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Venta de Departamentos de 3 dormitorios con Piscina en Las Mercedes página 3

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Popularidad
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U$S 131.590

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
3 Dorms. 3 Baños89

Vendo departamento en edificio innova las mercedes en pozo

¡Descubre el estilo de vida que siempre soñaste en el exclusivo barrio Las Mercedes de Asunción! Te presentamos una oportunidad única para adquirir departamentos en pozo, diseñada pensando en satisfacer las necesidades individuales de cada cliente.Nuestro proyecto residencial destaca por su ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.Ubicado sobre la Av. Gral. Santos, a una cuadra de la Av. Mcal. Lopéz, 5 minutos de la Av. Costanera, 5 minutos de los colegios más tradicionales de la ciudad, 9 minutos del centro histórico, 15 minutos del eje corporativo.El dpto cuenta con:-1 Dormitorio en Suite- 2 Dormitorios- Baño Familiar -Sala/Comedor/Cocina integrados- Baño Social- Muebles de cocina- Mesada de granito en cocina y baños- Anafe eléctrico- Campana extractora- Placard en dormitorios- Parrilla en el balcón- Aire acondicionado split en todos los ambientesAmenities:-Salón climatizado con parrilla- Piscina-Gimnasio- Área de co-working- Parque para niños.- Vigilancia las 24 horas y acceso controlado para garantizar la tranquilidad de todos los residentes.No pierdas la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad en el corazón de Las Mercedes.¡Reserva tu departamento en pozo hoy mismo y asegura tu futuro en un entorno adaptado a tu estilo de vida!Contáctanos para obtener más información y descubrir cómo podemos personalizar tu experiencia de vida en este proyecto residencial excepcional.Id: 20618

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U$S 200.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
3 Dorms. 3 Baños160

Dpto. de 3 suites con 160 m2 en las mercedes - frente a la embajada argentina

.Tradición y Confort de Alta Gama en el Barrio Las Mercedes.Ubicado estratégicamente sobre la calle España, frente a la Embajada Argentina, el Edificio Green Park representa una inversión transparente y exitosa en una de las zonas con mayor valor histórico y residencial de Asunción. Esta propiedad de 160 m2 propios ofrece un equilibrio perfecto entre la elegancia de un barrio tradicional y la funcionalidad de la vida moderna. Su ubicación es inmejorable para familias y profesionales diplomáticos, situándose a pasos de instituciones educativas de élite como el Colegio Internacional y el San José, así como de los centros operativos de las binacionales Itaipú y Yacyretá, lo que asegura una conectividad total en una zona estratégica transitable..Amplitud Excepcional y Distribución de Triple Suite.Con una inversión de 200.000 USD, este departamento destaca por ofrecer tres dormitorios, todos configurados en suite con vestidores independientes, una característica poco común que eleva el estándar de privacidad y confort. La unidad cuenta con un amplio estar comedor que se integra naturalmente a un balcón con vistas al entorno arbolado de Las Mercedes, además de una cocina totalmente amoblada y equipada. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica que avalan la calidad constructiva de este edificio, el cual ofrece seguridad las 24 horas y áreas de esparcimiento premium para garantizar una experiencia de vida segura y distinguida..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle España, Barrio Las Mercedes, Asunción (Frente a la Embajada Argentina).Superficie Propia: 160 m2.Ambientes: 6 ambientes definidos.Dormitorios: 3 habitaciones amplias, todas en suite y con vestidor propio.Baños: 4 baños en total (3 en suites y 1 social).Área Social: Living-comedor espacioso con salida directa al balcón.Cocina: Independiente, amoblada y equipada con electrodomésticos de calidad.Estacionamiento: Incluye 1 cochera privada.Climatización: Ambientes preparados para el máximo confort térmico.Inversión: 200.000 USD..Amenities del Edificio:.Seguridad: Servicio de vigilancia y recepción las 24 horas del día.Ocio Exterior: Piscina con área de solárium.Área Social: Quincho equipado para eventos y reuniones.Entorno: Edificio de baja densidad que garantiza tranquilidad y exclusividad..Ventajas Estratégicas:.Ubicación Institucional: La proximidad a sedes diplomáticas y entes binacionales asegura una demanda sostenida para alquileres corporativos de alto perfil.Conectividad Educativa: Ideal para familias, gracias a la cercanía con los colegios más tradicionales y prestigiosos de la capital.Dimensiones Superiores: Con 160 m2 propios, la unidad ofrece un espacio habitable muy superior al estándar actual de los departamentos nuevos en el mercado.Garantía Jurídica: Contamos con la documentación técnica y planos aprobados para asegurar una transferencia de dominio inmediata y transparente..

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U$S 390.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
3 Dorms. 3 Baños249

Amplio penthouse de 3 dormitorios en suite con 7,5% de renta

Controlar un penthouse de 249 metros cuadrados en el Edificio Interplaza es asegurar un activo de alta jerarquía en el Barrio Las Mercedes, el nodo residencial con mayor identidad de Asunción. Esta unidad no es solo una propiedad de lujo; es una operación financiera blindada que ofrece una rentabilidad del 7,5 por ciento anual con contrato de alquiler vigente hasta diciembre de 2029. Para el inversor que entiende de activos generadores de flujo de caja, adquirir metros cuadrados ya reformados a nuevo en una ubicación estratégica frente al Colegio Inter garantiza una liquidez inmediata y un riesgo operativo nulo durante los próximos años.La infraestructura del penthouse destaca por su amplitud y luminosidad, contando con tres dormitorios en suite y una cocina moderna totalmente amoblada, integrados a espacios sociales que conectan con un balcón principal de gran escala. Disponer de dos cocheras y dos bauleras en una zona de alta demanda como Las Mercedes, a pasos de las avenidas Mariscal López y Perú, otorga una ventaja competitiva de comodidad y seguridad. La renovación completa del edificio en 2023 asegura que la inversión mantenga su estándar premium sin necesidad de capital adicional para mantenimiento mayor, protegiendo el patrimonio a largo plazo.Las áreas comunes en la terraza con vista de 360 grados, gimnasio y quincho climatizado responden al perfil ejecutivo que busca exclusividad en el eje que une el microcentro con Villa Morra. Con una inversión de 390.000 USD, este activo representa la combinación exacta entre valorización territorial y rentabilidad asegurada en el mercado inmobiliario paraguayo.Detalles de la inversión: Estado: Alquilado hasta diciembre de 2029. Rentabilidad: 7,5 por ciento anual. Superficie propia: 249 metros cuadrados. Distribución: 3 dormitorios en suite, estar familiar y living comedor. Adicionales: 2 cocheras y 2 bauleras. Equipamiento: AA split en todos los ambientes y cocina moderna. Ubicación: Edificio Interplaza, Las Mercedes, frente al Colegio Inter. Monto de la inversión: 390.000 USD.Solicitá el contrato de locación vigente para validar tu flujo de caja proyectado.

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