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Venta de Casas en Mburucuyá página 33

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U$S 650.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Vendo propiedad 15 x 40 sobre avda molas lopez

SE VENDE RESIDENCIA PREMIUM SOBRE LA AVDA MOLAS LOPEZ.036021-107 ACTUALMENTE YA ALQUILADA DESDE NOVIEMBRE 2024 POR 2 AÑOS CON OPCIÓN DE EXTENDER CONTRATO!!! ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PARA INVERSORES QUE PIENSAN SUS PROYECTOS A FUTURO Y MIENTRAS TANTO RECIEN UNA IMPORTANTE SUMA POR ALQUILER!!!! UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS DE LA CIUDAD, AL LADO DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN NATANIA 85, I IDEAL PARA PARA OFICINAS CORPORATIVAS O SHOWROOM COMERCIAL, UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN EL EJE CORPORATIVO CON MAYOR CRECIMIENTO EN LOS ULTIMOS AÑOS. ESTA ZONA ES ALTAMENTE SOLICITADA POR INVERSIONISTAS POR SU VERSATILIDAD DE USO COMERCIAL Y RESIDENCIAL LO QUE LO HACE INTERESANTE PARA UNA GRAN VARIEDAD DE PROYECTOS. LA PROPIEDAD SE UBICA EQUIDISTANTE ENTRE LA AVDA SAN MARTIN Y EL PRESTIGIOSO LOCAL CASA RICA, RODEADO DE OTRAS RESIDENCIAS, EDIFICIOS, BARES Y COMERCIOS SUP. DE TERRENO: 15 X 40 (600 M2) CONSTRUIDO: 500 M2 LA CASA CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHICULOS, SUBSUELO CON ESCRITORIO, COCINA, COMEDOR, 2 AMPLIOS SALONES UNO CON BAR INCLUIDO, BAÑO SOCIAL, AREA DE SERVICIO Y LAVADERO, QUINCHO CON PARRILLA, PATIO TRASERO EMPASTADO CON PISCINA, 4 HABITACIONES DOS DE ELLAS EN SUITE PLAN REGULADOR DE ASUNCIÓN - ZONA DE REGULACIÓN: EJE HABITACIONAL - COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 10,5 - LIMITE DE ALTURA: SIN LIMITES DE ALTURA - TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA: 70 - 75% PRECIO: 650.000 usd PRECIO DE ALQUILER ACTUAL: ***gs NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

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U$S 1.700.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1

En venta exclusiva residencia en el condominio la trinidad v

EN VENTA EXCLUSIVA RESIDENCIA EN EL CONDOMINIO LA TRINIDAD VUbicación: Sobre Avda. Primer Presidente, barrio Mburucuyá.Superficie del terreno: 800m2.Superficie construida: 1080m2.Subsuelo- Espacios para 6 vehículos, invisible desde el exterior, garantizando seguridad, privacidad, y discreción.- Área de servicio que cuenta con un estar, comedor, cocina y baño.- Depósito.- Escritorio estilo inglés revestido completamente de madera, con una chimenea de mármol.- Escritorio clásico.Planta baja:- Amplio living / comedor con chimenea de mármol.- Quincho Gourmet climatizado para 30 personas.- Cava de vinos climatizada para 1.000 botellas.- Cine en casa para 8 personas, equipado con tecnología de sonido Yamaha.- Gimnasio completamente equipado.- Parque para niños.- Piscina.- Jardín con paisajismo de Marta Strubing- 1 Baño completo.- 2 Baños sociales.- 3 Depósitos.- Cocina independiente totalmente equipada.Planta alta:- 1 Master suite con un área de estar, cortinas blackout eléctricas, un vestidor de 50m2, y un baño con ducha doble y dos lavados.- 4 dormitorios en suite cada uno con su propio vestidor, y cortinas blackout eléctricas.- 1 depósito.- Área de servicio cuenta con dormitorio, baño, lavadero, tendedero y acceso independiente.En términos de tecnología y seguridad, la propiedad cuenta con un sistema domótica integral de la marca LCN, que incluye control de la estación meteorológica, sistema de aire acondicionado central Samsung VRV, cámaras de seguridad, y un generador Cummins de 36 horas de autonomía.PRECIO: Ver datos USD.-

