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Venta de Casas en Mcal. López página 13

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U$S 1.350.000

Casa en Mcal. López, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1040

En venta una majestuosa residencia en el barrio mcal lópez

ID 50429En venta una majestuosa residencia en el barrio Mcal LópezSe ofrece en venta una majestuosa residencia en la zona mas cotizada y estratégica de AsunciónTerreno de 2.205 m2, 1.040 m2 de construcción.Ubicada en la calle Capitán Víctor Manuel Brizuela, entre las calles Pitiantuta y Dominicana, Barrio Mariscal López.Total de 15 ambientes y 9 baños.Especial para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios, constructoras, proyecto inmobiliario de gran porte, embajadas, Zona residencial por excelencia, a media distancia del Centro de Asunción y del Eje Comercial de la Capital (Villa Morra/Carmelitas).Superficie y tipo de suelo ideales para construcción en altura.Cercanía de los colegios más emblemáticos del país: Inter, San José, San Andrés, Colegio Francés.Ventajas:* Zona de Regulación AR3A* Ubicación privilegiada a pasos de importantes avenidas y en un sector de alta demanda.* Gran superficie de terreno en una zona consolidada , ideal para futuros desarrollos residenciales.* Plusvalía garantizada en una de las zonas más exclusivas de la capitalPosee Construcción en tres Niveles, con los siguientes ambientes:SUB-SUELO:* Estar multiuso.PLANTA BAJA:* Acceso vehicular* Garaje para 4 vehículos.* Hall de acceso.* Sala con chimenea* Comedor Social* Baño social.* Escritorio.* Dormitorio de huésped con baño* Cocina independiente* Comedor diario* Sala de estar o Tv* Deposito, área de servicio con dos dormitorios y baño.* Piscina.* Quincho con Parrilla, baño de quincho y deposito.* Tinglado para deposito.PLANTA ALTA:* Dos dormitorios con Baño compartido.* Dos dormitorios en suites, 1 con amplio vestidor* Área de depósito de uso personal.* Sala de estar* Balcón* TerrazaAcepta Créditos:NoBásicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ *** Terreno: 2.205,0 m² Construcción: 1.040,0 m² Medida de frente: 19,0 m Medida de fondo: 115,0 m Dormitorios: 7 Baños: 7 Medios Baños: 1 Estacionamientos: 5 Cocina: cocina Tipo Terreno: regularCaracterísticas: Pileta Acepta Mascotas Tipo Vista: Avenida Estilo de Vida: Ciudad

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U$S 825.000

Casa en Mcal. López, Asunción
5 Dorms. 3 Baños250

Casa/terreno en venta en barrio mariscal lopez - asuncion

Ubicación: Esquina de Teniente Velázquez y Juan de Salazar, Barrio Mariscal López – a solo 120 m de la Av. España.Superficie total: 1 500 m² (dos lotes de 15 × 50 m)Zonificación: Franja Mixta 2 (FM2) – Coeficiente de edificabilidad: 4,5Potencial edificable: Hasta 4 500 m².Ideal para desarrollos inmobiliarios de mediana densidad, comercios, oficinas o proyectos mixtos.Edificación existenteCasa principal (250 m² construidos)Planta baja: 3 habitaciones, entrada, sala-comedor con chimenea, cocina amoblada, 1 baño amplio.Planta alta: 3 habitaciones, 3 depósitos, 1 baño amplio.Quincho: 30 m², frente a piscina.Vivienda para cuidador: 101 m² con 1 sala amplia y 1 habitacion, cocina, baño.Tinglado: amplio, con entrada para 2 a 3 vehículos bajo techo.Pozo de agua en el patio trasero.1 TatakuaÁreas exterioresPatio amplio con palmeras y árboles floralesPiscina frente al quinchoEntrada independiente para la vivienda del cuidadorPatio trasero con tinglado y espacio de maniobra.Por qué es una excelente inversión✅ Ubicación estratégica en esquina, cercana a Av. España.✅ Zonificación FM2 con alto potencial constructivo (4 500 m² edificables).✅ Propiedad lista para uso inmediato o desarrollo futuro.✅ Amplios espacios verdes y construcciones funcionales que generan valor mientras se planifica el proyecto.Precio de oferta: USD Ver datos

