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Venta de inmuebles en Ypacaraí

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Destacado

Gs. 1.400.000.000

Terreno en Ypacaraí, Central
2700

Hermoso lote en venta de 2700 m2 sobre ruta 2, especial para empresa, fabrica o inversionista.

 ¡LA MEJOR ESQUINA COMERCIAL DE YPACARAÍ YA ESTÁ DISPONIBLE! ????¿Buscás el punto estratégico definitivo para un big-box retail, un condominio exclusivo, un paseo comercial o una estación de servicios? ¡Acá lo tenés todo! ????️???????? EN VENTA: PROPIEDAD PREMIUM DE 2.700 m^2 SOBRE RUTA PY02 ????Ubicada en la cotizada zona de Ypacaraí (Pablito), en el Departamento Central. Un punto neurálgico con visibilidad absoluta y flujo vehicular constante las 24 horas.¿Qué hace a esta propiedad una mina de oro????? Superficie estratégica: 2.700 metros cuadrados de pura esquina, ideal para desarrollos inmobiliarios de gran envergadura o complejos comerciales.Posee una casa a reformar si fuera necesario.???? Ubicación estratégica inigualable: Ubicada sobre la Ruta Principal PY02, a solo metros del desvío estratégico a la ruta que lleva a San Bernardino. ¡El paso obligado del turismo y el comercio!???? Zona de alto impacto: Rodeada de importantes negocios consolidados y en pleno desarrollo urbano.???? Servicios listos para arrancar: Cuenta con total disponibilidad de servicios de luz y agua.???? Plus natural: El terreno ofrece una hermosa y amplia cantidad de árboles en su fondo, ideal para combinar un diseño moderno con áreas verdes y paisajismo.???? ¡FACILIDADES DE PAGO EXCLUSIVAS! ????????Hacemos viable tu proyecto: ¡Aceptamos vehículos o camiones como parte de pago! (Sujeto a preferencia y verificación de la empresa).¡Asegurá hoy el rincón con mayor proyección de Central! ????TERRENOS TITULADO Y LISTO PARA APROBACIÓN DE CRÉDITO BANCARIO.???? ¡Coordiná una reunión o solicitá más información de inmediato!???? ***???? Itauguá Automotores - Emprendimientos Inmobiliarios

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Destacado

Gs. 1.850.000.000

Chacra en Ypacaraí, Central
5 Dorms. 3 Baños550 hectáreas

Vendo casa quinta a 10’ de san bernardino

Ubicada a 10 minutos de San Bernardino, la ciudad del verano en Paraguay, zona de quintas. 300 metros de la ruta PY02. 8.000 m2 de propiedad con tejido perimetral, con lago natural dentro de la propiedad, 2 tanques de agua, uno elevado (2.000 litros) y el otro de 2.500 litros con motor de 1 HP para mantener la presión estable dentro de la casa principal, 2 pozos artesianos, uno de 15.000 litros y otro de 20.000 litros, instalación eléctrica trifásica, generador incluido para casos de cortes de energía eléctrica. Alumbrado exterior completo dentro de la propiedad, con faros led. Casa 1: Estilo colonial, más de 550 m2 de superficie construida, casa colonial con corredor techado alrededor de la casa de aproximadamente 4 m de ancho, con 1 parrilla fija y 1 móvil, 5 dormitorios, 2 en suite, 4 acondicionadores de aire Frío/calor en toda la casa, amplia sala comedor de más de 60 m2 con techo de 7 metros de altura, cocina amplia, 3 entradas, casa hecha sobre cimiento de 80 cm. de alto. Piscina de 8m. de largo por 4m. de ancho, capacidad 22.000 litros, con deck. Plantas y árboles ornamentales, medicinales y frutales en toda la propiedad (más de 80 árboles de eucaliptos, guayaba, limones, naranja, mandarina, mango paraguayo y mango brasilero, mora, etc.). Canil de material, para mascotas Casa Amoblada. Casa 2: a refaccionar Cabaña de estilo moderno, con parrilla y piscina en altura, 1 dormitorio abajo y 1 arriba, en suite, deck, más de 60 m2 de construcción, escalera exterior, acondicionador de aire Frío/calor en dormitorio en suite, arriba, separada de la casa colonial por tejido y portón, garaje para más de 6 vehículos. La propiedad tiene salida a 3 calles, con la entrada principal mirando a la ruta PY02. Especial para inversionistas extranjeros y para granja. Inversión: G. ***. Agendá una visita a la casa, serás atendido por los dueños.

