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Venta de Chacras o Campos en Paraguay página 41

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U$S 300.000

Chacra en Independencia, Guairá
-1 Dorm

Vendo campo agropecuario en colonia independencia

ESTANCIA GANADERA Y AGROPECUARIA EN COLONIA INDEPENDENCIA - GUAIRA- INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLESi buscas una inversión con alta rentabilidad y sostenibilidad, esta propiedad es tu oportunidad ideal.Con una ubicación estratégica, acceso excelente e infraestructura de primer nivel, es perfecta para ganadería, agricultura, ecoturismo y reforestación.UBICACIÓN PRIVILEGIADADepartamento de Guaira, ciudad de Colonia Independencia.A solo 2000 km del asfalto y a pocos km de la ruta principal.Acceso por camino enripiado en excelente estado.SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓNSuperficie Total: 55 hectáreas y 6000 m2.CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y USO DEL SUELOSuperficie Total: 55hectáreas y 6000 m2.Hectáreas de tierras productivas, ideales para el desarrollo ganadero intensivo.Topografía: Forma poligonal con elevaciones, serranías y afloramientos rocosos, lo que añade valor escénico y abre oportunidades para la explotación turística.Tipos de Suelo y Usos Potenciales:Suelos altamente fértiles, ideales para cultivos intensivos y desarrollo agrícola.Terrenos con pendientes moderadas, adecuados para cultivos con manejo especializado.Perfectos para uso pecuario y forestal.Áreas destinadas al pastoreo y explotación forestal.Terrenos recomendados para la protección forestal, con potencial para turismo, minería y energía.DIVERSIFICACIÓN DE USOGanadería: potreros con agua natural en todos ellos.Agricultura: Suelos fértiles aptos para cultivos intensivos.SERVICIOS Y CONECTIVIDADAgua: Pozo artesiano y arroyos cristalinosEnergía: Transformador propio para suministro estable.Conectividad: Señal de yelefonias celulares.VALOR AÑADIDO PARA INVERSORESCumple con la Ley Forestal 422/73 (conservación del 25% del terreno).Títulos e impuestos al día.Ubicación estratégica con acceso a rutas principales.Entorno natural con vistas panorámicas impresionantes del Cerro Amor, kai, y Eco Aventura Tres Kandu.

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U$S 250.000

Chacra en Altos, Cordillera
4 Dorms. 3 Baños100 hectáreas

Vendo 11 hectareas en altos de pura vegetacion

¡La Clementina – Campo de 11 Hectáreas en Venta, Altos – Camino a Atyrá!Ubicado en el corazón de la cordillera, en el departamento con mayor cobertura vegetal del Paraguay, entre cerros majestuosos y rodeado de una biodiversidad única, se encuentra este verdadero refugio natural, ideal para turismo ecológico, proyectos de aventura o para disfrutar en familia.Superficie total: 11 hectáreas8 hectáreas tituladas 3 hectáreas en proceso de titulación (con más de 40 años de posesión pacífica y cuidada por los propietarios).Este campo combina seguridad jurídica, historia y proyección futura, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión sólida.Infraestructura lista para disfrutar:Casa principal de 2 plantas:Planta baja: sala con baño.Planta alta: dormitorio con vistas privilegiadas a los cerros.Cocina-comedor independiente con baño, ideal para reuniones familiares o grupos turísticos.Dormitorio adicional en construcción separada, perfecto para huéspedes.Quincho con parrilla rústica, techo de chapa, diseñado para encuentros al aire libre.Pozo artesiano con tanque elevado: agua pura de los cerros garantizada.Tendidos eléctricos con transformador ya instalados.Además, cuenta con plantación de mandioca y eucalipto, pensada para abastecer una cocina a leña y brindar una experiencia auténtica y sostenible.Potencial ilimitado:Eco lodge o turismo rural.Quinta de descanso con senderos privados.Espacio para campamentos, eco aventuras y caminatas en la selva autóctona.Inversión de alto valor por su ubicación y entorno natural considerado un patrimonio ecológico por los visitantes.Si buscas un espacio donde la naturaleza, la tranquilidad y la inversión segura se combinan, La Clementina es la respuesta.

