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Venta de Edificios u Hoteles en Pettirossi

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U$S 450.000

Edificio en Pettirossi, Asunción
-1 Dorm

Edificio corporativo en venta – zona mercado 4

IDEAL PARA INVERSIÓN !!!Ubicado en una de las zonas comerciales más dinámicas y de mayor circulación de Asunción, este edificio representa una excelente oportunidad para inversores que buscan **flujo de ingresos, alta ocupación y valorización sostenida**.## UBICACIÓN ESTRATÉGICA* Barrio Pettirossi* Pa’i Pérez entre Ana Díaz y Lomas Valentinas* A metros del Mercado 4Zona de alto tránsito peatonal y comercial, ideal para actividades corporativas, comerciales o mixtas.## ESTRUCTURA DEL ACTIVO* Terreno: 400 m²* Construcción: 1.400 m²* Frente: 10 m* Fondo: 40 mActivo inmobiliario de escala, con gran capacidad operativa.## DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIOPlanta Baja:* Estacionamiento para 3 vehículos* Acceso principal* Recepción con baño* Ascensor* Planta libre de 350 m²* Baños sexadosPrimer Piso:* Planta libre de 350 m²* Baños sexadosSegundo Piso:* Planta dividida con mamparas para oficinas* Baños sexadosTercer Piso:* Planta libre de 350 m²* Baños sexados* Detalles de cascada y terminaciones en piedra## POTENCIAL DE NEGOCIOPropiedad ideal para:* Oficinas corporativas* Call center* Instituciones educativas* Clínicas o centros médicos* Renta por plantas independientes## RENTABILIDAD Y VALOREl diseño por plantas permite:* Alquiler por niveles* Diversificación de ingresos* Alta demanda por ubicaciónZona Mercado 4 = alta rotación + ocupación constante## INVERSIÓN: USD 450.000Consultas y visitas: ***

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U$S 380.000

Edificio en Pettirossi, Asunción
1 Dorm 1 Baño

En venta reconocido hotel cardel

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN!EN VENTA: RECONOCIDO HOTEL CARDEL – IDEAL PARA INVERSIONISTASEste hotel en funcionamiento, ubicado estratégicamente en el distrito de San Roque, barrio Pettirossi, ofrece un excelente potencial de rentabilidad. A solo 100 metros de la Avda. Eusebio Ayala y a 3 cuadras de Rodríguez de Francia, se encuentra rodeado de supermercados, farmacias, centros de recreación y destacados centros comerciales como Santo Domingo, Bonanza y la nueva galería M4.Características de la PropiedadSuperficie total del terreno: 681,58 m², distribuidos en tres terrenos:Terreno 1: 210,23 m² (8,46 x 24,85).Terreno 2: 210,23 m² (8,46 x 24,85).Terreno 3 (Estacionamiento): 261,12 m² (8 x 32,64).Superficie construida: 1260 m².Distribución del Hotel45 habitaciones con baño privado (20 actualmente en funcionamiento).Hall de recepción amplio y funcional.Salón multiuso adaptable a eventos o reuniones.Cocina equipada.Oficina independiente.Baños independientes (hombres y mujeres).Estacionamiento privado para huéspedes.Ventajas y PotencialUbicación estratégica: Fácil acceso a transporte público, cercano al Mercado N°4 y rodeado de zonas comerciales de alta demanda.Rentabilidad comprobada: Actualmente operando y generando ingresos regulares.Oportunidades de expansión y mejora: El edificio ofrece una sólida estructura con posibilidades de refacción y actualización, lo que permite incrementar su valor y atraer nuevos segmentos de clientes.¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un inmueble con proyección comercial y estratégica!

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