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REMAX FIDELITY Venta de inmuebles en Boquerón

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U$S 1.130.000

Chacra en Filadelfia, Boquerón

-1 Dorm

Vendo campo ganadero en boqueron zona palo santo

Campo de 968 hectáreas en ventaEl campo está situado en la zona Palo Santo (145) a solo 80 km de Loma Plata y 25 km de la Ruta Bioceánica.Cuenta con 434,4 hectareas de pastura (gatton panic, Dicantium, Finecute, Estrella y pastonatural Clavel)Corral con Cepo y BasculaReservorio con 16.000m3Tajamar de 10.000m36 Bebederos de 3.000 litros2 bebederos de 1000 litrosCasa PersonalEl alambrado perimetral es de 5 alambres.Los alambrados internos de 2 y 3 alambres eléctricos.Una laguna grande cruza el frente de la propiedad, aportando gran atractivo a esta propiedad.Laguna + Reserva = 370 hectáreas aproximadamente.

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U$S 3.663.450

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón

-1 Dorm

Vendo más de 8.000 hectareas en el chaco paraguayo boqueron

Campo de 8.141 há en el departamento de Boquerón, hacia la frontera con Argentina.Propietario: ESTANCIA WESTON CAMPO AZULSuperficie: 8.141,84 Hás.Departamento de Boquerón. Distrito de Mariscal Estigarribia. Localidad de Gral. Díaz, en el lugar denominado Colonia Fortín Gral. Díaz (Misión San José del Estero)A 520 kilómetros de Asunción (aproximadamente).A la altura del km 285 de la Ruta Transchaco, se toma el desvío hacia Gral. Díaz, por 235 km.Desde Argentina se puede acceder por la ruta 86 (asfaltada) hasta Guadalcázar, donde se cruza la frontera y se llega al campo.Estado: Establecimiento con antigüedad de más de 40 años, en producción extensiva.Mejoras:- Alambrados perimetrales antiguos en proceso de cambio. El lateral sur se cambió hace 10 años aprox. El lateral este está terminado y posee tranquera de ingreso. El lateral norte se realizó la picada, se colocaron los postes y hay 500 m de alambrado.- Alambrados internos antiguos (8 potreros).- 8 tajamares (uno por potrero) que necesitan reacondicionarse- Infraestructura para alojarse que necesita reparación- Pista de aterrizaje que necesita reparación y acondicionamientoOtros:- Agua subterránea apta para consumo animal (se tomaron muestras en la zona, tomadas de pozos de profundidad de 60 metros)- Agua potable subterránea en bolsones (vecino tiene agua potable)- Aljibe antiguo de agua para consumo humano- Tendido eléctrico llega hasta campo del vecinoDocumentación:- Título de propiedad.- Mensura Judicial aprobada.- Licencia Ambiental renovada recientemente, con plan de uso alternativo aprobados por MADES e INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón.Aptitud: Ganadero – Agrícola, carbón

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U$S 18.000.000

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón

5 Dorms. 3 Baños350 hectáreas

Vendo estancia en mariscal estigarribia 8.000 hectareas

Vendo Campo en Mcal Estigarribia Chaco LaGerenzaPropiedad en Venta: Estancia en Boquerón Ubicación: Teniente Pico, 114 km al norte, Distrito de Mariscal EstigarribiaCaracterísticas generales:Extensión Total: 8.000 hectáreasSuperficie Desarrollada: 4.725Infraestructura:Casa de patrones:1 unidad,Casas de peones: 4 unidadesPotreros y Pasturas:Total de Potreros: 49División de Potreros:100 hectáreas (1.000 x1.00050 hectáreas (1.000x500Tipos de Pastos:Gatún,Panic y ZuriDesarrollo de Pastura: 4.325Área para Heno: 200 hectareasÁrea para Agricultura: 200 hectareasInfraestructura de Agua:Pozos de Agua Dulce: 2Tanque australiano: 1 abastece toda la estanciaCapacidad de carga:Corral de Coronillo:Capacidad Total en el Campo: 5.000 aniamlesOtras características:Energía: TrifasicoPlan de Manejo de Madera: ImpVenta de Carbón:Accesibilidad: CaminoResumen: "La estancia se mantiene activa y obteniendo resultados productivos."

