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Ubicación privilegiada: Terreno ideal para una casa grande con espacio para hasta 7 lotes. 2 calles públicas con excelente acceso y excelentes vecinos. A 1 minuto y 30 minutos de la Avenida Guillermo Naumann. Terreno plano, completamente cerrado y mantenido, con hermosos árboles.

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Vendo Casa en Barrio Mariscal López Ubicación: A 100 metros de la Av. Brasilia, en el exclusivo Barrio Mariscal López. Ideal para familias numerosas que disfrutan de reuniones sociales.Precio de venta: 580.000 USDPlanta Baja:Cochera para 2 autosAcceso de servicioCocina y comedor diarioEstar diarioDormitorio en suite con vestidorSala y comedor socialEscritorioBaño socialGaleríaDormitorio en suite para huéspedesQuincho con baño y depósitoPiscinaAmplio patioPlanta Alta:Dormitorio principal en suite con vestidorVestidor con entrepiso2 dormitorios con baño compartidoÁrea de servicio con lavadero y dormitorioUna casa diseñada para la comodidad y el disfrute, combinando amplios espacios, funcionalidad y elegancia en una ubicación privilegiada.

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Exclusiva Residencia: Amplitud y Confort en Barrio Mariscal EstigarribiaEsta propiedad destaca por su diseño funcional y sus dimensiones excepcionales, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios sociales de gran escala.Distribución InteriorÁrea Privada: 4 dormitorios, todos en suite, garantizando máxima privacidad. Incluye una suite estratégica en planta baja, ideal para huéspedes o personas con movilidad reducida.Espacios de Trabajo y Convivencia: Escritorio independiente, 2 amplios estares diarios y 2 estares sociales, ofreciendo múltiples ambientes para el relax y la formalidad.Sector Gastronómico: Cocina semi-integrada, 2 comedores diarios para la dinámica familiar y un imponente comedor social.Exteriores y RecreaciónJardín Privado: Amplio jardín parquizado con palmeras de gran porte, piscina de dimensiones generosas con detalle de cascada.Galería y Quincho: Gran galería integrada a un quincho cerrado, permitiendo su uso durante todo el año independientemente del clima.Servicios y CapacidadEstacionamiento: Espacio para 6 vehículos (2 bajo techo y 4 al aire libre).Dependencias: Área de servicio completa y depósito independiente.Comodidad: Baño social de fácil acceso desde las áreas comunes.

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Boquerón, localidad de Pozo Hondo - Zona Pozo Hondo, cercano a frontera con Bolivia y - Fortín Pozo Hondo, Boquerón, Paraguay7.425 Há zona Pozo Hondo, Boquerón, a 3 km de la Ruta PY15 cerca de la frontera con Bolivia y Argentina7.425 Há zona Pozo Hondo, Boquerón, a 3 km de la Ruta PY15 cerca de la frontera con Bolivia y ArgentinaPropietario: ESTANCIA WESTON AGRO INVERSIONESSuperficie: Total 7.425 hectáreas: un padrón de 2.825 has (WAI 2) y otro de padrón de 4.600 has (WAI 1).Ubicación: Campo WAI 2: https://maps.app.goo.gl/zh8QWnTjW3VHXgqc9Campo WAI 1: https://maps.app.goo.gl/wP3feuXPGrUV4Md69Se ubica en el departamento de Boquerón, Distrito de Mariscal Estigarribia (Pozo de Las Tobas) en la localidad de Pozo Hondo, (cercano a la frontera con Bolivia y Argentina). A 200 kilómetros de Mariscal Estigarribia (aproximadamente).- A menos de 3 km de la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico), cuya pavimentación fue licitada y asignada a empresas constructoras en marzo de 2023.- Para llegar se toma la Picada 500 desde Mariscal Estigarribia hasta el Cruce Don Silvio, se continúa por la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico) que lleva a Pozo Hondo por 27 km hasta llegar a la Picada 40. Se toma la Picada 40 hacia el norte por 3 km hasta llegar a uno de los campos (WAI 2).- También se puede llegar desde Neuland tomando la Línea 11, continuando por la PY12 (Ruta Nacional Vicepresidente Sánchez) hasta el fortín Pratts Gill, continuando hacia el norte por la línea Pratts Gill a Infante Rivarola hasta el Cruce Don Silvio, tomando PY15 a la izquierda en dirección a Pozo Hondo, siguiendo el recorrido antes mencionado.Zona que se ha desarrollado en forma continua en los últimos años. Es casi vecino del establecimiento CHAI SA., establecimiento modelo en la zona (foto satelital de julio de 2022), lo que muestra el potencial productivo de los campos de la zona.Estado: Son 7.425 há en total, en dos padrones casi linderos, que distan entre sí en 2,7 km.El campo WAI 2 de 2.825 há, posee 1.163 há desmontadas y sembradas a fines de 2016 con Gatton Panic.El campo WAI 1 de 4.629 há es monte.La región se ha desarrollado en forma continua en los últimos años. Un ejemplo es el establecimiento modelo CHAI SA.Mejoras:- El WAI 2, posee 1.163 há de pasturas Gatton Panic sembradas en diciembre 2016.- Alambrado perimetral en los dos campos realizado en 2014.- Casa de madera de 2 ambientes que necesita mantenimiento e instalaciones.Otros:- Agua subterránea apta para consumo humano y animal.- Tendido de luz eléctrica en la PY 15.Documentación:- Título de propiedad.- Mensura Judicial aprobada de ambos padrones.- Licencia Ambiental renovada recientemente en ambos padrones, con plan de uso alternativo aprobados por MADES e INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón.Aptitud: Ganadero – Agrícola, carbónPrecio: U$S 600/HáU$S ***

