Residencia de 3 dormitorios con master suite y parrilla en las mercedes
.Amplitud y Vistas Panorámicas en el Barrio Más Tradicional de Asunción.Situada sobre la estratégica Calle Washington, en el emblemático Barrio Las Mercedes, la Torre Augusta III ofrece un refugio de diseño y confort en una de las zonas con mayor plusvalía de la capital. Con una superficie total de 142.29 m², este departamento ha sido proyectado para capturar la máxima luz natural y garantizar una ventilación cruzada eficiente. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de una vida urbana sofisticada, rodeada de la mejor oferta gastronómica y cultural de la ciudad, asegurando una inversión transparente y exitosa respaldada por planos arquitectónicos detallados y registros visuales de alta calidad..Espacios Funcionales con Terminaciones de Alta Gama.Con una inversión de 213.435 USD, la unidad destaca por su distribución inteligente que separa el área social del sector de descanso. El living-comedor se integra de forma fluida con un amplio balcón equipado con parrilla propia, ideal para el entretenimiento privado. La suite principal cuenta con un vestidor exclusivo, mientras que el área de servicio completa y la cocina con lavadero integrado optimizan la operatividad diaria del hogar. Esta torre de 9 niveles complementa la experiencia residencial con amenities de primer nivel, diseñados para el bienestar y la productividad de sus residentes en un entorno de seguridad garantizada..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Washington, Barrio Las Mercedes, Asunción.Superficie de Construcción: 142.29 m².Superficie Total de Terreno: 142.29 m².Distribución de Dormitorios: 3 Dormitorios (1 Habitación en suite con vestidor privado).Área Social: Living y comedor integrados con salida al balcón panorámico.Espacio Gastronómico: Balcón de generosas dimensiones con parrilla instalada.Cocina: Equipada con mobiliario moderno y lavadero integrado de forma estética.Baños: 2 Baños principales (familiar y social) más baño de servicio independiente.Área de Servicio: Dormitorio de servicio con su respectivo baño.Infraestructura Técnica: Edificio con 3 niveles de estacionamiento y 9 niveles de departamentos.Inversión: 213.435 USD..Amenities y Ventajas del Inmueble:.Salud y Bienestar: Gimnasio equipado, sauna seco y piscina de uso común con vistas despejadas.Sociales: Quincho climatizado con parrilla para eventos y áreas diseñadas para el personal de servicio.Mantenimiento: Área de laundry común para mayor comodidad de los propietarios.Ubicación Estratégica Transitable: Acceso inmediato a colegios de prestigio, centros médicos y el eje corporativo, manteniendo el encanto residencial de Las Mercedes.Eficiencia Lumínica: La disposición de la torre asegura que todas las estancias reciban luz natural directa, reduciendo el consumo energético y mejorando el confort térmico..