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U$S 11.323.080

Chacra en Filadelfia, Boquerón

5 Dorms. 3 Baños500 hectáreas

Vendo estancia en chaco central neuland

Estancia Agrícola-Ganadera en Venta | Chaco CentralSuperficie Total: 7.974 haDescripción General:Se ofrece a la venta una extensa y productiva estancia de casi 8.000 hectáreas ubicada en el corazón del Chaco Central, ideal para actividades agrícolas y ganaderas. Esta propiedad combina áreas de cultivo, pasturas y reservas naturales, con una infraestructura desarrollada y lista para operar.Distribución de la Superficie:Pastura: 3.782 ha, ideal para ganadería de alto rendimiento.Agrícola: 732 ha cultivables con cultivos comerciales como sorgo, soja y sudán entre otros.Infraestructura y Construcciones:Casco Principal: Casa patronal con estilo rústico que ofrece comodidad y funcionalidad.Viviendas para Personal: Casa para capataz en el casco y otra casa para capataz en la zona de retiro.2 Corrales completosPista de AviaciónDetalles Operativos:Potreros organizados de aproximadamente 50 ha cada uno, cada potrero cuenta con un corralón propio y bebederos compartidos.Callejones amplios que facilitan el tránsito de vehículos y maquinarias.Varios pozos artesianos y pozos con bombilla garantizan suministro constante de agua.Corriente eléctrica monofásica disponible en toda la propiedad.Generador de 12 KVAAlambrado perimetral de 5 hilos e interno de 4 hilos, asegurando seguridad y manejo eficiente del ganado.Toda la estancia es transitable en vehículo, con varios accesos para facilitar el ingreso y salida.Ubicación:A tan solo 80 km de la Colonia Neuland, con buen acceso a servicios y mercados.

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U$S 2.400.000

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón

-1 Dorm

Vendo estancia desarrollada en boqueron

VENDO Campo desarrollado en Boquerón.Superficie: 3.200 HectáreasMonto de la inversión:USD: ***USD: 750 x HaLa estancia “La Linda” se encuentra a 550 km de Asunción.-300 Km de Ruta (Transchaco)-250 Km camino de tierra (Camino de tierra)Cuenta con lo siguiente-3 tanques australianos con tajamar llenos y en funcionamiento - 1er tanque con tajamar: 3 pozos y 1na bomba (conectividad linea trifásica ANDE)- 2ndo tanque con tajamar: 3 pozos y 2 bombas, una con paneles solares, y otra con generador(monofasico)- 3er tanque con tajamar: una moto bomba-Lagunas naturales: Mas de 20 lagunas naturales a lo largo de la propiedad -Pasturas:Tres parcelas de pastura, sumando un total de 750-800 Has-Campo de fardo de 50-60 Has-Línea trifásica ANDE-Alambrado perimetral delimitando la totalidad de la propiedad.-Alambrado interno, límites internos-Piquetes con bebederosLa estancia “La Linda” es un campo desarrollado, pero con amplias zonas disponibles para continuar con la construcción de nuevas areas productivas. Preparado para ganaderia y cria de animales.

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U$S 5.730.000

Local industrial o galpón en Filadelfia, Boquerón

Vendo parque industrial en ruta bioceanica 163 has

Parque Logístico o Parque Industrial Gran Oportunidad de Inversión en Filadelfia, Boquerón!Presentamos una excepcional Propiedad industrial sin construir, ubicado estratégicamente en la ruta Bioceánica PY16, Tte. Montanía. Esta propiedad comercial se encuentra en el kilómetro 220 de la PY15, ofreciendo una ubicación premium en el corazón de Paraguay.Con un impresionante total de ***metros cuadrados, este nuevo desarrollo es ideal para aquellos inversores que buscan expandir sus operaciones en una exclusiva área industrial. Su designación como Área Industrial Exclusiva asegura un entorno propicio para diversos proyectos comerciales e industriales.Este terreno comercial no solo presenta una oportunidad única para el desarrollo de proyectos a gran escala, sino que también se encuentra en una de las regiones de mayor crecimiento económico y logístico del país. Aproveche esta oportunidad para ser parte de un futuro próspero en el floreciente sector industrial de Filadelfia.Invierta ahora y asegure su lugar en este próspero y nuevo desarrollo en Paraguay, ideal para iniciativas industriales de alto impacto en un entorno con un prometedor horizonte económico. No deje pasar esta oferta única en su tipo que promete un retorno excepcional para los inversores visionarios.¡Contáctenos hoy mismo para más detalles sobre esta emocionante oportunidad de inversión!

