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REMAX FIDELITY de Chacras o Campos en Paraguay

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U$S 375.000

Chacra en Minga Guazú, Alto Paraná

-1 Dorm

Vendo terreno hectareas agricolas en minga guazu km 16

Venta de 3.75 Hectáreas en Minga Guazú - Km 16Las hectáreas en venta se encuentran en Minga Guazú, una localidad estratégica y en crecimiento ubicada en el Km 16, a tan solo unos minutos del centro de la ciudad. Esta área combina la tranquilidad del entorno natural con la proximidad a servicios y zonas urbanas, ofreciendo el equilibrio perfecto entre acceso y privacidad. Sobre la calle principal que uno con el nuevo puente a la Ciudad de HernandariasDescripción del Terreno: PLANO.Superficie Total: de frente 100 metros sobre asfalto x 375 metros de fondoUso Actual: agrícola, ganadero, forestalTopografía: El terreno presenta una topografía variada que incluye declive de suelo, lo que lo hace adecuado para cultivo, o bien ganaderia, como asi tambien ideal para instalcion de aerea comercial, dado la afluencia del trafico, de camiones de gran porte, que hacen con frecuencia debido al nuevo puente. IDEAL PARA ESTACION DE SERVICIO.Suelo: Suelo fértil con una buena mezcla de tierra tipo arcilloso ideal para todo tipo de estructura,Accesibilidad: El terreno tiene acceso directo desde la carretera principal, con vías pavimentadas y bien mantenidas, 300 metros antes de llegar el asfalto, el cual se encuentra en etapa de culminación lo que facilita el transporte y la logística. También cuenta con accesos secundarios que mejoran la conectividad.Servicios e Infraestructura:Agua: disponibilidad de fuentes de agua, como pozos, ríos,Electricidad: cuenta red eléctrica disponibleOtras Infraestructuras: [cercas, caminos internosCaracterísticas Adicionales:Entorno Natural: El área está rodeada de bosques y áreas verdes, proporcionando un ambiente natural y agradable.Proximidad a Servicios: A pocos kilómetros se encuentran escuelas, hospitales, centros comerciales, etc., lo que asegura la comodidad y accesibilidad para residentes o trabajadores.Potencial de Desarrollo: La ubicación estratégica de las hectáreas hace que sean una excelente opción para desarrollo residencial, comercial, agrícola, etc.], con un alto potencial de revalorización.Condiciones de Venta:Precio: USD 375.000 precio total de la propiedad.Forma de Pago: AL CONTADODocumentación: La propiedad cuenta con toda la documentación legal en orden.

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U$S 730.000

Chacra en Isla Pucú, Cordillera

5 Dorms. 3 Baños800 hectáreas

101 hectareas en isla pucu cordillera

GRANJA GANADERA RESIDENCIAL EN VENTAIsla Pucú, Cordillera, Py ????????????????????????• 101 ha• 6 potreros• Casa suite con 1 habitación, baño, sala, comedor, cocina equipada • Piscina, quincho, baño • Casa de huésped con 3 habitaciones, baño, sala, comedor, cocina, corredor alrededor • Casa capataz con 2 habitaciones, baño, sala, comedor, cocina • Quincho de paja de 8 x 15 metros• Depósito/tinglado de 8 x 12 metros, para alimentos de animales • 6 Caballerizas nuevas más 1 depósito• Pozo artesiano • Corral con báscula • Árboles frutales: naranja, mandarina, pomelo, guayaba, pera, granada, uva y mango • Gallinero• Huerta ecológica• Picadero para caballos• 2 tajamares• Arroyo con canal • 14 ha de eucaliptos• 5 ha de reserva natural con variedad de árboles • A 5 minutos de la ruta y 12 minutos del centro Eusebio Ayala• Inversión $ 730.000.Reserva esta opción con el 1%• Apertura para financiación propia????https://maps.app.goo.gl/Qp8HYUPu7eDkopcd8

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U$S 700.000

Chacra en San Pedro del Paraná, Itapúa

5 Dorms. 3 Baños

Vendo campo agricola mecanizada en san pedro del parana

La propiedad cuenta con 170 hectáreas de tierra mixta arcillosa, ya mecanizadas, listas para sembrar, el resto de la parcela también puede mecanizarse debido a que no cuenta con monte alto para destronque, solo pastura natural y monte bajo.Descripción de la Ubicación.Ubicada sobre camino principal próximo a empedrarse a 15 kilómetros de la ciudad de Yuty.

