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Venta de Chacras o Campos en Cordillera página 16

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Gs. 8.200.000.000

Chacra en Nueva Colombia, Cordillera
Mono 1 Baño

10 hectáreas chacoi

???? OPORTUNIDAD GEOPOLÍTICA: Venta de 10 Hectáreas Estratégicas en Chaco-i – Eje Logístico IndustrialMacro-lote de $100.000\text{ m}^2$ sobre la Ruta Nacional PY09. Conectividad intercontinental a solo 10 minutos de Asunción.Posicioná tu empresa o centro de distribución en el polo de mayor desarrollo industrial, logístico y de infraestructura del Cono Sur. Se ofrece en venta una fracción de terreno rural de 10 hectáreas ($100.000\text{ m}^2$) de topografía regular, ubicada con un frente privilegiado sobre la Ruta Nacional PY09 (Transchaco), en la zona de mayor plusvalía de Chaco-i (Departamento de Presidente Hayes). Su ubicación hiperconectada la convierte en un activo de valor estratégico incalculable para corporaciones que buscan optimizar su cadena de suministro regional.???? Ficha Técnica y Dimensiones del Activo:Superficie Total: 10 Hectáreas ($100.000\text{ m}^2$ de suelo firme con alto potencial de desarrollo).Ubicación de Altísimo Flujo: Sobre la Ruta Internacional PY09, zona Chaco-i.Aptitud de Suelo: Ideal para parques industriales, centros logísticos cross-docking, terminales de carga, puertos secos o desarrollos comerciales a gran escala.???? Ventajas Estratégicas de Localización y Conectividad:La propiedad se implanta en el centro del nodo logístico que conecta a Paraguay con el comercio internacional:A solo 10 minutos del Puente Héroes del Chaco: Conexión directa y rápida con el eje corporativo y residencial de Asunción, evitando el tránsito pesado tradicional.A solo 2 km del Paso Fronterizo Puerto Falcón / Clorinda: Proximidad inmediata con la frontera argentina, facilitando las operaciones de importación, exportación y aduanas.Conexión con el Corredor Bioceánico: Ubicación clave sobre la ruta que alimenta el flujo de mercancías entre los océanos Atlántico y Pacífico.???? Vocación del Inmueble (Ideal para Proyectos de Gran Envergadura):Hub de Inversión: El crecimiento de la infraestructura vial, el tendido eléctrico de alta tensión proyectado para la zona y la exención fiscal o regímenes de maquila hacen de esta tierra el lienzo perfecto para:Parques industriales tecnificados y depósitos de almacenamiento a gran escala.Playas de estacionamiento y hubs logísticos para flotas internacionales de transporte.Proyectos de loteamientos industriales o comerciales tipo "Showrooms de Maquinarias".

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U$S 750.000

Chacra en Arroyos y Esteros, Cordillera
4 Dorms. 2 Baños150 hectáreas

En venta propiedad rural en arroyos y esteros

 Propiedad Rural en Arroyos y Esteros – Producción, Naturaleza y Playa.Ubicada en la compañía Tacuarindy, Arroyos y Esteros, esta excepcional propiedad combina accesibilidad, infraestructura agropecuaria y un entorno natural privilegiado.El acceso es sumamente sencillo y transitable en todo tiempo. Desde la Ruta 3 "Elizardo Aquino", en el km 67 (tramo totalmente asfaltado), se recorren 5 km sobre camino empedrado en dirección Noroeste hacia el río Paraguay. Un portón de estancia da la bienvenida, seguido de 100 metros de empedrado interno que permiten el ingreso de cualquier tipo de vehículo hasta el casco central.Infraestructura y ComodidadesCasa Patronal: Construcción de estilo italiano, datada alrededor de 1950, con 4 amplias habitaciones, 2 baños, cocineta y una acogedora sala de estar.Área de Personal: Vivienda de estilo tradicional paraguayo con corredor frontal, 1 habitación, cocina independiente utilizada por el personal, baño moderno y lavandería.Infraestructura Productiva:Galpones destinados a la cría de cerdos, aves, ovejas y cabras.Tambo con depósito de alimentos balanceados, área techada para picado de pasto, habitación para jornaleros, brete de ordeñe y corral para terneros.Entorno Natural y RecreaciónPlayas sobre el Río Manduvirá, ideales para disfrutar del agua en un entorno completamente natural.Arroyos internos y manantiales, que proveen agua pura y realzan la belleza del paisaje.10 hectáreas de bosque conservado, hogar de una gran diversidad de especies animales y vegetales, perfectas para quienes buscan conexión con la naturaleza y la biodiversidad.Servicios y RecursosAlambrado perimetral e interno.Pozo artesiano y pozo tradicional.Tanques de agua estratégicamente ubicados (2,000L y 1,000L) con motobombas.Bebederos para ganado y caminos internos que facilitan la circulación.Cultivo de caña dulce orgánica y pasturas de corte.Esta propiedad es una joya para quienes desean combinar producción agropecuaria con un entorno natural privilegiado, ofreciendo no solo infraestructura para el trabajo rural, sino también espacios de recreación y conservación. PRECIO: USD. 750.000

