Vendo casa en b° jara- ideal para vivienda- uso comercial e inmobiliario
ATENCIÓN - VENDO CASA EN BARRIO JARA - IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO U OFICINAS.
Ubicada sobre la calle Pitiantuta e/ Amistad y Libertad - Barrio Jara - Zona estratégica, ideal para viviendas, consultorios, desarrollo inmobiliario (edificios de hasta 5 plantas o más, la misma se encuentra en la franja de “ÁREA RESIDENCIAL DE MEDIA DENSIDAD”, con nomenclatura AR2B según el Plan Regulador de la ciudad de Asunción _ Artículo 39/B - Pag.15). Se admiten edificaciones de hasta 5 plantas o 15 metros de altura sobre el nivel de vereda.
OBS: Es una zona Residencial, de mucho crecimiento. Cercanías a buenos restaurantes y bares, también supermercados y otros servicios como: bancos, farmacias, hospitales, universidades, estaciones de servicios,etc. Cercanías con el eje corporativo de Villa-Morra.Salida Rápida a avenidas 1) a 4 cuadras de la Avda. España. 2) a 3 cuadras de la Avda. Basilia. 3) a 5 cuadras de la Avda. Gral. Santos.
DISPOSICIONES: PLANTA BAJA: 1 Dormitorio en suite, 2 Dormitorios con baño compartido. Sala estar con baño social. Cocina comedor integrada. Habitación tipo escritorio, que puede ser utilizada para oficina. Lavadero. 1 Dormitorio de servicio con baño. Piscina de fibra de vidrio. Amplio patio. Estacionamiento para 2 vehículos. Quincho con mesada y parrilla
PLANTA ALTA: Una amplia habitación en suite, con ventanas de blindex de pared a pared que puede ser utilizado como dormitorio ( departamento), o como un amplio estar (uso múltiple). Cuenta ademas con balcón y un patio interno frontal.
DIMENSIONES : 621M2
COEFICIENTE: Área Residencial de Media Densidad, Tasa de Ocupación Max.:70%.
CALCULO DE EDIFICABILIDAD: Coeficiente 3.25 x621 m2 ; 2.018 m2 ; Niveles Max.:4 (4.64)
NUEVO PRECIO USD. 290.000
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