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Team Martinez de inmuebles en Paraguay página 6

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U$S 280.000

Terreno en Recoleta, Asunción
430

Vendo terreno en barrio recoleta asuncion

Solo interesados directos Venta Terreno en barrio Recoleta ASUNCION ? Terreno en venta Recoleta | Calle Drugaty Entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción. ? Dimensiones: Frente: 10 m Fondo: 43 m Superficie total: 430 m² ? Precio: USD 280.000 ?️ Regulación: AR2-B Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad. Indicadores urbanísticos destacados: Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo) Altura máxima: 5 plantas o 15 m Con incentivo: PB + 7 pisos Tasa de ocupación: Vivienda: hasta 70% Otros usos permitidos: hasta 65% Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo) Áreas comunes en azotea: hasta 50% Cochera con incentivo: +10% ? Usos permitidos: Vivienda unifamiliar y multifamiliar Apart hotel Usos mixtos compatibles con entorno residencial Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8 ? Entorno: Ubicado en Recoleta, a pasos de ejes estratégicos, con excelente conectividad, cercanía a centros corporativos, gastronómicos y servicios. Zona con alta demanda y valorización sostenida. Claves del crecimiento en Recoleta: Todo a "paso de peatón": Es uno de los barrios más caminables de Asunción. Tenés cafés de especialidad, gimnasios boutique y el Shopping Mariscal a la vuelta de la esquina, lo que te permite resolver el día a día sin tocar el auto. Pulmón Verde y Deporte: La proximidad a la Plaza Infante Rivarola y las calles internas con mucha sombra son el refugio perfecto para quienes disfrutan de correr o pasear a sus mascotas en un entorno seguro. Perfil Cosmopolita: La vida nocturna y gastronómica es vibrante pero sofisticada. Lugares como Manzana T han marcado históricamente el ritmo del barrio, ofreciendo desde propuestas gourmet hasta espacios de coworking. Equilibrio Residencial: A diferencia del microcentro, Recoleta mantiene una atmósfera tranquila por las noches. El mix entre casas tradicionales y nuevos edificios de departamentos crea una comunidad diversa, desde familias de toda la vida hasta jóvenes profesionales. AR

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U$S 153.200

Apartamento en Villa Morra, Asunción
2 Dorms. 2 Baños97

Dptos en pozo. paraguay! habitalis jardín: en el corazón de villa morra 153,200 $

????????? ?????́?: ?? ????? ????????? ??????????? ?? ?? ??????́? ?? ????? ?????✨ Situado en el corazón del Barrio Villa Morra, sobre la calle Campos Cervera esquina Cruz del Chaco, en una de las zonas residenciales más deseadas de Asunción, con un entorno seguro y cerca de todo, ????????? ?????́? es la nueva propuesta imprescindible de departamentos que combinan arquitectura, diseño, bienestar, tecnología y Naturaleza. Con su enfoque a espacios verdes, plantas y arboles dentro del proyecto, y su cercanía a todos los servicios como restaurantes, shoppings, instituciones financieras, espacios deportivos, supermercados, instituciones educativas, servicios de salud, ????????? ?????́? permitirá a sus habitantes vivir la experiencia de Barrio que lo tiene todo. Contará con un total de 9 pisos, 8 niveles de viviendas con 72 exclusivos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en 10.000 m² construidos, asegurando espacios amplios para la comodidad y convivencia. Cada piso contará con un pequeño lobby equipado para descansar o reunirse y 9 departamentos eficientemente distribuidos, con los siguientes equipamientos: ❄Aires acondicionados en los principales ambientes, ?Placares en dormitorios, ?Mueble de cocina con horno, anafe y campanas instaladas, ?Mamparas de cristal templado en baños, ?Balcón en cada departamento de 2 y 3 habitaciones. ?? ?????? ? ????????? ?? ?? ??????: ?Sala gourmet, ?Cava de vinos, ♨Quincho exterior con jardín, ?Kitchenette, ?‍♂Área wellness, ?‍♂Piscina, ?‍♂Salón de pilates, ?‍♂Gimnasio, ?Terraza con jardín exterior. ?? ?????? ???? ???????́ ???: ?Galería exterior tipo recova con jardín, ?Jardín interior con espacios de relajación, ?Lobby, ?2 ascensores panorámicos con vista al jardín Interior, ?‍?Sala de reuniones, ?Sala de coworking, ?Estacionamientos en planta baja y sub suelo. ?Tipología de 2 dormitorios: 97 m² propios. ?????? ?? ?? ????????́? ?????: 153.200 USD. ????????? ?????: 15.000 USD. ?????? ?? ????: Entrega 20% / 60% en 36 cuotas durante obra sin intereses / 20% contra entrega de la unidad. ✅????? ?? ???????: diciembre 2028. ?????????????: GA&A.

