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Venta de Chacras o Campos en Central página 3

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U$S 3.258.000

Chacra en Villeta, Central
-1 Dorm

Oportunidad de inversión estratégica propiedad rural – villeta km 38

???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ESTRATÉGICAPROPIEDAD RURAL – VILLETA KM 38________________________________________???? 181 HECTÁREAS???? 1.957 METROS DE FRENTE SOBRE RUTA________________________________________UN ACTIVO DE ESCALA INSTITUCIONALPresentamos una propiedad única dentro del mercado paraguayo:un activo de gran escala con perfil agro-industrial, logístico y comercial, ubicado sobre el eje de crecimiento Villeta – Alberdi.________________________________________???? POTENCIAL DE NEGOCIO✔️ Engorde ganadero operativo✔️ Desarrollo logístico / industrial✔️ Estaciones de servicio✔️ Centros comerciales de ruta✔️ Complejos turísticos✔️ Loteamiento estratégico✔️ Proyectos mixtos________________________________________???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA• Alto flujo vehicular• Cercanía a polos industriales• Conectividad directa• Zona en expansión________________________________________???? DIFERENCIAL CLAVE???? Frente sobre ruta de casi 2 kmPermite múltiples desarrollos independientes dentro de un mismo activo.________________________________________???? INVERSIÓN• Valor competitivo por hectárea• Posibilidad de fraccionamiento• Alta atracción para inversores  U$: ***________________________________________???? PERFIL IDEAL• Fondos de inversión• Desarrolladores• Empresas logísticas• Agroindustria________________________________________

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U$S 700.000

Chacra en Villeta, Central
1 Dorm 1 Baño300 hectáreas

Vendo propiedad rural - granja

VENDO PROPIEDAD RURAL - GRANJAFinca Rural en zona de Villeta; Compañía cumbarity, Superficie: 8 Ha.Total de m2: 80.150Total construido: 300 m2 ▪️Alambrado tejido frontal y alambrado de cinco hilos perimetral y postes de kurupa-y en toda la propiedad ▪️Departamento de Patron un ambiente, con bano privado y aire acondicionado. ▪️Ordeñadora automatica de 2 (dos) salidas, completo con compresor y tarros medidores ▪️Casa de ciudador con deposito y taller intregrado ▪️Cuarto de enfriamiento de leche superficie construido 300 m2 , con puertas metalicas y rejas de proteccion ▪️6,0 ha de pastura forrajera (camerun) ▪️300 plantas de citricos varios ▪️Tendido electrico trifasico y sistema de alumbrado publico perimetral ▪️Tendido eléctrico de ingreso y transformador electrico trifasico de 65 Kva, con postes de cemento de 15 mts. Y 1800 mts. De cable pre ensamblado ▪️Tendido de cañeria para sistema de agua potable ▪️Corrales de postes de palma de 15 x 30 mts con techado de zinc y piso de H°a° ▪️Corral de postes de palma de 10 x 20 piso de H° A° y techado para ordeñe ▪️Corral de postes de palma 5 x 10, empedrado para destete Piso de H°A° ▪️Corral de postes de palma de 20 x 45 mts. ▪️Para engorde intensivo  ▪️Corral de postes de listones de lapacho de 5 x 10 mts para ovejas ▪️Tinglado de 20 x 40 mts (600 m2) ▪️Tinglado para dormidera de lecheras de 10 x 25 mts. ▪️Tractor Agricola AGRALE- 35 Hp 4 x 4 con rotativa; rastra de discos; arado zurcador y subsolador de suelo rastra cañera y subsolador de limpieza ▪️Acoplado tipo cachape ▪️Compresor de aire transportablel Becker ▪️Picadora de Forraje ciclonico de 7,5 hp. ▪️Congeladora horizontal de 500 lts dos puertas ▪️Bomba de agua de 48.000 lts. Hora ▪️Motocultor de 12 hp. Con reja aradora. ▪️Motosierra Sthil desmalezadora HUSQUARNA  ▪️Equipo soldador de 350 amp., monofasico, amoladora para metal taladro perforador electrico ▪️Lavadora industrial con motor electrico de 3 hp.Precio venta: USD 700.000CONTACTO Y VISITAS

