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Venta de Edificios u Hoteles en Paraguay página 6

Mostrando 106 - 126 de más de 400 resultados

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Popularidad

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U$S 275.000

Edificio en San Roque, Asunción

Mono 3 Baños890 m²

En venta edificio en barrio san roque

EDIFICIO CENTRICOEN BARRIO SAN ROQUEIDEAL PARA OFICINAS PÚBLICAS,INSTITUCIONES DE ENSEÑANZA,O ENTIDADES SIN FINES DE LUCROEsta distribuido de la siguiente manera:16 habitaciones2 Salones grandes.1 patio interior7 baños, etc.Superficie total del terreno: 476 m2.Superficie total del Duplex en edificio: 1.416 m2.Primera EdificaciónSuperficie terreno: 278 m2.Superficie edificada: 890 m2.Segunda EdificaciónSuperficie terreno: 204 m2.Superficie edificada: 526 m2..*NEGOCIABLE POR COMPRA AL CONTADO*

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U$S 160.630

Edificio en Encarnación, Itapúa

-1 Dorm

En venta - edificio -encarnación, itapúa, paraguay

Edificio - Venta - Encarnación, Itapúa, ParaguayPrecio Fijado160,630 $ID: ***Encarnación, Itapúa, Paraguay"Tu Nuevo Hogar Moderno en Encarnación"¡Descubrí tu nuevo hogar en Encarnación! Este moderno edificio residencial, listo para convertirse en tu refugio ideal, está ubicado a pocos metros de la Costanera de Encarnación, sobre la Avda. Francia entre Constitución y Avda. Caballero. Con un diseño arquitectónico contemporáneo, este nuevo desarrollo ofrece un ambiente cálido y acogedor, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida urbano con el confort del hogar.Este Dpto. identificado como UF7, Nro. 702, está ubicado al contrafrente del Edificio con vista a la bella ciudad de Encarnacion, cuenta con 117m2 de espacio habitable, encontrarás un departamento con 3 dormitorios y 2 baños, además de su área de cocina y estar social, perfectamente distribuidos en un estiloContactar Agente

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U$S 730.000

Edificio en Recoleta, Asunción

-1 Dorm

Edificio - venta - recoleta, paraguay

En venta Edificio de 3 Niveles - B° RecoletaEl inmueble se encuentra situado sobre la Avenida Choferes del Chaco, y Chaco Boreal, una vía de alta circulación vehicular y peatonal, que brinda excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier emprendimiento comercial. La zona cuenta con una adecuada infraestructura, así como con una amplia oferta de servicios y comercios en sus inmediaciones.Superficie del Inmueble:Superficie del terreno 742,74 m2Superficie edificada (3 niveles) 1.268 m2Superficie subsuelo 210 m2LinderosAL Este, frente mide 16,41 m y linda con la Avda. Choferes del ChacoAl Oeste mide 24,40 m y Lotes 11 y 12 y parte del Lote 10Al Norte mide 37,27 y linda Derechos ParticularesAl Sur mide 36,40 Ly linda con el Lote N° 2 CARACTERISTICAS DEL TERRENOUbicación : No esquina (entre linderos)Forma : Terreno de forma irregular.Topografía : Terreno en general plano.Mejoras : Edificio de tres niveles con subsuelo.Detalle del inmuebleSubsuelo para depósito.Planta baja con salón de ventas, depósitos y baños. Primer piso con ambientes para oficinas, depósito, baños y área quincho.Segundo piso, departamento con sala, dormitorios, baños y área parrilla.Estacionamiento en planta baja para 4 vehículos, con piso de hormigón y baldosas de cemento Coeficiente 5 - Altura máxima de 7 pisos y/o 20 metros Franja Mixta 2Característica del inmueble: es un inmueble comercial, de estructura de hormigón de 3niveles en buen estado y algunas zonas a refaccionar (mantenimiento).Ubicación: Choferes del Chaco y Chaco Boreal, Asunción.Barrio RecoletaInversión USD 730.000Listo a Transferir.

