Hermosa propiedad de 7,3 hectáreas en itapúa – paraguay
? HERMOSA PROPIEDAD DE 7,3 HECTÁREAS EN ITAPÚA – PARAGUAY ??
Casa principal, alojamiento para huéspedes, piscina climatizada y energía solar
? Aprox. 13 km de Coronel Bogado, departamento de Itapúa.
Se vende hermosa propiedad de 7,3 hectáreas, ubicada en una zona elevada, tranquila y con una maravillosa vista al valle.
Ideal para vivir en plena naturaleza, desarrollar un emprendimiento turístico, recibir huéspedes, criar animales o combinar vivienda e inversión.
? CASA PRINCIPAL
- 160 m² de superficie habitable
- Amplia terraza de 80 m²
- Cocina empotrada de alta calidad, hecha a medida
- Lavavajillas y microondas
- Baño con ducha y bañera
- Baño adicional para visitas
- 5 equipos de aire acondicionado
- Ventiladores en todas las habitaciones
- Estufa para los días frescos
- Cochera
- Jardín privado cercado de aprox. 2.000 m²
? ÁREA INDEPENDIENTE PARA HUÉSPEDES
- Terreno separado y cercado de aprox. 4.000 m²
- Apartamento de aprox. 45 m² con dormitorio, sala y baño
- Cocina exterior equipada con lavavajillas
- 4 habitaciones adicionales para huéspedes
- 2 duchas y baño compartido
- Gimnasio completamente equipado
- Aire acondicionado y ventiladores
? PISCINA
- Piscina climatizada de 10 × 5 metros
☀️ ENERGÍA, AGUA E INFRAESTRUCTURA
- Sistema fotovoltaico de 9,8 kWp con baterías para la casa principal
- Sistema solar adicional con batería para el área de huéspedes
- Pozo propio de 160 metros de profundidad
- Tanque de agua de 2.000 litros
- Transformador propio para la casa principal y otro para el área de huéspedes
- Depósito de aprox. 80 m²
? TERRENO Y ENTORNO
- 7,3 hectáreas completamente cercadas
- Apta para la cría de animales
- Gallinero con amplio espacio de libre circulación
- Ubicación elevada con hermosa vista al valle
- Escuela y comercios a poca distancia caminando
- Puesto de salud a aprox. 2 km
? INVERSIÓN Y RENTABILIDAD
La propiedad se encuentra actualmente bien alquilada y genera ingresos aproximados de Gs. ***mensuales.
? PRECIO DE VENTA: 249.000 USD – NEGOCIABLE
Una oportunidad especial para quienes buscan una propiedad amplia, con infraestructura completa, independencia energética, alojamiento para huéspedes y posibilidades de generar ingresos.
? Para más información, fotografías o coordinar una visita, contactar por mensaje privado.
