Venta de Chacras o Campos en San José Obrero

Exclusiva estancia gasory: oportunidad única de inversión y vida en el campo

Descubra una oportunidad inigualable en Cordillera: una impresionante propiedad de 1.168 hectáreas, con la posibilidad de ampliación para satisfacer sus ambiciones más grandes. Este vasto terreno es el lienzo perfecto para cualquier tipo de emprendimiento, destacándose por su excepcional aptitud para la ganadería y la agricultura, con suelos fértiles ideales para cultivos de alto rendimiento como maíz, soja y trigo. Su ubicación estratégica es un valor añadido indiscutible, a tan solo 107 kilómetros de Asunción, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso a mercados. La propiedad cuenta con una mínima área de reserva natural, maximizando el espacio útil para el desarrollo de sus proyectos. La infraestructura básica ya está establecida, incluyendo una cerca perimetral que delimita claramente la propiedad. Uno de sus mayores atractivos es su colindancia con el pintoresco Río Yhaguy, ofreciendo acceso a recursos hídricos y un entorno natural privilegiado. Además, la tranquilidad de su inversión está garantizada, ya que la propiedad cuenta con todas las documentaciones e impuestos al día, lista para una transferencia inmediata. Esta es una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores que buscan un terreno versátil con un potencial ilimitado en una de las regiones más prometedoras de Paraguay.

Vendo campo de 1.168 has ensan josé obrero - cordillera

Vendo impecable y plano campo agrícola de 1.168 HAS en la Compañía Gasory de la Ciudad de San José Obrero del Departamento de Cordillera.Principales Características- A tan solo 107 Km de la Ciudad de Asunción.- Completamente Plano.- No posee humedales.- Poca Área de Reserva Natural.- Excelente para Producción Agro-Ganadera.- Cuenta con cerca Perimetral.

Vendo estancia con mejoras para uso ganadero

Superficie de 1.083 Has 3393 m2✔️Cuenta con infraestructura de obras y mejoras para uso ganadero con aéreas de pasturas sobre desmonte, alambradas perimetrales y de potreros, casco principal con vivienda, galpón, corral entre otros. Además cuenta con retiro con vivienda y corral en el extremo nor-oeste.✔️La Propiedad se ubica en una zona rural, en lo económico, la propiedad es apta para la ganadería de forma extensiva, cultivo de subsistencia y de autoconsumo, produciendo un volumen medio de ganado vacuno. El inmueble se encuentra ubicado a 14 Km de la ciudad de Caraguatay, a 36 Km de la ciudad de Eusebio Ayala y a 40 Kilómetros de Arroyos y Esteros.✔️CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCIONDESCRIPCION????VIVIENDA PRINCIPAL:➖Galería: Cuenta con galería central, dos dormitorios con un baño familiar, cocina comedor con despensa, lavadero y baño externo. Posee techo de chapas galvanizadas pintadas sobre estructura de paja, un sector con tejuelones sobre maderamen, paredes de ladrillos parcialmente revocados y pintados, ventanas metálicas viadriadas con rejas, puertas metálicas y de madera, y piso de cerámica nacional. ????Galpón Taller:Vivienda para el personalGalería/tinglado anexo:➖Galpón deposito de maquinarias con anexo de tinglados laterales donde alberga dos bloques correspondientes a vivienda para el personal con un dormitorio y en otro sector con un dormitorio y cocina comedor con fogón. El galpón posee techo de chapas de zinc a dos aguas sobre estructura metálica, paredes de ladrillos huecos revocados exteriormente, a la vista interiormente, vigas y pilares de hormigón armado, ventanas metálicas vidriadas, portones metálicos corredizos y piso de hormigón armado. La vivienda cuenta con techo de tejuelones sobre maderamen, paredes de ladrillos huecos, aberturas de madera y piso de hormigón. ????Baño externo:➖Posee techo a un agua de chapas de zinc sobre maderamen, paredes revocadas, puerta de madera y piso cerámico. ????Galpón de ovejas: ➖Posee techo a dos aguas sobre estructuras de paja, paredes de tablas sobre mampostería de nivelación y piso de hormigón. ????Corral:➖Cuenta con torin, manga y cerco con postes de madera cada 2m. con diez hilos de alambre y dos lances aserrados y portones 355m., área cubierta con 312 m2. de techo con chapas de zinc sobre estructura metálica con pilares semihormigonados en la estructura de control, brete 20 m. con piso de hormigón en el centro, cepo 4m., portones apartadores 1,6 m., cepo/caseta sanitaria de chapas de zinc con aspersores 6m. y tanque en fosa, bascula sobre piso de hormigón, 5 apartaderos y embarcadero 2.6 m.????Infraestructura de alambradas:➖Cuenta con alambrada perimetral e interna de potreros con 5 hilos, y 3 balancines (41 km.)????Infraestructura para provisión de agua: ➖Pozo común, tanque elevado de 2.500 L. Camino interno sobreelevado 1.000 m. 01107-4