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U$S 280.000

Edificio en Lambaré, Central

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Edificio en venta en lambare con 9 unidades alquiladas renta 10% zona cacique

EDIFICIO EN VENTA LAMBARÉ No es exactamente lo que estas buscando?Tengo acceso a mas de 4.000 propiedades en venta y alquiler.Contame que necesitas y te ayudo a encontrar la opción ideal. EDIFICIO EN VENTA LAMBARÉ ID: 143026188-70 Precio: USD 280.000Oportunidad única: edificio completo en zona estratégica, totalmente alquilado y con una rentabilidad del 10% según los precios actuales de alquiler.Además, su valor por metro cuadrado es de tan solo USD 288/m², una cifra altamente competitiva en el mercado.Ubicado en la esquina de Vencedores del Chaco y Alejandro Ravizza, a una cuadra de Av. Cacique Lambaré, con supermercados, colegios y comercios a pasos. Zona consolidada, de alta demanda y en pleno crecimiento.Distribución del edificio (9 unidades en total):6 departamentos de 60 m²1 dormitorio Sala comedor Cocina Área de servicio Balcón con parrilla1 monoambiente de 30 m²Ambiente integrado Baño1 departamento en planta baja de 100 m²2 dormitorios en suite Baño social Sala comedor cocina integrada Parrilla1 departamento en planta alta de 100 m²2 dormitorios con baño compartido Sala comedor amplia Cocina independiente Lavadero con baño de servicio Infraestructura y comodidades:Portón basculanteEstacionamiento para cada unidadConstrucción funcional y bien mantenida100% ocupado → ingresos inmediatos y flujo constanteUbicación destacada:Zona residencialcomercial con excelentes accesos y un entorno seguro y consolidado. Perfecta para seguir creciendo en valorización y mantener una renta estable en el tiempo.UBICACION https://maps.app.goo.gl/TnkYvbXdYUFgZhiz6No todas las opciones están publicadas.Escribime y te envío alternativas según tu presupuesto y zona de interesMas InformacionRoberto de Paula0981761959

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U$S 650.000

Edificio en Loma Pytá, Asunción

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vendo edificio con renta en loma pytá

???? VENDO EDIFICIO CON RENTA EN LOMA PYTÁ???? ¡Excelente oportunidad para inversores!???? Edificio completo ya funcionando y generando ingresos mensuales.Composición:* 6 departamentos de 1 dormitorio* 4 departamentos de 2 dormitorios* 1 departamentos de 3 dormitorios* 1 departamentos de 4 dormitorios* 1 local comercial en Planta BajaTotal: 13 unidades???? Renta mensual estimada: Gs ***???? Ubicación: Loma Pytá, zona con gran potencial de crecimientoCerca de Hipermercado Luisito, Lincoln S.A., Shopping El Portal, centros de salud, Universidad Ma. Auxiliadora, colegios y líneas de colectivo.???? Precio de venta: USD 650.000

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U$S 510.000

Edificio en Lambaré, Central

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Vendo edificio con renta activa

Edificio en Venta – Lambaré | Barrio Ita Ybaté (Zona Koetî)Inversión inteligente con renta activa desde el primer día.Ubicado en una zona residencial estratégica de Lambaré, este edificio representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad que ya esté generando ingresos, con demanda sostenida y estabilidad.Composición del edificio:5 departamentos totalmente ocupadosFlujo de caja activo y constante4 departamentos de 2 dormitorios:2 habitaciones1 bañoSala, cocina y comedor integradosBalcón en cada unidadAire acondicionado y ventiladoresÁrea de servicio1 departamento en planta baja (mayor dimensión):3 habitaciones2 bañosComodidades adicionales:Estacionamiento individual para cada unidadPortón eléctricoPropiedad funcional, bien mantenida y lista para continuar generando ingresosIdeal para inversores que buscan seguridad, retorno inmediato y una propiedad ya posicionada en el mercado de alquiler.Consultame para conocer números, rentabilidad y coordinar una visita.

