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Venta de Departamentos de 3 dormitorios con Piscina en Las Mercedes página 2

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U$S 238.600

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
3 Dorms. 2 Baños139

Mangoré: el edificio más exclusivo de las mercedes

 Nº de Ambientes:6 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²139 Sup. Lote:139 Sup. Lote (m²):139 Area de Construcción (m²)139 Año Construcción:2021Baño Social:1✨????????????????????????????́: ???????? ???????????????????????????????? ????????́???? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????? ???????????????????????????????? ???????? ???????????????????????? ???????????????? ???????????????????????????????????? ???????????? ???????????????????????????????????????????? ???????? ???????????????? ????????????????????????????????????✨???????? ???????????????????????? ???????? ???????????????????? ???????? ???????????? ???????? ???????????? ???????????????????????????? ????????́???? ???????????????????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????́????...!????La calidad de sus materiales, sus finas terminaciones, su diseño vanguardista y sus amenities de primer nivel te van a enamorar a primera vista!!!???? Las Mercedes combina la energía de la ciudad y la tranquilidad de un barrio tradicional.A metros o minutos de los principales colegios de la Capital (San Andrés, Inter, San José, Colegio Francés), Embajadas (Unión Europea, Francia, Argentina, Brasil), Universidades (Columbia, Uninorte, UPAP), Organismos Estatales (Itaipu, Yacyreta, Ande, ESSAP).????Mangoré se distribuye en 2 subsuelos y planta baja con 49 estacionamientos, 9 pisos de departamentos y una terraza con amenities.???????????????????????? ???????????? ???? ????????????????????????????????́???????? ???????? ????????????????????????????????????????????????????:???? 1 dormitorio: 48 m² propios.???? 2 dormitorios: desde 72 m² propios.???? 3 dormitorios: 139 m² propios.????????????????????????????????: 15.300 USD.???????????????????????????????????? ???? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????? ????????????????:???? Amplio y luminoso lobby.???? Playroom para niños.???? Laundry.???? Sala de reunión.???? Zona de descanso y vestuario para el personal de servicio.????????‍♂ Vigilancia las 24 hs.???????????????????????????????????? ???? ???????????????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????? ????:???? Gran terraza con vista de 360° a la ciudad y la Costanera y Bahía de Asunción.????????‍♀ Amplia piscina con solárium.???? Gimnasio con máquinas de última generación.???? Quincho con parrilla, climatizado y equipado.???? Salón multiuso integrable con mesas de estudio y sofás.????????????????????????????????í????: 3 dormitorios de 139 m² propios.???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 239.600 USD.???? ????????????????????????????????????????????́???? ????????????????????????????????: convenio con Banco Sudameris e Itaú.

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U$S 390.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
3 Dorms. 3 Baños277

Departamento premium de 3 dormitorios en suite en el edificio maría antonia 1

Se vende amplio departamento Premium en el exclusivo edificio María Antonia 1 del barrio Las Mercedes de Asunción. Con una ubicación muy privilegiada, a pocos metros de las principales avenidas de la Capital (General Santos, España, Mariscal López, Presidente Franco, Artigas y Costanera Norte), así como de los centros comerciales y servicios más importantes de la ciudad.En una ubicación muy privilegiada, el edificio María Antonia 1 se destaca por sus departamentos muy espaciosos (que contrastan completamente con las pequeñas superficies de los departamentos más recientes) y su distinguido público (funcionarios de alto rango, diplomáticos, doctores y cirujanos, empresarios, …). Entregado por la empresa AGB en el año 2012, se puede notar la gran calidad de la construcción y su excelente mantenimiento a primera vista.El departamento de 277.5 m2 propios se encuentra en el segundo piso, y cuenta con los siguientes ambientes:Ascensor con acceso directo y privado al palier del departamento,Recibidor,Cocina amoblada,Comedor,Baño social,Estar/Living,Estar familiar con parrilla,3 Dormitorios en suite con placares (mastersuite con walking closet y todos los baños con bidet),Área de servicio completo con dormitorio y baño.Todos los ambientes climatizados.Además:2 cocheras,1 baulera.En cuanto a amenidades:Piscina para adultos y para niños,Gimnasio,Sauna unisex,Salones de masaje unisex,Baños unisex,Gran salón de eventos,Área de juegos para niños.

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U$S 196.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
3 Dorms. 3 Baños140

Viví la experiencia de estrenar tu propio hogar

El error estratégico de muchos compradores es esperar a la finalización de obra para adquirir unidades, asumiendo un sobrecosto de mercado que promedia el 20 por ciento. En este edificio de baja densidad de solo 7 niveles, este departamento en el piso 6 ofrece una solución técnica de alta privacidad y valorización acelerada al comprar en pozo. La estructura destaca por una distribución de 3 dormitorios que prioriza la ventilación natural y la independencia operativa mediante un lavadero separado y un área de servicio con baño propio, factor crítico para la funcionalidad de una residencia familiar de alto estándar.La unidad integra una sala comedor con balcón y parrilla propia, optimizando el uso de espacios sociales sin depender exclusivamente de las áreas comunes del edificio. Al situarse en un piso elevado dentro de una estructura de pocos departamentos, el activo garantiza una menor tasa de rotación de vecinos y una gestión de expensas más eficiente. La adquisición en fase de pozo asegura no solo el precio de entrada más bajo por metro cuadrado, sino también una mayor liquidez al momento del estreno, posicionando al inversor con una ventaja competitiva en el mercado de reventa o alquiler residencial premium.Detalles exactos del inmueble: Ubicación técnica: Piso 6 (Edificio moderno de 7 niveles) Tipología: 3 dormitorios (1 master suite con vestidor) Distribución: Sala comedor integrada con balcón y parrilla Área operativa: Cocina funcional, lavadero independiente y área de servicio con baño Baños: 4 totales (Suite, compartido, social y de servicio) Espacios exteriores: Balcones en dormitorios secundarios y área social Estado: En pozo (Fase de máxima valorización)La confianza en esta operación se respalda con el diseño de arquitectura moderna y el cronograma de obra verificado. El costo de oportunidad de no asegurar esta unidad en el piso 6 es la pérdida del margen de ganancia proyectado durante el proceso constructivo. Guardá este post para tu análisis de presupuesto o escribí ahora para solicitar la memoria descriptiva de terminaciones y el plan de pagos durante la ejecución de la obra.

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