Ubicación Principal
Lambaré, Central
1 / 19
Salón Comercial, Oficinas y Depósito sobre Av. Bruno Guggiari - 644 m2
U$S 410.000
Precio de Venta
Ubicación
Lambaré, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Tinglado o Depósito
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
•
M² edificados
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
D8C4F5
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Lambaré
•
Disposición
No aplica
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Ubicación Estratégica para Potenciar su Empresa en Lambaré
.
Ubicada sobre la Avenida Bruno Guggiari casi Yasy, esta propiedad comercial se sitúa en un eje de altísimo flujo vehicular y conectividad directa entre Lambaré y Asunción. Su emplazamiento es ideal para negocios que requieren una vitrina impactante y una operativa logística eficiente. Con un terreno de 787 m², la infraestructura está diseñada para albergar desde una casa matriz corporativa hasta centros de distribución con atención al cliente, asegurando una inversión transparente y exitosa en una de las zonas comerciales más dinámicas de Central.
.
Infraestructura Dual: Showroom de Lujo y Depósito Operativo
.
Con una inversión de 410.000 USD, la propiedad cuenta con 644 m² cubiertos distribuidos en dos bloques independientes. El Bloque A ofrece un showroom moderno en planta baja y seis amplios ambientes de oficina climatizados en planta alta. El Bloque B consiste en un tinglado de doble altura perfectamente acondicionado para almacenamiento, que incluye un área adicional de oficinas internas. La capacidad de estacionamiento para 10 vehículos (internos y externos) garantiza la comodidad tanto para el personal directivo como para los clientes, facilitando una operativa corporativa de primer nivel.
.
Características Técnicas de la Propiedad:
.
Ventajas del Inmueble:
.
.
Ubicada sobre la Avenida Bruno Guggiari casi Yasy, esta propiedad comercial se sitúa en un eje de altísimo flujo vehicular y conectividad directa entre Lambaré y Asunción. Su emplazamiento es ideal para negocios que requieren una vitrina impactante y una operativa logística eficiente. Con un terreno de 787 m², la infraestructura está diseñada para albergar desde una casa matriz corporativa hasta centros de distribución con atención al cliente, asegurando una inversión transparente y exitosa en una de las zonas comerciales más dinámicas de Central.
.
Infraestructura Dual: Showroom de Lujo y Depósito Operativo
.
Con una inversión de 410.000 USD, la propiedad cuenta con 644 m² cubiertos distribuidos en dos bloques independientes. El Bloque A ofrece un showroom moderno en planta baja y seis amplios ambientes de oficina climatizados en planta alta. El Bloque B consiste en un tinglado de doble altura perfectamente acondicionado para almacenamiento, que incluye un área adicional de oficinas internas. La capacidad de estacionamiento para 10 vehículos (internos y externos) garantiza la comodidad tanto para el personal directivo como para los clientes, facilitando una operativa corporativa de primer nivel.
.
Características Técnicas de la Propiedad:
.
- Ubicación: Avenida Bruno Guggiari casi Yasy, Lambaré, Departamento Central.
- Superficie del Terreno: 787 m².
- Superficie Construida Total: 644 m².
- Bloque A (Administrativo/Comercial): 257 m² con showroom, 6 oficinas y ambientes climatizados.
- Bloque B (Logístico): Tinglado de 202 m² con doble altura + 109 m² de oficinas técnicas.
- Estacionamiento: Capacidad para 10 vehículos (4 internos techados y 6 externos).
- Seguridad: Sistema de alarma instalado y cerramientos perimetrales.
- Inversión: 410.000 USD.
Ventajas del Inmueble:
.
- Versatilidad de Uso: La separación en dos bloques permite operar la administración y la logística de forma independiente pero coordinada en el mismo predio.
- Exposición de Marca: El frente sobre la Avenida Bruno Guggiari ofrece una publicidad natural constante gracias al denso tráfico de la zona.
- Lista para Operar: Las oficinas ya cuentan con divisiones y equipos de aire acondicionado, lo que reduce significativamente la inversión inicial de adecuación.
- Accesibilidad Logística: El tinglado de doble altura facilita la maniobra de carga y descarga de mercaderías, optimizando los tiempos de distribución.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades