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Venta de Casas en Mburucuyá página 9

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U$S 310.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
3 Dorms. 3 Baños273

Vendo residencia mburucuya

Descubre tu nuevo hogar en el corazón del exclusivo Barrio Mburucuyá! Esta encantadora propiedad, ubicada en la tranquila calle Dr. Fernández del barrio Miraflores, combina comodidad, espacios amplios y un entorno ideal para disfrutar en familia.Características destacadas:???? Dimensiones del terreno: Generosos 420 m² (12 x 35), con espacio para vivir y crecer.???? Planta alta:     •     3 habitaciones luminosas, incluyendo una máster suite con vestidor y baño privado.     •     Las otras dos habitaciones cuentan con placares y comparten un baño.???? Planta baja:     •     Sala-comedor amplia, perfecta para reuniones, con una cálida chimenea que invita al confort.     •     Baño social para la comodidad de tus invitados.     •     Escritorio, ideal para home office o estudio.     •     Cocina amueblada, lista para que disfrutes de la preparación de tus platos favoritos.     •     Área de servicio con lavadero, dormitorio y baño.???? Área social:     •     Patio con hermoso jardín y una gran piscina para refrescarte en los días calurosos.     •     Galería con parrilla, el lugar perfecto para tus reuniones al aire libre.Atención:La casa es totalmente habitable, pero si buscas una estética impecable, podrías considerar hacer remodelaciones que resalten aún más su potencial.???? Precio de venta: USD 310,000.No pierdas la oportunidad de invertir en esta joya con una ubicación privilegiada, amplios espacios y un diseño que invita a disfrutar de la vida en familia.???? Contáctanos hoy para agendar tu visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Tu hogar ideal te está esperando!

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U$S 650.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Vendo residencia sobre avda molas lopez

SE VENDE RESIDENCIA PREMIUM SOBRE LA AVDA MOLAS LOPEZACTUALMENTE YA ALQUILADA DESDE NOVIEMBRE 2024 POR 2 AÑOS CON OPCIÓN DE EXTENDER CONTRATO!!!ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PARA INVERSORES QUE PIENSAN SUS PROYECTOS A FUTURO Y MIENTRAS TANTO RECIEN UNA IMPORTANTE SUMA POR ALQUILER!!!!UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS DE LA CIUDAD, AL LADO DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN NATANIA 85, IIDEAL PARA PARA OFICINAS CORPORATIVAS O SHOWROOM COMERCIAL, UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN EL EJE CORPORATIVO CON MAYOR CRECIMIENTO EN LOS ULTIMOS AÑOS.ESTA ZONA ES ALTAMENTE SOLICITADA POR INVERSIONISTAS POR SU VERSATILIDAD DE USO COMERCIAL Y RESIDENCIAL LO QUE LO HACE INTERESANTE PARA UNA GRAN VARIEDAD DE PROYECTOS. LA PROPIEDAD SE UBICA EQUIDISTANTE ENTRE LA AVDA SAN MARTIN Y EL PRESTIGIOSO LOCAL CASA RICA, RODEADO DE OTRAS RESIDENCIAS, EDIFICIOS, BARES Y COMERCIOS????SUP. DE TERRENO: 15 X 40 (600 M2)????CONSTRUIDO: 500 M2LA CASA CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHICULOS, SUBSUELO CON ESCRITORIO, COCINA, COMEDOR, 2 AMPLIOS SALONES UNO CON BAR INCLUIDO, BAÑO SOCIAL,AREA DE SERVICIO Y LAVADERO, QUINCHO CON PARRILLA, PATIO TRASERO EMPASTADO CON PISCINA, 4 HABITACIONES DOS DE ELLAS EN SUITE✅PLAN REGULADOR DE ASUNCIÓN- ZONA DE REGULACIÓN: EJE HABITACIONAL- COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 10,5- LIMITE DE ALTURA: SIN LIMITES DE ALTURA- TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA: 70 - 75%????PRECIO: 650.000 usdPRECIO DE ALQUILER ACTUAL: ***gs

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U$S 650.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 4 Baños500

Oportunidad de inversión premium - avda. molas lópez residencia

RESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓN INVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADO PROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADA Contrato vigente desde noviembre 2024 por 2 años Opción de extensión garantizada Renta mensual: Gs. ***Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuro UBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADA Situada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad. Entorno Premium: Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción) Entre Avda. San Martín y Casa Rica Rodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomía Zona de alta demanda por inversionistas y empresas MÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLO Especificaciones del terreno: Superficie: 600 m² (15 x 40) Construcción actual: 500 m² Según Plan Regulador de Asunción: - Zona: Eje Habitacional - Coeficiente de edificabilidad: 10,5 - Altura: SIN LÍMITES - Tasa de ocupación máxima: 70-75% - Potencial constructivo: hasta 6.300 m² Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUAL Planta baja: Estacionamiento cubierto para 4 vehículos Hall de recepción 2 amplios salones (uno con bar incluido) Comedor Cocina equipada Baño social Área de servicio y lavadero Subsuelo: Escritorio/oficina Espacios de almacenamiento Planta alta: 4 dormitorios amplios 2 habitaciones en suite con baño privado Área exterior: Quincho con parrilla Piscina Patio posterior empastado INVERSIÓN Precio de venta: USD 650.000 Renta actual: Gs. ***mensuales

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