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Venta de Chacras o Campos en Paraguay página 43

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U$S 2.500.000

Chacra en Fuerte Olimpo, Alto Paraguay
-1 Dorm

Vendo estancia en fuerte olimpo - alto paraguay

En venta amplia estancia situada en distrito de Fuerte Olimpo, departamento de Alto Paraguay, Fortin Florida - Zona Estancia 3 Lagunas.Superficie del inmueble: 3.349 Ha. 7.615 m2.Acceso Terrestre: partiendo de Filadelfia con rumbo N, por camino terraplenado que va a Fortín Madrejón/Agua Dulce, pasando por Tte. Montanía, y Tte. Martínez: 185 km hasta desvío Est. Lupita. Luego con rumbo NE, 47 km desvío que va a Est 3 Lagunas. De allí, 12 km hasta acceso a propiedad en margen izquierda. Finalmente, por camino interno, 1,5 km hasta la sede.Acceso Aéreo: pista empastada distante 287 millas náuticas del Aeropuerto Silvio Pettirossi, ya 98,5 mn del Aeropuerto de Filadelfia.Situación Medio Ambiental:Relatorio de El Estudio de Impacto Ambiental, con su correspondiente Impacto Ambiental, elaborado por la Consultoría Ambiental Reg. CTCA. N° E-112, se encuentra aprobado y en vigencia según Resolución DGCCARN N° 1649/2021; con fecha de 07 de setiembre de 2021.Descripción del Inmueble:Se encuentra ubicado en la ecorregión Chaco Seco: caracterizadobosques bajos con abundancia de quebracho blanco, palo santo y coronillo. Los suelos predominantes pertenecen al grupo de los Solonetz, del subtipo háplico/gleico: de colores claros, arcillo-limosos con altocontenido de Sodio, bajo contenido de materia orgánica y drenaje lento a impedido. Relieve plano, con forma de polígono rectangular. Preserva 6 ha de vegetación de monte, en forma de barrerasguardavientos.Vivienda Principal: 144 m7. Posee 3dormitorios, 1baño, cocina, comedor y espacio para depósito. Piso de ladrillos huecos, paredes de ladrillos huecos con revoque y pintura parcial, aberturas de madera, techo de chapas sobre estructura metálica y cielorraso de madera terciada.Anexo: quincho de 9 m7, con piso de piedra triturada, parantes metálicos que sostienen un techo de chapas.Vivienda Encargado: 110 m2.Posee 2 dormitorios, 1 baño, galería/comedor, cocina y área de lavadero. Piso alisado de cemento, paredes de ladrillo hueco. Techo de chapas sobre estructura de madera.Caseta de Generador: 9 m7, con piso alisado de cemento, cierre parcial con paredes de ladrillo hueco y techo de chapas.Servicios:El tendido eléctrico de la ANDE dista a 60 km, en la zona de Tte. Esteban Martínez. Actualmente se abastecen con motor generador y paneles solares. Señal de telefonía móvil disponible por sectores. Internet WiFi disponible. Servicios higiénicos y sanitarios provistos por la Administración. La ciudad de Filadelfia y Loma Plata, ubicadas a 245 km y268 km respectivamente, disponen de todos los servicios.114006001-71Ubicación: https://goo.gl/maps/9Ah6qmBmRZUWBTbx7

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U$S 6.791.200

Chacra en Teniente Primero Manuel Irala Fernández, Presidente Hayes
-1 Dorm 2 Baños

