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Venta de Edificios u Hoteles en Paraguay página 7

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U$S 95.000

Edificio en Las Carmelitas, Asunción
Mono 1 Baño48

Excelente oportunidad de inversion en asuncion.unidades con renta hotelera.

DescripciónExcelente OPORTUNIDAD DE INVERSION CON RENTA en Asuncion !UNIDADES CON RENTA HOTELERA en la mejor ubicacion del Eje Corporativo y Comercial de Aviadores del Chaco.Frente al Shopping del Sol , junto a las torres del World Trade Center y las Torres del Paseo La Galeria que albergan a empresas de primer nivel, importantes Bancos y entidades financieras y a solo 150 mts del Mall La Galeria.Unidades en venta de 30 m2 propios (48 m2 con los espacios comunes proporcionales) PARA RENTA exclusivamente.Las habitaciones CLASSIC cuentan con 1 cama Doble , o 2 o 3 camas individuales, 1 escritorio, Climatizacipn, TV LED.,Minibar Caja de Seguridad y WI FI gratis.Se entrega una Escritura sobre la unidad adquirida (se adquiere una unidad funcional/habitacion y se firma un Contrato de explotacion con la Cadena Hotelera, dicha propiedad se puede re-vender cuando se desee, con previo aviso a la Administracion del Hotel).El Hotel DAZZLER ASUNCION posee 17 pisos,Restaurant,Bar,Solarium con Piscina y SPA con Sauna. Bar Roof-Top, y una planta completa de 950 m2 dedicada a Eventos. Estacionamiento Anexo al Hotel.Dazzler Asuncion pertenece a la destacada Cadena Internacional WYNDHAM HOTELS AND RESORTS con Oficinas de Reservas en todo el mundo que administra las propiedades Hoteleras : Dolce,Esplendor,Ramada,Baymont,Trip,Travelodge,Howard Johnson,Days Inn,Microtel,etc).La Administracion de las unidades/habitaciones del  Hotel esta totalmente a cargo de la Empresa Hotelera (el propietario de habitaciones no tiene que ocuparse nunca de reparaciones, contratos con inquilinos,pago de expensas, servicios, Tasas Municioakes, publicaciones de alquiler, ni de mantener la propiedad ocupada como ocurre con un alquiler de Departamentos tradicional...).Rentabilidad Neta en 2024 = 7 % anual . (Con una ocupacion promedio del 75% y tarifa promedio de u$s 88).La rentabilidad que percibe cada propietario es sobre los ingresos totales de alojamiento facturados por el Hotel de todas las habitaciones que posee.Liquidacion Trimestral de la Renta .

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U$S 1.150.000

Edificio en Hipódromo, Asunción
-1 Dorm

Vendo edificio comercial sobre eusebio ayala

Esta propiedad se encuentra en la ciudad de Asunción, en el barrio Hipódromo, una zona altamente comercial que se extiende a lo largo de la avenida Eusebio Ayala y de la Victoria, a pocos metros del shopping Multiplaza.La propiedad consta de varios bloques construidos, cada uno con características específicas:Bloque A:   Construcción en 4 niveles (Planta baja, entrepiso, primer nivel y segundo nivel).   Planta baja con un amplio salón actualmente en uso comercial.   El entrepiso cuenta con un depósito y dos oficinas.   Primer y segundo nivel diseñados para dos departamentos por piso, actualmente utilizados como depósitos u oficinas.   Cada unidad de departamento tiene un estar-comedor, una cocina, dos dormitorios, un baño familiar, lavadero y balcón al frente.Características de la Construcción del Bloque A:   Estructura de hormigón armado.   Muros de mampostería de ladrillos revocados y pintados.   Revestimiento cerámico en baños y cocina.   Aberturas metálicas, madera y vidrio templado.   Losa de hormigón armado con cielo raso de yeso cartón.   Pisos de cerámica de porcelanato, granito reconstituido y hormigón pulido.Sup. Construida Bloque A:   Planta baja y entrepiso: 501,50 m².   Primer y segundo nivel: 596,00 m².Bloque B:   Habitación y baño en comunicación con el bloque A.   Construcción con muros de mampostería revocada y pintada.   Aberturas de madera y metálicas (balancín).   Techo de tejas y tejuelones cerámicos.   Pisos de cerámica.**Sup. Construida Bloque B: 22,40 m²Bloque C:   Dos niveles con amplios salones actualmente utilizados como depósito y taller de costura en la planta baja.   En la planta alta, cuenta con un amplio tinglado de dos ambientes conectados entre sí.   Construcción con estructura de hormigón armado.   Muros de mampostería revocada y pintada.   Pisos de hormigón alisado y layotas.   Techo de losa y hormigón armado en planta baja y chapas de zinc con estructura metálica reticulada en planta alta.   Aberturas de madera, metálicas y vidrio templado.   Galería de chapas de zinc con estructura metálica (valor incluido en otras mejoras).Sup. Construida Bloque C:   Sector en dos niveles: 400,00 m².   Sector en un nivel techo de chapas: 95,00 m².Bloque D:   Construcción en dos niveles.   En planta baja, tres oficinas y un baño, galería de acceso.   En planta alta, una amplia habitación y balcón.   Estructura de hormigón armado.   Muros de mampostería revocada y pintada.   Baño azulejado.   Pisos de cerámica.   Aberturas de madera, metálicas y vidrio templado.   Techo de tejas y tejuelones cerámicos sobre estructura portante de madera.Techo de resguardo de chapas de zinc con estructura metálica en área de escalera y frente a galería.**Sup. Construida Bloque D: 108,00 m² (planta baja y alta).Sup. Total construida de la propiedad: 1.722,90 m².

