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Venta de inmuebles en Ciudad Nueva página 45

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U$S 110.000

Edificio en Ciudad Nueva, Asunción
-1 Dorm

Vendo edificio fortaleza mcal estigarribia

En venta Departamento de 2 dormitorios con cochera ✨????Comfort | Amplitud | Ubicación????El mejor Precio por m2 de la zona????Departamento de 2 Dormitorios sumamente versátil destacando sus amplios espacios, el diseño arquitectónico y la técnica constructiva, junto con los detalles de terminaciones y la materialidad seleccionada, lo definen como uno de los edificios mas demandados en la zona.????Aᴍᴇɴɪᴛɪᴇs Exᴄʟᴜsɪᴠᴏs✅ Lobby de ingreso con juego de Living✅ S.U.M (salón de usos múltiples)✅ Espacios para hasta 200 personas✅ Amplia terraza✅ Piscina con deck????????✅ Quincho con parrilla???? Vista panorámica a la ciudad????✅Cɪʀᴄᴜɪᴛᴏ ᴄᴇʀʀᴀᴅᴏ, Pᴏʀᴛᴇʀᴏ ᴇʟéᴄᴛʀɪᴄᴏ✅Sᴇɢᴜʀɪᴅᴀᴅ 24ʜs.????????♂️????Tɪᴘᴏʟᴏɢíᴀ ʏ ᴅɪᴍᴇɴsɪᴏɴᴇs????❇️2 Dᴏʀᴍɪᴛᴏʀɪᴏs 101 ᴍ2❇️1 suite❇️Baño social/ familiar❇️A.A ᴇɴ ᴛᴏᴅᴏs ʟᴏs ᴀᴍʙɪᴇɴᴛᴇs❇️Aɴᴀғᴇ ᴅᴇ 4 ʜᴏʀɴᴀʟʟᴀs❇️Pᴜʀɪғɪᴄᴀᴅᴏʀ❇️Hᴏʀɴᴏ ᴇʟᴇᴄᴛʀɪᴄᴏ❇️Mᴜᴇʙʟᴇs ᴅᴇ ᴄᴏᴄɪɴᴀ ʏ ᴘʟᴀᴄᴀʀᴅ ɪɴᴄʟᴜíᴅᴏ❇️Área de lavado❇️Cᴏᴄʜᴇʀᴀ 12,5 ᴍ2 ????Sub Suelo 2Increíble precio por m2 ✨????Ubicación: Mcal. Estigarribia & Avda. Perú???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????ó????: ???????????? 110.000 NUEVO VALOR

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U$S 650.000

Terreno en Ciudad Nueva, Asunción
1175

Estratégica esquina de 1.175 m2 sobre mcal. estigarribia - ciudad nueva

Ubicación Premium en el Corazón de la Zona Médica y Diplomática.Esta propiedad representa una oportunidad inmobiliaria de primer nivel, situada en la esquina de Mariscal Estigarribia y Coronel Irrazábal. Con una superficie total de 1.175 m2, se ubica en un punto neurálgico de Ciudad Nueva, a tan solo una cuadra de la Avenida Mariscal López y a pasos de la Embajada de Brasil. Su entorno está consolidado por las instituciones educativas más prestigiosas del país y un robusto hub de servicios de salud, lo que garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de personas, asegurando una inversión transparente y exitosa..Infraestructura Versátil con Normativa AR2B.Con una inversión de 650.000 USD, la propiedad cuenta actualmente con una estructura de 473 m2 construidos que funciona como clínica de ortopedia, perfectamente adaptada para servicios médicos, laboratorios o centros estéticos. No obstante, dadas sus dimensiones de 32 x 36 metros y su regulación AR2B según el Plan Regulador, ofrece un potencial extraordinario para desarrollos de vivienda multifamiliar o edificios corporativos. Su conectividad es envidiable, situándose a solo 5 minutos del Centro Histórico y a 12 minutos del eje corporativo de Asunción, permitiendo un posicionamiento estratégico para cualquier modelo de negocio..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Mariscal Estigarribia esquina Coronel Irrazábal, Barrio Ciudad Nueva, Asunción.Superficie del Terreno: 1.175 m2.Superficie Construida: 473 m2 (Estructura sólida de varios niveles).Dimensiones del Lote: 32 metros de frente x 36 metros de fondo.Regulación Urbana: Plan Regulador identificado como AR2B.Distribución Actual: 10 ambientes de oficina/consultorios, 5 baños y 6 dormitorios/salas.Usos Permitidos: Ideal para clínicas, sanatorios, laboratorios, oficinas corporativas o desarrollo inmobiliario.Estado: Documentación lista para transferencia inmediata.Inversión: 650.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Esquina de Alto Impacto: La ubicación en esquina sobre una de las calles con mayor flujo hacia el centro maximiza la exposición de marca.Proximidad Educativa y Sanitaria: A metros de los colegios San José, Las Teresas e Internacional, y rodeado de los principales sanatorios del país.Conectividad Vial: Acceso directo y rápido hacia las avenidas Mariscal López y Eusebio Ayala.Infraestructura Operativa: La construcción actual permite una ocupación inmediata para el rubro salud o servicios sin necesidad de grandes reformas estructurales.