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U$S 700.000

Chacra en Villeta, Central
1 Dorm 3 Baños300 hectáreas

Vendo propiedad rural en villeta -granja

VENDO PROPIEDAD RURAL - GRANJA????Finca Rural en zona de Villeta; Compañía cumbarity, Superficie: 8 Ha.Total de m2: 8.150Total construido: 300 m2 ▪️Alambrado tejido frontal y alambrado de cinco hilos perimetral y postes de kurupa-y en toda la propiedad ▪️Departamento de Patron un ambiente, con bano privado y aire acondicionado. ▪️Ordeñadora automatica de 2 (dos) salidas, completo con compresor y tarros medidores ▪️Casa de ciudador con deposito y taller intregrado ▪️Cuarto de enfriamiento de leche superficie construido 300 m2 , con puertas metalicas y rejas de proteccion ▪️6,0 ha de pastura forrajera (camerun) ▪️300 plantas de citricos varios ▪️Tendido electrico trifasico y sistema de alumbrado publico perimetral ▪️Tendido eléctrico de ingreso y transformador electrico trifasico de 65 Kva, con postes de cemento de 15 mts. Y 1800 mts. De cable pre ensamblado ▪️Tendido de cañeria para sistema de agua potable ▪️Corrales de postes de palma de 15 x 30 mts con techado de zinc y piso de H°a° ▪️Corral de postes de palma de 10 x 20 piso de H° A° y techado para ordeñe ▪️Corral de postes de palma 5 x 10, empedrado para destete Piso de H°A° ▪️Corral de postes de palma de 20 x 45 mts. ▪️Para engorde intensivo  ▪️Corral de postes de listones de lapacho de 5 x 10 mts para ovejas ▪️Tinglado de 20 x 40 mts (600 m2) ▪️Tinglado para dormidera de lecheras de 10 x 25 mts. ▪️Tractor Agricola AGRALE- 35 Hp 4 x 4 con rotativa; rastra de discos; arado zurcador y subsolador de suelo rastra cañera y subsolador de limpieza ▪️Acoplado tipo cachape ▪️Compresor de aire transportablel Becker ▪️Picadora de Forraje ciclonico de 7,5 hp. ▪️Congeladora horizontal de 500 lts dos puertas ▪️Bomba de agua de 48.000 lts. Hora ▪️Motocultor de 12 hp. Con reja aradora. ▪️Motosierra Sthil desmalezadora HUSQUARNA  ▪️Equipo soldador de 350 amp., monofasico, amoladora para metal taladro perforador electrico ▪️Lavadora industrial con motor electrico de 3 hp.????Precio venta: USD 700.000

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U$S 3.285.000

Chacra en Villeta, Central
Mono 1 Baño1819860 hectáreas

Campo en venta villeta

INVERSIÓN ÚNICA SOBRE RUTA – 181 HAS EN VILLETAPresentamos una de las oportunidades más estratégicas y escasas del mercado inmobiliario paraguayo: una propiedad rural de gran escala con perfil agro-industrial y comercial, ubicada sobre el consolidado eje de crecimiento Villeta Alberdi (Km 38).Con una imponente superficie de 181 hectáreas y un extraordinario frente de 1.957 metros sobre ruta, este activo no solo ofrece explotación inmediata, sino también un potencial de desarrollo de gran magnitud.UN ACTIVO QUE TRASCIENDE LO CONVENCIONALEsta propiedad no es un campo más. Es una plataforma de negocios con múltiples posibilidades:✔️ Producción ganadera (engorde) activa✔️ Desarrollo logístico o industrial✔️ Estaciones de servicio y hubs comerciales✔️ Complejos gastronómicos o turísticos✔️ Loteamiento estratégico sobre ruta✔️ Proyectos mixtos (productivo + comercial)Su escala institucional la convierte en una opción ideal para fondos de inversión, desarrolladores y grupos empresariales.???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA CORREDOR EN EXPANSIÓNUbicada en una zona clave del crecimiento industrial del país, esta propiedad se beneficia de:Alto flujo vehicularCercanía a polos productivos e industrialesConectividad directa con rutas estratégicasProyección de valorización sostenida???? DIFERENCIAL COMPETITIVO CLAVEEl verdadero valor de este activo radica en un factor difícil de replicar:???? Casi 2 kilómetros de frente sobre rutaEsto permite desarrollar múltiples unidades de negocio independientes dentro de una misma propiedad, maximizando la rentabilidad y diversificando el riesgo.???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DE ALTO NIVELValor estratégico por hectárea en rango competitivo del mercadoPosibilidad de comercialización total o fraccionadaAlta capacidad de captación de inversores institucionalesNos encontramos frente a un activo que combina escala, ubicación y versatilidad, características que definen a las inversiones de mayor retorno.???? IDEAL PARA:Inversores agro-industrialesDesarrolladores inmobiliariosGrupos logísticosEmpresas energéticas y comercialesFondos de inversión???? CONCLUSIÓNUna propiedad de estas características aparece muy pocas veces en el mercado.Es una oportunidad real de posicionarse en uno de los corredores de mayor proyección del Paraguay, con un activo que permite generar valor desde múltiples frentes.UBICACION: https://maps.app.goo.gl/i7C2b1xPhkeUX49d7

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