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U$S 600.000

Edificio en Ciudad del Este, Alto Paraná

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Edificio - venta - ciudad del este, alto paraná, paraguay

¡Oportunidad de Inversión! Edificio Mixto con 8 Departamentos y Salones Comerciales.En Km. 7 avenida Julio Cesar Riquelme Barrio Ciudad Nueva¡Genera ingresos desde el primer día! Se vende propiedad con excelente distribución comercial y residencial en Barrio Ciudad Nueva, Ciudad del Este.Superficie del Terreno: 480 m² (16x 30)Distribución:* 8 Departamentos.* 3 Salones Comerciales: Amplios, con frente a calle concurrida y cortinas metálicas.* Estacionamiento: Dos amplias entradas para vehículos (cocheras cubiertas).* Extras: Amplio patio posterior y balcones en planta alta.Ubicación:https://maps.app.goo.gl/7AFc7BoDUAdCP9Sv6Inversión: 600.000 Usd.¡No dejes pasar esta oportunidad de negocio con alta rentabilidad!

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U$S 315.000

Edificio en Mariano Roque Alonso, Central

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Gran oportunidad de inversion en punto centrico mariano

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR DEMANDA EN MARIANO ROQUE ALONSO EN VENTA EDIFICIO CON RENTA ACTIVA EN MARIANO ROQUE ALONSO     Edificio de 3 niveles con 4 departamentos terminados y 1 salón comercial también finalizado. Posibilidad de edificar otro piso de 2 departamentos en la actual terraza.     La propiedad se encuentra ubicada en una zona estratégica del barrio La Asunción en la ciudad de Mariano RoqueAlonso, a tan sólo 2 cuadras de la Ruta Transchaco, zona Shopping Mariano y EXPO.     Cuenta con estacionamiento interno propio con capacidad para 5 vehículos.     Tanto los departamentos como el salón se encuentran actualmente alquilados, con una rentabilidad del 6% (el precio puede ser mejorado ya que se encuentran alquilados por debajo del precio promedio en la zona)     Cada departamento cuenta 80m2 distribuidos en : dos dormitorios, baño familiar, baño social, sala - cocina - comedor integrados (incluye mueble de cocina con bacha y mesada de granito).     El salón cuenta con 80m2 y dispone de un baño. OBS. Por la compra del inmueble van de regalo 3 aires acondicionados tipo split por departamento! +Dimensiones del Lote 10x26 (260m2) +Superficie Construida 600 m2 Inversión de USD. 315.000 Documentos listos para transferir 

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U$S 550.000

Edificio en Asunción, Asunción

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Vendo edificio de uso mixto en asunción barrio obrero

VENDO EDIFICIO DE USOS MIXTOS EN ASUNCIÓN. ✨Excelente propiedad en venta, ubicación altamente comercial y residencial.El inmueble se encuentra situado sobre calle Iturbe casi 5ta Avenida, por lo cual ofrece un gran potencial para renta mixta (comercial y residencial), desarrollos corporativos o inversiones.Sobre un terreno de 14 metros de frente se encuentra la propiedad que consta de la siguiente distribución:Planta baja:- Doble cochera con acceso al edificio.- Salón comercial con oficina y sanitarios.- Amplio tinglado, con baño completo para el personal y entrada para camiones de gran porte.- Apto para uso industrial o estacionamiento adicional.Primer piso:- Salón comercial.- Dos ambientes adicionales con sanitarios.- Área de sauna.Segundo piso:Departamento que consta de:- Amplia sala comedor.- Cocina comedor equipada.- Balcón con parrilla.- Dormitorio en suite con vestidor.- 2 dormitorios adicionales.- Baño familiar.- Área de servicio con baño.- Lavadero.Tercer piso:Departamento que consta de:- Amplia sala comedor.- Cocina comedor equipada.- Balcón con parrilla.- Dormitorio en suite con vestidor.- 2 dormitorios adicionales.- Baño familiar.- Área de servicio con baño.- Lavadero.Cuarta planta:Departamento que consta de:- 1 gran living comedor.- 1 balcón c/ parrilla.- Amplia cocina totalmente equipada.- 2 dormitorios.- 1 baño familiar.- Lavadero.Áreas comunes:- Amplia terraza techada c/ parrilla.- 1 habitación (ideal para dormitorio o depósito).- 1 baño completo.Superficies construidas:- Planta baja (frente): 210 m²- Tinglado posterior: 238 m²- Pisos 1, 2 y 3: 210 m² c/u.- Quincho: 80 m²Total construido: 1.158 m²????Inversión: USD 550.000????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/feNTvAkEvLozcKgj6