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U$S 4.455.000

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
2 Dorms. 1 Baño

Estancia/campo - venta - paraguay boquerón fortín pozo hondo

7.425 Há zona Pozo Hondo, Boquerón, a 3 km de la Ruta PY15 cerca de la frontera con Bolivia y ArgentinaPropietario:   ESTANCIA WESTON AGRO INVERSIONESSuperficie:   Total 7.425 hectáreas: un padrón de 2.825 has (WAI 2) y otro de padrón de 4.600 has (WAI 1).Ubicación: Campo WAI 2: https://maps.app.goo.gl/zh8QWnTjW3VHXgqc9Campo WAI 1: https://maps.app.goo.gl/wP3feuXPGrUV4Md69   Se ubica en el departamento de Boquerón, Distrito de Mariscal Estigarribia (Pozo de Las Tobas) en la localidad de Pozo Hondo, (cercano a la frontera con Bolivia y Argentina). A 200 kilómetros de Mariscal Estigarribia (aproximadamente).- A menos de 3 km de la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico), cuya pavimentación fue licitada y asignada a empresas constructoras en marzo de 2023.- Para llegar se toma la Picada 500 desde Mariscal Estigarribia hasta el Cruce Don Silvio, se continúa por la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico) que lleva a Pozo Hondo por 27 km hasta llegar a la Picada 40. Se toma la Picada 40 hacia el norte por 3 km hasta llegar a uno de los campos (WAI 2).- También se puede llegar desde Neuland tomando la Línea 11, continuando por la PY12 (Ruta Nacional Vicepresidente Sánchez) hasta el fortín Pratts Gill, continuando hacia el norte por la línea Pratts Gill a Infante Rivarola hasta el Cruce Don Silvio, tomando PY15 a la izquierda en dirección a Pozo Hondo, siguiendo el recorrido antes mencionado.Zona que se ha desarrollado en forma continua en los últimos años. Es casi vecino del establecimiento CHAI SA., establecimiento modelo en la zona (foto satelital de julio de 2022), lo que muestra el potencial productivo de los campos de la zona.Estado:   Son 7.425 há en total, en dos padrones casi linderos, que distan entre sí en 2,7 km.   El campo WAI 2 de 2.825 há, posee 1.163 há desmontadas y sembradas a fines de 2016 con Gatton Panic.   El campo WAI 1 de 4.629 há es monte.La región se ha desarrollado en forma continua en los últimos años. Un ejemplo es el establecimiento modelo CHAI SA.   Mejoras:   - El WAI 2, posee 1.163 há de pasturas Gatton Panic sembradas en diciembre 2016.- Alambrado perimetral en los dos campos realizado en 2014.- Casa de madera de 2 ambientes que necesita mantenimiento e instalaciones.Otros:    - Agua subterránea apta para consumo humano y animal.- Tendido de luz eléctrica en la PY 15.Documentación:   - Título de propiedad.- Mensura Judicial aprobada de ambos padrones.- Licencia Ambiental renovada recientemente en ambos padrones, con plan de uso alternativo aprobados por MADES e        INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón.Aptitud:   Ganadero – Agrícola, carbónPrecio:   U$S 600/Há     U$S ***ID: ***