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U$S 3.663.450

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón

-1 Dorm

Vendo campo en boqueron zona frontera con argentina 8.141 has

Campo de 8.141 há en el departamento de Boquerón, hacia la frontera con Argentina.Departamento de Boquerón. Distrito de Mariscal Estigarribia. Localidad de Gral. Díaz, en el lugar denominado Colonia Fortín Gral. Díaz (Misión San José del Estero)A 520 kilómetros de Asunción (aproximadamente).A la altura del km 285 de la Ruta Transchaco, se toma el desvío hacia Gral. Díaz, por 235 km.Desde Argentina se puede acceder por la ruta 86 (asfaltada) hasta Guadalcázar, donde se cruza la frontera y se llega al campo.Estado:   Establecimiento con antigüedad de más de 40 años, en producción extensiva.      Mejoras:   - Alambrados perimetrales antiguos en proceso de cambio. El lateral sur se cambió hace 10 años aprox. El lateral este está terminado y posee tranquera de ingreso. El lateral norte se realizó la picada, se colocaron los postes y hay 500 m de alambrado.- Alambrados internos antiguos (8 potreros).- 8 tajamares (uno por potrero) que necesitan reacondicionarse- Infraestructura para alojarse que necesita reparación- Pista de aterrizaje que necesita reparación y acondicionamientoOtros:    - Agua subterránea apta para consumo animal (se tomaron muestras en la zona, tomadas de pozos de profundidad de 60 metros)- Agua potable subterránea en bolsones (vecino tiene agua potable)- Aljibe antiguo de agua para consumo humano- Tendido eléctrico llega hasta campo del vecinoDocumentación:   - Título de propiedad.- Mensura Judicial aprobada.- Licencia Ambiental renovada recientemente, con plan de uso alternativo aprobados por MADES e INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón.Aptitud:   Ganadero – Agrícola, carbónPrecio:   U$S 450/Há

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U$S 2.400.000

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón

-1 Dorm

Vendo campo en mariscal estigarribia 4.000 hectareas

- Superficie: 4.000 has (titulado)- Ubicación: Colonia Soldado Guaraní - 4 de Mayo. A 190 km de Mcal. Estigarribia por camino Mcal. Estigarribia - Lagerenza- Precio por hectárea: 600 USD- Infraestructura incluida:- Camino perimetral de 28 km completo alrededor del lote- Alambrado perimetral de 21 km (faltan 7 km de alambrado en uno de los costados para cerrar)- Camino interno que divide la propiedad en el medio- Casa tipo rancho- Señal de teléfono e internet de Tigo (antena de Tigo a 11 km del lugar)- Terreno con monte virgen bajo, de fácil desmonte, con árboles de palo santo, coronillo y quebracho blanco- Apto para agricultura (soja, algodón, chía y otros) y ganadería- Plan de uso aprobado hace más de 10 años por MADES para 2.000 hectáreas de monte- Autorización de aprovechamiento maderero- Generador de 5,5 kba incluido en la propiedadPara más información o para concertar una visita, contáctenos.

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U$S 2.800.000

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón

-1 Dorm

Vendo campo virgen en el chaco - gral. eugenio a. garay

Campo virgen en el Chaco, Boquerón, Gral. Eugenio A. Garay. Ideal para explotación forestal como también para ganadería y agricultura.Superficie: 16.000m por 5.000mTotal: 8.000 hectáreas SÚPER ACTUALIZACION DE PRECIO !!Precio:2.800.000USD - Fácil y rápido acceso a la ruta principal y a la frontera con Bolivia - Ubicado sobre la Transchaco  - A 307 km del cruce Filadelfia - A 230 km de Mariscal José Félix Estigarribia - A 1.2 km de la base aérea Nueva Asunción y del cruce Nueva Asunción - A 14.6 km de la frontera con Bolivia - Documentación todo en regla listo para transferir 