Lotes en venta en parque industrial bioceanica 2- categoría a

Lotes en venta en PARQUE INDUSTRIAL BIOCEANICA 2- categoría AUbicado sobre la ruta Bioceanica, con doble acceso, el segundo sobre la Ruta Transchaco.Este lote se encuentra ubicado en el espacio número 53, con 1200m2 propios, con dimensiones de 20 x 60m. Su frente está ubicado en la zona de paso interna del Parque Logístico.Lotes desde 600m2 a 2.400m2 componen el Parque.El Parque Logístico contará con:- Seguridad 24/7 física y con monitoreo- ⁠Conexión a sistema de prevención de incendio, agua, desagüe cloacal, recolección de basura, mantenimiento de caminos, iluminación y sistema eléctrico, mantenimiento y limpieza de áreas comunes.- Sala de espera para clientes y funcionarios.- ⁠Montacargas.- ⁠Alquiler de habitaciones, quinchos, sala de reuniones, oficinas.- ⁠Prestación de mano de obra temporaria, transporte de pasajeros, etc.Inversión de lotes:- sobre ruta USD 100 por m2- sobre calles internas USD 75 por m2- lotes internos USD 55 por m2.(Precios del desarrollo en preventa).-▪Financiación propia a 24 meses sin intereses.▪Financiación propia a 5 años con interesesId: 32658

Campo de 8.141 hectáreas en el departamento de boquerón

Seguís viendo pasar las oportunidades de expansión en el Chaco paraguayo mientras el precio de la tierra fértil no deja de subir. El mayor error de un productor es esperar a que una zona esté completamente desarrollada para invertir, pagando primas excesivas por una rentabilidad que otros ya capitalizaron. En Boquerón, encontrar una extensión de más de ocho mil hectáreas con documentación impecable y licencias ambientales vigentes es una escasez real que detiene cualquier proyecto de gran escala antes de empezar.Este campo de 8.141 hectáreas en la zona de General Díaz es la resolución definitiva para quienes buscan una inversión con base sólida y potencial de transformación inmediata. Se trata de un establecimiento con más de cuarenta años de tradición productiva, ubicado estratégicamente cerca de la frontera con Argentina, lo que facilita el acceso logístico por la ruta 86. La propiedad cuenta con título, mensura judicial aprobada y licencia ambiental renovada por MADES e INFONA para actividad ganadera y producción de carbón. Con agua subterránea apta para consumo animal y potencial de bolsones de agua potable, el campo ofrece una aptitud ganadera y agrícola excepcional. Posee infraestructura base para reacondicionar, incluyendo pista de aterrizaje y tajamares por potrero, permitiendo una transición rápida hacia un esquema de producción intensiva de alta rentabilidad.Es el momento de asegurar una ubicación estratégica en la frontera productiva del país. Escribime un mensaje directo ahora para acceder al dossier técnico y los planos de plan de uso de suelo.

Vendo terreno de calle a calle en asuncion

VENDO TERRENO DE CALLE A CALLE – ZONA BOGGIANI / AVDA. MARISCAL LÓPEZ – ASUNCIÓNExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción. Ubicado en Barrio Mariscal Estigarribia, a pasos de Avda. Boggiani, con salida a dos calles y frente directo sobre Avda. Mariscal López.Dimensiones:• Superficie total: 516 m²• Frente: 12 m• Fondo: 44 mPlan Regulador:• Franja Mixta 2 (FM2)• Apto para desarrollos residenciales, comerciales, corporativos o de uso mixto• Excelente capacidad edificableUbicación estratégica sobre un eje vial principal, con alto flujo vehicular, gran visibilidad comercial y conectividad inmediata con los principales puntos de la ciudad.Precio: USD 600.000Ideal para desarrolladores, inversores y empresas que buscan alto potencial de valorización, exposición y retorno.