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U$S 12.000

Edificio en Asunción, Asunción

1 Dorm 1 Baño

Alquilo edificio zona emergencias médicas

EN VENTA/ALQUILER EDIFICIO PREPARADO PARA CLINICA/LABORATORIO/CENTRO DE ESTETICA*Terreno 1100 m2**Construccion de clinica: 620 m2*Sobre GENERAL SANTOS, a 8 minutos de emergencias medicasInfraestructura General • Transformador propio • Edificio preparado para generador • 12 cámaras de seguridad • 1 ascensor • Aire acondicionado Midea tipo cassette • Sistema PCI completo (prevención contra incendios) • Iluminación interior y exterior • *Estacionamiento para 35 vehículos* • Tanque de agua de 35.000 L con motobomba • Seguridad Prosegur • Internet instalado • Aberturas con carpintería de aluminio • 2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente⸻PLANTA BAJA • Baños sexados para pacientes • Recepción con doble acceso • Área de servicio con: • Sala de comandos • Ropa sucia • Ropa limpia • Área de lavado • Sala de odontología • Laboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente • 2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privado • Sala multiuso para rehabilitación y fisioterapia⸻PLANTA ALTA • Recepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTU • Baños sexados para pacientes • Baños sexados para funcionarios • Kitchenette • Área de servicioConsultorios: • 10 consultorios en total • 3 consultorios grandes con baño (19 m²) • 5 consultorios estándar (12 m²) • 2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²)*Precio de venta Ver datos USD**Precio de alquiler: 12.000 USD*

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U$S 145.000

Edificio en Pettirossi, Asunción

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Vendo edificio en zona mercado 4

Ubicado en una zona de alta demanda logística y comercial sobre la calle Haití casi Avda. Perú, este inmueble es la solución perfecta para empresas que buscan centralizar operaciones en Asunción. Con una estructura sólida de 3 niveles y equipamiento industrial, la propiedad está lista para adaptarse a diversos rubros.Superficie de Terreno: 390 m²Distribución y Equipamiento:3 Niveles con amplios espacios de planta libre.Área de Depósito de gran capacidad.Montacargas instalado, facilitando el movimiento de mercaderías entre pisos.Oficinas Administrativas independientes con recepción.Múltiples baños y accesos vehiculares reforzados.Ideal para: Laboratorios, clínicas, fábricas textiles, depósitos logísticos o centros de distribución.Precio: USD 145.000https://maps.app.goo.gl/q8S9r8qFJsuNK4j6A?g_st=iw

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U$S 465.000

Edificio en Lambaré, Central

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Edificio - venta - lambaré, central, paraguay

VENDO EDIFICIO EN LAMBARE???? Edificio en venta Lambaré | Barrio Ita Ybaté A CUADRAS DE BRUNO GIUGGIARI !!!Excelente oportunidad de inversión en una zona residencial de Lambaré, ideal para quienes buscan renta inmediata y segura ????El edificio cuenta con 5 departamentos, todos actualmente con renta activa, lo que lo convierte en una opción ideal para generar ingresos desde el primer día.✨ Distribución:???? 4 departamentos de 2 dormitorios, cada uno con:????️ 2 habitaciones???? 1 baño????️ Sala, cocina y comedor integrados???? Balcón (4 unidades)❄️ Aire acondicionado y ventiladores???? Área de servicio???? 1 departamento en planta baja, más amplio:????️ 3 habitaciones???? 2 baños???? Extras:Estacionamiento para cada departamento???? Portón eléctrico para acceso vehicularPropiedad funcional y lista para seguir generando ingresos???? Ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato y una propiedad ya posicionada en el mercado de alquiler.???? Escribime para conocer la rentabilidad, números y coordinar una visita.

