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Venta de Casas en Mburucuyá página 17

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U$S 700.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Vendo hermosa casa sobre avenida molas lopez

RESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓNINVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADOPROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADAContrato vigente desde noviembre 2024 por 2 añosOpción de extensión garantizadaRenta mensual: Gs. ***Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuroUBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADASituada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.Entorno Premium:Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)Entre Avda. San Martín y Casa RicaRodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomíaZona de alta demanda por inversionistas y empresasMÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLOEspecificaciones del terreno:Superficie: 600 m² (15 x 40)Construcción actual: 500 m²Según Plan Regulador de Asunción:- Zona: Eje Habitacional- Coeficiente de edificabilidad: 10,5- Altura: SIN LÍMITES- Tasa de ocupación máxima: 70-75%- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUALPlanta baja:Estacionamiento cubierto para 4 vehículosHall de recepción2 amplios salones (uno con bar incluido)ComedorCocina equipadaBaño socialÁrea de servicio y lavaderoSubsuelo:Escritorio/oficinaEspacios de almacenamientoPlanta alta:4 dormitorios amplios2 habitaciones en suite con baño privadoÁrea exterior:Quincho con parrillaPiscinaPatio posterior empastadoINVERSIÓNPrecio de venta: USD 700.000Renta actual: Gs. ***mensuales

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U$S 650.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños420

Vendo lujosa casa en mburucuya

✨???????????????????????????????????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????????????? ????????????????????????????????????́✨ En el barrio más residencial de Asunción, Mburucuyá, se vende Residencia Premium en amplio terreno de 840 m², de calle a calle. A 1 cuadra y media de la Avenida Molas López, sobre la calle Ingeniero Fernández c/ Capitán Ortiz, a pasos de Casa Rica, a minutos del Eje Corporativo, del Shopping del Sol y de los Colegios Lumen y Saint Anne, esta casa de 420 m² construidos es ideal para familia que aspira a vivir en una zona exclusiva, segura y cerca de todo. ➕Además, la configuración del terreno con 2 ccc y la salida a 2 calles permite dividir la propiedad y tener 2 proyectos linderos pero independientes. ???????????????????????? ????????????????: ????Garage par 4 a 5 autos y patio delantero con muchas plantas. ????Amplio estar/living con piso parquet y comedor integrado. ????Ambiente para escritorio/estar íntimo/Home cinema. ????Cocina amoblada y equipada FLORENSE con entrada independiente. ????Baño social. ❄Quincho integrado y climatizado, con vista al patio. ????Área de servicio completa, con acceso independiente. ????Amplio patio arbolado con riego automatizado, gran piscina y jacuzzi. ♨Quincho abierto con parrilla y segundo garaje. ????Dependencia segundaria tipo estudio con baño propio y deposito. ⚡Generador. ????Tanque de agua. ???????????????????????? ????????????????: ????Máster suite con walking closet. ???? 2 dormitorios segundarios (1 muy amplio pudiendo ser dividido). ????Baño familiar. ???????????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????: 840 m² (12 x 70, que serían 2 terrenos de 12 x 35). ???????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????: 420 m². ????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/Yqv7pZQsE7PG8xCm8 ???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: USD 650.000

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