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U$S 113.000

Apartamento en Ciudad Nueva, Asunción
2 Dorms. 2 Baños97

Departamento en fortaleza mcal estigarribia

VENDO DEPARTAMENTO EN FORTALEZA MCAL ESTIGARRIBIAUn departamento listo para habitar en Ciudad Nueva representa una inversión inteligente en una zona de alta demanda, ideal para quienes buscan resguardar capital o generar rentabilidad inmediata. Esta propiedad construida en el año 2022 destaca por su alta plusvalía y una conectividad estratégica inigualable, ubicándose a pasos de la Avenida Mariscal López, sanatorios y colegios de primer nivel en Asunción.Los espacios interiores maximizan el confort y la funcionalidad urbana. La unidad cuenta con una sala comedor completamente climatizada con doble salida al balcón, optimizando la luz natural. Dispone de dos dormitorios con placares, destacando la habitación principal en suite y climatizada. Las terminaciones de primera incluyen pisos de porcelanato en todos los ambientes, cocina integral equipada con anafe, extractor, mesadas y alacenas, además de un baño social y lavadero independiente.El edificio eleva la experiencia diaria con amenities premium que garantizan un estilo de vida exclusivo. Los residentes disfrutan de una terraza con vista panorámica a la ciudad, piscina con deck y reposeras, salón multiuso climatizado con parrilla y sectores al aire libre ideales para eventos. Cuenta con ascensores de última generación, seguridad las 24 horas y políticas amigables con las mascotas.Envíame un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información.

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U$S 425.000

Terreno en Ciudad Nueva, Asunción
994

Terreno en esquina sobre avenida peru barrio ciudad nueva

TERRENO EN ESQUINA SOBRE AV PERU SALIDA A 4 CALLES????️ Oportunidad Única: Terreno Comercial en Esquina sobre Avda. Perú y Teodoro S Mongelos Asunción, Ciudad NuevaCON SALIDA A 4 CALLES???? Ubicación Estratégica para Inversionistas y DesarrolladoresPresentamos una propiedad excepcional en el corazón de Asunción, ideal para proyectos comerciales o residenciales de gran envergadura. Este amplio terreno en esquina se encuentra sobre la Avda. Perú, una de las arterias principales de la ciudad, garantizando alta visibilidad y flujo constante de personas y vehículos.???? Características del Terreno:Superficie Total: 994 m²Frente sobre Avda. Perú: 30 metrosCostado sobre Calle Teodoro S. Mongelos: 30 metrosFondo sobre Calle E. Balanzá: 8 metrosCostado sobre Calle sin salida (Ecuador): 30 metros???? Ventajas Competitivas:Accesibilidad Inigualable: Salida a cuatro calles, facilitando el acceso y la logística para cualquier tipo de desarrollo.Zona de Alta Demanda: Ubicado en una intersección clave, rodeado de importantes puntos de interés y con excelente conectividad vial.Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de locales comerciales, oficinas, edificios residenciales o proyectos mixtos.???? Entorno Comercial y Cultural:Mercado 4: A pocos minutos, uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad, ofreciendo una amplia gama de productos y servicios .Torre Ícono: Edificio emblemático de Asunción, símbolo de modernidad y desarrollo urbano .Museo Memoria de la Ciudad: Espacio cultural que refleja la rica historia y patrimonio de Asunción .Hotel Hostel Ysapy: Alojamiento cercano que atrae a turistas y visitantes, aumentando el flujo peatonal en la zona .???? Excelente Conectividad:La propiedad cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo las rutas 7, 15, 28, 34, 45 y 110, entre otras, que conectan con diversos puntos de la ciudad y el área metropolitana .¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Asunción!Para más información y agendar una visita, contacta a tu agente RE/MAX de confianza