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U$S 4.455.000

Chacra en Filadelfia, Boquerón

-1 Dorm 7425 hectáreas

Vendo campo en boqueron pozo hondo de 7.425 hectareas

7.425 Há zona Pozo Hondo, Boquerón, a 3 km de la Ruta PY15 cerca de la frontera con Bolivia y ArgentinaSuperficie:   Total 7.425 hectáreas: un padrón de 2.825 has (WAI 2) y otro de padrón de 4.600 has (WAI 1).   Se ubica en el departamento de Boquerón, Distrito de Mariscal Estigarribia (Pozo de Las Tobas) en la localidad de Pozo Hondo, (cercano a la frontera con Bolivia y Argentina). A 200 kilómetros de Mariscal Estigarribia (aproximadamente).- A menos de 3 km de la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico), cuya pavimentación fue licitada y asignada a empresas constructoras en marzo de 2023.- Para llegar se toma la Picada 500 desde Mariscal Estigarribia hasta el Cruce Don Silvio, se continúa por la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico) que lleva a Pozo Hondo por 27 km hasta llegar a la Picada 40. Se toma la Picada 40 hacia el norte por 3 km hasta llegar a uno de los campos (WAI 2).- También se puede llegar desde Neuland tomando la Línea 11, continuando por la PY12 (Ruta Nacional Vicepresidente Sánchez) hasta el fortín Pratts Gill, continuando hacia el norte por la línea Pratts Gill a Infante Rivarola hasta el Cruce Don Silvio, tomando PY15 a la izquierda en dirección a Pozo Hondo, siguiendo el recorrido antes mencionado.Zona que se ha desarrollado en forma continua en los últimos años. Es casi vecino del establecimiento CHAI SA., establecimiento modelo en la zona (foto satelital de julio de 2022), lo que muestra el potencial productivo de los campos de la zona.Estado:   Son 7.425 há en total, en dos padrones casi linderos, que distan entre sí en 2,7 km.   El campo WAI 2 de 2.825 há, posee 1.163 há desmontadas y sembradas a fines de 2016 con Gatton Panic.   El campo WAI 1 de 4.629 há es monte.La región se ha desarrollado en forma continua en los últimos años. Un ejemplo es el establecimiento modelo CHAI SA.   Mejoras:   - El WAI 2, posee 1.163 há de pasturas Gatton Panic sembradas en diciembre 2016.- Alambrado perimetral en los dos campos realizado en 2014.- Casa de madera de 2 ambientes que necesita mantenimiento e instalaciones.Otros:    - Agua subterránea apta para consumo humano y animal.- Tendido de luz eléctrica en la PY 15.Documentación:   - Título de propiedad.- Mensura Judicial aprobada de ambos padrones.- Licencia Ambiental renovada recientemente en ambos padrones, con plan de uso alternativo aprobados por MADES e        INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón.Aptitud:   Ganadero – Agrícola, carbónPrecio:   U$S 600/Há

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Gs. 943.700.000

Casa en Filadelfia, Boquerón

3 Dorms. 3 Baños209 m²

Importante propiedad en venta

Tu Hogar Ideal en Filadelfia Espera!¡Descubre tu próximo hogar en Filadelfia, Boquerón, Paraguay! Esta espectacular casa de área techo de 209 metros cuadrados de construcción ofrece una experiencia de vida única en un ambiente de tranquilidad y confort. Situada en Calle Paratodo casi Emiliano, esta propiedad está nueva en el mercado y presentada en muy buena condición, siendo una excelente elección en un área residencial codiciada.Resumen: Terreno: 2.120.- m²Patio cerrado completo con portón eléctricoÁrea Techo: 209 m²Área vivienda: 146 m²Casa con 3 dormitorios, un baño, chimenea, cocina, lavandería, 2 salas y un depósito.Quincho con Parilla, mesada de trabajo, bacha, baño y 2 habitaciones.Ubicación cerca de Redes y Servicios y Colegio GutenbergConstruida en 1994, esta casa está localizada sobre un terreno de 2120 metros cuadrados, ofreciendo amplio espacio para disfrutar con la familia y amigos. La propiedad cuenta con 10 ambientes, 5 acogedores dormitorios, y 2 baños bien equipados, ideales para satisfacer todas tus necesidades.Los amantes de la comodidad encontrarán su paraíso con las características que este hogar ofrece: un encantador quincho para reuniones al aire libre, un extenso jardín para momentos de relajación, y una cálida chimenea que aporta un ambiente acogedor. Además, la propiedad está equipada con aire acondicionado y un portero eléctrico, asegurando confort y seguridad. Para tu comodidad, cuentas con espacio para 2 estacionamientos y la bienvenida a tus mascotas.No pierdas la oportunidad de hacer la inversión de tu vida en un área residencial destacada, donde cada día es una nueva oportunidad para disfrutar de una vida plena en Paraguay. ¡Contáctanos ahora y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!