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Gs. 1.400.000.000

Chacra en Teniente Primero Manuel Irala Fernández, Presidente Hayes

-1 Dorm

Vendo campo en teniente esteban martinez 184 hectareas

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIONEn Venta Campo de 184,5 Hectáreas en elDistrito de Tte. Esteban Martínez Dpto. Pte. HayesA 261 km de AsunciónA 3.000 mts de la Ruta 12 (asfaltada)Posee 3 TajamaresCercado perimetralmenteLa zona de Teniente Esteban Martínez, sé caracteriza por tener un clima subtropical húmedo, con inviernos secos y veranos húmedos:Las temperaturas mínimas en invierno pueden llegar a los -5 °C, mientras que las máximas en verano pueden alcanzar los 45 °C.La economía de la zona se basa principalmente en la producción ganadera, ovina y caprina, También se practica agricultura especialmente caña de azúcar y maíz, suelo bastante fértil en la zonaTeniente Esteban Martínez es una pequeña ciudad ubicada en el extremo sur del departamento de Presidente Hayes, a unos 300 kilómetros de Asunción.Se puede acceder a la ciudad por la ruta Py nro. 12 Vice Presidente Sánchez, la ruta Departamental Concepción Zelada de Avalos Ruta Ñ y la Ruta Py Nro. 5 Gral. Bernardino Caballero.

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U$S 645.000

Chacra en Coronel Oviedo, Caaguazú

3 Dorms. 3 Baños250 hectáreas

Vendo campo fertil agroganadero en coronel oviedo

Oportunidad de compra de establecimiento Agro GanaderoUbicado en el distrito de R.I 3 CorralesA 193 Km de la capital, se accede por un ramal de la Ruta II y de la ruta 8 capillita Takyakora- Ñurugua a 35 km de Coronel OviedoSuperficie total: 125 hectáreas.Descripción: Son 9 lotes divididos en diversas superficies de entre 25 y 12 hectáreas y mediaCada Lote tiene una longitud de 1000 metros de este o oeste dividida en 5 potrerosTipo de suelo: Fango arenoso de buena fertilidad y capacidad de drenaje. Cuenta con parcelas para siembra utilizadas para maíz, mandioca y tomate.Pastura: la mima es de pasto Camerún maralfalfa con buen rendimientoPlantación actual y ganado: Existe actualmente dentro de la propiedad cultivos de repollo, tomate, mandioca, en parcelas de 2 hectáreas y 60 cabezas de ganado vacuno y 10 caballar.Disponibilidad de agua: la propiedad cuenta con agua subterránea (manantiales) protegidos por vegetación nativa sin contaminación de pesticidas.Pequeños causes permanentes que alimentan dos grandes arroyos que atraviesan la propiedad de sur a norte y son afluentes del Rio Tobatiry.Infraestructura: Vivienda de material cocino y otra de deposito mas precaria, que cuenta con techo de zinc y maderamen de lapacho con baño moderno.Cuenta con energía eléctrica y sistema de agua corriente de la comunidadPozo de 12 metrosCobertizo para caballos con 4 boxesCorral: con capacidad para 200 cabezas de ganado, cuenta con brete de 7 m, casilla para operar y embarcaderoUsos de la propiedad: Agricultura familiar, cría de ganado vacuno en pastura nativa y cultivada (colonial, brachiarias)Cultivo de repollo, tomate, sandia, con sistema de irrigación de los arroyosSuperficie total: 125 hectáreas

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U$S 5.490.000

Chacra en Benjamín Aceval, Presidente Hayes

Mono 1 Baño

Vendo 61 hectareas sobre ruta en chaco'í

VENDO 61 HECTAREAS EN CHACO-I SOBRE RUTATerreno rural de 61 Hectareas estratégicamente ubicado sobre la Ruta Internacional 9 en la zona de Chaco-i, Presidente Hayes a solo 10 min del Puente Héroes del Chaco con alto potencial de crecimiento, ideal para desarrollos industriales, logísticos o comerciales. La proximidad a importantes puntos de conexión y la infraestructura en expansión hacen de esta una excelente oportunidad de inversión para proyectos de gran envergadura.

