Finca agrícola - venta - independencia, paraguay
ESTANCIA GANADERA Y AGROPECUARIA.????✨ ESTANCIA GANADERA Y AGROPECUARIA EN COLONIA INDEPENDENCIA - GUAIRA- INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE ????????Si buscas una inversión con alta rentabilidad y sostenibilidad, esta propiedad es tu oportunidad ideal.Con una ubicación estratégica, acceso excelente e infraestructura de primer nivel, es perfecta para ganadería, agricultura, ecoturismo y reforestación.¡Todo en un entorno natural único! ???????????? UBICACIÓN PRIVILEGIADA✅ Departamento de Guaira, ciudad de Colonia Independencia.✅ A solo 2000 Mtrs. del asfalto y a pocos km de la ruta principal.✅ Acceso por camino enripiado en excelente estado.???? SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN???? Superficie Total: 55 hectáreas y 6000 m2.???? CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y USO DEL SUELO???? Superficie Total: 55hectáreas y 6000 m2.???? Hectáreas de tierras productivas, ideales para el desarrollo ganadero intensivo.???? Topografía: Forma poligonal con elevaciones, serranías y afloramientos rocosos, lo que añade valor escénico y abre oportunidades para la explotación turística.???? Tipos de Suelo y Usos Potenciales:✅ Suelos altamente fértiles, ideales para cultivos intensivos y desarrollo agrícola.✅ Terrenos con pendientes moderadas, adecuados para cultivos con manejo especializado.✅ Perfectos para uso pecuario y forestal.✅ Áreas destinadas al pastoreo y explotación forestal.✅ Cuenta con Corral para con capacidad de 200 cabezas de ganado.✅ Cuenta con plantaciones de Maiz, Mandioca, Caña Dulce, etc.✅ Cuenta con 5 Potreros con Pastos artificiales, para el engorde, y una Bascula.✅ Corral para cerdos, Ovejas, Gallinas, patos.✅ Terrenos recomendados para la protección forestal, con potencial para turismo, minería y energía.???? DIVERSIFICACIÓN DE USO✅ Ganadería: potreros con agua natural en todos ellos.✅ Agricultura: Suelos fértiles aptos para cultivos intensivos.???? SERVICIOS Y CONECTIVIDAD✅ Agua: Pozo artesiano, arroyos cristalinos que cruza la propiedad y tres nacientes de agua.✅ Energía: Transformador propio para suministro estable.✅ Conectividad: Señal de yelefonias celulares.???? VALOR AÑADIDO PARA INVERSORES✅ Cumple con la Ley Forestal 422/73 (conservación del 25% del terreno).✅ Títulos e impuestos al día.✅ Ubicación estratégica con acceso a rutas principales.✅ Entorno natural con vistas panorámicas impresionantes del Cerro Amor, kai, y Eco Aventura Tres Kandu.???? PRECIO Y CONTACTO.???? Precio por hectárea: $ 5400 $???? ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión en un paraíso natural con infraestructura de primer nivel. ????✨Agenda Ya Tu VisitaPodes escribirme al WhatsApp sin problema.