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Destacado

U$S 189.000

Casa en Ypacaraí, Central
5 Dorms. 3 Baños190

Residencia amoblada en ypacaraí: s/ruta, seguridad, predio de 720m² amurallado

???? ¡OPORTUNIDAD LLAVE EN MANO EN YPACARAÍ!Residencia Premium con Confort Térmico, Fibra Óptica y Seguridad Total (100% Amoblada)???? Ubicación Estratégica: Sobre la misma Ruta Ypacaraí - Pirayú (Asfalto directo). ???? Superficie: 2 Lotes unificados (720 m² totales) | Ideal para residencia permanente, casa de retiro o inversión.???? LO QUE HACE A ESTA PROPIEDAD ÚNICA EN EL MERCADO:???? 15°C MENOS EN VERANO (Ahorro Energético Gigante): Todo el techo de tejas cuenta con un tratamiento especial de pintura térmica reflectiva blanca que reduce la temperatura interna hasta en 15°C frente al sol de Paraguay. ¡Aconsejable para disfrutar del máximo confort con un consumo mínimo de aire acondicionado! ???? CONEXIÓN FIBRA ÓPTICA INSTALADA: Alta velocidad garantizada. Algo prácticamente imposible de encontrar en zona de quintas; ideal para trabajar desde casa (home office), streaming y conexión sin interrupciones. ???? CERO CORTES DE AGUA (Autonomía Hídrica 365 días): Sistema técnico sobrediseñado con cisterna subterránea de 10.000 L + Tanque elevado a 7m de 10.000 L con bomba de presión y filtros. ¡Agua y excelente presión garantizadas todo el año! ???? SEGURIDAD Y PRIVACIDAD DE NIVEL INGENIERÍA: Muralla perimetral de 2.5m de alto con columnas reforzadas, cerco eléctrico de alta tensión (4 líneas), cámaras de seguridad internas/perimetrales, rejas y mosquiteros en todas las aberturas.???? ¡ENTRÁ A VIVIR HOY MISMO! (Se vende 100% Amoblada y Equipada):Área Social: Sala con sillón de 3 cuerpos, TV 55” con rack extensible. Comedor con mesa grande, 8 sillas y TV independiente.Cocina & Servicio: Heladera con freezer, cocina a gas, isla central y alacenas completas. Lavadero interno con 2 lavarropas funcionando en paralelo (carga superior + lavarropas/secarropas horizontal).Dormitorios & Home Office: Suite principal con sommier de 2 plazas, vestidor y TV. Segundo dormitorio con sommier de 2 plazas y TV. Escritorio equipado con silla ergonómica.Climatización Total: Aires Acondicionados Frío/Calor y ventiladores de techo en todos los ambientes. Calefón a gas centralizado y canillas digitales blindadas.???? DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:Casa Principal (Ladrillo macizo): Sala/Comedor integrados, Cocina con extractor, Lavadero interno, 2 Dormitorios (1 en Suite con Vestidor) y Baño Social.Anexo Independiente del Fondo: 2 amplias habitaciones con A/A, baño propio y depósito/taller (Perfecto para visitas, hijos, espacio de trabajo o consultorio).Galería & Conector: Galería techada 100% protegida con mosquiteros.???? EXTERIORES Y ENTORNO:Amplio Terreno Parquizado: Segundo lote independiente (paga solo 1/4 de impuesto inmobiliario), con hermosos senderos y árboles frutales en plena producción (Mangos maduros, limonero, naranjo y mandarinas).Área Multiuso / Piscina: Losa vehicular para 4+ autos y área nivelada de alta resistencia lista para instalar una piscina de gran porte (probada hasta 40.000 L).Sin Problemas de Lluvia: Drenaje pluvial subterráneo directo aprobado hacia arroyo cercano (sin cunetas ni agua estancada al frente).???? ¡LISTA PARA TRANSFERIR! Documentación y planos al día.¿Querés conocerla? Las fotos no alcanzan para apreciar el nivel de detalle y confort de esta propiedad.???? Escribinos por WhatsApp o llamanos para agendar una visita guiada. ¡Coordiná tu cita hoy mismo antes de que se venda!

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Gs. 344.610.670

Terreno en Ypacaraí, Central
798

Terreno-venta-ypacarai, ypacaraí, central

 Descubrí el lugar ideal para construir la vida que siempre soñaste en PARQUEALTO, un entorno pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una excelente ubicación estratégica. Ubicado en Ypacaraí, Central, este desarrollo combina privacidad, amplitud y conexión con la naturaleza, ofreciendo un estilo de vida relajado sin alejarse de los principales puntos de la ciudad. ???? A solo 15 minutos de San Bernardino ???? A 45 minutos de Asunción PARQUEALTO cuenta con lotes residenciales desde 800 hasta 1.300 m², ideales para desarrollar una vivienda amplia, cómoda y moderna, ya sea como residencia permanente, casa de fin de semana o inversión a futuro. Este terreno en particular ofrece una superficie de 798 m², con dimensiones aproximadas de 15 x 53 metros, brindando el espacio perfecto para diseñar ambientes funcionales, áreas verdes, quincho, piscina y todo lo necesario para disfrutar en familia. ✨ El desarrollo se encuentra listo para construir y dispone de infraestructura esencial para una vida cómoda y segura: ✔️ Energía eléctrica instalada ✔️ Provisión de agua potable ✔️ Avenidas empedradas ✔️ Acceso a rutas asfaltadas ✔️ Excelente entorno residencial Además, uno de los mayores atractivos de PARQUEALTO son sus increíbles vistas al Lago Ypacaraí, creando un ambiente natural y exclusivo donde cada día se vive con mayor tranquilidad y bienestar. ???? La ubicación ofrece cercanía a hospitales, escuelas, comercios y transporte, permitiendo disfrutar de la serenidad de la zona sin perder conectividad y comodidad. También es un espacio ideal para quienes valoran los entornos abiertos, el contacto con la naturaleza y una vida más relajada, incluso para compartir con mascotas y disfrutar al aire libre. ???????? Invertir en PARQUEALTO significa apostar por calidad de vida, seguridad y proyección de crecimiento en una de las zonas con mayor desarrollo de Central. ???? Agendá tu visita guiada y conocé personalmente todo lo que este terreno puede ofrecerte.

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