Vendo una propiedad ubicada en presidente hayes

VENDO UNA PROPIEDAD UBICADA EN EL DEPARTAMENTO DE PRESIDENTE HAYESUBICACIÓN: SOBRE LA RUTA GENERAL DIAZ, A 60 KILOMETROS DE LA RUTA TRANSCHACODISTRITO: TTE PRIMERO MANUEL IRALA FERNADEZLUGAR: QUINTA ZONA BLOCK 165 CRUCE DOUGLAS ESTRATEGICAMENTE SITUADO ENTRE EL ALTO Y BAJO CHACOUBICADO SOBRE LA MISMA RUTA QUE VA A GENERAL DIAZ, RUTA MANTENIDA CON PEAJE PRIVADO LO QUE PERMITE QUE LA RUTA SEA TRANSITABLE TODO EL AÑO SE ENCUENTRA A 30 KM DE LA LOCALIDAD DE PARATODO, A 50 KM DE LA LOCALIDAD LOLITA, Y DE CAMPO ACEVAL A 60 KM APROXIMADAMENTEES UNA ZONA MUY IMPORTANTE POR LA PRODUCCION DE CARNE VACUNO, RODEADO DE BUENA VECINDAD, GRANDES PRODUCTORES ENTRE ELLOS EL KOMITE CHORTIZER LTDA., COLONOS MENONITAS, PRODUCYORES PARAGUAYOS Y URUGUAYOS, SIN LA PRESENCIA DE MICROGANADEROS.BONDADES DEL SUELO:BUENA RECEPCION DE LA PASTURA GATTON PANIC: OPTIMO PARA EL ENGORDE DE GANADO.EL AREA BAJA DEL CAMPO PUEDE SER DEJADA COMO RESERVA FORESTAL PUES TIENE CORREDERO DE AGUA PARA CAPTACION.REGIMEN DE LLUVIA ESTABLE: 1.000 ML/AÑOCUENTA CON CONEXIÓN DE ENERGIA ELECTRICA ANDE Y TELEFONIA CELULAR DE TIGO Y PERSONAL.SE EXPERIMENTO LA PLANTACION DE GATTON PANIC EN UNAS 200 HECTAREAS CON MUY BUENA RECEPTIVIDAD. HOY DIA NO SE PRODUCE NADA ACTUALMENTE EN LA SUPERFICIE TOTAL.MEJORAS: SE REALIZO UNA LIMPIEZA DE UNA CANTIDAD DE SUPERFICIE DE 70 HECTAREAS CON IMPLANTACION DE GATTON PANIC.UNA VIVIENDAUN CORRALTAJAMARESCAMINOS INTERNOSLAS MEJORAS CITADAS CORRESPONDEN A UNO DE LOS LOTESSUPERFICIE:ESTA COMPUESTO POR 3 TRES LOTES:LOTE Nº 1: 3.750 HECTAREASLOTE Nº 2: 3.739 HECTAREASLOTE Nº 3: 1.000 HECTAREASSUPERFICIE TOTAL EN VENTA: 8.489 HECTAREASPRECIO DE VENTA: 800 DOLARES LA HECTAREACLCS3924645

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U$S 9.945.000

Chacra en Villa Hayes, Presidente Hayes
-1 Dorm 3 Baños1000 hectáreas

Vendo estancia en el departamento de villa hayes - clcs4812672

Superficie de 11.700 has a 850 usd por hectárea, en frente a concepciónReceptividad actual del campo:                                                                               Capacidad de carga es de 3.000 unidades ganaderas de 400 kilos, sobre las 8.700 has disponibles.Una vez actualizado el Plan de uso de la tierra se podrán realizar cerca de 1.100 hectáreas de pastura implantada con un aumento de la receptividad en 1.600 unidades ganaderas más.Aguadas                                               Tajamares (17) de 15.000 mts3 de promedio completando entre otros una capacidad de 330.000 mts3.Alambrados Perimetral (42 km) con postes cada 5 mt, 5 hilos y 5 balancines. Internos (336 km) con postes cada 5 mt, 4 hilos y 4 balancines. Caminos Internos (25 km) de 6 mt de ancho por 0,30 de alto.Linderos:                             Rio Paraguay al este y los otros linderos son estancias en funcionamiento. Tipo de suelo:                      Corresponde a tierras aptas para USO pecuario, con potencial para implantación de  pastura, con ejecución de desmonte en áreas de bosque, áreas bajas sujetas a inundación, y campos naturales altos con Palmares y tipo bañado.Distribución de la vegetación        Área de monte en forma de Islas 1.818,92 Hás., posee 1.200,69 Hás. de suelos anegadizos,                y áreas de bañado, Riacho, y área ocupada por la infraestructura de obras y mejoras, más los campos naturales que ocupan una superficie total aproximadamente de 8.416,70 Has.Uso del suelo, infraestructuraComercial y de servicio, Grado de desarrollo, etc. El uso característico de la zona es el ganadero, observándose preferentemente explotación ganadera tradicional (extensiva de cría), con proyectos para engorde, con ejecución de ciclo completo. CUENTA CON MAS DE 8.000 HECTAREAS CON APTITUD ARROCERA.  El proceso de integración de la actividad ganadera con la agricultura se viene  extendiendo aceleradamente en la región, en la que se detectaron cerca de 3.000.000 de has con potencial de agua y tierras aptas para el cultivo de arroz.El terreno se encuentra FUERA de la franja de seguridad de 50 Km de la frontera con  el Brasil (Ley N° 2.532/05 que establece la Zona de Seguridad Fronteriza de la República del Paraguay).CARACTERISTICAS DEL TERRENOForma                     El terreno presenta forma de polígono irregular, posee apróx. 7.400 m. de costa sobre el Río                Paraguay.Topografía y climaTerreno plano, con pendiente suave hacia el Riacho La Bretona que cruza por la propiedad y       hacia el río Paraguay, contando el inmueble con áreas de terrenos anegadizos (entre el Riacho La Bretona y el Rio Paraguay), campos naturales altos con Palmares y bajos tipo bañado. La temperatura promedio anual es de 23° C y la pluviometría de 1.300 mm anuales.Cursos De Agua              : Linda con el Rio Paraguay al este y el Riacho La Bretona cruza la propiedad dividiéndolo en dos fracciones.          

