Ubicación Principal
Villa Hayes, Presidente Hayes
1 / 8
Terreno de 5 Hectáreas en Chaco’i - A 5 min del Puente Héroes del Chaco
U$S 390.000
Precio de Venta
Ubicación
Villa Hayes, Presidente Hayes
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
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Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
50.000 m2
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Barrio Privado
•
Referencia
Y161BC
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Villa Hayes
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Inversión Estratégica en el Nuevo Corazón Logístico del Paraguay
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Ubicado en la zona de mayor proyección de Presidente Hayes, este terreno de 5 hectáreas en Chaco’i representa una oportunidad inigualable para inversores visionarios. Situado estratégicamente a solo 1.500 metros del asfalto y en las cercanías de la Aduana de Falcón, la propiedad se beneficia directamente de la nueva conectividad que ofrece el Puente Héroes del Chaco. Estar a solo 5 minutos de Asunción permite integrar la operativa de la capital con la extensión y ventajas territoriales del Chaco, asegurando una inversión transparente y exitosa en un polo de desarrollo industrial y comercial sin precedentes.
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Amplitud y Conectividad para Proyectos de Gran Escala
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Con una inversión de 390.000 USD (negociable), esta propiedad destaca por su configuración de 50 metros de frente por 1.000 metros de fondo, ideal para el diseño de flujos logísticos y operativos eficientes. El terreno se entrega limpio, nivelado y con una topografía óptima que facilita el inicio inmediato de construcciones civiles. Su ubicación entre la Ruta 9 y la Ruta 12 lo posiciona como un nodo crítico para centros de distribución, depósitos industriales o parques logísticos que requieran un acceso rápido a las principales rutas nacionales y a la frontera, garantizando una plusvalía sostenida en el corto plazo.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ventajas del Inmueble:
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Ubicado en la zona de mayor proyección de Presidente Hayes, este terreno de 5 hectáreas en Chaco’i representa una oportunidad inigualable para inversores visionarios. Situado estratégicamente a solo 1.500 metros del asfalto y en las cercanías de la Aduana de Falcón, la propiedad se beneficia directamente de la nueva conectividad que ofrece el Puente Héroes del Chaco. Estar a solo 5 minutos de Asunción permite integrar la operativa de la capital con la extensión y ventajas territoriales del Chaco, asegurando una inversión transparente y exitosa en un polo de desarrollo industrial y comercial sin precedentes.
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Amplitud y Conectividad para Proyectos de Gran Escala
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Con una inversión de 390.000 USD (negociable), esta propiedad destaca por su configuración de 50 metros de frente por 1.000 metros de fondo, ideal para el diseño de flujos logísticos y operativos eficientes. El terreno se entrega limpio, nivelado y con una topografía óptima que facilita el inicio inmediato de construcciones civiles. Su ubicación entre la Ruta 9 y la Ruta 12 lo posiciona como un nodo crítico para centros de distribución, depósitos industriales o parques logísticos que requieran un acceso rápido a las principales rutas nacionales y a la frontera, garantizando una plusvalía sostenida en el corto plazo.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: Chaco’i - Puerto Falcón, Presidente Hayes (Cercanía Aduana Chaco’i y Cota 63).
- Superficie Total: 50.000 m² (5 Hectáreas).
- Dimensiones: 50 metros de frente por 1.000 metros de fondo.
- Topografía: Terreno limpio, nivelado y listo para construir.
- Accesibilidad: A 1.500 metros del asfalto; a 5 minutos del Puente Héroes del Chaco.
- Estado Legal: Documentación al día, propiedad de único dueño, lista para transferencia inmediata.
- Inversión: 390.000 USD.
Ventajas del Inmueble:
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- Nexo con Asunción: La cercanía al nuevo puente permite reducir drásticamente los costos logísticos y tiempos de traslado hacia el eje corporativo de la capital.
- Aptitud Industrial: Sus dimensiones y ubicación lo hacen perfecto para la instalación de depósitos, centros de acopio o industrias que requieren grandes superficies.
- Zona en Auge: El área de Chaco’i está experimentando una transformación urbana e industrial acelerada, lo que se traduce en una rentabilidad superior por la valorización del suelo.
- Facilidad de Acceso: Situado en una zona de caminos de fácil tránsito, permite la maniobra de maquinaria pesada y transporte de carga hacia las rutas nacionales.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 8 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 7 /m²16% por arribaU$S 390.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 160.200143% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 2 meses-98% por debajo
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