Venta de inmuebles en Ciudad Nueva página 45

5 Dorms. 3 Baños550 m²

Vendo propiedad para inversionista sobre av. mariscal lopez

VENDO PROPIEDAD SOBRE IMPORTANTE AVENIDA DE ASUNCIÓNUbicación: Av. Mariscal López, entre Mary Lyons y Mujer en la Conquista.Zona altamente comercial y residencial.Descripción GeneralMajestuosa casona con estilo tradicional y amplios ambientes, ideal para uso residencial, comercial o institucional.Superficie del terreno: 607,95 m²Construcción: 550 m²Frente y contrafrente: 18 mLaterales: 33,70 m y 33,85 mDistribuciónPlanta baja:Amplia sala principal con chimeneaComedor y corredores que conectan ambas alas de la casa3 habitaciones en suiteSala de estar adicional2 habitaciones en suite en el ala posteriorQuincho, lavadero, área de servicio con baño y 2.º lavadero completoGalería techada y amplio patio posteriorGaraje con capacidad para 6 vehículosPlanta alta:Elegante escalera de mármolHabitaciones conectadas por sala de estar privada y baño completoDiferencialesAmplio patio de frente y fondoIdeal para oficinas corporativas, clínicas, embajadas o vivienda familiarExcelente conectividad y visibilidad sobre una de las arterias más importantes de AsunciónId: 41977

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U$S 580.000

1175 m²

Vendo esquina de 1.175 sobre mcal estigarribia

Oportunidad en Venta en esquina- Ciudad Nueva- superficie de terreno: 1.175m2- superficie Construida: 475Plan Regulador AR2BActualmente funcionada como una clinica de Ortopedia, tiene toda la estructura en la propiedad construidaTambién puede funcionar como terrenoReferencias:- ubicado a 1 cuadra de av Mcal López- a media cuadra de la embajada de Brasil- cerca de los colegios más importantes del país (las teresas, San José, Inter)- zona de sanatorios, clínicas y laboratorios.- A 5 minutos del centro histórico.- a 12 minutos del eje corporativo de Asuncion.

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U$S 140.000

3 Dorms. 2 Baños370 m²

Residencia con piscina y salón comercial en barrio san pablo – asunción

EXCELENTE PROPIEDAD SOBRE 25 DE MAYO, CIUDAD NUEVA¡Oportunidad de Inversión, ubicación privilegiada sobre 25 de MAYO, Ciudad Nueva, Asunción! A REFACCIONAR!Esta propiedad cuenta con un local para uso comercial al frente con baño y depósito, actualmente generando renta, un departamento independiente con sala, dormitorio, baño y kitchinette.La propiedad tiene las siguientes dimensiones de 8.66 por 36.372 metros con un total de superficie de 314.98 metros cuadrados. La casa principal cuenta con un hall de entrada que se extiende en un área habitable, La propiedad presenta un diseño espacioso y versátil. La vivienda incluye:- Living comedor con chimenea.- Sala de estar/comedor diario.- 3 Habitaciones, una con baño en suite.- 1 Baño familiar.- 1 Baño social.- Cocina.- Área de servicio con habitación y baño.- Depósito y Área de lavadero.Las características adicionales como Chimenea y Casa Varios Niveles destacan el carácter único de la propiedad. Esta casa está además permitida para uso de Oficina, haciendo de este espacio una elección versátil para quienes buscan un lugar de trabajo integrado en casa.Ubicada en el corazón de la ciudad, disfrutarás de todas las comodidades de la Vida en la ciudad, con fácil acceso a servicios, comercios, laboratorios, clínicas, sanatorios, universidades colegios tradicionales y embajadas, sumando a esto una excelente oportunidad de Inversión.No te preocupes por el estacionamiento ya que cuenta con un espacio designado. Si buscas un hogar único y posibilidad comercial con grandes posibilidades en una ubicación privilegiada de Ciudad Nueva, esta propiedad es para ti. ¡Contáctanos para más información y programa una visita hoy!

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U$S 160.000

305 m²

Terreno - venta - ciudad nueva, paraguay

Terreno ideal en Ciudad Nueva, Asunción¡Descubre la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños en el corazón de Ciudad Nueva, Asunción! Este espacioso terreno, disponible para la venta, ofrece una ubicación ideal para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más prometedoras de Paraguay. Situado en Gral Bruguez c/ Teodoro S. Mongelos, este terreno residencial cuenta con un área total de 305 metros cuadrados, permitiendo una amplitud significativa para un diseño innovador y personalizado.El lote presenta dimensiones de 7 metros de frente por 43 metros de fondo, brindando un espacio óptimo para desarrollar una residencia con amplios ambientes y áreas verdes, garantizando privacidad y confort en cada rincón. Aprovecha esta magnífica oportunidad para disfrutar de un entorno tranquilo sin alejarte del pulso vibrante de Asunción, con fácil acceso a servicios esenciales, centros educativos y comerciales, así como a rutas que conectan con el resto de la ciudad.Esta joya inmobiliaria en Ciudad Nueva no solo es un terreno; es el lienzo perfecto para crear una residencia que refleje tus gustos y necesidades, en un entorno residencial que promete calidad de vida. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad destacada. Contáctanos para más información y comienza hoy mismo a imaginar tu nuevo hogar en este cautivador terreno en Asunción, Paraguay.ID: ***Manda tus consultas o agenda tu visita al ***Victor Ferreira Barrios