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U$S 14.139.730

Chacra en Santiago, Misiones
Mono 1 Baño90 hectáreas

Vendo estancia de 2.101 has en santiago/ misiones!

Ubicado en camino a San Felipe Acceso: Ruta I: Entrada por camino empedrado hasta el Corral Municipal, y por terraplén enripiado, hasta el portón del establecimiento. Dista 5.83 Km del centro de Santiago y 7.71 Km de la ruta asfaltada que se dirige a Ayolas.La estancia cuenta con:PASTURAS/CULTIVOS: 2000 Has preparadas y niveladas para labores mecanizadas. Sembradas con una mezcla de Brachiaria brizantha cv. Xaraés/MG-5 Vitória/Toledo y Brachiaria humidicola cv. Llanero (ex B. dictyoneura). Muy buena condición. 11 Has de pasto Camerún para suplementación invernal. ALAMBRADAS: Convencionales, 4 y 5 hilos. Postes c/5, 3 balancines intermedios. Totalmente renovados. Perímetro: 28.92 Km; Internos: 42 Km.-Además, se reemplazaron las simbras por 15 portones de 2 hojas (3 m de ancho c/hoja) y 4 portones de 4 m de ancho.Cuenta con 21 sectores de 100 Has aprox., divididos a su vez en 53 potreros, por medio de alambrado eléctrico y convencional.-AGUADAS: además del Arroyo Atingui, cuenta con 15 tajamares con acceso directo, 1.500 m3 de capacidad promedio.▪️Pozo Artesiano (120 m de prof), tanque de fibra de vidrio de 10.000 lts montado sobre estructura de hormigón.▪️2 Corrales: 60 m x 80 m. Lances de 10 hijos de alambre doble, horcones de urundey, Brete, cepo, casilla de operaciones, básculas (techados 220 m2). 6 apartaderos, callejones de manejo, embarcadero.▪️2 Corrales Lecheras: 10 m x 8 m. 24 m2 techados, piso hormigonado.CONSTRUCCIONES: en la Sede 1 y 2▪️2 Vivienda Principal (192 m2): 2 dormitorios, living/comedor, baño, cocina, galería. Piso alisado de cemento, paredes de ladrillo, aberturas de madera y metal, techo de tejas. Agua corriente, luz eléctrica.▪️2 Depósito (600 m2, cerrados en su totalidad): 1 pieza de herramientas,▪️3 Dormitorios con sus baños y 1 depósito de cereales. Piso alisado de cemento y tierra compactada, paredes de ladrillo con varillas de hierro, horcones de cemento y techo de chapas reforzadas. Construcción y estructura totalmente reforzada.▪️2 Depósito (244 m2 de los cuales 72 m2 son cerrados): 2 ambientes. Piso alisado de cemento y tierra compactada, paredes de ladrillo, horcones de urundey, techo de chapas.▪️Boxes para confinamiento de animales vacunos (3.600 m2): 10 m x 40 m cada uno, con 32 m de batea de hormigón armado cada uno, alambrado reforzado doble de 5 hilos y callejones de manejo.CAMINOS INTERNOS: 36 Km de terraplén de 6 m de ancho. Cargados, nivelados con 18 puentes de 6 m de largo y alcantarillas de hormigón.▪️Valos p/drenaje: excavado con retroexcavadora. 17,07 Km de valos principales de 2,5 m de boca x 1,5 m de prof. 43 Km de valos secundarios de 1,4 m de boca x 1,2 m de prof.ELECTRICIDAD: 6,2 Km de tendido monofásico. Columnas de hormigón. Transformador de 25 KvA. Conexiones e instalaciones complementarias.ACTIVIDAD EN EL ESTABLECIMIENTOAproximadamente 1.000 Has son aptas para la plantación de soja y 1.700 Has para la plantación de arroz.Actualmente el establecimiento está dedicado a la explotación del ciclo completo (cría, recría y engorde). Bovinos productores de carne.También realizan engorde intensivo de animales para su terminación.

