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Venta de Chacras o Campos en Central página 7

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U$S 5.000.000

Chacra en Villeta, Central
-1 Dorm

Propiedad excepcional de 3,609 hectáreas

Propiedad Excepcional de 3,609 HectáreasUbicación Estratégica en ParaguayUbicación Ruta Villeta-Alberdi, Km 40Acceso por Establecimiento Don Regino (14 km al sureste)Privilegiada posición: 7 km del Río Paraý y 4.5 km del Lago YpoáCaracterísticas PrincipalesTopografía IdealTerreno mayormente plano con pendientes suavesPerfectamente apto para agricultura y ganaderíaTopografía regular que facilita el desarrolloSuelos de Primera CalidadSuelos arcillosos altamente fértilesRica composición de materia orgánicaExcelente retención de nutrientesFormados por sedimentación natural de las llanurasEcosistema DiversoBosques Nativos PreservadosEspecies nativas de valor: quebrachos, urundey, lapachosMaderas preciosas: curupay, timbó, guayacán, palo santoPalmas caranday y vegetación xerófita adaptadaEquilibrio perfecto entre conservación y producciónVida Silvestre AbundanteGran variedad de aves nativasFauna típica del ecosistema: yacarés, lagartosBiodiversidad preservada que convive con la actividad ganaderaOportunidad de InversiónUso Múltiple: Agricultura, ganadería y conservación Acceso Garantizado: Conectividad por rutas principales Recursos Hídricos: Proximidad a importantes cuerpos de agua Ecosistema Balanceado: Producción sostenible con conservación ambientalUna propiedad única que combina productividad, ubicación estratégica y riqueza natural en una sola inversión.ID: 143025136-34

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U$S 1.000.000

Chacra en Gurambaré, Central
5 Dorms. 3 Baños

Venta de complejo deportivo en guarambaré

*Venta de Complejo Deportivo con Instalaciones de Primer Nivel y Amplias Opciones de Entretenimiento*¡Oportunidad única de inversión! Este extraordinario complejo deportivo, ubicado en un terreno de *25,499 m²*, ofrece un espacio versátil y completamente climatizado, ideal tanto para actividades deportivas como para eventos sociales y corporativos.*Características Principales:*- *Salón multiuso climatizado*: Capacidad para 100 personas, perfecto para reuniones, conferencias y eventos de cualquier tipo.- *Cantina con cocina y comedor*: Espacio funcional para la atención y servicio gastronómico durante eventos.- *6 piezas climatizadas*:- 4 de ellas con baño privado, ideales para alojar a invitados o personal.- Además, cuenta con una sala común, cocina y comedor.*Instalaciones Deportivas y de Entretenimiento:*- *Cancha de fútbol*: Perfectamente acondicionada para entrenamientos y partidos.- *Cancha de tenis*: En excelentes condiciones, ideal para jugadores de todos los niveles.- *Piscina*: Espacio recreativo y deportivo, ideal para disfrutar durante todo el año.- *Quincho*: Un lugar perfecto para reuniones al aire libre, con capacidad para parrilladas y eventos sociales.- *Sala de billar*: Espacio para el entretenimiento, ideal para disfrutar con amigos y familia.Este complejo no solo se destaca por sus modernas instalaciones, sino también por la versatilidad que ofrece, siendo ideal tanto para el desarrollo de actividades deportivas como para la organización de eventos y retiros.*¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única!*Para más detalles y para coordinar una visita, contáctanos hoy mismo.

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Gs. 350.000.000

Chacra en Nueva Italia, Central
3 Dorms. 2 Baños450 hectáreas

16 hectáreas sobre ruta – perfil desarrollo

NUEVA ITALIA...Se venden 2 fincas de 8 hectáreas cada una, ambas con frente directo sobre ruta asfaltada. Ubicadas a solo 5 km del centro urbano.???? Zona en expansión realEn el entorno ya existen emprendimientos inmobiliarios en desarrollo, impulsando el crecimiento del sector. La expansión no es expectativa. Es tendencia en marcha.???? Características estratégicas▪️ Frente sobre ruta principal ▪️ Energía eléctrica disponible (ANDE) ▪️ Tierra fértil y topografía aprovechable???? Finca 1 • 8 Ha • 1 Ha de monte virgen???? Finca 2 • 8 Ha • Casa quinta • Árboles frutales y especies exóticas???? Precio por hectárea: Gs. *** ???? Modalidad: Contado???? Potencial de Desarrollo – Proyección de LoteamientoCada finca cuenta con 80.000 m². Estimando 30% para calles y espacios comunes, quedan aproximadamente 56.000 m² útiles por finca.Escenario 1 – Lote estándar (360 m²)• 150 a 160 lotes por finca • 300 a 320 lotes en totalEscenario 2 – Lote residencial medio (450 m²)• 120 a 125 lotes por finca • 240 a 250 lotes en totalEscenario 3 – Baja densidad (600 m²)• 90 a 95 lotes por finca • 180 a 190 lotes en total???? Lectura estratégicaValor por finca (8 Ha): Gs. ***Con un esquema de 150 lotes y valores de mercado entre Gs. 120 y 150 millones por unidad, el potencial de margen es altamente atractivo.Ubicación + escala + frente sobre ruta = base sólida para proyecto rentable.Coordinemos visita técnica al ***.-