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U$S 5.700.000

Chacra en Pilar, Ñeembucú

-1 Dorm 1 Baño

Vendo campo con orilla al rio en pilar

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 1.400 HECTÁREAS EN PILAR, PARAGUAY ¿Buscas un terreno estratégico con salida directa al Río Paraguay?Este predio de 1.400 hectáreas en Pilar es una joya única para proyectos de gran escala: puerto privado, terminal logística o cultivo arrocero de exportación.Lo que lo hace único:1.400 hectáreas continuas de tierra fértil y de fácil acceso.Orilla propia sobre el Río Paraguay, con enorme potencial para un puerto de gran capacidad.Terreno plano y productivo, ideal para arrozales de alta rentabilidad.Ubicación estratégica en el sur del país, conectada con rutas y salida directa a mercados nacionales e internacionales.Potenciales de negocio:Puerto privado o industrial para transporte de granos, minerales, combustibles o contenedores.Proyecto arrocero a gran escala, con proyección a exportación.Desarrollo agroindustrial y logístico mixto: producción, acopio y salida al mundo desde un mismo punto.Ubicación privilegiada: Pilar, Ñeembucú zona en expansión con gran proyección logística y agricola

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U$S 263.250

Chacra en Capitán Miranda, Itapúa

-1 Dorm

Vendo campo agricola sobre ruta en capitan miranda itapua

La propiedad es sobre ruta Graneros del Sur, Federico Chavez, Itapua, esta a 4.200 metros de ruta 6ta cruce lopoja, tiene entre 6 a 7 has mecanizada en la parte del frente, arbustos en el medio/fondo y un área verde exigido por la SEAM, medidas 202.5 m sobre ruta y 1.000 m de fondo, total 20 has con 2.500 m2, la ruta es muy transitada por camiones y todo tipo de vehículos, es una zona de alto movimiento industrial y agrícola epicentro comercial de toda Itapúa!!

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U$S 450.000

Chacra en Juan Emilio O´Leary, Alto Paraná

-1 Dorm

Vendo 20 hectareas en oleary sobre ruta 2

20 Hectareas sobre Ruta PY02 - Juan E OlearyOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE RUTA PY 2Propiedad estratégica ubicada sobre la Ruta Internacional PY-02, en la entrada de una ciudad declarada turística.Ubicación privilegiada200 metros de frente sobre ruta1.000 metros de fondoSuperficie total: 20 hectáreasIdeal para:Desarrollo turísticoEstación de serviciosComplejo logístico o comercialLoteamiento o inversión a futuro

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U$S 6.600.000

Chacra en San Estanislao, San Pedro

4 Dorms. 3 Baños300 hectáreas

Vendo estancia formada en san pedro

Se vende magnífica estancia de 1.200 hectáreas ubicada en San Pedro, a tan solo 20 kilómetros del centro de San Estanislao y a 2 horas y 40minutos de Asunción. Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan desarrollar actividades agrícolas y ganaderas en una zona estratégica.Características:* Superficie total: 1.200 hectáreas.* Área agrícola: 465 hectáreas mecanizadas, aptas para cultivos de soja, maíz, avena, trigo, nabo, girasol, chía y más.* Área ganadera: 150 hectáreas para ganadería silvopastoril, con potreros divididos de 1,5 has por alambrados fijos eléctricos, cada uno con sus bebederos sistema rotativo de intensivo para engorde .-* Instalaciones completas:* 2 tinglados uno de 14,5 x30 mts y otro de 25x12 mts de material unidas entre sí para insumos y maquinaria con depósito y baño* 2 casas patronales una con dos dormitorios en suite baño social sala comedor otra casa con cuatro dormitorios dos en suites sala cocina comedor corredor techado ambas casas* 3 retiros casas para el personal.* 1 corral con brete, cepo y báscula electrónica.* 2 pozos artesianos con tanques de agua (30.000l y 5.000l). Sistema de riego para bebederos de animales en toda la extensión de los potreros electrificados* 1 depósito para insumos (agrícolas ).* Alambrado perimetral.* 2 nacientes de agua natural con caudal de agua suficiente para sistema de riego .OBS: Cuenta con licencia ambiental para sistema de riego impuesto al día título a transferirUbicación privilegiada:* A 20 km del centro de san Estanislao* A 2 horas y 50 minutos de Asunción.Ideal para:* Agricultura* Ganadería.* la estancia cuenta con importantes mejoras no necesita más Inversión listo y trabajando con alto potencial de rentabilidad comprobada.Estudio de suelo agrícola año 2024