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U$S 550.000

Edificio en Obrero, Asunción

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Edificio en venta, asuncion obrero

Edificio en Venta Excelente Ubicación Comercial y ResidencialUbicado sobre calle Iturbe casi 5ta Avenida, este edificio ofrece un gran potencial para renta mixta (comercial y residencial), desarrollos corporativos o inversiones.Terreno de 14 metros de frenteDistribución por niveles:Planta baja:Cochera con acceso al edificio y al tingladoSalón comercial con oficina y sanitariosEn la parte posterior: tinglado de gran tamañoPrimer piso:Salón comercialDos ambientes adicionales con sanitariosÁrea de saunaSegundo y tercer piso:Área residencial tipo departamentoSala, cocina, comedor, estar3 dormitoriosÁrea de servicio, lavadero y balcón con parrillaCuarta planta:Sala estar, cocina, comedor2 dormitorios, baño familiar, lavaderoTerraza techada con parrilla generalSuperficies construidas:Planta baja (frente): 210 m²Tinglado posterior: 238 m²Pisos 1, 2 y 3: 714 m²Quincho: 80 m²Total construido: 1.242 m² aprox.Inversión: USD 550.000

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Gs. 1.250.000.000

Edificio en Lambaré, Central

-1 Dorm

Edificio de 8 departamentos en lambaré - rentabilidad neta del 10% anual

.Oportunidad de Inversión con Retorno Inmediato y Alta Demanda.Ubicado sobre la calle Ecuador casi Panambiretá, en el límite estratégico entre Lambaré y Asunción, este complejo de departamentos representa una inversión transparente y exitosa para quienes buscan ingresos pasivos desde el primer día. Situado en la zona de influencia de la Terminal de Ómnibus, la propiedad se beneficia de una ubicación estratégica transitable con un flujo constante de personas y una demanda de alquiler sostenida. Con una rentabilidad neta del 10% anual, este activo se posiciona como una de las opciones más sólidas del mercado, combinando una ocupación plena con los beneficios fiscales de operar bajo el régimen tributario de Lambaré, que ofrece impuestos inmobiliarios significativamente más bajos que la capital..Estructura Multifamiliar de Alta Eficiencia Operativa.Con una inversión de ***Gs, este edificio cuenta con 550 m2 construidos sobre un terreno de 439 m2. La propiedad alberga un total de 8 unidades residenciales, distribuidas en tipologías de 1 y 2 habitaciones, optimizadas para maximizar la capacidad de renta sin sacrificar la privacidad de los inquilinos. La infraestructura técnica ha sido diseñada para una gestión simplificada, contando con 12 baños en total y una distribución de 20 ambientes que permiten una operación fluida. Disponemos de la documentación técnica y el análisis de rentabilidad histórica para respaldar la viabilidad de este activo, el cual se encuentra apto para crédito bancario, facilitando una gestión de capital estratégica para el inversor..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Ecuador casi Panambiretá, Barrio Panambiretá, Lambaré (Límite con Asunción).Superficie del Terreno: 439 m2 (Dimensiones de 12 x 36 metros).Superficie Construida: 550 m2 de infraestructura sólida.Capacidad: 8 Departamentos independientes.Tipologías: Unidades de 1 y 2 dormitorios.Distribución Total: 20 ambientes y 12 baños en todo el complejo.Estado Operativo: Renta activa con contratos vigentes.Inversión: ***Gs.Estado Financiero: Apto para crédito bancario inmediato..Ventajas Estratégicas para el Inversor:.Rentabilidad Garantizada: El 10% de retorno neto anual es una cifra superior al promedio del mercado inmobiliario residencial tradicional.Ubicación de Alta Rotación: La cercanía a la Terminal de Ómnibus asegura que las unidades tengan un tiempo de vacancia mínimo, manteniendo el flujo de caja constante.Eficiencia Impositiva: Al estar ubicado en Lambaré, los costos fijos por tasas municipales e impuesto inmobiliario son menores, impactando positivamente en la ganancia neta.Mantenimiento Simplificado: El diseño del condominio permite una administración centralizada y un mantenimiento técnico preventivo de bajo costo..

