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Venta de Casas en Mburucuyá página 20

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U$S 650.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Casa-venta-avda molas lopez, , mburucuyá, asunción

???? SE VENDE RESIDENCIA PREMIUM SOBRE LA AVDA MOLAS LOPEZ???? ACTUALMENTE YA ALQUILADA DESDE NOVIEMBRE 2024 POR 2 AÑOS CON OPCIÓN DE EXTENDER CONTRATO!!! ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PARA INVERSORES QUE PIENSAN SUS PROYECTOS A FUTURO Y MIENTRAS TANTO RECIEN UNA IMPORTANTE SUMA POR ALQUILER!!!! UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS DE LA CIUDAD, AL LADO DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN NATANIA 85, I IDEAL PARA PARA OFICINAS CORPORATIVAS O SHOWROOM COMERCIAL, UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN EL EJE CORPORATIVO CON MAYOR CRECIMIENTO EN LOS ULTIMOS AÑOS. ESTA ZONA ES ALTAMENTE SOLICITADA POR INVERSIONISTAS POR SU VERSATILIDAD DE USO COMERCIAL Y RESIDENCIAL LO QUE LO HACE INTERESANTE PARA UNA GRAN VARIEDAD DE PROYECTOS. LA PROPIEDAD SE UBICA EQUIDISTANTE ENTRE LA AVDA SAN MARTIN Y EL PRESTIGIOSO LOCAL CASA RICA, RODEADO DE OTRAS RESIDENCIAS, EDIFICIOS, BARES Y COMERCIOS ????SUP. DE TERRENO: 15 X 40 (600 M2) ????CONSTRUIDO: 500 M2 LA CASA CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHICULOS, SUBSUELO CON ESCRITORIO, COCINA, COMEDOR, 2 AMPLIOS SALONES UNO CON BAR INCLUIDO, BAÑO SOCIAL,AREA DE SERVICIO Y LAVADERO, QUINCHO CON PARRILLA, PATIO TRASERO EMPASTADO CON PISCINA, 4 HABITACIONES DOS DE ELLAS EN SUITE ✅PLAN REGULADOR DE ASUNCIÓN - ZONA DE REGULACIÓN: EJE HABITACIONAL - COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 10,5 - LIMITE DE ALTURA: SIN LIMITES DE ALTURA - TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA: 70 - 75% ????PRECIO: 650.000 usd PRECIO DE ALQUILER ACTUAL: ***gs ????UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/5R1sWN7R1A2ckteRA NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNCaracterísticasPermitido para uso OficinaPiscinaChimeneaQuinchoJardínBalcón

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U$S 670.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
3 Dorms. 3 Baños450

Imponente residencia en mburucuya

En venta Residencia Premium en la mejor ubicación del Barrio Mburucuya, casa Moderna y Minimalista.Resumen de las características principales:•Residencia con finas terminaciones con materiales de primera.•450 m2 construidos•384 m2 de terreno•3 dormitorios•Garaje para 6 vehículos.•Puerta principal pivotante Marca Tosco Piemontesa (aberturas con estilo y tecnología italiana)•Todos los ambientes cuentan con AA y el de los dormitorios con aplicación para manejar desde el celular.•Aberturas importadas Alemanas PVC con doble vidrio que permite el aislamiento térmico, agua, viento y ruido.•Griferías Alemanas Marca GROHE, con regulador térmico en las duchas.•Todos los muebles empotrados cocina y habitaciones son de la marca Bella Cucina.•Mesada de cocina UltraCompact resistente a líquidos, calor, no se mancha.•Parrilla revestida 100% de aluminio con rotagrill•Sistema de Alarma con Protek•Circuito Cerrado de CámarasUbicación privilegia y única en la zona del Barrio Mburucuya conocido como Mira Flores, a una cuadra de la Av. Molas López, Casa Rica Molas López, frente al Curda Rugby Club, cerca de Colegios importantes, supermercados, a 5 min del Shopping del Sol, Parque de la Salud, a 7 min de Ñu Guazu, 10 min del Aeropuerto. Es considerado unos de los barrios más tranquilos y seguros.La Casa se distribuye en 3 niveles optimizando cada espacio y logrando así un amplio patio en la parte de atrás.Exterior de la casa:•Jardín frente a la casa.•Patio trasero.•Piscina.•Garaje para 6 vehículos•GeneradorInterior de la casa.Planta Subsuelo•Garaje•Escritorio u oficina•Área de juego, biblioteca, o 4ta habitación•Lavadero-Deposito•Dormitorio de servicio•Baño completoPlanta baja•Entrada principal con puerta pivotante•Balcón a la calle•Sala-Comedor social integrados•Cocina semi integrada que conecta con el comedor y quincho, ideal para compartir con familiares y amigos•Baño social•Amplia galería con quincho, sala y comedor diario •Baño completo con ducha•Entrada de servicio por el garaje que conecta directo al patio•Amplio patio y piscinaPlanta alta•Escalera Principal revestida de mármol•Sala de estar amplia•Terraza amplia con vistas•Dormitorio principal en master suite, vestidor, placard, tocador y baño•1 dormitorio con placard y escritorio•1 dormitorio con placard y escritorio•Baño completo compartido•En el techo se encuentra el área técnica de los AAObs: la Av. Molas López se encuentra con las obras muy avanzadas para el proyecto de desagüe pluvial y mejoramiento vial integral de la cuenca de la avenida.

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U$S 220.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
3 Dorms. 2 Baños150

Vendo casa en mburucuya

VENDO CASA EN ZONA MBURUCUYÁ Calle Dr. Ramón Zubizarreta???? Terreno: 12 x 30 mGaraje para 2 vehículos pequeños con fácil acceso desde la calle principal, ideal para familias modernas.Sala amplia y luminosa, perfecta para compartir momentos en familia o recibir visitas. Cocina a terminar, ofrece un excelente potencial para diseñar a tu gusto y estilo.Baño social en planta baja, funcional y cómodo para visitas.Área independiente en la entrada, ideal para oficina privada, escritorio, estudio o incluso adaptar como mini departamento con entrada propia. Planta AltaEstar íntimo, ideal para una sala de TV o espacio de lectura. Dormitorio en suite con espacio para vestidor y acceso a un balcón privado, brindando comodidad y privacidad. Segundo dormitorio con balcón, luminoso y bien ventilado. Dormitorio adicional, perfecto como habitación infantil o de huéspedes. Baño familiar con buena distribución y ventilación natural.Exterior Patio trasero, ideal para disfrutar del aire libre, jardinería o juegos infantiles. Piscina privada, perfecta para relajarse o disfrutar con familia y amigos durante el verano. Ubicación estratégica en zona de alto desarrollo: A 7 min del Eje corporativo A 7 min del Colegio ASA A 7 min del Parque de la Salud A 7 min del Banco Central A 5 min del IPS Central ¡No pierdas esta oportunidad! Contactame para más información o agendar tu visita. Esta propiedad lo tiene todo para convertirse en tu nuevo hogar.Características:Densidad de TráficoSistema de AlarmaAire AcondicionadoDensidad de TráficoSistema de AlarmaTransporte Público CercanoBalcónCamino asfaltadoEstacionamientoJardínUrbanoAmobladoCasa Varios NivelesModernoPermitido para uso OficinaPiscinaAire AcondicionadoJDR ***

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