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U$S 395.000

Chacra en Itacurubí de la Cordillera, Cordillera

3 Dorms. 3 Baños150 hectáreas

Vendo campo con arroyo en itacurubi de la cordillera

Vendo 13 hectáreas en Itacurubí de la CordilleraVendo propiedad declarado recientemente zona industrial de 139.551 m2 en Itacurubí la cordilleraUbicado a 4.5 km de la ruta 2 y 10 kilómetros de la Suestatica de la ANDE de Valenzuela (Atrás de la propiedad)Camino todo tiempo (tierra firme)Linea eléctrica monofásica actualmente, Linea trifásica a 3 kilómetrosEscuela y colegio en la cercaníaCuenta con casa de 3 habitaciones, 1 baño, sala.- 3 hectáreas parcelada.- 8 has de campo virgen, 3 has con plantación- Pequeña huerta activa- 2 arrojos que bordean la propiedad- Tajamar, represa- 300 eucaliptus en una hectárea- 200 yvyrapyta- Frutales- Agua de la junta de saneamiento-Obs.Información adicional de la zonaSe edificará una fabrica para metales.También galpones para engorde de pollos- A 10 km de la subestación de ANDEFrente a la Suestatica se encuentra la minería.El nuevo frigorífico de avesAl ser zona industrias es apto para cualquier tipo de fabricas, minería de bitcoin o cripto monedas etc.

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U$S 300.000

Chacra en Yataity, Guairá

Mono 1 Baño

Vendo 21 hectareas sobre ruta en yataity del guairá

EN VENTA – 21 hectáreas sobre Ruta PY08, Yataity, GuairáAcceso directo desde ruta asfaltadaUbicada sobre el Km 161 de la Ruta Dr. Blas Garay.Diseñada para descansar, producir o desarrollar, cuenta con una acogedora casa principal, quincho tradicional y una residencia independiente para personal. Su relieve combina zonas rocosas, colinas suaves y fértiles valles listos para el cultivo.¿Qué podés hacer aquí?Iniciar una estancia ganaderaDesarrollar un proyecto agrícolaInvertir en turismo rural o ecológico

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Gs. 500.000.000

Chacra en Caaguazú, Caaguazú

Mono 2 Baños50 hectáreas

Campo de 5 has en coronel oviedo camino aeropuerto

La propiedad se encuentra a 15min del Centro de la Ciudad de Coronel Oviedo y a 2km del aeropuerto, sobre ruta asfaltada.Zona de casas quintas y granjas agroganaderas.1 Hectarea de arboles nativos y un manantial4 hectareas mecanizadasDimensiones del terreno: 62.5x800 mts

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U$S 400.000

Chacra en Santa Fe de Paraná, Alto Paraná

Mono 1 Baño

Vendo 3.3 hectareas en santa fe del parana sobre ruta

VENDO PROPIEDAD EN SANTA FE DEL PARANA, ALTO PARANA     MANZANA MARACAMOA, Santa Fe del Paraná, Alto ParanáSuper Carretera Km 52, lado derecho sentido CDE - Saltos, ciudad de Santa Fe del Paraná.Superficie: 3 has 3.716 m2Características del terreno:Terreno rectangular, nivelado, con linderos este y norte delimitados por caminos, sur y oeste por postes con alambrado perimetral.Tipo de suelo:     Carácterístico de la zona, color rojizo y textura arcillosa, napa freática a 8 m de profundidad.Uso y ocupación preponderante     Construcciones Civiles: Edificio de 125 m2, con estructura de mampostería de ladrillo hueco cocido revocado en partes, pilares de hormigón armado. La cabriada del techo con estructura de vigas de madera de gran grosor.Piso de Cemento Alisado.Cercado con postes y 5 hilos de alambre tensado.Edificio pequeño de 20 m2, con estructura de mampostería de ladrillo hueco cocido, sin revoque.