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U$S 750.000

Casa en Mcal. López, Asunción
5 Dorms. 3 Baños821

Casa-venta-py asunción mariscal lópez

-Ubicación inmejorable, diseño funcional y espacios para disfrutar en familia.Ubicada sobre una calle tranquila y residencial del Barrio Mariscal López, esta propiedad representa una combinación ideal entre elegancia, amplitud y comodidad. A pasos de las principales avenidas como Avenida San Martín, Avenida España y Santa Teresa, su ubicación ofrece fácil acceso a colegios, centros comerciales, supermercados y zonas corporativas, sin perder la tranquilidad de un entorno residencial premium.Con un diseño moderno y detalles funcionales, esta casa fue pensada para quienes valoran tanto el confort diario como la posibilidad de disfrutar de encuentros familiares y sociales en un solo lugar.- Detalles destacados de la propiedad:PLANTA BAJA:Sala y comedor amplios, con ventanales que permiten excelente entrada de luz natural.Cocina independiente, funcional y cómoda, con mobiliario de calidad.Quincho climatizado con capacidad para 60 personas, equipado para eventos en cualquier época del año.Pileta de natación privada, ideal para disfrutar con familia y amigos.2 depósitos interiores, perfectos para almacenamiento.Área de servicio completa, con dormitorio, baño y espacio de tendedero.PLANTA ALTA:3 habitaciones en suite, cada una con su baño privado y excelente ventilación.1 habitación adicional con baño compartido, ideal como oficina o dormitorio.Sala de estar íntima, perfecta como área de descanso, TV o lectura.Kitchenette auxiliar para mayor comodidad en la planta alta.COD 711

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U$S 700.000

Casa en Mcal. López, Asunción
5 Dorms. 3 Baños352

Vendo casa con ubicación estratégica

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO – ESQUINA ESTRATÉGICA EN AVDA. BRASILIABarrio Mariscal López | Alta exposición + alto potencial constructivoUbicada en una de las zonas con mayor proyección urbana de Asunción, esta propiedad en esquina combina visibilidad, conectividad y capacidad de desarrollo, convirtiéndose en una opción ideal para inversores que buscan posicionarse en un punto estratégico de la ciudad. A solo:* 78 m de Avda. España* 400 m de Avda. Mariscal López* 10 minutos del eje corporativo Terreno con alto potencial* Superficie total: 812 m²* Frente sobre Avda. Brasilia: 27,97 m* Frente sobre calle El Dorado: 46,45 m Doble frente + esquina = máxima exposición comercial y flexibilidad de diseñoParámetros urbanísticos que potencian la inversión (FM1B)* Coeficiente de edificabilidad: 5,0 (hasta 6,5 con incentivo)* Área edificable: 4.063 m² (hasta 5.282 m² con incentivo)* Ocupación máxima: 70%* Altura: hasta 7 pisos (9 con incentivo) Perfecto para desarrollar edificio residencial, corporativo, mixto o comercial de mediana altura. Construcción existente* Superficie construida: 352 m²* Actualmente adaptada para uso profesional:  recepción, oficinas privadas, galería, cocina, comedor, baños sexados Ideal para renta inmediata mientras se planifica el desarrollo. Por qué esta propiedad es una inversión inteligente* Ubicación consolidada con alta demanda y crecimiento sostenido* Esquina con tránsito constante y visibilidad premium* Normativa favorable para maximizar metros vendibles* Posibilidad de flujo de renta desde el día 1* Excelente relación entre precio de entrada y potencial de valorización Precio: USD 700.000 Propiedades con estas características —ubicación, normativa y escala— son cada vez más escasas en esta zona. Una oportunidad clara para desarrollar valor a mediano y largo plazo.CONTACTAME ***

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U$S 230.000

Casa en Mcal. López, Asunción
3 Dorms. 3 Baños592

Oportunidad única en mariscal lópez

Adquiere tu hogar ideal en Asunción! Te presentamos esta casa de 3 dormitorios en suite, más área de servicio (habitación más baño), ubicada estratégicamente en el barrio Mariscal López, sobre Calle Fray Luis de Granada. Esta propiedad ofrece un total de 292 metros cuadrados de área construida para que vivas con comodidad y estilo, y un terreno de 300 metros cuadrados. La casa, distribuida en dos niveles, cuenta con un elegante diseño arquitectónico y funcional. Cuenta con un amplio quincho, ideal para reuniones familiares y con amigos. También podrás disfrutar de las vistas desde su acogedor balcón. Dada su ubicación céntrica y de fácil acceso a través de calles asfaltadas, estarás perfectamente conectado al transporte público y a todo lo que Asunción tiene para ofrecer. Distribución: Planta Baja: Living comedor Cocina Baño de servicio Escritorio 1 Dormitorio en suite Estacionamiento cubierto para 2 vehículos  Área de servicio con habitación y baño Quincho amplio con parrilla techado Espacio para piscina Planta Alta: 2 dormitorios en suite Estar para escritorio u otro Balcón con vistas Características: Ideal para familias con hijos en edad escolar A metros del polideportivo San José Apto para oficinas o consultorios Terreno: 300m2, Área construida: 292m2, 2 pisos Además, dispone de amplios espacios de estacionamiento techado para dos vehículos en un lote de 300 metros cuadrados. Todo esto, en un ambiente urbano que garantiza la mejor calidad de vida en la ciudad. Suma comodidad y practicidad con sus 10 ambientes bien distribuidos. No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta casa que te brinda confort y ubicación estratégica. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Asunción

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