Gs. 1.477.000.000
En venta Casa en Barrio Trinidad. Gs. ***.-ID: ***Datos Técnicos de la Propiedad *???? Terreno: 625 m² / 12.50 * 50*????️ Construcción: 120 m² (estimados)*???? Calle 8 de Junio c/ Cañadón Chaqueño, Barrio Santísima Trinidad, Asunción (a 100 m de Avda. Molas López y de Avda. Artigas, a 5 min del Eje Corporativo).*????️ Distribución: Sala, comedor, cocina, 2 habitaciones, 2 baños completos, depósito.*???? Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos.*???? Exterior: Jardín amplio (ideal para familias y mascotas).????️ Aptitud Urbanística (Plan Regulador - Municipalidad de Asunción)La propiedad se encuentra bajo la zonificación AR3C (Área Residencial de Alta Densidad, Sector B/C), un distrito de alta consolidación urbana con indicadores óptimos para la densificación habitacional:* Coeficiente de Edificabilidad: Hasta 5.25.* Tasa de Ocupación Máxima: 75% de la superficie del terreno.* Altura Permitida: Hasta 7 pisos (Planta Baja + 6 niveles) para proyectos puramente residenciales.????️ Opciones de Desarrollo Inmobiliario: Dadas las dimensiones del lote (625 m²) y los indicadores AR3B, el terreno admite dos vías principales de explotación:1. *Desarrollo de Dúplex de Alta Gama:* Subdivisión del lote para la construcción de *2 a 3 unidades de dúplex* (según metros de frente). Es la opción de desarrollo rápido con alta demanda en la zona debido a la cercanía con centros educativos, de salud y comerciales.2. *Edificio Residencial en Altura (Multifamiliar):* Optimización del coeficiente de edificabilidad para erigir un edificio de departamentos de mediana altura (hasta 7 niveles). Permite maximizar la rentabilidad por metro cuadrado de suelo, capitalizando las vistas y la conectividad hacia la Costanera y los Shoppings del Sol y Paseo La Galería.Contáctame al ***Ubicación:https://maps.app.goo.gl/zKAHpCVVKcHZk1SA8
U$S 245.000
Excelente Ubicación!!Ideal para refaccionar o demoler y darle vida a tu proyecto (vivienda, duplex, oficinas o local). Zona muy conectada y con alto potencial.ubicación: a 100 mts de Av. Santísima trinidad y a 150 mts de Molas Lópezmedidas: 20,55 x 24,55 m2Superficie Total: 504,5 m2
Gs. 1.500.000.000
Oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales y corporativas de mayor demanda y proyección en Asunción. Sobre Genaro Romero, Chalet a remodelar con amplio potencial para inversores, familias o desarrolladores inmobiliarios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Terreno: 12 x 30 metros (360 m²) • Dormitorios: 2 habitaciones con baño compartido • Área de Servicio: Habitación con baño independiente • Sala: Estar integrada con salida a galería • Exteriores: Amplio patio + área de lavadero UBICACIÓN: Sobre calle Genaro Romero (muy accesible) • A 400m de Avda. Santísimo Sacramento • A 400m de Avda. Dr. Felipe Molas López • 4 minutos del Hospital Central del IPS • 6 minutos del Banco Central del Paraguay POTENCIAL: Ideal para modernización, ampliación o nuevo desarrollo inmobiliario. Excelente para vivienda propia o inversión a mediano plazo. ¡Contacta para agendar tu visita¡
U$S 267.000
EN VENTA AMPLIA PROPIEDAD IDEAL PARA DESARROLLO A PASOS DE SANTISIMA TRINIDAD Y MOLAS LOPEZ ????Ubicación: Dr. Antonio Sosa N° 151 casi Itapúa(Muy cerca de la Sede de Derecho de la Universidad Nacional de Asunción y del edificio Palacio de los Patos).Barrio residencial, tranquilo y seguro. Descripción :Superficie de la propiedad: 540 m2Frente: 12,99 m2Fondo: 41,56 m2Zona de regulación: EH (eje habitacional)Altura máxima: 4 pisosUsos ideales: viviendas unifamiliares, bifamiliares, dúplex, multifamiliares, conjuntos habitacionales, hotelería.Planta baja:Living comedorCocina industrial1 dormitorio de servicioBaño social2 DepósitosLavaderoJardín empastado en el fondoAmplio patio delantero con lugar para estacionamiento de 5 vehículosPlanta alta:1 máster suite3 dormitorios con baño compartidoAmplio estarCocina amobladaAltillo en tercera planta???? Inversión : USD 267.000ID: 19733