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U$S 3.415.000

Chacra en San Alberto, Alto Paraná

-1 Dorm

Vendo campo en el centro de san alberto del parana

Propiedad de 28 hectareas con 6.412 m2, ubicada en el centro urbano de San Alberto, sobre la Avenida Principal, a tan solo 3.200 metros de la Ruta Nº 7. Este terreno se encuentra en una zona residencial y comercial, caracterizada por una mezcla de viviendas y comercios de diversos tamaños, lo que crea un entorno dinámico y en constante movimiento entre la oferta y la demanda. La propiedad linda con un camino pavimentado con asfalto y empedrado, lo que la convierte en una opción ideal para un loteamiento de alto nivel.

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U$S 350.000

Chacra en Hernandarias, Alto Paraná

-1 Dorm

Vendo 30 hectareas en hernandarias sobre ruta

Se vende granja de 30 hectáreas con ubicación privilegiada; Ubicada en Hernandarias, Colonia Maracamoa a 12 km de Santa Fe del Paraná.Con 400 metros sobre ruta y linda 1.000 metros con el arroyo MaracamoaEsta propiedad única cuenta con 12 hectáreas mecanizadas.4 estanques para pisciculturaEl resto distribuido en pastura y esterales. Además, cuenta con un plano georreferenciado actualizado. Agenda una visita!

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U$S 850.000

Chacra en Villa Hayes, Presidente Hayes

4 Dorms. 2 Baños

Vendo estancia 675has. villa hayes-pozo colorado

ESTANCIA EN VENTA SOBRE RUTASituada en la Region Occidental del Paraguay, Dpto dePresidente Hayes, ciudad de Pozo Colorado, Chaco, a 273 Kmde Asunción, sobre la Ruta Nacional PY 05 Gral. BernardinoCaballero (Ruta 5", totalmente asfaltada), principal via de saliday exportación hacia Brasil, y viceversa, une a las dos principalesciudades del norte, Concepcion y Pedra Juan Caballero.CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICASPastura total: 500 hectáreas (valor: U$D 300.000,00)300 hectáreas de mombaza. 100 hectáreas de estrellita grande.100 hectáreas de gatton panic.Monte: 100 hectáreas de bosque, campo natural y palmar.12 potreros, todos con bebederos y tajamares.01 corral para 700 animales, a 700 metros del acceso principal(camino enripiado).01 tajamar.02 aljibes con capacidad de 30.000 litros c/u.01 casa patronal moderna con todas las comodidades. Ampliasala-comedor. Cocina. 3 dormitorios. 2 sanitarios. Aire acondicio-nado en todos los sectores. Agua coriente. Etexs amenidadesfundamentales para una vida comoda y conveniente01 casa completa para retiro, en el terreno que forma parte de100 hectáreas al otro lado de la ruta.01 casa de personal, 02 tinglados de 12 x 20 (con 1 dormitorio,1 baño, 1 cocina, 1 quincho).ESTANCIA EN VENTACARACTERÍSTICAS ESPECÍFICASEstancia totalmente formada y lista para su explotación.El titulo puede ser corroborado en el registro de la propiedad.Titulo único y genuino.Agendar visita para visitar.Venta sólo al contado.ESPECIFICACIONESDIMENSION TOTAL: 675 HECTAREASPRECIO POR HECTAREA: U$D 1.260.00PRECIO TOTAL: U$D 850.000.(Son dólares americanos ochocientos cincuenta mil)UBICACION