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Gs. 325.000.000

3 Dorms. 2 Baños64 m²

Oferta departamento en barrio ciudad nueva

DEPARTAMENTO EN BARRIO CIUDAD NUEVADepartamento en venta - Tradicional Barrio Ciudad Nueva, AsunciónRca. Francesa 744 casi Speratti, a 4 cuadras de la avenida Mcal Lopez y a 2 cuadras de la avenida Peru.Cuenta con: 3 Habitaciones | Sala comedor | Balcón | Cocina | 2 Baños._No cuenta con cochera _Valor de venta: Gs. ***Mide 64 m2 propios - Piso 3Agenda tu visita hoy mismo!17005

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U$S 425.000

994 m²

Vendo amplio terreno en esquina sobre avda peru

Mientras otros analizan oportunidades, los verdaderos desarrolladores reconocen cuando una ubicación puede redefinir su futuro financiero. Este terreno comercial de 994m2 en la esquina de Avenida Perú con Teodoro S. Mongelos no es simplemente una propiedad, es tu acceso directo al círculo de inversionistas que transforman el skyline de Asunción.Imagina tu proyecto alzándose en esta intersección donde confluyen cuatro calles, donde miles de personas transitan diariamente, donde cada decisión arquitectónica se convierte en referente urbano. Con 30 metros de frente sobre la principal arteria de la ciudad, tu desarrollo no solo será visible, será inevitable.La proximidad al Mercado 4, Torre Ícono y conexión con seis líneas de transporte público garantizan que tu inversión trabajará las 24 horas generando valor. Mientras la ciudad crece hacia arriba, tú estarás cimentando desde la base más sólida.Las esquinas estratégicas como esta se liberan al mercado una vez cada década. Los desarrolladores exitosos no esperan estudios de factibilidad eternos, reconocen el potencial y actúan.Contactame hoy para una evaluación privada de esta oportunidad exclusiva y descubre por qué esta decisión podría ser el punto de inflexión que tu portafolio de inversiones estaba esperando.

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U$S 68.000

450 m²

Vendo terreno en nueva asuncion ; barrio cerrado rialto

RIALTO te invita a vivir en un espacio donde la naturaleza y el diseño se integran de manera armoniosa en la Nueva Asunción , a pocos minutos del Puente Héroes del chaco.Encontra el lugar donde cada día es especial *248 lotes residenciales en el primer barrio desde 450 m2 a 1200 m2 *precios desde 60.000 USD ,con acceso a financiación propia hasta 60 cuotas . -Contáctame para agendar una presentación en la que puedas ver todo lo que RIALTO tiene para ofrecerte .

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U$S 320.000

736 m²

Vendo propiedad con salida a dos calles. ciudad nueva. cod sn

Vendo Propiedad con salida a dos calles. Ciudad Nueva.  Precio: USD 320.000 Superficie Terreno: 736 mts2 - ENTRADA POR 2 CALLES Obs.: AR 3B Coef.: 5,25,TOM: 75%, Altura: 7 pisos Contactos al: https://wa.link/gorb9q0981 803247www.legua.com.py 

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U$S 120.000

2 Dorms. 2 Baños84 m²

Departamento-venta-cerro corá y coronel josé maria aguiar, ciudad nueva, asunción

En venta hermoso y amplio departamento en Ciudad Nueva. ?Edificio Mburucuya Flats Cerro Corá y Coronel José Maria Aguiar Ubicación estratégica: - 1 cuadra de Avenida General Santos - 3 cuadra de Avenida Mariscal López A cuadras del Club Olimpia, de la Embajada de Estados Unidos, del Hospital de Trauma, y de las oficinas de la ANDE. Cercanía a colegios: - Colegio Internacional - Colegio Santa Rosa - Colegio Adventista - Colegio Cervantes Caracteristicas del departamento: ?84,85mts ✔️ Piso 1 ✔️ Cocina comedor amplio con muebles, anafe y extractor e isla con espacio de guardado. ✔️ Living con balcón con parrilla ✔️ 2 dormitorios ✔️ 2 baños ✔️ 1 cochera smart Todos los ambientes con aire acondicionado ▶️ Amenities: ✔️ Piscina ✔️ Quincho climatizado ✔️ Laundry ✔️ Portería ▶️ Expensas: 900.000gs ▶️ Unidad actualmente alquilada a 4.500.000gs Solicite una visita a la unidad para conocerla. Agenda ya tu visita Podes escribirme al WhatsApp sin problema