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Terreno Residencial Único en Asunción¡Excelente oportunidad de inversión!. Te presentamos un inmueble en venta en el área residencial más demandado del Barrio Mariscal Estigarribia. Es ideal tanto para desarrollo residencial, hotelero u oficinas, gracias a su estratégica ubicación urbana y su proximidad al centro de la ciudad.Se encuentra sobre la calle Dr. Benigno Ferreira entre las calles R.I. 3 Corrales y R.I. 12 de Mayo, a pasos de supermercados como Superseis y Casa Rica, a pocas cuadras del Colegio Técnico Nacional, del Departamento de Identificaciones y de los principales centros comerciales, shoppings y cafeterías. El lugar es muy seguro y tranquilo aunque está cerca de las vías más transitadas.Con un total de 640 metros cuadrados (10 m de frente x 64m de fondo) con amplias posibilidades de uso y desarrollo proporciona un espacio versátil para satisfacer diversas necesidades arquitectónicas.Según el Plan regulador de la ciudad de Asunción está catalogado como "Área Residencial de Baja Densidad - Sector B" con las siguientes características:* Coeficiente de Edificabilidad: 3,25* Altura hasta 5 pisos* Retiro de la LM: 3 metros* Área a Edificar: 70%* Área libre: 30%Esta propiedad no solo es un lugar perfecto para vivir sino también una excelente oportunidad de inversión en el mercado en constante crecimiento de Asunción. Las características clave incluyen un entorno urbano, cercanía a todos los servicios y una inversión asegurada. No deje pasar esta oportunidad única de ser parte de uno de los barrios más vibrantes y bien conectados de Paraguay.

Espectacular departamento insignia city

ID: 143063152-30Nº de Ambientes:5Nº de Dormitorios:3Baños:2Total Mts²77Sup. Lote:7x10Sup. Lote (m²):70Estacionamiento1Plantas:3Piso Nº3Ubicado en uno de los barrios más prestigiosos de Asunción, B° Mcal. Estigarribia, sobre la calle Alas Paraguayas a metros de la Av. Boggiani; próxima a conocidos puntos gastronómicos, supermercados y shoppings.????77m2 propios, totalmente amoblado.Cuenta con:     1 habitación en suite     2 habitaciones con baño compartido     Living / comedor y cocina equipada con área de lavandería     Baño Social     Balcón con ParrillaObs: incluye muebles de la firma Anima y electrodomésticos (heladera y microondas).La cocina con anafe y extractorAmenities:     Piscina     Solarium     Salón climatizado con parrilla     GimnasioIncluye:     Guardia 24 Hs     1 cocheraUbicación: https://maps.app.goo.gl/55L5inZjDUn6ert97

Venta - residencia - asunción

Vendo campo en mcal estigarribia chaco lagerenza

ID: 143001129-20Total Mts²80,000,000Sup. Lote:1x1Sup. Lote (m²):80,000,000Area de Construcción (m²)2,005Año/Mes Construcción2005/01Estacionamiento8Plantas:1Categoria de TerrenoBosque, Campo Agrícola, Otros???? Propiedad en Venta: Estancia en Boquerón ????Ubicación: Teniente Pico, 114 km al norte, Distrito de Mariscal EstigarribiaCaracterísticas generales:Extensión Total: 8.000 hectáreasSuperficie Desarrollada: 4.725Infraestructura:???? Casa de patrones:1 unidad,???? Casas de peones: 4 unidadesPotreros y Pasturas:Total de Potreros: 49División de Potreros:100 hectáreas (1.000 x1.00050 hectáreas (1.000x500????Tipos de Pastos:Gatún,Panic y Zuri????Desarrollo de Pastura: 4.325????Área para Heno: 200 hectareas???? Área para Agricultura: 200 hectareasInfraestructura de Agua:???? Pozos de Agua Dulce: 2???? Tanque australiano: 1 abastece toda la estanciaCapacidad de carga:???? Corral de Coronillo:????Capacidad Total en el Campo: 5.000 aniamlesOtras características:Energía: Trifasico???? Plan de Manejo de Madera: ImpVenta de Carbón:????️ Accesibilidad: CaminoResumen: "La estancia se mantiene activa y obteniendo resultados productivos."???? ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita!