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U$S 3.746.600

Chacra en Teniente Primero Manuel Irala Fernández, Presidente Hayes

-1 Dorm

Vendo estancia en el chaco teniente esteban martinez

VENDO 3.406 HAS. EN PDTE.HAYES-TTE. ESTEBAN MARTINEZ RUTA 12 KM 265La Estancia se encuentra funcionando actualmente, tiene un Sup. Total de 3400 Ha, dividida en 2 fracciones. La primera de 1700 Ha de las cuales unas 700 ha son pasturas implantadas de la variedad gatton panic. La segunda fracción donde se encuentra el casco posee 1700 ha, esta fracción posee un plan de uso aprobado que habilita al desmonte de 926 Ha aproximadamente.Las instalaciones y mejoras con que cuenta las Estancias son:1- Alambrado Perimetral.2- 700 Ha de pastura gatton panic.3- 7 Potreros, cada uno con su bebedero.4- Corral techado con área de trabajo, báscula y embarcadero.5- Un tinglado con dos depósitos.6- Cinco tajamares.7- Una Laguna natural.8- Tres pozos tipo bombilla de agua dulce.9- Generador Trifásico de 35 KW.10- Casa Patronal de material cocido con 2 hab.,baño e instalación eléctrica.11- Casa del personal con material cocido con 2 Hab.12- Casa de madera donde se encuentra la cocina con fogón.13- Señal de telefonía Tigo y Personal todo el tiempo.

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U$S 3.663.450

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón

-1 Dorm

Vendo más de 8.000 hectareas en el chaco paraguayo boqueron

Campo de 8.141 há en el departamento de Boquerón, hacia la frontera con Argentina.Propietario: ESTANCIA WESTON CAMPO AZULSuperficie: 8.141,84 Hás.Departamento de Boquerón. Distrito de Mariscal Estigarribia. Localidad de Gral. Díaz, en el lugar denominado Colonia Fortín Gral. Díaz (Misión San José del Estero)A 520 kilómetros de Asunción (aproximadamente).A la altura del km 285 de la Ruta Transchaco, se toma el desvío hacia Gral. Díaz, por 235 km.Desde Argentina se puede acceder por la ruta 86 (asfaltada) hasta Guadalcázar, donde se cruza la frontera y se llega al campo.Estado: Establecimiento con antigüedad de más de 40 años, en producción extensiva.Mejoras:- Alambrados perimetrales antiguos en proceso de cambio. El lateral sur se cambió hace 10 años aprox. El lateral este está terminado y posee tranquera de ingreso. El lateral norte se realizó la picada, se colocaron los postes y hay 500 m de alambrado.- Alambrados internos antiguos (8 potreros).- 8 tajamares (uno por potrero) que necesitan reacondicionarse- Infraestructura para alojarse que necesita reparación- Pista de aterrizaje que necesita reparación y acondicionamientoOtros:- Agua subterránea apta para consumo animal (se tomaron muestras en la zona, tomadas de pozos de profundidad de 60 metros)- Agua potable subterránea en bolsones (vecino tiene agua potable)- Aljibe antiguo de agua para consumo humano- Tendido eléctrico llega hasta campo del vecinoDocumentación:- Título de propiedad.- Mensura Judicial aprobada.- Licencia Ambiental renovada recientemente, con plan de uso alternativo aprobados por MADES e INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón.Aptitud: Ganadero – Agrícola, carbón