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U$S 1.100.000

Edificio en Hipódromo, Asunción

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En venta apart hotel con renta activa ideal para inversionistas

*EDIFICIO CON RENTA EN VENTA* Se vende apart hotel de 4 pisos, completamente funcional y con una sólida cartera de clientes recientes.  Ubicado en Asunción, Bario San Pablo una zona de alto crecimiento y con excelente conectividad a supermercados, mercado de abasto, terminal de buses, Snd arena, jockey club paraguayo. A 2 cuadras de la Avda. Eusebio Ayala con conexión a rutas internacionales y principales.  Alta demanda por estadías temporarias, tanto turísticas como corporativas. Por su cercanía a la terminal de ómnibus.  Rentabilidad inmediata por la distancia de solo 15 min del eje corporativo, centro y gran asunción.   Características del inmueble: - Superficie del terreno: 360 m2 ( 12,50 x 30) - Superficie total construida: 800 m² - Cantidad de pisos: 4 •- Unidades habilitadas: 5 deptos amplios totalmente equipados y amoblados con finas terminaciones, terraza con churrasquera privada. • Recepción y área de administración en planta baja, junto con amenities de lujo spa, sauna e hidromasaje, baños con ducha. • Cocina equipada. • Espacios de lavandería, depósito y servicios en quincho y en cada departamento. • Estacionamiento interno para vehículos.  • Terraza en el último nivel con diseño industrial y sustentable.  Cada unidad cuenta con: • Cocina o kitchenette • Baño privado  • Aire acondicionado.  • Mobiliario completo de excelente calidad.  • Conexión a Wi-Fi y TV por cable con Smart TV.  Oportunidad de inversión:  • Operativo y con clientela activa • Excelente reputación en plataformas de alquiler temporal  • Rentabilidad comprobada - Rentabilidad Neta Ocupación 100% = 15.9% - Rentabilidad Neta Ocupación 70%= 10,4% 

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U$S 550.000

Edificio en Asunción, Asunción

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¡edificio en venta en barrio obrero – ideal para inversores o desarrolladores!

¡Edificio en Venta – Ideal para Inversores o Desarrolladores!Ubicación estratégica: Calle Iturbe casi 5ta Avda – excelente zona residencial y comercial.+1.240 m² construidos en 4 niveles + tinglado posterior.Potencial de renta mixta: Salones comerciales + departamentos.Inversión: USD 550.000Frente de 14 metrosSalones, oficinas, departamentos de 2 y 3 dormitoriosTerraza con parrilla y espacios ampliosIdeal para renta inmediata, cowork, showroom o desarrollo multifuncional

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U$S 1.500.000

Edificio en La Encarnación, Asunción

Mono 1908 m²

Vendo edificio corporativo - zona centro de asuncion

EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA UBICACIÓN, AMPLITUD Y FUNCIONALIDAD Precio: USD *** Superficie total: Construcción: 1.908,4 m² (incluye el terreno de 531,9 m²). Distribución por niveles: Planta Baja: 578 m². Primer Nivel: 486.50 m². Segundo Nivel: 156 m². Tercer Nivel: 156 m². Características del edificio: 14 baños distribuidos estratégicamente en diferentes niveles. Oficinas diseñadas en 3 niveles + entrepiso. Área de depósito de 2 niveles con ascensor Espacios amplios para recepción y showroom. Puesto de guardia Ascensor Estacionamiento: Capacidad para 7 vehículos Ideal para maniobras de descarga y logística. Ubicación estratégica: Zona altamente accesible y visible. Ideal para empresas corporativas, almacenes o centros logísticos. Ideal para: Empresas que buscan un espacio amplio y funcional en una ubicación estratégica para actividades administrativas, comerciales o logísticas. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pNGtnM3CsJmMWfqb8?g_st=com.google.maps.preview.copy