U$S 270.000
Departamento amoblado y equipado en el Edificio Eminent - Torre 1Ubicación: 5° piso, con una espectacular vista al Shopping Galería.Superficie: 109,85 m² propios.Incluye cochera privada.Distribución del departamento:2 habitaciones (una con baño en suite).1 baño social.Amplio living-comedor.Cocina completamente amoblada.Balcón con vistas panorámicas.Amenities de primer nivel:Disfruta de una amplia gama de servicios diseñados para tu bienestar y entretenimiento:Recepción y Salón de Fiestas para hasta 170 personas.Bar con vista a la piscina y jardines exteriores.Spa & Health Club con sala de masajes, sauna seco y húmedo, ducha escocesa y más.Peluquería exclusiva.Gimnasio equipado con áreas de musculación, aeróbicos y pilates.Salón de Adultos & Business Center.Sala multimedia y espacio para adolescentes.Kids Club con servicio de niñera y juegos exteriores para niños.Salones parrilleros con expansiones exclusivas.Precio: USD 270.000
U$S 275.000
???? Departamento de 2 Dormitorios en Venta – Palacio de los Patos???? Torre II – Piso 6 ???? USD 275.000 (+ gastos de escritura)✨ Características principales:Superficie: 184 m²Amplio living comedor2 dormitorios en suitePrincipal con vestidorCocina con salida al balcónÁrea de servicio con habitaciónCochera doble (2 vehículos)Aire acondicionado individual???? Amenities de primer nivel:✅ Seguridad 24 hs y servicios de conserjería????♂️ Piscina semiolímpica + Piscina para niños???? Kids Club????️ Gimnasio completo???? Spa / Sala de masajes / Sauna / Peluquería???? Salón de eventos (capacidad +100 personas)???? Estacionamiento de cortesía???? Sala de choferes???? Ubicación privilegiada:Ver en Google MapsUbicado en una de las zonas más exclusivas, combinando elegancia clásica con comodidades modernas.???? Valor de la inversión: USD 275.000 ✍️ Gastos de escritura a cargo del comprador
U$S 348.000
VENDO TERRENO CON 26M2 DE FRENTE SOBRE SACRAMENTOOportunidad De Inversión sobre Avda. SacramentoInvertí en una de las avenidas con mayor proyección y demanda de Asunción. Terreno de 774 m² sobre Avda. Sacramento, ideal para desarrollo comercial, corporativo o mixto, en una zona de alto flujo vehicular y excelente visibilidad.Zona de Regulación: FM2 (Hasta 5 pisos)Una oportunidad sólida para quienes entienden que la ubicación define el éxito de la inversión.???? ¡ Contáctame y te agendo una visita en el lugar !
U$S 360.000
Vendo PROPIEDAD PARA DESARROLLO CORPORATIVO / CLINICA O USO COMERCIALSobre AVDA. SACRAMENTOEntre Molas Lopez e Itapua Ideal para Desarrolladores, Consultorios, Oficinas, Negocios etcUbicada entre Itapua y Molas López- 600 m2- 15 x 40- 313 m2 construidos- Precio: 360.000 $- Regulación: FM2Hasta 7 pisos
U$S 395.000
✨???????????????????????????? ???????? ???????????? ???????????????????? es un complejo de torres de lujo en una de las mejores zonas de Asunción. Con vistas únicas e imponentes a toda la ciudad.????????????????????????????????????:????Seguridad las 24 hs.Servicios de conserjería????????♀️Piscina semiolímpica para adultos y piscina para niños.????Kids Club con juegos y ambientado para los más pequeños.????Grandes salones de estar en áreas comunes????Estacionamiento de cortesía????????♀️Gimnasio exclusivo????????Spa / Sala de relax / Sala de Masajes / Sauna / Peluquería????Salón de eventos y usos múltiples para más de 100 personas???? Sala de choferes???? ???????????????????????????????????????????????? ???????????????????????? ???? ???????????????? ???????????? 176 m2 propios, (40 m2 de terraza), 20 m2 de cochera y 7 m2 de baulera. Total: 202 m2.???? Amplio living comedor vidriado que lo rodea un gran balcón terraza de 40 m2.???? Hermosa vista abierta???? Baño social.???? Habitación principal en suite con gran vestidor.???? Segundo dormitorio en suite con placares y salida al balcón.✅ Profusión de placares en el hall de distribución a los dormitorios.???? Cocina equipada con horno, anafe y extractor de Bella Cuccina, con salida al balcón.???????? Aire acondicionado central con control individual en las diferentes habitaciones.???????? Pisos de madera.???????? Entrada de servicio.???? Dependencia de servicio con baño.???? Cochera cubierta.???? Baulera.????????????????????????????????????́????: https://goo.gl/maps/xKYkGdCbR7R3ig4D8???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: USD 395.000
