Ubicación Principal
Itá, Central
1 / 5
Salón Comercial con Renta Activa en venta en zona centro Itá
Gs. 1.219.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Itá, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
245 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
YD5925
•
Sobre
•
Zona
Itá
•
Disposición
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
2
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Gran oportunidad de inversión: local comercial en Itá, sobre Ruta D027, con empresa de trayectoria nacional como inquilino en pleno funcionamiento. No comprás un local vacío a la espera de un inquilino: comprás una renta que ya está corriendo.
Este activo está ubicado sobre la Ruta D027, principal corredor de acceso a Itá desde Asunción y el Área Metropolitana, con tránsito constante y visibilidad permanente — el mismo factor que llevó al inquilino actual a elegir esta ubicación para operar.
Cuenta con tres niveles: salón de ventas y depósito en planta baja, oficinas en el entrepiso y un primer piso en planta libre, disponible para que el inquilino crezca a futuro.
El contrato vigente genera un alquiler mensual de Gs. *** (IVA incluido), con actualización automática año a año según IPC. Y ahí está la diferencia con otras formas de invertir: mientras esperás que suba una acción o se renueve un plazo fijo con tasas cada vez más bajas, acá tenés un inquilino trabajando todos los días y un depósito que te llega puntual, mes a mes, sin sobresaltos.
Una alternativa concreta para quien busca hacer crecer su patrimonio con menos vueltas y asegurar flujo de caja mes a mes, en una zona con potencial de valorización a futuro.
Alternativas para localizar la propiedad
Zona centro Itá
Itá zona centro
Ruta D027
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© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Este activo está ubicado sobre la Ruta D027, principal corredor de acceso a Itá desde Asunción y el Área Metropolitana, con tránsito constante y visibilidad permanente — el mismo factor que llevó al inquilino actual a elegir esta ubicación para operar.
Cuenta con tres niveles: salón de ventas y depósito en planta baja, oficinas en el entrepiso y un primer piso en planta libre, disponible para que el inquilino crezca a futuro.
El contrato vigente genera un alquiler mensual de Gs. *** (IVA incluido), con actualización automática año a año según IPC. Y ahí está la diferencia con otras formas de invertir: mientras esperás que suba una acción o se renueve un plazo fijo con tasas cada vez más bajas, acá tenés un inquilino trabajando todos los días y un depósito que te llega puntual, mes a mes, sin sobresaltos.
Una alternativa concreta para quien busca hacer crecer su patrimonio con menos vueltas y asegurar flujo de caja mes a mes, en una zona con potencial de valorización a futuro.
Alternativas para localizar la propiedad
Zona centro Itá
Itá zona centro
Ruta D027
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Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades
