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Ubicación Principal

Fernando de la Mora, Central

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Local comercial en venta Fernando de la Mora

6 Ambientes
3 Baños
350 m²

Gs. 1.300.000.000

Precio de Venta

Ubicación

Fernando de la Mora, Central

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
3
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
350 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
C4ADFB
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Fernando de la Mora
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
Sí

Descripción

EN VENTA PROPIEDAD COMERCIAL EN FDO. DE LA MORA

En venta propiedad comercial, con excelente ubicación en esquina, en Fernando de la Mora. Ubicada en una zona estratégica de crecimiento comercial sostenido, esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversionistas que buscan renta inmediata y valorización sostenida.

???? Ubicación privilegiada:
A solo 3 cuadras de la Ruta Acceso Sur y 4 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco, con conexión ágil hacia puntos clave como:
Mercado de Abasto
Hipermercado Luisito
FORTIS/BOX
Terminal de omnibus de Asunción
Shopping Multiplaza
Avda. Eusebio Ayala/Mcal. Estigarribia

Además, su localización permite rápida conexión con Asunción, Lambaré, Villa Elisa, Ñemby y San Lorenzo, consolidando su atractivo logístico y comercial.

???? Ideal para usos múltiples y desarrollos comerciales:
Galerías comerciales
Tiendas de conveniencia
Autoservice / minimarket
Centro logístico o de distribución
Gimnasio o centro de entrenamiento
Showroom o retail especializado

???? Características del inmueble:
Superficie total: 480 m² (15 x 32 m)
Ubicación en esquina (mayor visibilidad y flujo)
Tinglado de 300 m² (solo 2 años de uso) climatizado totalmente.

Equipamiento y distribución:
Losa preparada para ampliación en planta alta (oficinas administrativas)
Baños sexados
Cocina amoblada
Oficina / recepción
Sistema de seguridad (alarma + CCTV)
Instalación eléctrica trifásica

Rentabilidad estimada del 11% o más.
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/rbGFukuTHFvUAc9u5

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Local comercial en venta Fernando de la Mora es un Local Comercial con 6 ambientes, 3 baños y 350 m². Tte. Rojas Silva & Herminio Giménez, Fernando de la Mora, Central, Paraguay. Se ubica en Fernando de la Mora, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX Family el 14 de mayo de 2026. El precio de Venta es de Gs. 1.300.000.000
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