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Venta de Chacras o Campos en Central

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U$S 3.500.000

Chacra en San Lorenzo, Central
Mono 3 hectáreas

Atención desarrolladores - vendo terreno 35.736m2 san lorenzo j.a.

DESARROLLA EL EXITO!TERRENO 35.736MTS2 SAN LORENZO *¡Inversión de Oportunidad en San Lorenzo! Terreno de 35,736 m² sobre la Avenida de la Victoria* ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Este extenso terreno de 35,736 m² está estratégicamente ubicado en la prestigiosa Avenida de la Victoria, rodeado de importantes entidades comerciales que aseguran un ambiente dinámico y en constante movimiento. *Características Destacadas:* - *Ubicación Prime*: Situado en una de las avenidas más concurridas y reconocidas de San Lorenzo, garantizando alta visibilidad y fácil acceso para clientes y usuarios. - *Entorno Comercial Vibrante*: Rodeado de reconocidas marcas y negocios establecidos, lo que potencia el flujo de visitantes y la sinergia comercial. - *Versatilidad de Uso*: Ideal para desarrollos inmobiliarios, sanatorios, universidades o cualquier emprendimiento que busque un espacio en una zona de alta demanda. - *Crecimiento y Potencial*: Ubicado en un área en expansión, este terreno promete una valorización significativa, convirtiéndose en una inversión estratégica a largo plazo. - *Acceso Inmediato*: Excelente conectividad con transporte público y principales vías, facilitando el acceso a una amplia población. - *Servicios Disponibles*: Conexiones a servicios esenciales, listos para iniciar tu proyecto sin contratiempos. Este terreno no solo es una propiedad, es una puerta abierta a un futuro lleno de posibilidades. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y asegura tu lugar en el corazón de San Lorenzo!

U$S 1.000.000

Chacra en Gurambaré, Central
5 Dorms. 3 Baños25500 hectáreas

Quinta /complejo deportivo guarambare

*Venta de Complejo Deportivo con Instalaciones de Primer Nivel y Amplias Opciones de Entretenimiento*¡Oportunidad única de inversión! Este extraordinario complejo deportivo, ubicado en un terreno de *25,499 m²*, ofrece un espacio versátil y completamente climatizado, ideal tanto para actividades deportivas como para eventos sociales y corporativos.*Características Principales:*- *Salón multiuso climatizado*: Capacidad para 100 personas, perfecto para reuniones, conferencias y eventos de cualquier tipo.- *Cantina con cocina y comedor*: Espacio funcional para la atención y servicio gastronómico durante eventos.- *6 piezas climatizadas*: - 4 de ellas con baño privado, ideales para alojar a invitados o personal. - Además, cuenta con una sala común, cocina y comedor. *Instalaciones Deportivas y de Entretenimiento:*- *Cancha de fútbol*: Perfectamente acondicionada para entrenamientos y partidos.- *Cancha de tenis*: En excelentes condiciones, ideal para jugadores de todos los niveles.- *Piscina*: Espacio recreativo y deportivo, ideal para disfrutar durante todo el año.- *Quincho*: Un lugar perfecto para reuniones al aire libre, con capacidad para parrilladas y eventos sociales.- *Sala de billar*: Espacio para el entretenimiento, ideal para disfrutar con amigos y familia.Este complejo no solo se destaca por sus modernas instalaciones, sino también por la versatilidad que ofrece, siendo ideal tanto para el desarrollo de actividades deportivas como para la organización de eventos y retiros.*¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única!*

