Ubicación Principal
Ciudad Nueva, Asunción
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Local Comercial - Alquiler - Paraguay Asunción Ciudad Nueva
Gs. 10.000.000
Precio de Alquiler
Ubicación
Ciudad Nueva, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
245 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
GAA0BD
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ciudad Nueva
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON ESTACIONAMIENTO PROPIO – BARRIO CIUDAD NUEVA
Dirección: Azara 2197 esquina 22 de Septiembre, Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación: A tan solo 3 cuadras de Avenida General Santos
10.000.000 + iva
Características Generales:
Planta baja – Ideal para atención al público y áreas administrativas:
Dirección: Azara 2197 esquina 22 de Septiembre, Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación: A tan solo 3 cuadras de Avenida General Santos
10.000.000 + iva
Características Generales:
- Superficie del terreno: 598 m²
- Superficie cubierta: 245 m²
- Frente sobre calle Azara: 23 metros
- Frente sobre calle 22 de Septiembre: 26 metros
- Estacionamiento propio para un mínimo de 8 vehículos dentro del predio, con portón corredizo automatizado sobre calle Azara
- Planos y sistema contra incendios (PCI) aprobados
- No incluye equipos de climatización
Planta baja – Ideal para atención al público y áreas administrativas:
- Ingreso principal por calle Azara con espacio para recepción o sala de espera
- Ambiente con ventana a calle 22 de Septiembre
- Pasillo central que conecta con:
- 5 ambientes para oficinas (uno con baño privado)
- Área de kitchenette y baño adicional
- 3 ambientes internos comunicados entre sí, uno con ventana a calle Azara
- Acceso directo al patio/estacionamiento
- Escalera a planta alta
- Total planta baja: 10 ambientes + kitchenette + 2 baños
- Amplio descanso (hall distribuidor)
- 1 oficina privada
- 1 baño
- Terraza transitable con techo liviano: ideal como expansión, comedor de personal o área de descanso
- Esquina visible con buena circulación vehicular y peatonal
- Amplio estacionamiento privado: comodidad para clientes y empleados
- Ubicación estratégica a minutos de principales avenidas y zonas comerciales
- Ideal para empresas, instituciones, consultorios, academias u oficinas corporativas
Esta propiedad en números
U$S 6 /m²
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6 meses
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