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U$S 550.000

Edificio en Luque, Central

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Vendo edificio sobre la avenida las residentas

Vendo edificio sobre la Avenida Las residentasVendo amplio e imponente Tinglado1900 m2 contruidos, distribuidos en tres nivelesSolida estructura de HormigonBaños sexados en todos los nivelesPiso cementicioImplecable estadoTanque de aguaLa propiedad es apta para grandes industrias, centro logistico, supermercados, oficinas y comercios.Amplio estacionamientoUbicado a 10 min del centro de LuqueTamaño del terreno 2372 m2Construidos 1900 m2telefono: ***

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U$S 18.500.000

Edificio en Asunción, Asunción

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Unica e inmejorable propiedad en el centro historico de asunción.

Descripción:UNICA E INMEJORABLE PROPIEDAD EN EL CENTRO HISTORICO DE ASUNCIÓNUbicación estratégicaCuenta con salida de calle a calle, conectando las calles Estrella y Oliva, entre la Avda. Colón y Montevideo.Ubicada a pasos del Puerto de Asunción , uno de los polos culturales en crecimiento de la ciudad, donde convergen arte, gastronomía y actividades que dinamizan constantemente la zona y cercana al nuevo núcleo de oficinas gubernamentales , lo que impulsa la demanda y garantiza movimiento.Superficie total: 1.773 m²Área de Regulación CentralHasta 17 pisos permitidos para desarrollo hoteleroHOTEL EXISTENTE – SOBRE CALLE ESTRELLATerreno: 188 m²Frente: 7,5 m | Fondo: 25,90 mEdificación: 12 pisos69 habitacionesCapacidad: 154 pasajeros2 ascensoresTransformador propioTanque de agua: 40.000 L + sala de bombasIdeal para reconversión, reactivación o integración a un desarrollo mayor.TERRENO / ESTACIONAMIENTO – SOBRE ESTRELLASuperficie: 580 m²Frente: 17 mFondo: 11,50 mLateral: 34,90 mFrente total sobre Estrella: 24 metrosCASONA PATRIMONIAL – SOBRE OLIVASuperficie: 501 m²Frente: 12,20 mFondo: 42 mValor agregado único para desarrollo gastronómico, cultural o comercial premium.TERRENO BALDÍO – SOBRE OLIVASuperficie: 504 m²Frente: 13,8 mFondo: 39,5 mFrente total sobre Oliva: 26 metros¿POR QUÉ ESTA OPORTUNIDAD ES ÚNICA?Porque combina algo practicamente inexistente en el centro de asuncionDoble frente (Estrella y Oliva)Normativa que permite altura (hasta 17 pisos hoteleros)Esto te permite pensar enHotel moderno o reconversión completaDesarrollo mixto (hotel + comercial + corporativo)Proyecto turístico o gastronómico de alto nivel.Id 48711David Martin.