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U$S 820.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón

31608 m²

Vendo terreno industrial en filadelfia paraguay

¡Atención inversores y empresarios visionarios! Presentamos una oportunidad única de adquirir un amplio terreno Industrial sin construir en la próspera ciudad de Filadelfia, ubicada en el corazón del Chaco, en el departamento de Boquerón, Paraguay. Situado en el área estratégica de Las Estrellas, este Terreno se ofrece para venta y es ideal para quienes buscan expandir sus operaciones industriales.Con un impresionante total de 31,608.5 metros cuadrados, este terreno brinda un espacio amplio y versátil, con dimensiones de 180.62 por 175 metros, perfecto para el desarrollo de proyectos industriales de gran envergadura. Su ubicación en Filadelfia garantiza fácil acceso a vías principales, proporcionando una conectividad crucial para el transporte de mercancías y operaciones logísticas.El terreno, al estar sin construir, permite diseñar un proyecto a medida que se adapte completamente a las necesidades y visiones de su negocio, con numerosas posibilidades para establecer fábricas, almacenes o centros de distribución. Aproveche la creciente infraestructura y el entorno favorable para los negocios que ofrece Boquerón.Este Terreno se encuentra directamente sobre la Ruta Nacional 16 que está conectada con la Ruta Transchaco.Existe la posibilidad de dividir el terreno según la extensión deseada y por lo tanto el precio también es negociable.

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U$S 500.000

Local industrial o galpón en Filadelfia, Boquerón

Vendo amplia propiedad en cruce boqueron loma plata

¡Increíble oportunidad de inversión! Presentamos este moderno local comercial ubicado en la prestigiosa Villa Boquerón, conocido también como Cruce Boquerón. Este edificio nuevo, diseñado para satisfacer las necesidades de negocios actuales, ofrece una excelente opción para quien busca expandir o establecer su empresa.Con un amplio terreno de 9824 metros cuadrados y dimensiones de 125 por 79 metros cuadrados, este local comercial destaca por su versatilidad. Comprende una construcción espaciosa de 640 metros cuadrados, distribuida en varios niveles, permitiendo así su uso como oficinas. Cada rincón de este inmueble ha sido pensado para maximizar la comodidad y funcionalidad, haciendo de este edificio una elección ideal para un entorno comercial dinámico.Ubicado estratégicamente en el Barrio Villa Boquerón, este local no solo resalta por su diseño moderno sino también por su potencial como una inversión sólida. La propiedad permite la creación de espacios de oficinas personalizados, adaptándose a las necesidades específicas de cada empresa.No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que promete un alto retorno en un mercado en crecimiento. Este local comercial es la elección perfecta para quien busca calidad, ubicación y futuro. Para más detalles o para agendar una visita, no dude en contactarnos. ¡Su nuevo espacio de negocios le espera en la prestigiosa avenida acceso a Loma Plata!-Interesante información sobre la Construcción:-Sección del Supermercado: Superficie de 252 m2 y cuenta con la sección de carnicería, bodega y zapatería.-Sección de almacenamiento de productos: Superficie de 240 m2 de construcción. Cuenta con dos oficinas en planta alta y un sanitario dentro del deposito como también una cámara de frio utilizada para el supermercado.- Vivienda: Superficie de 78 m2. Cuenta con una cocina, 1 Sanitario y un dormitorio.- Galpón Multiuso: Superficie de 70 m2 de techo y un almacenamiento de 16 m2. Llave y medidor de electricidad independiente.- Predio exterior: 2 Sanitarios para clientes y un parque recreativo para niños.- Conectado a trifásico de 63 A

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U$S 422.997

Terreno en Filadelfia, Boquerón

4496 m²

Vendo terreno en filadelfia barrio amistad

Ubicación: Barrio Villa AmistadDistrito: FiladelfiaDepartamento: BoquerónSuperficie total: 4.496,28 m²Diferencial principal de la propiedad:La propiedad ya cuenta con un galpón/tinglado de metalúrgica y mecánica en funcionamiento.Dispone de una estructura ya instalada, apta para uso comercial, industrial o productivo.Infraestructura operativa, ideal para quienes buscan aprovechar el espacio de forma inmediata o adaptarlo a nuevos proyectos empresariales.Características principales:Terreno amplio ubicado en la ciudad de FiladelfiaZona con perfil comercial, industrial y de alto crecimientoIdeal para grandes desarrolladores e inversionistasExcelente opción para proyecto comercial, industrial o turísticoApto para hotel, posada, apart hotel o complejo de hospedajeTambién ideal para galpón, depósito, centro logístico o showroom comercialSuperficie generosa para emprendimientos de gran escalaUbicación estratégica dentro de una ciudad en constante desarrolloAlto potencial de valorización por su dimensión y ubicación

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