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Venta de Edificios u Hoteles en Paraguay página 5

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U$S 390.000

Edificio en Catedral, Asunción
-1 Dorm

Edificio con piscina

DESCRIPCION DEL INMUEBLE GENERAL:Propiedad con elevado interés comercial y empresarial por la zona donde se encuentra, ya que se halla a 50 metros de medios de transporte, a 250 metros del Sanatorio Británico, 350 metros de oficinas estatales, y 150 metros de la Av. Rodríguez de Francia.El inmueble cuenta con una superficie superior al standard, por lo que eleva su valor en metros cuadrados, 3 niveles de construcción de muy buena calidad, donde fueron utilizados ladrillos comunes y visto de primera calidad, tejas y tejuelones, Loza H"A"(3), paredes totalmente revocadas en 2 capas, insumo de electricidad embutida y trifásica, pinturas al agua en excelente estado, capa aisladora en todos los niveles, cielo rasos de enduido y vigas de madera, ambientes climatizados con AA Split, aire luz.El inmueble se halla ocupado por la familia propietaria y sus inquilinos.DESCRIPCION DEL INMUEBLE POR NIVELES:*Planta baja:.Garage p/ 2 vehiculos con portón basculante automatizado.Salón Comercial medidas 4x18mBaño.Entrepiso:RESIDENCIA en 2 niveles que consta de:- Patio recibidor interno - Sala social - Baño Social - Comedor social - Cocina totalmente amolada con desayunador y comedor diario - Lavadero - Quincho super amplio - Baño Quincho - Dpto. independiente de Área de servicio (1 habitación, baño, kitchinette) - Área de piscina azulejada con motor, skimmer, luces y filtro funcionando, patio con baldosas y escalera externa auxiliar al primer piso de la Residencia.*Escaleras al 2do. nivel:Estar intimo - 1 dormitorio en Suite con placard - 2 dormitorios - Baño familiar compartido - Máster Suite con placares y Balcón vista a la piscina.* NIVEL 2: Acceso por escaleras.2 Departamentos: Cada uno con 2 dormitorios, 1 baño, Kitchinette, balcón a la calle.*NIVEL 3: Acceso por escaleras.-1 Departamento (Idem Nivel 2)-1 Duplex con las siguientes características: P.B.: Sala, comedor y cocina con barra desayunadora (integrados), Balcón a la calle, Dormitorio en Suite. P.A.: 2 dormitorios, 1 baño familiar, Lavadero, Baño de servicio, Terraza parcialmente cerrada.Si bien la propiedad se encuentra habitada, la desocupación al concretar la venta sería de manera inmediata con plazos convenidos con el posible interesado. A su vez se hace constar de que los propietarios están abiertos a escuchar cualquier tipo de negocios, ya sea con dinero en efectivo, propiedades de menor valor, vehículos, maquinarias y todo tipo bien mueble, inmueble y semoviente ofrecido por el posible comprador.-*Apto para crédito bancario* r143o026a062p92

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U$S 1.600.000

Edificio en Asunción, Asunción
-1 Dorm

Edificio en asunción sobre avenida

EN VENTA/ALQUILER EDIFICIO PREPARADO PARA CLINICA/LABORATORIO/CENTRO DE ESTETICA*Terreno 1100 m2**Construccion de clinica: 620 m2*Sobre GENERAL SANTOS, a 8 minutos de emergencias medicasInfraestructura General • Transformador propio • Edificio preparado para generador • 12 cámaras de seguridad • 1 ascensor • Aire acondicionado Midea tipo cassette • Sistema PCI completo (prevención contra incendios) • Iluminación interior y exterior • *Estacionamiento para 35 vehículos* • Tanque de agua de 35.000 L con motobomba • Seguridad Prosegur • Internet instalado • Aberturas con carpintería de aluminio • 2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente⸻PLANTA BAJA • Baños sexados para pacientes • Recepción con doble acceso • Área de servicio con: • Sala de comandos • Ropa sucia • Ropa limpia • Área de lavado • Sala de odontología • Laboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente • 2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privado • Sala multiuso para rehabilitación y fisioterapia⸻PLANTA ALTA • Recepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTU • Baños sexados para pacientes • Baños sexados para funcionarios • Kitchenette • Área de servicioConsultorios: • 10 consultorios en total • 3 consultorios grandes con baño (19 m²) • 5 consultorios estándar (12 m²) • 2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²)*Precio de venta ***USD**Precio de alquiler: 12.000 USD*