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U$S 300.000

Chacra en Independencia, Guairá

5 Dorms. 3 Baños300 hectáreas

Vendo estancia campo en colonia independencia

ESTANCIA GANADERA Y AGROPECUARIA EN COLONIA INDEPENDENCIA - GUAIRA- INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE Si buscas una inversión con alta rentabilidad y sostenibilidad, esta propiedad es tu oportunidad ideal.Con una ubicación estratégica, acceso excelente e infraestructura de primer nivel, es perfecta para ganadería, agricultura, ecoturismo y reforestación.¡Todo en un entorno natural único! UBICACIÓN PRIVILEGIADADepartamento de Guaira, ciudad de Colonia Independencia.A solo 2000 Mtrs. del asfalto y a pocos km de la ruta principal.Acceso por camino enripiado en excelente estado.SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓNSuperficie Total: 55 hectáreas y 6000 m2.CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y USO DEL SUELOSuperficie Total: 55hectáreas y 6000 m2.Hectáreas de tierras productivas, ideales para el desarrollo ganadero intensivo.Topografía: Forma poligonal con elevaciones, serranías y afloramientos rocosos, lo que añade valor escénico y abre oportunidades para la explotación turística.Tipos de Suelo y Usos Potenciales:Suelos altamente fértiles, ideales para cultivos intensivos y desarrollo agrícola.Terrenos con pendientes moderadas, adecuados para cultivos con manejo especializado.Perfectos para uso pecuario y forestal.Áreas destinadas al pastoreo y explotación forestal.Cuenta con Corral para con capacidad de 200 cabezas de ganado.Cuenta con plantaciones de Maiz, Mandioca, Caña Dulce, etc.Cuenta con 5 Potreros con Pastos artificiales, para el engorde, y una Bascula.Corral para cerdos, Ovejas, Gallinas, patos.Terrenos recomendados para la protección forestal, con potencial para turismo, minería y energía.DIVERSIFICACIÓN DE USOGanadería: potreros con agua natural en todos ellos.Agricultura: Suelos fértiles aptos para cultivos intensivos.SERVICIOS Y CONECTIVIDADAgua: Pozo artesiano, arroyos cristalinos que cruza la propiedad y tres nacientes de agua.Energía: Transformador propio para suministro estable.Conectividad: Señal de yelefonias celulares.VALOR AÑADIDO PARA INVERSORESCumple con la Ley Forestal 422/73 (conservación del 25% del terreno).Títulos e impuestos al día.Ubicación estratégica con acceso a rutas principales.Entorno natural con vistas panorámicas impresionantes del Cerro Amor, kai, y Eco Aventura Tres Kandu.

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U$S 5.367.200

Chacra en Teniente Primero Manuel Irala Fernández, Presidente Hayes

5 Dorms. 3 Baños300 hectáreas

Vendo estancia formada en fortin caballero presidente hayes

VENTA- FINCA -PRESIDENTE HAYESSe ofrece en venta una excepcional propiedad rural de 6.709 hectáreas, ubicada en la localidad de Fortín Caballero, en el departamento de Presidente Hayes. La finca se destaca por su excelente infraestructura, suelos aptos para el desarrollo ganadero y amplias mejoras que la convierten en una oportunidad ideal para producción a gran escala.Infraestructura y MejorasSuelos aptos para el desarrollo de pasturas.Camino interno elevado desde la entrada hasta el casco principal (9 km).Alambrado perimetral nuevo, de 5 hilos.Alambrados internos y apotreramiento de 4 hilos, con postes de quebracho renovados y tramos completamente nuevos.Portones nuevos en accesos principales y divisiones internas.Energía eléctrica monofásica instalada.Retiro en la entrada principal con electrificación para control de tránsito.Segundo retiro equipado con corral, depósitos para inseminación, brete, cepo y caseta de herramientas.Casco principal con:Tinglado para maquinariasDepósitosHabitaciones para el personalEstación de servicio interna para expendio de combustible (tanque de 10.000 litros), con cargador a pico y depósitos para herramientas y provisiones.Corral principal con capacidad para 400 cabezas, brete, cepo integrado y báscula.Chiqueros para manejo de ovejas.Tinglado adicional para monturas y enseres.Divisiones y Recursos Hídricos18 potreros de aproximadamente 400 hectáreas cada uno, campo natural con bañaderos.Tajamares de 10.000 m³ cada uno, con 20 tanques australianos instalados (dos de ellos nuevos).7 molinos de viento, todos funcionando y con mantenimiento al día.Pasturas y Producción200 hectáreas de pastura Gaton Panic establecida.500 hectáreas de desmonte nuevo, sembrado también con Gatton Panic.Sector habilitado para nuevas pasturas.En proceso: alambrados nuevos para división de parcelas de 50 ha con sistema de rotación.Total de pasturas: 700 hectáreas.DocumentaciónEstudio de Impacto Ambiental (EIA) aprobado por el MADES.Fotografías disponibles.

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