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U$S 5.763.750

Chacra en Fuerte Olimpo, Alto Paraguay
5 Dorms. 2 Baños

Vendo estancia en el sur de fuerte olimpo

ESTANCIA EN VENTA EN EL CHACOEn venta excelente propiedad zona Puerto Guaraní con una superficie total de 7,686 Has. 2,484 m2Ubicado a 20 km al Sur de Fuerte Olimpo, a 7 km de costa sobre el Río Paraguay (frontera con Brasil), a 55 km de la Ciudad de Carmelo Peralta (Ruta Bioceánica asfaltada y Puente Internacional en construcciónCoordenadas Geográficas; 21°11'36.72"S, 57°54'54.21"WFuerte Olimpo, Alto Paraguay: Situado al noreste de Paraguay, cerca de la confluencia de los ríos Paraguay y Pilcomayo.Proximidad a Brasil: Ubicado cerca de la frontera, facilitando el comercio y la interacción internacional.Corredor Bioceánico: Conexión potencial con la ruta que une los océanos Atlántico y Pacífico, mejorando la conectividad y el comercio internacionalPotreros: superficie total 1.420 has- 6 potreros, en uso.- Con Acceso a Agua- Alambrados- Perímetro completo- 5 hilos- Firmes cada 200 metros- Postes de quebracho cada 4 metros- Tres balancinesRED DE AGUA E HIDROLOGÍA- Acceso al Río Paraguay- Cauces de riachos permanentes y algunos perennes- Sistema de Agua-Tanque elevado- Distribución automática por caños enterrados- Bebederos de hormigón con flotadores- Sistema de canaletas y cañerías para carga de agua potable- Capacidad de Almacenamiento- Más de 160 mil litros- Distribución por gravedad y bombeo eléctrico• Vivienda Patronal: Está constituida totalmente en piedras que componen a la vivienda, las aberturas son de vidrio tipo blindex. Cuenta con sala - comedor y 2 habitaciones en suite. Cuenta a su vez con una estructura de hierro que sostiene un techo de chapa con aislación tipo sandwich y cobertura interna de madera, aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción y chimeneas. Muebles artesanales y sofás tapizados en cuero. Cocina a gas y leña. Corredor con hamacas, piscina con filtro tipo jacuzzi. Parrilla, hornos, tatacuá.• Muelle techado: Conectando la casa con el Riacho Yacaré, sistema de amarre de lanchas.• Vivienda de visitas: Casa de material con 3 habitaciones, aire acondicionado, comedor, cocina, baño moderno y corredor.• Vivienda de Personales y Encargado Casa de material con 5 habitaciones, una con A.A. (Capataz), baño moderno, cocina y depósito.• Tinglado / Deposito: Techado con paredes de 6 metros y piso de hormigón.• Hangar Techado y cerrado, con habitación y baño privado para pilotos. 18 x 15 x 5 metros de altura.• Antena de comunicaciones: 50 metros, repetidora de VHF con alcance de mas de 50 km.• Transformador 25KVA• Estabilizador de corriente 40 KVA• Generador Americano Diesel 10 KVA• Corral principal: 60 metros de diámetro de quebracho y cabos de acero. Sistema americano con mangas curvas, pasillo elevado de trabajo en ambos lados, piso de hormigón, techado, energía eléctrica, luces y cepo de metal importado con báscula digital. Bebederos en todos los apartes.• Pista Longitud 1.380 metros x 20 metros de ancho.• Tanque elevado: Capacidad de 15.000 L, elevada a 4 m de altura con horcones y vigas de madera dura.• Tanques americanos:160 mil litros, con sistema de colector de agua potable.• Cámaras de Seguridad: Cuenta con cámaras en la antena de larga distancia (5Km zoom) y cámaras estacionarias con equipo de grabación.ALGUNOS BENEFICIOS DE LA PROPIEDADRentabilidad y Aumento de Valor:Plusvalía: Incremento de valor con el desarrollo del Corredor Bioceánico, garantizando una inversión rentable.Desarrollo Económico e Infraestructura:Corredor Bioceánico: Mejora en transporte y carreteras, atrayendo inversiones y creando empleos.Recursos Naturales y Agricultura:Tierras Fértiles: Ideal para agricultura.Depósitos Minerales: Potencial para minería.Ubicación Estratégica: Frontera con Brasil: Facilita comercio e interacción internacional.Conexión Bioceánica: Acceso a rutas que unen los océanos Atlántico y Pacífico.Ganadería:Tierras de Calidad: Excelente para cría y desarrollo ganadero.Oportunidad de Carbono:Venta de Carbono: Potencial para vender créditos de carbono.Infraestructura Existente:Red de Agua: Sistemas avanzados de distribución de agua.Edificaciones: Viviendas, hangar, depósito, muelle y pista.Potencial Turístico:Ecoturismo: Atracción por su belleza natural y vida silvestre.Oportunidad de Crecimiento: Alto potencial para desarrollo económico y aumento de valor, haciendo de esta propiedad una inversión valiosa y estratégica.USD. 750 / PRECIO POR HASId: 25176

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U$S 18.681.300

Chacra en Fuerte Olimpo, Alto Paraguay
-1 Dorm

Vendo campo de 16.983 hectáreas en alto paraguay, zona madrejón - clcs6508109

16.983 Hectáreas - zona Madrejón Departamento: Alto ParaguayZona: MadrejónFracción A – 9.800 Hectáreas:Infraestructura:Cuenta con Pastura plantada Gatton Panic 4.000 Hectáreas aproximadamente y 1.500 más en desarrollo.320.000 metros³ dividido en 6 Tajamares con Tanque Australiano y un Tajamar – Tanque.Conductos de agua bajo tierra.Cada 100 Hectáreas cuenta con un bebedero.Casa Patronal 130 metros cuadrados de ladrillo y techo de zinc, 3 dormitorios, comedor/sala, 2 baños, cocina, depósito. Casa combinado como oficina y depósito de madera.Casa casino con comedor/sala para el personal de ladrillo y techo de zinc.4 pequeñas casas familiares con 2 dormitorios, baño, cocina, sala/comedor, de ladrillo y techo de zinc.Taller con piso de concreto que incluye un depósito para repuestos mecánicos, 2 dormitorios, 1 baño.Pista de aterrizaje de 1.250 metros en excelente estado.Fracción B - 1.813 Hectáreas:Infraestructura:1.000 hectáreas de Pastura de Gatton Panic.Tajamar e instalaciones de agua con bebederos.Fracción C - 2.532 Hectáreas:Infraestructura:400 hectáreas de pastura desarrollados.Una casa para el personal encargado con 4 (cuatro) dependencias.Una casa en construcción de material a terminar de 12*6 metros.Un corral para trabajos del ganado con bretes, bascula, separadores, apretadores, tarín, embarcadero.Un corral para animales menores.Un aserradero bajo techo.Un depósito de herramientas.7 tajamares ubicados estratégicamente para su uso, cañerías de agua con un total de 2.700 metros.Fracción D – 2.838 HectáreasMonte virgen en su mayoría, cuenta con una pequeña habilitación de 65 hectareas más un pequeño tajamar.Precio: U$S 1.100.- Por hectárea.

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