Ubicación Principal
Fernando de la Mora, Central
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VENDO LOCAL COMERCIAL CON RENTA ACTIVA EN FERNANDO DE LA MORA
Gs. 2.500.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Fernando de la Mora, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
N
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
30 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
ZA71D2
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Fernando de la Mora
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
PROPIEDAD EN VENTA CON RENTA ACTIVA - 10.5% ANUAL
1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena de
farmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.
2. Descripción del Activo
Ubicación: Fernando de la Mora
Superficie del terreno: 329 m²
Uso: Local comercial con dos unidades de renta
Atributo clave: Alta visibilidad y circulación constante
3. Inquilinos y Contratos
Inquilino Principal Cadena de Farmacias
Inicio de contrato: 01/12/2025
Vencimiento: 30/11/2030
Canon: Superior a Gs. ***mensuales
Contrato cerrado y estratégico
Segundo Inquilino
Canon mensual: Gs. ***
Plazo restante: 2,5 años
Ingreso complementario al flujo principal
4. Ingresos y Precio
Concepto Monto
Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***+
Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***
Ingreso mensual total Gs. ***+
Ingreso anual estimado Gs. ***+
Rentabilidad bruta inicial estimada
1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena de
farmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.
2. Descripción del Activo
Ubicación: Fernando de la Mora
Superficie del terreno: 329 m²
Uso: Local comercial con dos unidades de renta
Atributo clave: Alta visibilidad y circulación constante
3. Inquilinos y Contratos
Inquilino Principal Cadena de Farmacias
Inicio de contrato: 01/12/2025
Vencimiento: 30/11/2030
Canon: Superior a Gs. ***mensuales
Contrato cerrado y estratégico
Segundo Inquilino
Canon mensual: Gs. ***
Plazo restante: 2,5 años
Ingreso complementario al flujo principal
4. Ingresos y Precio
Concepto Monto
Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***+
Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***
Ingreso mensual total Gs. ***+
Ingreso anual estimado Gs. ***+
Rentabilidad bruta inicial estimada
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
REMAX FIDELITY
+5959
