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Ubicación Principal

Fernando de la Mora, Central

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VENDO LOCAL COMERCIAL CON RENTA ACTIVA - FERNANDO

6 Ambientes
3 Baños
504 m²

Gs. 1.400.000.000

Precio de Venta

Ubicación

Fernando de la Mora, Central

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
504 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
Y6DB40
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Fernando de la Mora
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Vendo local comercial en esquina con renta activa en Fernando de la Mora. ID: 143063187-2

Local comercian en esquina con renta activa. Zona Ingavi, ubicación estratégica.

8 departamentos y 2 salones comerciales y se dividen en:
Planta alta:
*Departamento 1 habitación alquilado en 1.200.000gs
*Departamento 1 habitación alquilado en 1.100.000gs
*Departamento 2 habitaciones alquilado en 1.700.000gs
*Departamento 2 habitaciones alquilado en 1.700.000gs
*Departamento 1 habitación alquilado en 1.500.000gs
*Departamento 1 habitación alquilado en 1.500.000gs

Planta Baja:

*Consultorio Psicológico alquilado en 1.800.000gs
*Consultorio Odontológico alquilado en 1.500.000gs
*Departamento pequeño alquilado en 850.000gs
*Departamento pequeño actualmente sin alquilar. Se utiliza solo depósito.

Medidas del terreno: 15x26 dando un total de 390m2
Metros cuadrados construidos: Planta alta 234 m2, planta baja 240 m2, quincho 30 m2. Dando un total de 504m2

Inversión: ***000gs

Apta para crédito bancario

Obs: El único gasto del inmueble que corre por cuenta del propietario es el impuesto anual de 3.170.000gs.
Luz y recolección de basura pagan los inquilinos.

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/edViFEuRNQ3vnbHF7?g_st=com.google.maps.preview.copy

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 382 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 390 /m²Dentro del promedio.

U$S 192.570

Precio de venta para propiedades similares: U$S 150.000
28% por arriba

11 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 1 meses
630% por arriba
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
VENDO LOCAL COMERCIAL CON RENTA ACTIVA - FERNANDO es un Local Comercial con 6 ambientes, 3 baños y 504 m². Ingavi, Fernando de la Mora, Central, Paraguay. Se ubica en Fernando de la Mora, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Jazmin Cibils el 25 de enero de 2025. El precio de Venta es de Gs. 1.400.000.000
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Asunción