U$S 445.500
Oportunidad de inversión en ubicación estratégica sobre Avenida Santísimo Sacramento. Propiedad con amplio potencial de refacción que combina accesibilidad, visibilidad y versatilidad para vivienda o emprendimiento comercial. Su posición en avenida principal la convierte en un punto clave del barrio.Superficies:• Terreno: 620 m²• Construcción: 400 m²Distribución:• 2 dormitorios• 3 baños• Sala y comedor• Cocina separada• Área de servicio con habitación y baño• Cochera para 2 vehículos• Amplio patio y jardínAngel Benítez | Century 21 White | ID: 47742+595992314475
VENDO CASA A REFACCIONAR SOBRE AVDA. SANTISIMO SACRAMENTOPROPIEDAD EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE IMPORTANTE AVENIDAUbicada sobre avenida principal, esta propiedad se posiciona en un punto estratégico con excelente visibilidad y fácil acceso, ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial o inversión.La propiedad cuenta con:*3 dormitorios*3 baños* Sala y comedor* Cocina separada*Cochera para 2 vehículos* Amplio patio* Área de servicio con habitación y bañoVALOR: USD: 445.500Id: 47742-JB
Ubicada sobre la importante Avenida Santísimo Sacramento, esta amplia casa ocupa una posición estratégica de excelente visibilidad y fácil acceso. Su ubicación la convierte en una oportunidad versátil: vivienda familiar, desarrollo comercial o inversión rentable en una zona de alto potencial.Superficies:• Terreno: 620 m²• Construcción: 400 m²Distribución:• 2 dormitorios• 3 baños• Sala y comedor• Cocina separada• Cochera para 2 vehículos• Amplio patio• Área de servicio con habitación y baño• JardínPropiedad a refaccionar con potencial de transformación completa. Ideal para quienes buscan proyecto personalizado en ubicación de primer nivel.Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 47742
U$S 495.000
id 47742VENDO CASA A REFACCIONAR SOBRE AVDA. SANTISIMO SACRAMENTOPROPIEDAD EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE IMPORTANTE AVENIDAUbicada sobre avenida principal, esta propiedad se posiciona en un punto estratégico con excelente visibilidad y fácil acceso, ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial o inversión.La propiedad cuenta con:*3 dormitorios*3 baños* Sala y comedor* Cocina separada*Cochera para 2 vehículos* Amplio patio* Área de servicio con habitación y bañoVALOR: USD 495.000.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 495.000 Terreno: 620,0 m² Construcción: 400,0 m² Medida de frente: 15,0 m Dormitorios: 2 Baños: 3
U$S 531.000
Ubicado sobre la Avda. Santísima Trinidad con salida al cul de sac Pasaje de Francia. Cuenta con accesos por ambas calles. 2 Dormitorios en suite.Palier semi privado.Balcón.Estar comedor.Cocina integrada.Lavadero.Área de servicio.Área técnica.144,27 m² propios Amenities: Pilates, gimnasio.Spa.Sala de coworking.Salon de eventos.Sala de juegos.Kids room.Play room.Generador eléctrico en todo el edificio.Entrega estimada: Julio 2026Desarrolla y administra: INMO.Proyecta y diseña: F. BIBOLINI.Construye: AGB.Interiorismo: Daud FeliciangeliCód. ref: 4188
U$S 1.140.000
Planta Baja Haell con recibidor Garage para 5 autos Área de servicio con baño Cocina LavaderoDepósito Comedor ParrillaPiscinaAmplio patio Cocina con tatakua Corredor yere Escritorio 1 Dormitorio en suite Planta Alta2 dormitorios Con baño compartido 4 dormitorios en suite Sala de TV y balcón Dimensión de la propiedad:2.075m2Superficie construida: 722m2 casa de dos plantas
