso. ???? Terreno propio: 1.000 m² ???? Aprox. 200 m² de construcción y mejoras, incluyendo piscina ????️ 3 habitaciones + 1 escritorio/habitación adicional ???? 3 baños privados + baño social ???? Piscina ???? Quincho con churrasquera móvil ???? Entorno natural y tranquilo ???? Posibilidad de uso de canchas y espacios comunes ???? Precio de venta: USD 125.000 ???? EcoVita Nueva Italia Ver ubicación en Google Maps Una casa pensada para disfrutar del espacio, la naturaleza y la tranquilidad, sin alejarse demasiado de Asunción.

Gs. 330.000.000

Terreno en Nueva Italia, Central
7533 m²

Venta - terreno - nueva italia

VENTA - TERRENO - NUEVA ITALIAHay decisiones que se toman con visión y esta es una de ellas ????En Nueva Italia, zona Yaguareté Cuá, se presenta una oportunidad pensada para quienes saben leer el crecimiento antes de que explote.Este terreno de 7.533 m² ofrece dimensiones que hoy marcan la diferencia: casi 40 metros de frente y 194 metros de fondo, ideales para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos con alta proyección inmobiliaria.Su ubicación suma valor real ????Justo detrás se encuentra un Centro de Salud del IPS, lo que garantiza movimiento constante, conectividad y demanda. Además, cuenta con acceso a rutas asfaltadas, cercanía a colegios, supermercados y barrios cerrados, elementos clave para cualquier desarrollo exitoso.Un espacio que se adapta a múltiples estrategias de inversión ????️LoteamientosCasas o dúplexProyectos habitacionalesDepósitos o galponesEmprendimientos comercialesLa zona acompaña el potencial: crecimiento sostenido, infraestructura activa y servicios disponibles como energía eléctrica, agua corriente y calles asfaltadas y empedradas.Documentación en regla, título listo para transferir y todo preparado para avanzar sin demoras ????Este no es solo un terreno, es una oportunidad para capitalizar ubicación, escala y proyección en una de las zonas con mayor expansión.???? Contactame y coordinamos una visita. Invertir bien empieza por elegir el lugar correcto.

U$S 125.000

Casa en Nueva Italia, Central
3 Dorms. 3 Baños200 m²

Casa quinta amueblada con piscina en venta en nueva italia

Naturaleza, tranquilidad y amplitud cerca de Asunción.Casa quinta contemporánea en venta en EcoVita, Nueva Italia, ideal para quienes buscan una residencia rodeada de naturaleza, una segunda vivienda o un lugar de descanso para disfrutar en familia.La propiedad se encuentra sobre 1.000 m² de terreno propio y cuenta con aproximadamente 200 m² de construcción y mejoras, incluyendo piscina, según información proporcionada por los propietarios.Su área social integra sala, comedor y cocina gourmet en un ambiente amplio y luminoso, conectado con el exterior, la piscina y el área de quincho.Distribución y características:• 3 habitaciones con baño privado • 2 habitaciones con espacio destinado a clóset • 1 ambiente adicional adaptable como escritorio o habitación • Baño social • Sala, comedor y cocina gourmet integrados • Quincho con churrasquera móvil • Piscina privada • Amplio jardín y espacios exteriores • Terreno propio de 1.000 m²SE VENDE AMUEBLADA Y EQUIPADA ????️La propiedad incluye mobiliario y equipamiento como heladera, lavarropas, anafe a inducción, horno eléctrico, microondas, 2 televisores, ropero, pequeños electrodomésticos, vajilla, reposeras para piscina y otros elementos, permitiendo comenzar a disfrutarla prácticamente desde el primer día.EL ENTORNO ????Ubicada dentro de EcoVita, ofrece un entorno tranquilo, natural y de amplios espacios, con posibilidad de utilizar canchas deportivas, quinchos y espacios recreativos. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan desconectarse del ritmo urbano manteniendo cercanía con Asunción.???? Documentación lista para transferir e impuestos al día.???? Precio de venta: USD 125.000???? Ubicación exacta: Dentro de Ecovita Country Club, Una casa lista para disfrutar: naturaleza, piscina, amplitud y equipamiento en un solo lugar.

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