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Team Martinez de inmuebles en Paraguay página 3

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Destacado

U$S 400.000

Casa en Lambaré, Central
8 Dorms. 7 Baños370

Imponente residencia a metros del yacht. lambare. 400,000 $. caio

Hermosa, lujosa y amplia residencia a metros del Yacht y Golf Club. El contrafrente linda con las canchas de futbol del club. Zona altamente residencial, tranquilo y seguro. La misma posee: PLANTA BAJA Doble entrada para vehículos Entrada peatonal frontal Inmenso patio con estacionamiento para 8 vehículos (proyecto listo para techar el garage) Amplia sala, con árbol interno Cocina, totalmente amoblada con mesada de comedor diario Amplio comedor social que conecta con la sala Baño social Una habitación en suite Una habitación en suite con amplio baño SEGUNDA PLANTA Escritorio con amplio estar intimo Una master suite con vestidor Baño con tina y tragaluz Inmensa terraza con lujoso y amplio quincho con parrilla Árbol interno que adorna la terraza OBS* Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados. Todos los baños cuentan con termocalefon TERCERA PLANTA Vista Panorámica a todo el club (YACHT) y canchas de futbol. Proyecto listo para edificación del área de servicio con habitación y bano CONSIDERACIONES DE LA PROPIEDAD: Cortinas Americanas Lumínicas con paneles solares Cobertura sobre pórtico Mesadas de cuarzo y mármol Porcelanato en toda la casa Vidrios (Blindex) de la marca Blindex de 10cm Circuito cerrado Cerco Eléctrico Paredes dobles con cemento recargado en el medio 1 metro elevado, con vigas de cemento en el cimiento Pilares de 45x45 de grosor de concreto y varillas de 12 Techo con vigas de acero Cimentó para 3 pisos Madera de Petereby El precio de venta Incluye título de socio del Yacht

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Gs. 9.900.000

Casa en Los Laureles, Asunción
4 Dorms. 3 Baños165

Alquilo casa p/ oficina – bo .mcal estigarribia. n.m

ALQUILO CASA P/ OFICINA – BO .MCAL ESTIGARRIBIA Alquilo casa bicada en el exclusivo barrio Mariscal Estigarribia de Asunción, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en una zona estratégica, segura y de alta demanda corporativa. Su ubicación privilegiada ofrece rápido acceso a importantes avenidas como Avenida Mariscal López, Avenida República Argentina y Avenida Eusebio Ayala, facilitando la conectividad con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra a minutos de zonas comerciales y corporativas como Shopping Mariscal y el eje empresarial de Villa Morra, rodeada de bancos, restaurantes, cafeterías, farmacias y servicios esenciales. La casa cuenta con una distribución amplia y funcional, ideal para oficinas corporativas, estudios jurídicos, consultorios, coworking o empresas administrativas, consultoras. Dispone de: Amplia sala principal perfecta para recepción o sala corporativa Escritorio/oficina privada Baño social Sala de estar Cocina independiente Comedor 4 habitaciones con baño en suite Uno de sus mayores diferenciales es el amplio patio con espacio suficiente para estacionamiento múltiple, brindando comodidad tanto para colaboradores como para clientes, una ventaja competitiva clave en la zona. La propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento, con estructura sólida y lista para ser ocupada y adaptada según las necesidades de la empresa. Sus ambientes luminosos y versátiles permiten una configuración eficiente de espacios de trabajo. ? Precio de alquiler: Gs. ***mensuales La propiedad estará disponible a partir del mes de Mayo Una excelente oportunidad para posicionar tu empresa en una zona estratégica de Asunción, combinando ubicación premium, funcionalidad y comodidad.

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U$S 58.500

Apartamento en Villa Morra, Asunción
1 Dorm 1 Baño29

Departamento - venta - villa morra, asunción, paraguay

? LA INVERSIÓN DEL SIGLO EN VILLA MORRA: MONOAMBIENTE MIXED-USE DESDE USD 58.500 | 36 MESES A 0% INTERÉS En el análisis de activos de alto rendimiento, la matemática no miente. El proyecto Invicta Mariscal ofrece la estructura financiera más agresiva y rentable del mercado inmobiliario actual: un ticket de entrada de solo USD 58.500, apalancamiento directo a 36 meses sin intereses (0% APR) y las expensas (HOA) más bajas de toda Asunción. Operando bajo la jurisdicción Tax-Friendly de Paraguay (0% de impuestos a rentas extranjeras), este ecosistema Mixed-Use (residencial, corporativo y comercial) está diseñado para maximizar tu Ingreso Operativo Neto (NOI) desde el primer día. Protege tu capital contra la inflación global en un activo tangible con alta liquidez, rápida absorción y total seguridad jurídica para inversores extranjeros. Especificaciones de Inversión ?: Tipologías Estratégicas: Monoambiente Corporativo desde USD 58.500 (Opción de 2 dormitorios desde USD 102.400 para perfiles familiares/diplomáticos). Concepto de Desarrollo: Mixed-Use (Uso Mixto). Integra departamentos, oficinas y plazas comerciales en un solo nodo urbano. Estructura Financiera Imbatible: Financiación directa hasta 36 meses sin intereses. Utiliza el apalancamiento a costo cero para escalar tu portafolio. Eficiencia Operativa: Diseñado matemáticamente para tener los costos de mantenimiento (HOA) más bajos del mercado, disparando tu rentabilidad neta. Estatus Legal: Due Diligence documentado y proceso de compra estructurado para extranjeros, garantizando título Freehold (propiedad absoluta). Amenities y Ecosistema (Modelo "Live, Work, Play") ?: Networking y Productividad: Sky Garden y Garden Office exclusivos, creados para satisfacer la demanda de nómadas digitales y ejecutivos que exigen infraestructura remota. Comodidad "In-House": Restaurantes operativos, zona comercial en planta baja y gimnasio de alto rendimiento. El inquilino no necesita salir del edificio para consumir ni entrenar. Seguridad: Accesos controlados y tecnología de monitoreo 24/7 para una gestión Turnkey a distancia. Logística y Walkability (Polo Comercial) ?: Caminabilidad Prime: A exactos 200 metros (2 minutos a pie) del Shopping Mariscal, el epicentro retail y corporativo tradicional de la ciudad. Epicentro de Demanda Cautiva: Emplazado en el corazón de Villa Morra, rodeado de centros médicos, sedes bancarias y el mayor flujo de turismo de negocios. Conectividad Rápida: A 5 minutos de conducción del Nuevo Eje Corporativo (WTC / Paseo La Galería) y a 20 minutos (12 km) de la terminal del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Anclaje Educativo: A escasos minutos de universidades privadas y centros de formación continua, sumando la demanda académica de élite al mercado ejecutivo. Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando.

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