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Venta de Chacras o Campos en Central

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Negociable

U$S 230.000

Chacra en Luque, Central
2 Dorms. 2 Baños1 hectáreas

Refugio privado con agua natural — cerca de asunción

REFUGIO PRIVADO CON AGUA NATURAL — A 20 MIN. DE ASUNCIÓN Y 5 MIN DE AREGUÁ Ubicada en Yukyry, Luque, a minutos de Areguá, Esta propiedad de 9.355 m² ofrece una combinación poco frecuente de naturaleza, privacidad y accesibilidad. Inserta en un corredor en expansión (Luque – Areguá – San Bernardino – Caacupé), y próxima a la nueva Autopista elevada Asunción–Luque, se trata de una tierra posicionada tanto para estilo de vida como para valorización futura. La propiedad cuenta con: – Casa principal (aprox. 120 m²) – Quincho preparado para eventos con baños (aprox. 100 m²) – Construcción secundaria / depósito (aprox. 70 m²) – Piscina – Generador – Pozo artesiano + naciente de agua natural en el terreno – Terreno totalmente parquizado con árboles frutales – Cerramiento perimetral completo Qué la hace diferencial: • Fuente de agua natural (un activo cada vez más escaso) • Acceso directo por calle asfaltada • Amplia superficie completamente utilizable • Entorno silencioso con rápida conexión a la ciudad Ideal para: – Residencia de retiro privada – Proyecto eco-living o wellness – Emprendimiento turístico de escala boutique – Inversión en tierra a mediano/largo plazo Ventaja estratégica adicional: Paraguay ofrece un esquema claro y accesible de residencia por inversión. A este nivel de inversión, esta propiedad se alinea con ese marco, sumando una capa adicional de valor a largo plazo. En muchos mercados, este tipo de propiedades ya no existe. En Paraguay, todavía representan una oportunidad. — Rosalinn Gallagher Asesoría inmobiliaria de autor “Many clients are looking at Paraguay not just for property, but for positioning — lifestyle, tax structure and residency.” ? Precio: USD 210.000 ? Pero en conversación: “Propietario abierto a propuestas razonables” PRIVATE RETREAT WITH NATURAL WATER — NEAR ASUNCIÓN Located in Yukyry, Luque, just minutes from Areguá, this 9,355 m² property offers a rare combination of nature, privacy and accessibility. Set within a growing corridor (Luque – Areguá – San Bernardino – Caacupé), and close to the new Autopista elevada Asunción–Luque, this is land positioned for both lifestyle and future value. The property includes: – Main house (approx. 120 m²) – Event-ready quincho with bathrooms (approx. 100 m²) – Secondary house / storage (approx. 70 m²) – Swimming pool – Generator – Artesian well + natural water spring on site – Fully landscaped land with fruit trees – Complete perimeter fencing Why this property stands out: • Natural water source (increasingly rare asset) • Direct asphalt access • Large usable land surface • Quiet environment with fast connection to the city Ideal for: – Private retirement residence – Eco-living or wellness retreat – Boutique tourism project – Long-term land investment Additional strategic advantage: Paraguay offers a clear and accessible residency-by-investment framework. At this price point, this property aligns with that threshold, adding an extra layer of long-term positioning. In many countries, properties like this are no longer available. In Paraguay, they are still an opportunity. — Rosalinn Gallagher Real Estate Advisory

U$S 3.000.000

Chacra en Villeta, Central
Mono 11 hectáreas

Oportunidad exclusiva de inversión en villeta - py

TERRENO DE 11,6 HECTÁREAS EN VENTA – VILLETA, DEPARTAMENTO CENTRAL Ubicación: Distrito de Villeta, Departamento Central, Paraguay. Propiedad de 115.980 m², equivalente a 11 hectáreas y 5.980 m², ubicada en el distrito de Villeta, en una zona con actividad industrial, logística y agropecuaria. El inmueble cuenta con una superficie continua de gran extensión, con potencial para el desarrollo de proyectos industriales, centros de distribución, instalaciones logísticas, emprendimientos agropecuarios o fraccionamientos inmobiliarios, sujetos a las normativas y habilitaciones correspondientes. Características del inmueble: * Superficie total: 115.980 m². * Superficie equivalente: 11 hectáreas y 5.980 m². * Terreno de extensión continua. * Ubicación en el distrito de Villeta. * Potencial para desarrollos industriales, logísticos, agropecuarios e inmobiliarios. Dimensiones y perímetro según plano georreferenciado: * Lado norte: 1.270,55 metros. * Lado sur: 739,77 metros. * Lado este: 61,84 metros. * Lado oeste y suroeste: tramos de 329,44 y 290,63 metros. Ubicación y entorno: El distrito de Villeta constituye uno de los sectores de actividad industrial y logística del Departamento Central, con presencia de establecimientos productivos e infraestructura vinculada al transporte y almacenamiento de mercaderías. Por su superficie y localización, la propiedad presenta alternativas de aprovechamiento para proyectos de gran escala que requieran extensiones continuas de terreno. Precio de venta: USD ***. Para más información, documentación técnica o coordinación de visitas, contactar al ***Paola Rodríguez ID: 16635

U$S 2.100.000

Chacra en Ñemby, Central
1 Dorm 2 Baños500 hectáreas

Vendo terreno 2,1 has sobre acceso sur j.a.

VENDO TERRENO 2,1 HAS SOBRE ACCESO SUR OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: AMPLIO TERRENO ESTRATÉGICO EN ÑEMBY Te presento una propiedad única por su dimensión y ubicación, ideal para desarrollos industriales, comerciales o habitacionales de gran envergadura. Un complejo que combina un extenso terreno con infraestructura lista para ser aprovechada, incluyendo áreas operativas y de recreación. Ubicación estratégica: Barrio Cañadita, Ñemby (Frente a PARESA)Situado sobre: Ruta PY 01 (Acceso Sur) esquina Tte. Fariña.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3AQGHg5cQcoVcKDp9 Detalles de la Propiedad (Total 4 Padrones)Medidas de los lados (Metro por metro):161,28 m (Frente sobre Ruta Acceso Sur)116,91 m (Frente sobre calle Tte. Fariña)161,20 m (Lado Oeste / Lindero)118,65 m (Lado Sur / Lindero)Superficie Total: 20,722.4 m², con un frente sobre Acceso Sur de 45mDistribución del Terreno: Incluye una fracción principal de 19,595.4 m² con frente directo sobre la Ruta Acceso Sur.Infraestructura Existente:o Tinglado con estructura de hormigón y metal.o Quincho con parrilla y baños sexados.o Amplia galería con oficinas y baños adicionales.o Dos piscinas con sistema de filtrado en funcionamiento.o Canchas de fútbol, camineros e iluminación perimetral. Características destacadas:Servicios: Pavimentación asfáltica, red eléctrica y de agua conectadas, y alumbrado público suficiente.Topografía: Terreno en esquina, nivelado a +1,00 metros sobre el nivel de la calle.Potencial: Declarado como ideal para proyectos industriales o complejos recreativos debido a su "Excelente" calidad de ubicación. Valor de Inversión: ***USD

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