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Ubicación Principal

Limpio, Central

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Local Comercial
Estado
Excelente estado
Baños
3
Antigüedad del inmueble
Garajes
Financiación
Orientación
No aplica
Cantidad de Ambientes
5
M² edificados
583 m2
M² de terraza
Barrio Privado
Referencia
J366F6
Sobre
No aplica
Zona
Limpio
Disposición
No aplica
Gastos Comunes
Piso
Cantidad de Pisos
1
Acepta permuta
Vivienda Social
Apto para Oficina
No

Descripción

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA SOBRE RUTA PY03 - LIMPIO - ISLA AVEIRO

¿Buscás local sobre ruta que ya está trabajando? 1.429 m2 de terreno y 583 m2 construidos sobre la PY03 General Elizardo Aquino, Isla Aveiro, Limpio. Con amplio frente para estacionamiento y 2 salones comerciales listos. Hoy funciona ferretería y venta de materiales.

EL COMERCIO QUE SE VE DESDE LA RUTA:
Ruta PY03 - Isla Aveiro, Limpio - Excelente exposición comercial
✓ Terreno: 1.429 m2 | Construidos: 583 m2
✓ Salón 1: 234 m2 útiles con entrepiso metálico
✓ Salón 2: 319 m2 útiles con entrepiso de material
✓ 4 Baños + Kitchenettes
✓ Instalación eléctrica trifásica
✓ Frente con blindex y protección interior
✓ Sistema de cámaras y alarma
✓ Amplio estacionamiento sobre la ruta
✓ Patio posterior con piso de hormigón
✓ Columnas preparadas para futura instalación de tinglado
✓ Portón corredizo de 4 metros para ingreso de vehículos de carga

2 OPCIONES DE INVERSIÓN - VOS ELEGÍS:
OPCIÓN 1 - SOLO INMUEBLE:
USD 385k
Te llevás la propiedad de 1.429 m2 sobre PY03 con 583 m2 construidos. Ideal para empresa, oficinas administrativas, showroom, centro de distribución o materiales de construcción.

OPCIÓN 2 - PROPIEDAD + NEGOCIO COMPLETO EN FUNCIONAMIENTO:
USD 440k
Incluye inventario de materiales, equipamiento y camión. Seguís facturando desde el día 1. Ferretería ya instalada y funcionando.

¿POR QUÉ RUTA PY03 LIMPIO?
Ubicación estratégica, infraestructura comercial real y dimensiones que no conseguís en Limpio sobre ruta. Con estacionamiento sobre ruta y patio de hormigón para carga.

Sobre PY03 en Limpio una propiedad de 1.429 m2 con 2 salones de 583 m2 y posibilidad de comprar con negocio y camión por USD 440k es entrar ganando.

¿Querés verla como inmueble o con el negocio completo con inventario y camión?
Escribime ahora y coordinamos visita sobre Ruta PY03 - Isla Aveiro.

Contactá con Mathias Ibáñez Ojeda - Asesor Inmobiliario

ID 16704

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Propiedad Comercial En Venta Ruta Py03 Limpio 1429m2 2 Salones 583m2 es un Local Comercial con 5 ambientes, 3 baños y 583 m² construida en 1. Se ubica en Limpio, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por SkyOne Nova el 28 de agosto de 2026. El precio de Venta es de U$S 385.000