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U$S 80.723

Apartamento en Ciudad Nueva, Asunción
2 Dorms. 1 Baño51

Venta de departamento en pozo en luque, central

DEPARTAMENTOS EN POZO INSIGNIA 6Ubicado en lo que llamamos Barrio Insignia de LuqueA pasos de los principales centros comerciales, Paseo La Galeria, Shopping del Sol, aeropuerto, supermercados, La Costa Linch y el CITEs un proyecto que cuenta con 5 torres, con departamentos de 1, 2 y 3 dormitoriosLas unidades cuentan con-Sala y comedor integrados, balcónCocina amoblada, mesada de granito, extractor de aire y anafe.-Aires acondicionados en cada ambiente-Muebles de cocina, mesada de granito-Placares en los dormitorios-Termocalefón-Patio interno para los departamentos de planta baja-Cocheras incluidasAmenitiesGimnasioPiscinaAreas de coworkingCada torre cuenta conTerraza con parrilla comúnSalón de usos multiplesPlanes de financiación propia 5,7.6 y 10 añosFinanciación sin intereses durante periodo de obra,Entrega: Torres A, B, C. Febrero 2026Torres D y E Agosto 2027 Tipo: departamento-en-pozo Precio de Venta: US$ 80.723 Número de Elevadores: 1 Piso En Que Se Encuentra: 2 ambientes: 4 Pileta Acepta Mascotas Baño Privado Estacionamiento Cocina Equipada Sala de Conferencia Área Social Servicio de Seguridad Aire Acondicionado Internet Elevador Tipo Vista: Ciudad Estilo de Vida: Ciudad Total de Departamentos por Piso: 4 Total de Pisos por Departamento: 1 Nombre del edificio: Insignia 6 Nombre desarrolladora: INVURSA Recepción Terraza Buenos accesosLa propiedad cuenta con número de elevadores 1, piso en que se encuentra 2, ambientes 4, pileta, acepta mascotas, baño privado, estacionamiento, cocina equipada, sala de conferencia, área social, servicio de seguridad, aire acondicionado, internet, elevador, recepción, terraza y buenos accesos

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U$S 300.000

Casa en Ciudad Nueva, Asunción
4 Dorms. 3 Baños339

Residencia en venta – barrio ciudad nueva | asunción

VENDO GRAN RESIDENCIA EN ASUNCIÓN????✨ Residencia en Venta – Barrio Ciudad Nueva | AsunciónHermosa y amplia residencia ubicada en uno de los barrios más tradicionales y estratégicos de Asunción. Ideal para quienes buscan confort, amplitud y excelente ubicación dentro de la ciudad.???? Terreno: 563 m²???? Construcción: 339 m²???? Ubicación privilegiada???? A 10 min del centro de Asunción????️ A 15 min de los principales shoppings???? A 20 min del eje corporativo???? Cerca de colegios, universidades, restaurantes y todos los servicios.???? Planta Baja???? Cochera para hasta 6 vehículos???? Jardín frontal????️ Amplio living comedor integrado???? Living con vista a jardín interno (mucha luz natural)???? Chimenea???? Baño social????️ Cocina totalmente amoblada con grandes ventanales y conexión directa al exterior.???? Área social ideal para disfrutar:????️ Amplia galería???? Quincho con parrilla???? Piscina con cascada???? Gran patio para reuniones y momentos en familia.????️ Área Íntima???? Master Suite???? Vestidor???? Baño privado???? Segunda Suite???? Vestidor???? Baño privadoAdemás cuenta con:????️ Dormitorio de servicio???? Baño de servicio???? Lavadero???? Depósito???? Planta AltaEspacio multifuncional ideal para:???? Escritorio / oficina???? Estudio???? Sala de juegos????️ Tercer dormitorio???? Precio de Venta: USD 300.000✨ Una propiedad perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en Asunción.https://www.google.com/maps?q=-25.2955684661865,-57.6127815246582

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