Ubicación Principal
Asunción, Asunción
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Terreno - Venta - Paraguay Asunción Villa Aurelia
Gs. 1.900.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Asunción, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
M² edificados
450 m2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
5
•
Garajes
3
•
Barrio Privado
•
Referencia
U9A332
•
M² del terreno
493 m2
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Descripción
Propiedad ideal para showroom o tinglado por su ubicación!!!
Con un total de 493.74 metros cuadrados de superficie, con 13M sobre la asfalatada Madame Lynch.
Una residencia de 450m2 en una planta cuenta con;
5 amplias habitaciones y 3 baños completos, además de un baño social adicional.
Ventajas Plan regulador zona industria 1
1. Coeficiente de edificabilidad elevado: hasta 5 veces la superficie del terreno, lo que permite desarrollos verticales rentables.
Ideal para depósitos, industrias ligeras o proyectos mixtos (comercial + industrial).
2. Ubicación estratégica
Situado sobre vías interconectoras clave de Asunción, facilitando:
Acceso logístico
Conectividad con el microcentro, puerto, avenidas principales y rutas interurbanas
⚙️ 3. Zonificación flexible
Permite industria, depósito, comercio, servicios e incluso vivienda bajo ciertos criterios.
Oportunidad para proyectos mixtos e híbridos, maximizando el retorno de inversión.
???? 4. Zona apta para carga, descarga y logística
Exigencias específicas para áreas de estacionamiento y maniobra.
Muy valorado por empresas que requieren espacio para flotas, montacargas, contenedores, etc
ubicación https://maps.app.goo.gl/uAQh1U9JwkG1pDUS7?g_st=awb
Con un total de 493.74 metros cuadrados de superficie, con 13M sobre la asfalatada Madame Lynch.
Una residencia de 450m2 en una planta cuenta con;
5 amplias habitaciones y 3 baños completos, además de un baño social adicional.
Ventajas Plan regulador zona industria 1
1. Coeficiente de edificabilidad elevado: hasta 5 veces la superficie del terreno, lo que permite desarrollos verticales rentables.
Ideal para depósitos, industrias ligeras o proyectos mixtos (comercial + industrial).
2. Ubicación estratégica
Situado sobre vías interconectoras clave de Asunción, facilitando:
Acceso logístico
Conectividad con el microcentro, puerto, avenidas principales y rutas interurbanas
⚙️ 3. Zonificación flexible
Permite industria, depósito, comercio, servicios e incluso vivienda bajo ciertos criterios.
Oportunidad para proyectos mixtos e híbridos, maximizando el retorno de inversión.
???? 4. Zona apta para carga, descarga y logística
Exigencias específicas para áreas de estacionamiento y maniobra.
Muy valorado por empresas que requieren espacio para flotas, montacargas, contenedores, etc
ubicación https://maps.app.goo.gl/uAQh1U9JwkG1pDUS7?g_st=awb
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