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U$S 700.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Venta de casa en mburucuyá, asunción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM - AVDA. MOLAS LÓPEZ RESIDENCIAAv Dr Felipe molas lopez entre pastor filartiga , Mburucuyá, AsunciónTerreno600,0 m² Construcción500,0 m² Dormitorios4 Baños4 Estacionamientos4 RESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓNINVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADOPROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADAContrato vigente desde noviembre 2024 por 2 añosOpción de extensión garantizadaRenta mensual: Gs. ***Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuroUBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADASituada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.Entorno Premium:Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)Entre Avda. San Martín y Casa RicaRodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomíaZona de alta demanda por inversionistas y empresasMÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLOEspecificaciones del terreno:Superficie: 600 m² (15 x 40)Construcción actual: 500 m²Según Plan Regulador de Asunción:- Zona: Eje Habitacional- Coeficiente de edificabilidad: 10,5- Altura: SIN LÍMITES- Tasa de ocupación máxima: 70-75%- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUALPlanta baja:Estacionamiento cubierto para 4 vehículosHall de recepción2 amplios salones (uno con bar incluido)ComedorCocina equipadaBaño socialÁrea de servicio y lavaderoSubsuelo:Escritorio/oficinaEspacios de almacenamientoPlanta alta:4 dormitorios amplios2 habitaciones en suite con baño privadoÁrea exterior:Quincho con parrillaPiscinaPatio posterior empastadoINVERSIÓNPrecio de venta: USD 700.000Renta actual: Gs. ***mensuales

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U$S 398.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
3 Dorms. 3 Baños270

Vendo casa en barrio mburucuya

HERMOSA CASA DE 3 DORMITORIOS EN SUITE - BARRIO MBURUCUYAUbicada a 150 mts de la Av. Santísima Trinidad, y a 850 mts de la Av. Primer Presidente, A pasos del Jade Park & Super Seis MburucuyaPLANTA BAJA:-Comedor-Cocina semi integrada-Sala Social-Sala familiar-Quincho techado con parrilla-Amplio patio con quincho exterior y piscina con cascada y luces-Área de Servicio completa con dormitorio y bañoPLANTA ALTA:-Sala familiar-2 dormitorios en suite con placares y con salida a un balcón el cual da al patio-1 Master suite con vestidorGaraje para 2 VehículosM2 de Terreno: 360M2 de construcción: 270Medidas del terreno: 12 x 30Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 398.000 Terreno: 360,0 m² Construcción: 270,0 m² Medida de frente: 12,0 m Medida de fondo: 30,0 m Dormitorios: 3 Baños: 3 Medios Baños: 2 Estacionamientos: 2 Año de Construcción: 8 Niveles construidos: 2 Cocina: cocina Edo. Conservación: Bueno Calidad de la Construcción: Alta Regaderas: 4 ambientes: 10Características: Pileta Acepta Mascotas Baño Privado Estacionamiento Horno barbacoa Depositos Cocina Equipada Área de Servicio Servicio de Seguridad Piscina Privada Aire Acondicionado Estacionamiento bajo techo Internet Vestidor Tv Cable Tipo Vista: Ciudad Estilo de Vida: Ciudad

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U$S 650.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
2 Dorms. 3 Baños460

Residencia premium en barrio mburucuyá

Residencia Premium en Barrio Mburucuyá014005-671En el barrio más residencial de Asunción, Mburucuyá, se vende residencia premium en un amplio terreno de 840 m², con salida a dos calles.A una cuadra y media de la Avenida Molas López, sobre la calle Ingeniero Fernández con Capitán Ortiz, a pasos de Casa Rica y a minutos del eje corporativo, del Shopping del Sol y de los colegios Lumen y Saint Anne.Con 420 m² construidos, esta casa es ideal para una familia que aspira a vivir en una zona exclusiva, segura y cerca de todo.Además, la configuración del terreno y la salida a dos calles permite dividir la propiedad y desarrollar dos proyectos linderos pero independientes.Planta baja:Garaje para dos autos y patio delantero con muchas plantas.Amplio estar/living con piso de parquet y comedor integrado.Ambiente para escritorio, estar íntimo o home cinema.Cocina amoblada y equipada FLORENSE con entrada independiente.Baño social.Quincho integrado y climatizado, con vista al patio.Amplio patio arbolado con riego automatizado, gran piscina y jacuzzi.Quincho abierto con parrilla y segundo garaje.Dependencia secundaria tipo estudio con baño propio y depósito.Generador.Tanque de agua.Planta alta:Máster suite con walk-in closet.Segundo dormitorio utilizado actualmente como segundo walk-in closet.Sala de estudios, gimnasio, atelier o tercer dormitorio.Baño familiar.Área de servicio completa con acceso independiente.Superficie del terreno: 840 m² (12 x 70, que equivalen a 2 terrenos de 12 x 35).Superficie construida: 460 m².Ubicación: Google MapsMonto de la inversión: USD 650.000.

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