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U$S 130.000

Edificio en La Encarnación, Asunción

1 Dorm 2 Baños542 m²

Edificio corporativo de 3 niveles y 542 m2 en el centro de asunción

.Infraestructura Corporativa de Alto Tránsito en el Eje Histórico.Ubicado estratégicamente sobre la calle 15 de Agosto, en el corazón del Barrio La Encarnación, este edificio comercial representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, entre las calles General Díaz y Eduardo Víctor Haedo, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica distribuida en tres niveles funcionales. Su posición privilegiada en una zona de máxima actividad comercial y administrativa asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para entidades bancarias, estudios jurídicos o sedes corporativas que buscan visibilidad y seguridad en el centro de la capital..Versatilidad de Espacios y Seguridad Técnica Integral.Con una inversión de 130.000 USD, esta propiedad de 542 m2 edificados sobre un lote de 177 m2 ofrece una distribución optimizada para la productividad. La unidad resalta por su salón principal con entrepiso para oficinas y una bóveda de seguridad, ideal para el resguardo de activos o documentos críticos. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio, el cual cuenta con sistema de prevención de incendios y cerramientos automatizados. Ponemos a su disposición esta oportunidad única de adquirir un inmueble con infraestructura lista para operar, garantizando una adquisición segura en el polo administrativo más vibrante de Asunción..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: 15 de Agosto entre Gral. Díaz y Haedo, Barrio La Encarnación, Asunción.Superficie del Terreno: 177 m2 (Dimensiones: 7 metros de frente por 24 metros de fondo).Superficie Edificada: 542 m2 distribuidos en 3 niveles.Ambientes: 10 espacios funcionales destinados a oficinas y atención al público.Baños: 2 unidades sanitarias distribuidas en niveles superiores.Seguridad: Sistema de prevención de incendios y cortinas metálicas automatizadas.Infraestructura: Bóveda de seguridad, sala técnica, kitchenette y alfombrado en niveles 1 y 2.Estado: Edificio consolidado en zona de alto tránsito peatonal y vehicular.Inversión: 130.000 USD..Distribución por Niveles:.Planta Baja: Amplio salón principal de recepción, entrepiso configurado con oficinas y depósito/bóveda de seguridad.Segundo Nivel: 3 oficinas de gran dimensión, área de espera independiente y núcleo sanitario.Tercer Nivel: 4 oficinas privadas con divisiones de mampara, sala técnica dedicada, kitchenette y baño..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Situado en el epicentro comercial de Asunción, permite una conectividad inmediata con ministerios, bancos y las principales notarías de la ciudad, reduciendo tiempos logísticos.Seguridad de Activos: La existencia de una bóveda o depósito reforzado en planta baja es un activo diferencial que aumenta el valor de la propiedad para rubros que manejan valores o información sensible.Infraestructura de Prevención: Contar con un sistema de prevención de incendios y escaleras reglamentarias facilita la obtención de licencias municipales para diversos rubros comerciales.Optimización del Metro Cuadrado: La relación entre la superficie del lote y los 542 m2 de construcción demuestra un aprovechamiento máximo del espacio aéreo, resultando en un costo por m2 altamente competitivo.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y registros de propiedad para asegurar que la información original del inmueble se mantenga íntegra, garantizando una transferencia transparente...BR143063196-118

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U$S 550.000

Edificio en Obrero, Asunción

-1 Dorm

Edificio en venta, asuncion obrero

Edificio en Venta – Excelente Ubicación Comercial y ResidencialUbicado sobre calle Iturbe casi 5ta Avenida, este edificio ofrece un gran potencial para renta mixta (comercial y residencial), desarrollos corporativos o inversiones.Terreno de 14 metros de frenteDistribución por niveles:Planta baja:• Cochera con acceso al edificio y al tinglado• Salón comercial con oficina y sanitarios• En la parte posterior: tinglado de gran tamañoPrimer piso:• Salón comercial• Dos ambientes adicionales con sanitarios• Área de saunaSegundo y tercer piso:• Área residencial tipo departamento• Sala, cocina, comedor, estar• 3 dormitorios• Área de servicio, lavadero y balcón con parrillaCuarta planta:• Sala estar, cocina, comedor• 2 dormitorios, baño familiar, lavadero• Terraza techada con parrilla generalSuperficies construidas:• Planta baja (frente): 210 m²• Tinglado posterior: 238 m²• Pisos 1, 2 y 3: 714 m²• Quincho: 80 m²Total construido: 1.242 m² aprox.Inversión: USD 550.000

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