12.8ha/31acre 1h 30min from asunción near mennonite hospital land
EnglishTLand for Sale in Eusebio Ayala, Cordillera – 12.8 Hectares Ideal for Investment or EstateLooking for the perfect piece of land to invest in Paraguay? Assets Paraguay offers an exceptional 12.8-hectare property for sale in Eusebio Ayala (Barrero), located just 1 hour and 45 minutes from Asunción. This versatile land features 318 meters of road frontage, ensuring year-round access for all types of vehicles.Whether you are looking to develop a sustainable ranch, a country house, or a long-term real estate investment, this property provides the perfect blend of natural resources and basic infrastructure.Key Features & Property Specifications:Location: Eusebio Ayala (Barrero), Cordillera, Paraguay.Size: 12.8 Hectares (128,000 m²).Road Frontage: 318 meters with year-round all-vehicle access.Natural Resources: Native trees, front pastures, a private pond (tajamar), a gentle stream, and direct access to the Cambay River at the back of the property.Infrastructure: An old small rustic construction, an 18-meter water well (to be restored), and a rocky area at the back.Utilities available: Electricity and running water connections available right at the front.Legal Status: Fully documented with official plans and adjudication certificates.Benefits of Living Near the Km 81 Mennonite Hospital: Living in close proximity to the Mennonite Hospital at Kilometer 81 on Route 2 offers exceptional advantages for residents, combining immediate access to high-quality healthcare services with the peaceful, well-connected environment of the surrounding region:Immediate Emergency Care: Being near a reputable medical center ensures rapid access to emergency medical attention, significantly reducing travel time during critical health situations.Schedule a Visit TodayDon\t miss this investment opportunity in one of Paraguay\s fastest-growing country property regions. Contact an Assets Paraguay advisor today for more detailed information, coordinates, or to schedule an exclusive on-site visit to the property.[Click here to chat with an advisor / Contact Us] www.assetsparaguay.comEspañolTerreno en Venta en Eusebio Ayala, Cordillera – 12,8 Hectáreas Ideales para Inversión o Quinta¿Buscando el terreno ideal para invertir en Paraguay? Assets Paraguay presenta una oportunidad única: 12,8 hectáreas en venta en Eusebio Ayala (Barrero), ubicadas a solo 1 hora y 45 minutes de Asunción. Esta propiedad estratégica cuenta con 318 metros sobre calle, lo que garantiza acceso para todo tipo de vehículos durante todo el año.Este inmueble es perfecto tanto para desarrollo agropecuario, una quinta de fin de semana o inversión inmobiliaria, gracias a su riqueza natural y servicios en puerta.Características Principales y Servicios:Ubicación: Ciudad de Eusebio Ayala (Barrero), Departamento de Cordillera, Paraguay.Superficie: 12,8 Hectáreas.Acceso: 318 metros de frente sobre calle, transitable todo el año.Naturaleza y Agua: Abundantes árboles nativos, pasturas al frente, tajamar, un arroyito de corriente suave y costa con el Arroyo Cambay al fondo.Infraestructura: Cuenta con una pequeña construcción antigua, un pozo brocal de 18 metros a restaurar y zona de piedras al fondo.Servicios Disponibles: Electricidad y agua corriente listos para conectar enfrente de la propiedad.Documentación: Listo para transferir, cuenta con plano aprobado y certificado de adjudicación.Beneficios de vivir cerca del Hospital Menonita del Km 81: Residir en las proximidades del Hospital Menonita, ubicado en el Kilómetro 81 de la Ruta 2, ofrece ventajas excepcionales para los habitantes, combinando un acceso inmediato a servicios de salud de alta calidad con el entorno tranquilo y bien conectado de la región:Atención de emergencias inmediata: La cercanía a este centro médico garantiza un acceso rápido a la asistencia de urgencia, lo que reduce drásticamente el tiempo de traslado en situaciones críticas de salud.Agenda tu Visita con Assets ParaguayLas tierras con recursos hídricos y tan cerca de la capital son las de mayor plusvalía. Contacta ahora mismo con un asesor de Assets Paraguay para recibir más información, ubicación satelital y agendar tu visita guiada a la propiedad.[Contactar a un Asesor / Agendar Visita Aquí] www.assetsparaguay.com