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U$S 250.000

Chacra en Arroyos y Esteros, Cordillera
5 Dorms. 3 Baños13 hectáreas

Se vende excelente propiedad en arroyos y esteros

Ubicación: Compañía Itapirú. Distrito de arroyos y Esteros a 15 Km. de la Ciudad de arroyos y Esteros sobre camino empedrado en buen estado y a 800 mts del Río Manduvirá. Con acceso a ruta empedrada y al rio manduvirá en convenio con vecino.A pocos kilómetros del complejo Carlos Franco para los que gustan del Golf, tenis, etcSuperficie: 13, 2 hectáreasCoordenadas GPS/UTM – Z 21 J: E 476511 – N ***Link video YOUTUBE: https://youtu.be/-bOR82QKbhALink google maps: https://www.google.es/maps/place/Cordillera,+Paraguay/@-24.9800081,-57.2051728,18z/data=!3m1!1e3!4m2!3m1!1s0x945dd66b0f0d8b25:0xa5bf9c16903865fdMejoras:Casa principal con material de primera con 1 habitación en suite y 2 habitaciones con baño compartido. Kicthenette, sala comedor todos con AA split y chimenea, corredor y garaje integrados. Casa del cuidador de material de primera con Baño integrado al dormitorio principal, 2 habitaciones, cocina, estar, comedor. Deposito.Ambas casas con cerca de alambre tejido perimetral con muro de piedra. HuertaPastura artificialMontes con gran variedad de árboles nativos: sobre todo lapacho y urundeyGallinero1 tajamar de 3.500 m2 para crua de peces. Otro tajamar a continuación, divididos por un talud transitable con vehículo, ambos dentro de un predio de 2 hs. incluido un pequeño monte aislado por alambre tejido de 1 1/2 mts. con muro de piedra. Con quincho de material con baño y depósito. Superficie nivelada y con muro preparado para cancha multiuso o tenis de 38 m x 18 mPozo artesiano de 90 mts. de profundidad con flujo de agua inagotable aún en la peores sequías.Tendido eléctrico con transformador propio de 25 KVA

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Gs. 4.500.000.000

Chacra en Isla Pucú, Cordillera
5 Dorms. 3 Baños300 hectáreas

Vendo estancia formada en isla pucu cordillera

A tan solo 80 km de Asunción y a 10 minutos del pueblo Isla Pucu' en la Compañía Arroyo Pora¨ podes instalar tu estancia/granja con todas las infraestructuras para criar ,engordar y comercial Ganados, Ovejas ,cabras ,chanchos y aves de corral (gallinas,ganso ,pavo,pato y otros) La propiedad cuenta con casa antigua en la entrada con 7 habitaciones habitables Hermosas vistas de paisajes de las cordilleras- 65 hectáreas tituladas con 7 hectáreas excedentes con un total de 72 HectáreasLa propiedad cuenta con 3 casas -1 Casa antigua en la entrada de la Estancia con 7 habitaciones habitables y 2 baños-1 casa patronal: 3 dormitorios, 2 baños, corredor y quincho para asado 1 Baño familiar- 1 casa de encargado: 2 dorm., comedor, cocina, deposito para herramientas, 1 baño.- 1 galpón para ordeñe, gallinero y chanchos- 1 galpón para ovejas 15x4 metros.- 2 Tanques de agua de 500 litros cada uno- 2 corrales con brete con embarcadero y Bascula de pesaje- 5 tajamares- 2 arroyos cristalina que nace de 2 manantiales diferentes- 24 potreros con pastura implantada (entre 3 y 5 hectáreas cada uno)- Variedad de arboles frutales : mandarina, naranja, pomelo, limón, pera, mango- Variedad de pastura implantada : brisanta y humidicola, para ganado- Pasto de corte: ½ hectárea, Camerún (forraje para ganado vacuno)- 5 Hectáreas de monte (yvyra pyta, curupa'y, etc.)- Huerta familiar- Luz eléctrica- agua corriente

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U$S 9.800.000

Chacra en Arroyos y Esteros, Cordillera
5 Dorms. 3 Baños1 hectáreas

Vendo establecimiento ganadero en arroyos y esteros

VENTA DE ESTABLECIMIENTO GANADERO** ???? **Superficie:** 1.402 Has 2.031 m² ???? **Ubicación:** - Sobre **Ruta PY03 Gral. Elizardo Aquino** - A **16 km** de Arroyos y Esteros - A **11 km** de Emboscada - A **43,3 km** de Asunción - **Distrito de Arroyos y Esteros**, **Depto. de Cordillera** ???? https://maps.app.goo.gl/DN1cNfmE1hXsEm6d7 ???? **Precio:** USD *** ✨ **Características del inmueble rural:** - **Cercado perimetral** con **alambre** y **cercado eléctrico**. - **5 bebederos de 3.000 L** y **16 bebederos de 1.000 L**. - **93.343 L** de agua en **tajamares** distribuidos por toda la propiedad. - **Ramificación del Río Piribebuy** atraviesa la zona Sureste. - **Tendido eléctrico trifásico** con **transformador de 45kva**. - **Señal de telefonías comerciales** en toda la propiedad. - **Comederos** y **bebederos** para hacienda de cría y/o **engorde intensivo**. - **Receptividad estimada**: **613 UG** en 1.392,1 Has. - **Totalmente alambrada** en toda su extensión. ???? **Infraestructura edilicia:** - **Casa patronal (40x20 m)** - **Vivienda capataz (12x20 m)** con 4 **habitaciones** y **baño moderno**. - **Vivienda personal (17x5 m)** con 4 habitaciones **culata jovai**. - **Oficina/Depósito (12x10 m)** - **Cabaña/Caballeriza (20x10 m)** - **Depósito de herramientas (4x4 m)** - **Tanque Syopar** de **10.000 L** ???? **Infraestructura ganadera:** - **Corral cabaña y ovinos (12x8 m)** - **Corral y brete para ganado** - **Báscula** de **1.500 kg** ???? ¡Oportunidad única para inversión ganadera o agrícola! ????

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