Ubicación Principal
Villa Hayes, Presidente Hayes
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VENDO TERRENO EN TENIENTE ESTEBAN MARTINEZ EN PRESIDENTE HAYES
U$S 5.367.200
Precio de Venta
Ubicación
Villa Hayes, Presidente Hayes
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
1 a 8 años
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
67.090.000 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
JV19C63
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Villa Hayes
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Se ofrece en venta una excepcional propiedad rural de 6.709 hectáreas, ubicada en la localidad de Fortín Caballero, en el departamento de Presidente Hayes. La finca se destaca por su excelente infraestructura, suelos aptos para el desarrollo ganadero y amplias mejoras que la convierten en una oportunidad ideal para producción a gran escala.
Infraestructura y Mejoras
Suelos aptos para el desarrollo de pasturas.
Camino interno elevado desde la entrada hasta el casco principal (9 km).
Alambrado perimetral nuevo, de 5 hilos.
Alambrados internos y apotreramiento de 4 hilos, con postes de quebracho renovados y tramos completamente nuevos.
Portones nuevos en accesos principales y divisiones internas.
Energía eléctrica monofásica instalada.
Retiro en la entrada principal con electrificación para control de tránsito.
Segundo retiro equipado con corral, depósitos para inseminación, brete, cepo y caseta de herramientas.
Casco principal con:
Tinglado para maquinarias
Depósitos
Habitaciones para el personal
Estación de servicio interna para expendio de combustible (tanque de 10.000 litros), con cargador a pico y depósitos para herramientas y provisiones.
Corral principal con capacidad para 400 cabezas, brete, cepo integrado y báscula.
Chiqueros para manejo de ovejas.
Tinglado adicional para monturas y enseres.
Divisiones y Recursos Hídricos
18 potreros de aproximadamente 400 hectáreas cada uno, campo natural con bañaderos.
Tajamares de 10.000 m³ cada uno, con 20 tanques australianos instalados (dos de ellos nuevos).
7 molinos de viento, todos funcionando y con mantenimiento al día.
Pasturas y Producción
200 hectáreas de pastura Gaton Panic establecida.
500 hectáreas de desmonte nuevo, sembrado también con Gatton Panic.
Sector habilitado para nuevas pasturas.
En proceso: alambrados nuevos para división de parcelas de 50 ha con sistema de rotación.
Total de pasturas: 700 hectáreas.
Documentación
Estudio de Impacto Ambiental (EIA) aprobado por el MADES.
Fotografías disponibles.
UBICACION
https://goo.gl/maps/ktyrWSTGEHKZJBQZ6?g_st=awb
Infraestructura y Mejoras
Suelos aptos para el desarrollo de pasturas.
Camino interno elevado desde la entrada hasta el casco principal (9 km).
Alambrado perimetral nuevo, de 5 hilos.
Alambrados internos y apotreramiento de 4 hilos, con postes de quebracho renovados y tramos completamente nuevos.
Portones nuevos en accesos principales y divisiones internas.
Energía eléctrica monofásica instalada.
Retiro en la entrada principal con electrificación para control de tránsito.
Segundo retiro equipado con corral, depósitos para inseminación, brete, cepo y caseta de herramientas.
Casco principal con:
Tinglado para maquinarias
Depósitos
Habitaciones para el personal
Estación de servicio interna para expendio de combustible (tanque de 10.000 litros), con cargador a pico y depósitos para herramientas y provisiones.
Corral principal con capacidad para 400 cabezas, brete, cepo integrado y báscula.
Chiqueros para manejo de ovejas.
Tinglado adicional para monturas y enseres.
Divisiones y Recursos Hídricos
18 potreros de aproximadamente 400 hectáreas cada uno, campo natural con bañaderos.
Tajamares de 10.000 m³ cada uno, con 20 tanques australianos instalados (dos de ellos nuevos).
7 molinos de viento, todos funcionando y con mantenimiento al día.
Pasturas y Producción
200 hectáreas de pastura Gaton Panic establecida.
500 hectáreas de desmonte nuevo, sembrado también con Gatton Panic.
Sector habilitado para nuevas pasturas.
En proceso: alambrados nuevos para división de parcelas de 50 ha con sistema de rotación.
Total de pasturas: 700 hectáreas.
Documentación
Estudio de Impacto Ambiental (EIA) aprobado por el MADES.
Fotografías disponibles.
UBICACION
https://goo.gl/maps/ktyrWSTGEHKZJBQZ6?g_st=awb
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 7 /m²-99% por debajoU$S 5.367.200
Precio de venta para propiedades similares: U$S 160.2003250% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 2 meses-91% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
Carolina Vega
+5959