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Gs. 3.500.000.000

Chacra en Caacupé, Cordillera
5 Dorms. 3 Baños1 hectáreas

Ideal inversiones de 8 hectáreas caacupe

Disponible en Venta 8 Hectáreas en Caacupé con Arroyo y Piscina. 8 Hectárea en Caacupé Acceso privado a Arroyo Ytu, 2 Nacientes de Agua ideales apto consumo. 2 Cascadas Piscina Amplia 4 Cabañas 3 Quinchos Tatakua de barro y Parrillas Cancha de Futbol 9 Baños 2 Quinchos para reunion Aires acondicionados en todas las cabañas. Estacionamiento 2 viviendas para cuidador Apto Eventos: cumpleaños, casamiento, baby shower, Todo Alambrado Ideal para invertir tanto para uso familiar y privado. También para inversores que buscan generar rentabilidad a largo plazo y asegurarse una excelente decisión de invertir en Paraguay. Comunícate para mas información.//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Venta de Propiedad en Caacupé - Paraguay 8 Hectáreas de paraíso natural, listas para disfrutar o invertir. Estás buscando un lugar que reúna tranquilidad, naturaleza, comodidad y gran potencial de rentabilidad? ¡Este es el lugar ideal! Se vende hermosa propiedad de 8 hectáreas ubicada en Caacupé, un entorno privilegiado donde la naturaleza es la protagonista y todo está pensado para tu bienestar y el de tu familia.✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ???? Recursos naturales incomparables: - Acceso privado al Arroyo Ytu- 2 nacientes de agua de excelente calidad, aptas para consumo humano- 2 hermosas cascadas que le dan un encanto único al lugar ???? Espacios de esparcimiento y descanso: - Amplia piscina para disfrutar en familia o con amigos- 4 cabañas totalmente equipadas, con aire acondicionado en cada una para tu máxima comodidad- 3 quinchos Tatakua de barro con parrillas, perfectos para reuniones al aire libre- 2 quinchos adicionales diseñados especialmente para eventos y celebraciones- Cancha de fútbol para el deporte y la diversión- 9 baños distribuidos estratégicamente para comodidad de todos- Amplio estacionamiento para vehículos y grupos- 2 viviendas independientes para personal de cuidado y administración ???? Ideal para cualquier propósito:✅ Uso familiar y privado: Un refugio lejos del ruido de la ciudad, donde podés descansar, disfrutar de la naturaleza y compartir momentos inolvidables con tus seres queridos.✅ Para eventos: Perfecto para organizar cumpleaños, casamientos, baby shower, reuniones empresariales y cualquier celebración especial.✅ Inversión inteligente: Una excelente oportunidad para generar rentabilidad a largo plazo, en una zona de gran valor y crecimiento en Paraguay. ???? Seguridad y privacidad: - Toda la propiedad se encuentra alambrada, lo que garantiza seguridad, privacidad y cuidado de todo el entorno. Esta propiedad es mucho más que un terreno: es una inversión en calidad de vida, un lugar donde todo está listo para empezar a disfrutar desde el primer día. ???? Comunícate con nosotros hoy mismo para recibir más información, coordinar una visita o conocer los detalles de la operación. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