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U$S 1.050.000

Edificio en San Lorenzo, Central
-1 Dorm

Vendo edificio comercial oficinas de 3 niveles en microcentro san lorenzo

Edificio de 3 Pisos en Venta en el Microcentro de San LorenzoQueda ubicado en Avda. Defensores del Chaco 379 entre Cnel. Romero y España.Barrio Sagrada Corazón de Jesús, San Lorenzo, Paraguay.Ubicado en la principal avenida de San Lorenzo, a tan sólo una cuadra de la Ruta 2 Mcal. Estigarribia y la Ruta Departamental 027 - Dr. Francia, continuación de Mcal. López.Zona altamente comercial y de oficinas para invertir, ubicado en el Casco antiguo de San Lorenzo en renovación y pegado a la Municipalidad de San Lorenzo, Centro Cultural Tren Lechero, Instituto Municipal de Arte y la Escuela Municipal.En sus cercanías se encuentran la Catedral y Plaza Cerro Corá, Teatro Municipal, zona comercial del Mercado San Lorenzo, diversas instituciones educativas como el Colegio Sagrada Familia, Unisal, Universidad Columbia, UTCD, Leonarda Sánchez y España.Asimismo, la zona cuenta con importantes comercios como el Ahorrazo, Mercantil, Paseo Catedral, y oficinas como la Cooperativa San Lorenzo, Cooperativa 8 de Marzo, Laboratorio Brunelli, Hotel Liz, etc.El inmueble cuenta con:–Superficie del Lote: 418.825 m² - 11x 38.075 m²–Área de construcción: 1.250 m²Edificio de 3 niveles en buen estado.–Construcción con estructura de H°A° zapatas, pilares, vigas, y losa.–Cerramiento exterior con paredes de ladrillos y terminación revoque.–Cerramiento interior con pared de ladrillo prensado a la vista.–Piso interior de granito natural y pulido.–Instalaciones eléctricas y sanitarias funcionando.–Terminación de pintura y ventanas en vidrio templado.Planta Baja 347 m²:–Sala de Recepción, Baño Social, 3 consultorios, 4 consultorios con baño, Sala de Enfermería, Sala de descanso con baño, 2 Salas de Cirugías con pasillo y rampa, Sala de Recién Nacido, y 2 Escaleras y depósito.–Primer Nivel 347 m²: 3 Consultorios, Recepción, Baño Social, Administración, 5 Salas de internación con baño, 2 Salas de internación con baño compartido, Sala de enfermería, depósito, escalera y rampa.–2do. Nivel 201.50 m² construido - Terraza 121 m²: 1 sala terminada, 6 salas a terminar, depósito, escalera, rampa, instalación de transformador y terraza.–3er. Nivel 112.50 m² construido - Terraza 121 m²: 2 salones, tanque de agua, instalación de generador, y terraza.Estacionamiento en el frente para 3 lugares.42468Todos los servicios públicos: Ande, Essap con desague cloacal, asfaltado, recolección diaria de basura y limpieza permanente de Aseo Urbano.

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