U$S 1.202.575

Chacra en Nueva Italia, Central
5 Dorms. 3 Baños640 hectáreas

Casa de campo-venta-ruta nacional 18, jukyty, nueva italia, central

TU REFUGIO PERFECTO EN NUEVA ITALIA: GRANJA DE 15 HECTAREAS RODEADO DE ARBOLES FRUTALES Y NATIVOS. EN VENTA! Un refugio de paz en medio de la naturaleza: En la compañía Yukyty Villeta, a pocos metros de la ruta Nueva Italia- Carapegua, a 10 minutos de Carapegua y 2 minutos del centro de Nueva Italia. Imagina un despertar con el canto de las aves en medio de frondosos árboles, disfrutando de la tranquilidad que solo la madre naturaleza te puede ofrecer. Esta propiedad no es solo una granja, es un estilo de vida. Ubicada en un entorno privilegiado, a minutos del centro de Nueva Italia y de Carapegua,esta finca de 15 hectáreas con características únicas; en el inmueble existe varios áreas: Área 1: Vivienda, que cuenta con, sala, cocina comedor, 4 dormitorios con 2 baños, depósito con techo de tejas con tejuelitas, piso baldosa, ventanas de madera con rejas y tela metálica, puerta de chapa doblada con tela metálica, ventana balancín. Sup.: 227,50 m2. Área 2: Quincho con parrilla con techo de tejas y tejuelones, ventana de madera con tejido y tela metálica, piso de piedra laja. Sup.: 143,65 m2 Área 3: Un dormitorio con galería y baño, con techo de tejas y tejuelitas, ventana con rejas y tela metálica. Sup.: 29,00 m2 Área 4: Vivienda de empleados: cuenta con estar comedor cocina integrado, otra cocina, baño, dos dormitorios, con techo de tejas con tejuelitas y piso alisado de cemento. Sup.: 91,65 m2. Área 5: Depósito taller con techo de zinc, alisado de cemento, puerta de chapa. Sup.: 90,45 m2 Área 6: Construcción nueva con techo de zinc, taller y una habitación. Sup.: 58,05 m2 Área 7: Gallinero, galpón, comedero vacas, chiquero. Corral de ovejas. Mejoras: camineros de piedra laja en jardín, alambrado con alambre tejido, en el frente y portón metálico tipo rejas, acceso vehicular, alambrado alrededor. En el inmueble existe plantaciones de frutales, plantas exóticas. Propiedad única, ubicada en un entorno natural privilegiado en la ciudad de Nueva Italia, a minutos de Carapeguá. Ideal para quienes buscan tranquilidad, y un estilo de vida vinculado a la naturaleza y la actividad ecuestre. Monto de la Inversión: GS. ***.- APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD. Esta propiedad es perfecta tanto como residencia privada, como para desarrollo turístico o ecuestre. Contáctame, y agendemos una visita.

U$S 500.000

Chacra en Nueva Italia, Central
1 Dorm 2 Baños100000 hectáreas

Vendo propiedad rural en nueva italia

???? ¡Oportunidad única en Nueva Italia! Se vende espectacular granja de 10 hectáreas totalmente equipada, ideal para emprendimientos ganaderos o cría de caballos. Ubicada estratégicamente sobre la Ruta Carapeguá-Nueva Italia, esta propiedad combina productividad y confort en un solo lugar. La propiedad cuenta con una imponente casa principal de 500 m² de construcción, diseñada con amplios corredores perimetrales y ventiladores para disfrutar del aire puro. En su interior, encontrarás una amplia sala, comedor y cocina. Dispone de 4 dormitorios en total: 2 habitaciones en suite y 2 habitaciones con baño compartido, todas equipadas con aire acondicionado para tu máximo confort. Para la actividad ecuestre y ganadera, la infraestructura es de primer nivel: Tinglado de 13x30 metros con 4 caballerizas. 3 depósitos para forraje. Hipódromo propio dentro del predio. Corral para cerdos, bovinos y gallinero. Campo dividido en 4 potreros con pasto Camerún y alfalfa.Además, la propiedad incluye un bosque virgen, plantaciones de eucalipto, piña y una pequeña huerta. Cuenta con pozo artesiano de 50 metros con tanque elevado y una casa independiente para el personal (1 dorm, baño, cocina). ???? Inversión: 500.000 USD.¡No dejes pasar esta joya en el departamento Central! Contactanos para más información o para agendar una visita. 0985338095 ***UBICACION DE LA PROPIEDAD ***https://maps.app.goo.gl/3rQey2yMVYxTErGw6?g_st=ipc

Gs. 350.000.000

Chacra en Nueva Italia, Central
3 Dorms. 2 Baños450 hectáreas

16 hectáreas sobre ruta – perfil desarrollo

NUEVA ITALIA...Se venden 2 fincas de 8 hectáreas cada una, ambas con frente directo sobre ruta asfaltada. Ubicadas a solo 5 km del centro urbano.???? Zona en expansión realEn el entorno ya existen emprendimientos inmobiliarios en desarrollo, impulsando el crecimiento del sector. La expansión no es expectativa. Es tendencia en marcha.???? Características estratégicas▪️ Frente sobre ruta principal ▪️ Energía eléctrica disponible (ANDE) ▪️ Tierra fértil y topografía aprovechable???? Finca 1 • 8 Ha • 1 Ha de monte virgen???? Finca 2 • 8 Ha • Casa quinta • Árboles frutales y especies exóticas???? Precio por hectárea: Gs. *** ???? Modalidad: Contado???? Potencial de Desarrollo – Proyección de LoteamientoCada finca cuenta con 80.000 m². Estimando 30% para calles y espacios comunes, quedan aproximadamente 56.000 m² útiles por finca.Escenario 1 – Lote estándar (360 m²)• 150 a 160 lotes por finca • 300 a 320 lotes en totalEscenario 2 – Lote residencial medio (450 m²)• 120 a 125 lotes por finca • 240 a 250 lotes en totalEscenario 3 – Baja densidad (600 m²)• 90 a 95 lotes por finca • 180 a 190 lotes en total???? Lectura estratégicaValor por finca (8 Ha): Gs. ***Con un esquema de 150 lotes y valores de mercado entre Gs. 120 y 150 millones por unidad, el potencial de margen es altamente atractivo.Ubicación + escala + frente sobre ruta = base sólida para proyecto rentable.Coordinemos visita técnica al ***.-

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