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Venta de inmuebles con Piscina en Paraguay página 48

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Gs. 750.000.000

Casa en Lambaré, Central
3 Dorms. 2 Baños240

Residencia en amplio terreno con piscina en lambare

Amplia y acogedora residencia ubicada a cuadras con Colegio Gutenberg y a solo 50 metros de la Avenida Cacique Lambaré.Esta propiedad es ideal para familias que disfruten de pasar tiempo en familia y recibir amigos, ya que la construcción propone una amplia área social integrada que puede incluso dividirse en tres sectores. Su amplio jardín trasero de árboles frutales, pasto piscina hacen que pasar el verano aquí sea el plan perfecto.Colegios, supermercados, panaderías, farmacias, estaciones de servicios, la gran oferta comercial en la zona y los ágiles accesos a Asunción, Fernando de la Mora y Villa Elisa, hacen que su ubicación sea el valor agregado de esta propiedad.Monto de la Inversión: Gs. ***.-• Título al día, apto para crédito bancario.Terreno: 445 m2Superficie construida: 240m2 aprox.La propiedad ofrece:Planta baja:• Jardín frontal.• Garage para 2 vehículos.• Hall de acceso.• Escritorio.• Baño social.• Área social amplia e integrada.• Cocina amoblada e independiente.• Comedor diario.• Amplio jardín de piso y pasto.• Piscina de material.• Quincho techado, con parrilla y depósito.• Área de lavadero con su baño.Planta alta:• Amplio estar diario.• Terraza con vista al jardín frontal.• Habitación en suite con vestidor y salida a la terraza.• Dos habitaciones familiares.• Baño familiar.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/c4xzEjrp1Z7RhxNz5

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U$S 120.300

Apartamento en Recoleta, Asunción
2 Dorms. 2 Baños83

Departamentos en venta en doble pacheco

DISFRUTA EL DOBLE DE VIVIR EN ASUNCIONDOBLE PACHECOEs un proyecto sin comparaciones, donde la calidad y la belleza, se unen. Doble Pacheco es hoy el nuevo ícono del barrio Recoleta y muy cercanos a los barrios Villa Morra y Los Laureles.UBICACIONSobre la calle Toribio Pacheco a 2 cuadras de la Avda Choferes del Chaco. Alrededor del edificio tendrás una variedad de restaurantes, hoteles, Shopping Villa Morra y Mariscal, supermercado los Laureles, comercios, colegios como: el Santa Clara, Las Almenas, Campo Alto, Universidades, parque Seminario entre otros.Números importantesSup total del terreno. 680 m2Sup. Construida 6.670m²PB +14 Niveles59 Departamentos.52 CocherasAmenidades Doble Pacheco pensó en todo lo necesario para que la experiencia de vivir en esta torre, siempre sea el doble de placentera con amenidades de alta calidadDoble Pacheco por ser un edificio de calidad premium contara con 13 amenidadesLa terraza tendrá:Gym panorámicoPiscina con Deck y SolariumPlayroomQuincho climatizado Parrilla ExteriorSunset LunchPet WashLaundryTodo pensado para que los habitantes tengan la experiencia de un verdadero club privado en las alturasY También tendrá espacio de CoworkingBaulerasCargadores eléctricos p/ vehículos eléctricosGenerador para áreas comunesTipologíasHay 3 tipos de tipologías-2 dormitorios-Monoambientes-1 dormitorio desarrollado en dos plantas (dúplex)Mobiliario de línea A, FLORENSETipología Dúplex: Esta tipología es considerada el modelo estrella está pensado para el inversor porque en una ciudad donde se está construyendo mucho es una unidad que se diferencia de los demás. Esta tipología de distribución genera alta demanda para alquileres temporales de plataformas como AIRBNBLas unidades dúplex van desde 56 a 75 m2 propiosTipología monoambiente esta apuntada inversionista o un público joven, que sacrifica espacio por cercanía al trabajo como también a inversores que buscan una excelente relación de precio calidad y ubicación de alta demanda. Esta tipología genera alta demanda para alquileres temporales de plataformas como AIRBNBTipología 2 dormitorios: esta apuntado a familias, consumidor final (habitantes) como también para inversoresDatos importantes:– Construcción de calidad GRUPO PECAM argentina– Entrega estimada abril 2026– Instrumento de venta seria mediante el boleto de compraventa.Financiación:– Financiación 30% anticipo + plazo de obra.GRUPO PECAMCuenta con 50 años de experiencia en desarrollos y construcciones, es una empresa que tiene muchos m2 construidos en varios países. En la Argentina tienen ejecutados más de Ver datos m2, son números muy importantes que respaldan la inversión. En Paraguay el nombre adquirido del grupo Pecam es Constructora 361 y la desarrolladora LEWE del mismo grupo de inversores argentinos.Ticket inicial: unidades de USD 1.400 por m2Cocheras desde USD 10.700Bauleras: USD 6.000Rentabilidad neta 7%

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