Vendo campo en boqueron zona frontera con argentina 8.141 has

Campo de 8.141 há en el departamento de Boquerón, hacia la frontera con Argentina.Departamento de Boquerón. Distrito de Mariscal Estigarribia. Localidad de Gral. Díaz, en el lugar denominado Colonia Fortín Gral. Díaz (Misión San José del Estero)A 520 kilómetros de Asunción (aproximadamente).A la altura del km 285 de la Ruta Transchaco, se toma el desvío hacia Gral. Díaz, por 235 km.Desde Argentina se puede acceder por la ruta 86 (asfaltada) hasta Guadalcázar, donde se cruza la frontera y se llega al campo.Estado:   Establecimiento con antigüedad de más de 40 años, en producción extensiva.      Mejoras:   - Alambrados perimetrales antiguos en proceso de cambio. El lateral sur se cambió hace 10 años aprox. El lateral este está terminado y posee tranquera de ingreso. El lateral norte se realizó la picada, se colocaron los postes y hay 500 m de alambrado.- Alambrados internos antiguos (8 potreros).- 8 tajamares (uno por potrero) que necesitan reacondicionarse- Infraestructura para alojarse que necesita reparación- Pista de aterrizaje que necesita reparación y acondicionamientoOtros:    - Agua subterránea apta para consumo animal (se tomaron muestras en la zona, tomadas de pozos de profundidad de 60 metros)- Agua potable subterránea en bolsones (vecino tiene agua potable)- Aljibe antiguo de agua para consumo humano- Tendido eléctrico llega hasta campo del vecinoDocumentación:   - Título de propiedad.- Mensura Judicial aprobada.- Licencia Ambiental renovada recientemente, con plan de uso alternativo aprobados por MADES e INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón.Aptitud:   Ganadero – Agrícola, carbónPrecio:   U$S 450/Há

Vendo hectareas para desarrollos ganaderos, etc. en el chaco pyo

Id: 34957OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CHACO PARAGUAYOUbicación estratégica a pocos kilómetros de la Ruta Bioceánica, una vía clave para el comercio internacional que conecta el Atlántico con el Pacífico. Ideal para desarrollos ganaderos, agrícolas, forestales o conservación de biodiversidad.Superficie total: 2.284 hectáreasPropiedad virgen, sin intervención humana: tierra fértil y naturalAcceso todo el añoPrecio por hectárea: USD 900Precio total: USD ***Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto potencial de valorización, con fuerte impulso de infraestructura y crecimiento productivoAcepta Créditos:NoBásicos: Tipo: estancia Precio de Venta: US$ *** Terreno: 2.284,0 Hectáreas

Vendo terreno de 500 m2 en asunción, barrio mariscal estigarribia

Zona de regulación: AR2B, Coeficiente de Edificabilidad: 3,25.???? TERRENO EN VENTA BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA ASUNCIÓN???? Ubicación PremiumEn una de las zonas más solicitadas y de mayor desarrollo de Asunción.???? MedidasFrente: 10 metrosFondo: 50 metrosSuperficie total: 500 m²???? Entorno naturalTerreno arbolado, ideal para proyectos con integración verde.????️ Zonificación AR2BCoeficiente de edificabilidad: 3,25Potencial constructivo: hasta 1.625 m²Perfecto para desarrollos de departamentos, oficinas o uso mixto.???? Oportunidad de inversiónZona en constante crecimiento y alta demanda residencial/comercial.Inversión: 200.000 USD ???? Ubicaciónhttps://maps.app.goo.gl/EgdgqavkuggMn4Tv6

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Terreno en Venta en Ubicación PrivilegiadaUbicación: RI 18 Pitiantuta, casi Av. BoggianiDescripción:Vendo terreno ubicado estratégicamente sobre la Avenida Ri 18 Pitiantuta, a 450 metros del Departamento de Identificaciones y a 150 metros de la avenida altamente transitada Boggiani. Este terreno, con una superficie de 824 m2 y 24 metros de frente sobre RI 18 Pitiantuta, es ideal para la construcción de edificios residenciales.Medidas Exactas de la Propiedad:Terreno 1  Frente: 12 metros.  Contra frente 13.98.  Costado 39.33.  Costado 32.16. Terreno 2. Frente 12. Contra Frente 13.80.  Costado 32.16  Costado 23.09Precio de Venta: 499.000 USD  Beneficios de la Ubicación:El terreno se encuentra en una zona con múltiples servicios y comercios cercanos, lo que lo hace altamente atractivo para desarrollos inmobiliarios. La cercanía a la Av. Boggiani, una de las avenidas más transitadas, asegura un flujo constante de personas, lo que aumenta el potencial comercial del lugar.Ubicación:????https://maps.app.goo.gl/uLzXj14XdKni5QrUA                                                                   ????499.000 U$ID: ***