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U$S 7.978.575

Chacra en Villeta, Central
5 Dorms. 3 Baños1000 hectáreas

Venta campo agro ganadero de 3.191 has en villeta

CAMPO AGRO - GANADERO (en funcionamiento)IDEAL PARA: Cultivo de arroz, producción agropecuaria, área industrial y de operaciones.SUPERFICIE: 3.191 HECTAREASPRECIO:  USD ***DATOS1ra. Finca Superficie: 2.523 hectáreas2da. Finca Superficie: 668 hectáreasAmbas se encuentran debidamente georreferenciadas en el Servicio Nacional de CatastroCARACTERISTICAS DEL INMUEBLECampo Agro- Ganadero ubicado en el Distrito de Villeta, sobre ruta, a 70 km de Asunción y a 42 Km del desvió Villeta - Alberdi desarrollado con instalaciones y equipamiento suficiente y optimo para el desarrollo integral de engorde vacuno y otras especies bovinas como así también cultivo de arroz.Un Inmueble, de topografía regular y plana en gran parte de su extensión y con pendientes suaves en ciertos sectores, el inmueble es apto para la explotación agrícola y ganadera. El inmueble en cuestión en su zona al que denomino de bosques, que se combinan en un paisaje mixto, y son tantos mas xerofitos, adaptados a la aridez, cuanto mas escasa la cantidad anual de lluvia.El suelo que se presenta en el inmueble es arcilloso, propias del proceso de sedimentación en las amplias llanuras inundadas y deltas de los cauces hídricos que bañan el inmueble. Son fértiles por tener mayor contenido de arcilla, materia orgánica y suministran mas nutrientes.En lo que a fauna corresponde, se ha verificado la existencia una gran variedad de aves, yacarés, lagartos, víboras entre otras especies, que se han adaptado al inmueble en uso para pasturas de uso ganadero, con la existencia combinada de la zona de bosques, el cual se ha preservado.INFRAESTRUCTURA DE TRABAJOLa infraestructura corresponde a un establecimiento Agro Ganadero y posee los siguientes elementos:CAMINOS INTERNOS: 50 km aproximadamente.CAMINO PRINCIPAL: Con callejones, alambrado en ambos lados, pudiendo acceder de potrero a potrero de manera ágil.PISTA DE AVIACION: Largo de 2.000 x 40m de ancho (2 Kilómetros)CORRAL CON BASCULA: Para 1.000 animales (con Cepo)ENERGIA ELECTRICA: TrifásicaGENERADOR: 94 KVAMOTOBOMBA DE AGUA: 3 HPTANQUES: 4.000 + 2.500 LITROSALJIBE: 160 mil litrosPURIFICADOR DE AGUA: 2.500 litrosAdemás cuenta con un:– Generador SET–Tinglado Deposito Motor Generador y Transformador eléctrico.– Amplia cocina comedor para empleados y vivienda para el capataz.–Tanque de agua con filtros y purificadores.– 38 Tajamares– 1 Corral– 16 Potreos– Caballeriza y corralLa Estancia además cuenta con:-Deposito – viviendas de empleados, con cinco dormitorios y un baño – Dos retiros.-Jaulas de chanchos montes, jaula de aves y jaulas de puma.La vivienda Patronal tiene la siguiente descripción: un Hall de acceso y galerías perimetrales, 4 dormitorios en suite, living, estar social con baño, cocina, comedor, gimnasio, quincho con área de parrillas y tatakua, despensa, lavadero.OBSERVACIÓN: Como anexo tenemos una superficie mayor de 3.609 Has que podría sumarse en caso que se necesite mayor superficie de terreno. (Consultar Precio)

