Terreno-venta-fernando de la mora, central
Eres un desarrollador inmobiliario, arquitecto o inversor buscando el próximo proyecto de alta rentabilidad? Te presentamos una oportunidad irrepetible en el mercado actual: un terreno estratégico de 360 m² (12x30 metros) ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización del Gran Asunción. Situado en Fernando de la Mora - Zona Norte, sobre las calles Eugenio A. Garay y Pa'i Marcos, este inmueble representa el lienzo en blanco perfecto para materializar un desarrollo residencial o comercial de primer nivel. En el negocio inmobiliario, la regla de oro es la ubicación, y esta propiedad cumple con los estándares más exigentes. Se encuentra a escasas cuadras de la Avenida Santa Teresa y cuenta con acceso rápido y fluido a la Avenida Mariscal López y Madame Lynch. Esta conectividad envidiable permite a los futuros residentes o usuarios estar a escasos minutos del Eje Corporativo y Financiero de Asunción, incluyendo Paseo La Galería, Shopping del Sol y el World Trade Center (WTC). Además, la propiedad está estratégicamente posicionada en el corazón de un polo educativo de élite, rodeada de las instituciones internacionales más prestigiosas del país, tales como el Colegio Goethe, el Liberty School of Education y el CAS (Colegio Americano de Asunción). A esto se suma la tranquilidad de tener cobertura médica de excelencia a pasos de distancia, gracias a la cercanía del Sanatorio La Costa y el Sanatorio San Sebastián. Para el esparcimiento y los viajes, la ubicación ofrece conexión directa con el Parque Ñu Guasu, el Parque Guasu Metropolitano y el Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Técnicamente, el lote ofrece una geometría perfecta. Sus proporciones de 12 metros de frente por 30 metros de fondo son el estándar ideal (y cada vez más escaso) para maximizar los metros cuadrados construibles y optimizar los costos de obra. Es el terreno perfecto para diseñar y ejecutar un proyecto de dúplex de categoría premium, o bien, un moderno bloque de departamentos que atienda a la altísima demanda de profesionales y familias que buscan vivir cerca de Asunción, pero con costos operativos más eficientes. Actualmente, la propiedad cuenta con construcciones antiguas destinadas a demoler, lo que te permite adquirir la tierra a un valor altamente competitivo y limpiar el área para levantar una estructura completamente nueva, moderna y diseñada para el máximo Retorno de Inversión (ROI). Las parcelas con estas dimensiones y con este nivel de accesibilidad se están agotando rápidamente en la Zona Norte de Fernando de la Mora. No dejes pasar la oportunidad de capitalizar este activo. Asegura el éxito de tu próximo desarrollo inmobiliario adquiriendo la mejor ubicación disponible en el mercado. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita técnica al sitio, revisar la documentación y dar el primer paso hacia tu próximo gran proyecto!"