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U$S 12.000

Edificio en Asunción, Asunción
1 Dorm 1 Baño

Alquilo edificio zona emergencias médicas

EN VENTA/ALQUILER EDIFICIO PREPARADO PARA CLINICA/LABORATORIO/CENTRO DE ESTETICA*Terreno 1100 m2**Construccion de clinica: 620 m2*Sobre GENERAL SANTOS, a 8 minutos de emergencias medicasInfraestructura General • Transformador propio • Edificio preparado para generador • 12 cámaras de seguridad • 1 ascensor • Aire acondicionado Midea tipo cassette • Sistema PCI completo (prevención contra incendios) • Iluminación interior y exterior • *Estacionamiento para 35 vehículos* • Tanque de agua de 35.000 L con motobomba • Seguridad Prosegur • Internet instalado • Aberturas con carpintería de aluminio • 2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente⸻PLANTA BAJA • Baños sexados para pacientes • Recepción con doble acceso • Área de servicio con: • Sala de comandos • Ropa sucia • Ropa limpia • Área de lavado • Sala de odontología • Laboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente • 2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privado • Sala multiuso para rehabilitación y fisioterapia⸻PLANTA ALTA • Recepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTU • Baños sexados para pacientes • Baños sexados para funcionarios • Kitchenette • Área de servicioConsultorios: • 10 consultorios en total • 3 consultorios grandes con baño (19 m²) • 5 consultorios estándar (12 m²) • 2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²)*Precio de venta Ver datos USD**Precio de alquiler: 12.000 USD*

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Gs. 4.400.000.000

Edificio en Fernando de la Mora, Central
-1 Dorm

Edificio de 18 dptos con 7,3% de rentabilidad bruta - fernando de la mora

Oportunidad de Inversión con Flujo de Caja Inmediato y Ocupación Plena.Ubicado estratégicamente en la zona de Pitiantuta, Fernando de la Mora, sobre la calle 1ro de Mayo casi 11 de Setiembre, este edificio representa una inversión segura y de alta eficiencia. Con una construcción finalizada en octubre de 2022, la propiedad se encuentra en estado impecable y actualmente genera una rentabilidad bruta del 7,3%, con el 100% de sus unidades alquiladas. Su diseño moderno y funcional ha sido pensado para maximizar el uso del espacio y minimizar los costos de mantenimiento, asegurando una inversión transparente y exitosa para inversores institucionales o privados..Infraestructura de Vanguardia y Calidad en Cada Detalle.Con una inversión de ***Gs., el edificio se desarrolla en 4 niveles sobre un terreno de 357 m2, totalizando aproximadamente 1.000 m2 de construcción de primera categoría. Cuenta con 18 departamentos distribuidos en tipologías de 2 dormitorios, 1 dormitorio y monoambientes, todos equipados con terminaciones de calidad como pisos de porcelanato, grifería Deca y aberturas de blindex. La seguridad es una prioridad, disponiendo de portones automatizados, porteros eléctricos individuales, sistema de alarma, circuito cerrado y un sistema contra incendios completo, lo que garantiza la tranquilidad de los residentes y la protección del activo..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: 1ro de Mayo casi 11 de Setiembre, Zona Pitiantuta, Fernando de la Mora.Superficie del Terreno: 357,15 m2 (12,71 x 28,1 metros).Superficie Construida: 1.000 m2 distribuidos en Planta Baja y 3 niveles.Cantidad de Unidades: 18 departamentos totalmente equipados y alquilados.Distribución por Piso (1ro al 3ro): 3 departamentos frontales (1 y 2 dorm) y 3 monoambientes contrafrente.Equipamiento por Unidad: Cocinas amobladas con anafe y extractor, placares, splits, ventiladores y termocalefones.Estacionamiento: 11 lugares de cochera (9 cubiertos y 2 exteriores).Terminaciones: Pisos de porcelanato, paredes enduidas, mamparas de baño fijas y grifería de marca Deca.Instalaciones: Lavadero independiente en cada departamento, cañerías embutidas para split y conexiones para cable/internet.Seguridad: 3 portones vehiculares automáticos, sistema CCTV, alarma y sistema contra incendios.Inversión: ***Gs. (Negociable)..Ventajas del Inmueble:.Rentabilidad Probada: El edificio ya se encuentra operando al 100% de ocupación, eliminando el riesgo de vacancia inicial para el comprador.Mantenimiento Mínimo: Al ser una construcción nueva (2022) con materiales de primera línea, los costos operativos son extremadamente bajos.Ubicación de Alta Demanda: Zona residencial consolidada con rápido acceso a transporte público y servicios, ideal para el perfil de inquilino actual.Diversificación de Tipologías: La mezcla de unidades atrae a distintos perfiles (estudiantes, parejas y familias pequeñas), asegurando la rotación constante.

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