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U$S 5.000.000

Chacra en Villeta, Central
-1 Dorm

Vendo campo en villeta alberdi 3.609 hectareas

Ubicada en la Ruta Villeta a Alberdi, a la altura del Kilometro 40, entrar en Establecimiento Don Regino se pasa 14 km, en direccion al Sureste,y a 7000 metros al Noreste del Rio Paray, y 4.500 metros al Oeste del Lago Ypoa.CARACTERISTICAS DEL TERRENO Y CONDICIONES DE USO:Un Inmueble, de topografía regular y plana en gran parte de su extensión y con pendientes suaves en ciertos sectores, el inmueble es apto para la explotación agrícola y ganadera.El inmueble en cuestión en su zona al que denomino de bosques, cuenta con especies de plantas: árboles, arbustos y pastos, que se combinan en un paisaje mixto, y son tanto más xerófitos, adaptados a la aridez, cuanto más escasa la cantidad anual de lluvia. Entre las especies dominantes aparecen los quebrachos, urundey, lapachos, curupay, timbó, varias lauráceas, el guayacán, palo santo, coronillo, ybyra pyta, samuhú, guayaibi, la palma caranday, acompañadas de muchas otras. También aparecen especies arbóreas o arbustivas invasoras, con gran resistencia ecológica, que colonizan rápidamente los sectores en los que se producen alteraciones de la vegetación.Suelo: El suelo que se presenta en el inmueble es arcilloso, propias del proceso de sedimentación en las amplias llanuras inundadas y deltas de los cauces hídricos que bañan el inmueble. Son fértiles por tener mayor contenido de arcilla, materia orgánica y suministran más nutrientes.Fauna: Se ha verificado la existencia una gran variedad de aves, yacarés, lagartos, víboras entre otras especies, que se han adaptado al inmueble de uso para pasturas de uso ganadero, con la existencia combinada de la zona de bosques, el cual se ha preservado.

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Gs. 1.200.000.000

Chacra en Ypacaraí, Central
2 Dorms. 2 Baños280 hectáreas

Casa de campo en venta en ypacaraí

Ubicada en la pintoresca compañía Pedrozo, a 40 km de la ciudad de Asuncion, en medio de la naturaleza y con impresionantes vistas al cerro, se encuentra esta encantadora casa de campo en Ypacaraí. La propiedad se extiende por casi 2 hectáreas, ofreciendo un oasis de tranquilidad y privacidad.La casa, de dos plantas, ha sido diseñada para maximizar las vistas y la luz natural. En la planta baja, se encuentra una amplia sala con grandes ventanales que dan al jardín, creando un espacio luminoso y acogedor. La cocina, funcional y bien equipada, y un baño completan esta planta.En el segundo nivel, la casa cuenta con dos habitaciones, una pequeña oficina y una sala. La habitación principal es en suite y tiene acceso a un balcón, desde el cual se pueden disfrutar vistas panorámicas del paisaje circundante. Un corredor rodea esta planta, proporcionando múltiples puntos de observación y relajación. Además, una escalera conduce a un mirador con vistas inigualables al cerro y al terreno, perfecto para momentos de tranquilidad y contemplación al amanecer y atardecer.El extenso patio ofrece numerosas posibilidades para actividades al aire libre. Incluye una cancha de fútbol, ideal para deportes y juegos, y un quincho para hacer fogatas, creando un ambiente perfecto para reuniones y celebraciones al aire libre. La propiedad también cuenta con una capilla, añadiendo un toque de serenidad y espiritualidad a este encantador lugar.Esta casa de campo es ideal para quienes buscan un retiro en la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas, ya que también cuenta con el servicio de internet. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno natural único, con todas las facilidades para disfrutar del clima y la belleza del lugar.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/v7XiWAp3FWVLPNFm8

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U$S 800.000

Chacra en Capiatá, Central
3 Dorms. 3 Baños300 hectáreas

Venta de casa quinta en capiatá

???? Ubicación Estratégica y ExclusivaA solo 24 km de Asunción, esta espectacular quinta de 4 hectáreas se encuentra en el límite entre Capiatá e Itauguá. Con acceso por Ruta 2 y Ruta 1.Acceso por camino asfaltado a 4 km de Ruta 2 entrando a la altura del Restaurante Jardín Alemán, ¡comodidad y naturaleza al alcance de tu mano!✨ Características que te enamorarán:✅ Casa principal???? con quincho amplio: Ideal para compartir momentos únicos en familia ????.✅ Casa de huéspedes: Con 2 habitaciones y baño en la planta alta + quincho en planta baja.✅ Piscina con hidromasajes: Incluye baños sexados, perfecta para relajarte ????‍♂️.✅ Lagunas naturales: Rodeadas de camineros y exuberante vegetación ????.✅ Infraestructura completa para cría de animales: Vacas, cerdos, conejos, aves y más ????????.✅ Galpones multifuncionales y vivienda para personal: Totalmente equipados ????️.✅ Pozo artesiano: Agua constante para tu tranquilidad ????.???? Un paraíso para vivir o invertir:Imagina despertar cada día rodeado de naturaleza, paz y exclusividad. Esta quinta no solo es ideal como hogar, sino también para proyectos recreativos o turísticos.???? Precio: $800,000???? ¡Agenda tu visita hoy mismo!No pierdas la oportunidad de conocer este lugar único. Contáctanos ahora para más detalles o para coordinar una visita personalizada.???? Ver datos???? Haz realidad el sueño de tu vida. ¡Te esperamos! ????ID: 8677.

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