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U$S 2.300.000

Chacra en Villa Hayes, Presidente Hayes
2 Dorms. 2 Baños240 hectáreas

Vendo estancia en el chaco

*Estancia EN VENTA*Villa Hayes– Bajo ChacoID12956✅UBICACIÓNPTE. HAYESBAJO CHACO✅Como llegar?• La estancia está ubicada a 300km deAsunción, dentro del distrito de Tte.Esteban Martínez, departamento dePte. Hayes. a 8 km del centro pobladoFortín Caballero.• Acceso 1: En el km 160 de la Ruta 9(transchaco) girar en dirección oeste140km (sobre Ruta Ñ)• Acceso 2: En el km 240 de la Ruta 12(Chaco’i), a 3 hs. de Asunción.IMAGEN SATELITALSUPERFICIE✅2.293 HECTÁREAS• Es un campo apto para cría, re-cría y engorde de animales, con pastonatural (clavel y gramillar).• Tiene permiso habilitado para desmonte de 350 has en altura(Monte).• Totalmente alambrado en su perímetro, con divisorias (alambradonuevo)• Cuenta con 8 potreros, todos con bebederos.• Tiene 5 tajamares (4 de 10.000lts cúbicos y 1 de 23.0000lts cúbicos)todos con tanque australiano.INSTALACIONES• Corral completo con embarcadero, brete, cepo y balanzaelectrónica.• Energía eléctrica monofásica de ANDE.• Señal de telefonía móvil TIGO y PERSONAL.• Una pequeña casa para personal y una casa para eladministrador. La casa para el administrador es con baño y aireacondicionado.• Tinglado con piso de cemento.DOCUMENTACIÓN• El inmueble está listo para transferencia de dominio.• Libre de gravamen.✅INSTALACIONES• Corral completo con embarcadero, brete, cepo y balanzaelectrónica.• Energía eléctrica monofásica de ANDE.• Señal de telefonía móvil TIGO y PERSONAL.• Una pequeña casa para personal y una casa para eladministrador. La casa para el administrador es con baño y aireacondicionado.• Tinglado con piso de cemento.✅DOCUMENTACIÓN • El inmueble está listo para transferencia de dominioLibre de gravamen *2.300.000$*

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Gs. 7.600.000.000

Chacra en Caapucú, Paraguarí
1 Dorm 3 Baños100 hectáreas

En venta estancia de 475 hectáreas en caapucu

Vendo estancia en Caapucu - Departamento de Paraguarí Lugar: CERRO VERGARA, YVYRATY Y RINCON FLEITAS A 141 Km desde Asunción. SERVICIOS: Electricidad: cuenta con servicio de la ANDE, con tendido monofásico. Con transformador de 15 KVA. Señal de telefonía/Internet: si posee señal de Personal, claro y tigo en partes. Agua potable: si posee, cuentan con aguadas naturales, aljibes de abastecimiento propio para la casa. Seis tanques de 1000 litros Un tanque elevado de 1000 litros Transporte público: en la ruta 1, a 1.5 Km (Tape guazú) Centro de Salud más cercano: en el centro de Caapucu, a 15 km y a 15 Km Centro de Quiindy. Centro de abastecimiento más cercano: Quiindy y Caapucu. La propiedad está conformada por una sola finca de 475 Has. Cuenta con pastura colonial de 50 hectáreas en 1 potrero. Pastura de brisanta en 2 potreros de 20 y 10 hectáreas. La propiedad cuenta con el 30 % de monte y el resto es campo natural Los suelos pertenecen al grupo de los Solonetz, con textura franco-arcillosa, fertilidad media a alta y drenaje lento a impedido. El inmueble presenta la forma de un polígono rectangular y el relieve es plano. Está afectado por el arroyo Tayasuygua, Arroyo Yuqueri y Arroyo Freitas que pasa por el medio de la propiedad. Pasturas: -50 Has de colonial -20 Has de brisanta Alambradas: - 10.7 km de alambrado perimetral, convencional de 5 hilos, postes de urundey mi cada 5 m, 3 balancines intermedios. - Aprox. de alambrado interno, de 4 y 5 hilos, postes cada 5 m y 7 m y 3 balancines, divididos en 9 potreros. Caminos Internos: -Posee aprox. 6 km de raspaje para recorridos internos. Aguadas: -4 aguadas naturales que soportan 8 meses de sequía para la hacienda. -1 tajamar de Un millón de litros de agua en desuso actualmente. Necesita reparación -Un Tanque elevado de cemento de 1.000 lts. - Seis tanques de 1.000 litros lts. -Abrevaderos

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