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Gs. 1.700.000.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción
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Terreno en mburucuyá inversión ideal en asunción. 1,700,000,000 ₲

Terreno en Mburucuyá Inversión Ideal en Asunción ? Espectacular Propiedad en Barrio Mbrucuyá Ubicación Premium! ? Si estás buscando un terreno con gran potencial en una de las zonas más cotizadas y de mayor crecimiento de la ciudad, ¡esta es tu oportunidad! ? Ubicación privilegiada en Barrio Mburucuyá: Este terreno se encuentra en una ubicación inmejorable, a solo 2 cuadras de la Avenida Molas López y 1 cuadra de la Avenida Santísima Trinidad, dos de las avenidas más importantes y transitadas, lo que te garantiza una excelente conectividad y acceso a todas las comodidades que necesitas. ? Entorno de alto nivel: El barrio está rodeado de exclusivos edificios y viviendas de alto nivel, lo que convierte esta zona en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Imagina disfrutar de la tranquilidad y seguridad de un barrio residencial, a pocos pasos de centros comerciales, colegios, restaurantes y todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ? Características del terreno: ✅ 420 m² (14 x 30 m) de terreno, lo que te permite desarrollar el proyecto de tus sueños, ya sea para construir la casa de tus sueños o invertir en un desarrollo inmobiliario. ✅ La propiedad cuenta con una casa a demoler, lo que te brinda la posibilidad de comenzar de cero y diseñar tu nuevo hogar o proyecto a tu medida. ✅ La zona es conocida por su alta demanda y crecimiento constante, por lo que esta propiedad representa una inversión con un alto potencial de valorización. ?️ ¿Qué puedes hacer con este terreno? Las posibilidades son infinitas: desde una propiedad familiar exclusiva, hasta un proyecto de inversión inmobiliaria. Su ubicación estratégica, en pleno Barrio Mburucuyá, te asegura un alto retorno a futuro. ? Conectividad y calidad de vida: La ubicación no solo te ofrece acceso rápido a las principales avenidas, sino que también garantiza la tranquilidad y el ambiente de un barrio residencial. Estarás cerca de parques, supermercados, centros educativos y opciones de entretenimiento, lo que convierte esta propiedad en el lugar ideal para vivir cómodamente. ? Esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Un terreno amplio, ubicado en una de las zonas más demandadas, con el potencial de convertirse en el proyecto que siempre soñaste. ¡Es el momento perfecto para dar el siguiente paso y hacer realidad tu inversión! ? Contáctame ahora mismo para obtener más información, programar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/EKwCezpzuJbGNnHn7

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U$S 1.300.000

Casa en Los Laureles, Asunción
9 Dorms. 8 Baños1617

En venta lujosa residencia -los laureles, asuncion e.g

Lujosa residencia ubicada en el corazón del Nuevo Eje Corporativo y Comercial de Asunción, zona Los Laureles. La zona del Barrio Los Laureles se caracteriza por su residencialidad y su entorno arbolado y tranquilo. La casa se encuentra ubicada en una de las zonas más privilegiada de la ciudad de Asunción, un barrio seguro y pacifico a metros de la ciclovía. Se encuentran en la cercanía la plaza Pedro Juan Caballero y los supermercados Casa Rica y Superseis Los Laureles. También se accede rápidamente al shopping Villa Morra y Mariscal Lopez. La propiedad ostenta una excelente calidad constructiva y una cálida iluminación natural en sus principales ambientes. El jardín exterior de la casa es amplio, con un paisajismo mantenido en un excelente estado. Además de los ambientes tradicionales de una casa, esta cuenta con otros espacios muy interesantes, una vivienda para el personal de seguridad y otra para el personal de servicio, una piscina, un quincho, dos escritorios, dos chimeneas y una exclusiva cava de vinos . En la planta baja de la casa se encuentran, dos cocheras con portón corredizo, además cuenta con un living, un estar, un comedor social y un comedor diario, ambos con vistas al jardín interior principal. También está la bodega, la cocina completamente equipada y funcional, el área del lavadero y tendedero, al igual que la galería con parrilla. La planta alta cuenta con un estar íntimo amplio e iluminado con chimenea y área de TV, en la planta alta encontramos cinco dormitorios, tres en suite, el dormitorio principal cuenta con un vestidor integrado y baño con mesada de mármol y doble bacha, ducha doble en boxes separados y un escritorio, dos dormitorios son para huéspedes, también en la planta alta encontramos el área de servicio que cuenta con dos dormitorios, baño, área de lavado, planchado y lockers La construcción de 1617 m2 se distribuye de la siguiente manera. En el acceso principal a la residencia nos encontramos con un bello jardín con plantas y arboles naturales, que nos conecta al área social de estar con chimenea revestidas con mármol, y comedor, mas un espacio para vinoteca. El quincho con parrilla y baño se conecta al estar social y al patio, lo que permite un ambiente super amplio para eventos sociales. La vivienda está equipada con muebles de madera y mármol El área de la cocina espaciosa, privada y climatizada con amueblamiento fino, una isla en el centro, mesadas de mármol italiano (Carrara) Escritorio con baño. El patio con jardín, arboles y acceso independiente. Estacionamiento techado para seis vehículos. A la planta alta accedemos a través de las escaleras. El estar intimo cuenta con chimenea revestida con mármol y ventanales que permiten la vista al entorno arbolado. Tres habitaciones en suite, cada una hecha con amueblamientos únicos y finos, sanitarios con porcelanatos triple A y mesadas de mármol. Todas las habitaciones cuentan con su balcón. El área de servicio cuenta con acceso independiente. La residencia cuenta con; Griferías y artefactos sanitarios: Equipadas con artefactos sanitarios Deca Montecarlo y Deca Carrara y griferías FV, ambos de alta calidad. Pisos cerámicos , Cielo raso de yeso, Aire acondicionado en todos los ambientes, Cobertura eléctrica en un 100% con transformador propio y Generador de 50 KVA Reservorio de Agua de 20.000 L.

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