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U$S 129.930

500 m²

Terreno-venta-969 capitan rivarola, ciudad nueva, asunción

VENDO TERRENO EN BARRIO CIUDAD NUEVA ASUNCIÓN ???? Zona de alta demanda ???? 500 m² de superficie ????️ Ideal para desarrollo inmobiliario: edificio residencial, corporativo o mixto ???? Excelente proyección y rentabilidad ???? Precio: Gs. *** ???? Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. ✅ Gran oportunidad para desarrollar tu proyecto en una de las zonas más buscadas de Asunción. https://waze.com/ul/h6ex04rn1z 

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U$S 80.000

+ Gs. 100 GC

Apartaestudio en Ciudad Nueva, Asunción

Mono 1 Baño49 m²

Departamento-venta-paraguay asunción las lomas (carmelitas)

**Gran Oportunidad de Inversión en Departamento Moderno - Las Lomas, Asunción**Descubre este elegante departamento tipo estudio (0.5 dormitorio) ubicado en el exclusivo Edificio Garden Park, en el vibrante barrio de Las Lomas (Carmelitas), Asunción. Con una superficie habitable de 48 metros cuadrados, este espacio es perfecto para quienes buscan un hogar moderno y funcional o una excelente inversión inmobiliaria. Ideal para uso como oficina, el departamento presume de un diseño contemporáneo, amoblado completamente y con acabados de alta calidad.Disfruta de una amplia gama de comodidades que incluyen un balcón privado, piscina comunitaria, gimnasio y terraza. El edificio es nuevo, construido en noviembre de 2025, y cuenta con acceso para sillas de ruedas, portero eléctrico y estacionamiento. Mascotas son bienvenidas, lo que lo hace ideal para una vida urbana en familia.Ubicado en un área de alto tráfico, ofrece fácil acceso a transporte público y rutas de asfalto, lo que facilita el desplazamiento dentro de la ciudad. Cercano a servicios esenciales y opciones de entretenimiento, es una inversión segura en una de las zonas más prestigiosas y comerciales de Asunción.**Great Investment Opportunity in Modern Apartment - Las Lomas, Asunción** Discover this elegant studio-type apartment (0.5 bedroom) located in the exclusive Garden Park Building, in the vibrant neighborhood of Las Lomas (Carmelitas), Asunción. With a living area of 48 square meters, this space is perfect for those seeking a modern and functional home or an excellent real estate investment. Ideal for use as an office, the apartment boasts a contemporary design, fully furnished and with high-quality finishes. Enjoy a wide range of amenities including a private balcony, communal pool, gym, and terrace. The building is new, constructed in November 2025, and features wheelchair access, an intercom, and parking. Pets are welcome, making it ideal for urban family living.Located in a high traffic area, it offers easy access to public transport and paved routes, making it easy to get around the city. Close to essential services and entertainment options, it is a safe investment in one of the most prestigious and commercial areas of Asunción.Vive la vida en la ciudad mientras disfrutas del clima cálido y la vibrante atmósfera cultural que ofrece esta ubicación excepcional. No pierdas esta oportunidad de adquirir un departamento que une comodidad, estilo y ubicación, todo en uno. ¡Contáctanos para más información y asegura tu futuro hoy! https://maps.app.goo.gl/WKXf8qCAwt9jqWWv9Precio: 564,559,443 ₲Listing: ***

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U$S 140.000

2 Dorms. 1 Baño120 m²

Duplex - venta - ciudad nueva, paraguay

Dúplex en Asunción: Inversión asegurada¡Oportunidad de inversión en Ciudad Nueva, Asunción!Este dúplex residencial de múltiples niveles está listo para convertirse en tu hogar o en una excelente inversión. Con una ubicación céntrica y estratégica en Félix de Azara, casi Vicepresidente Sanchez, este dúplex se sitúa en una zona de alto tráfico y acceso asfaltado.???? LA PROPIEDAD DISPONE DEPLANTA ALTA:????2 habitaciones???? 1 bañoPLANTA BAJA:????Sala????Cocina????Comedor????Baño social????Quincho????Garage para 2 vehículosOfreciendo un espacio perfecto para la vida familiar o para establecer tu oficina en optimas condiciones, sus 228 metros cuadrados de área habitable aseguran un ambiente espacioso y acogedor.Con una superficie de terreno de 108 metros cuadrados (dimensiones de 7 x 15 metros) y una construcción de 120 metros cuadrados.Aprovecha esta oportunidad única para vivir rodeado de todas las comodidades urbanas que Asunción ofrece, y disfruta de un estilo de vida práctico y de alta calidad. ¡Haz de este dúplex tu nuevo hogar o la inversión que estabas esperando!???? PRECIO: 140.000 USD???? UBICACIÓN :https://maps.app.goo.gl/XAELmNw26MimyKWg8?g_st=awb

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U$S 75.000

480 m²

En venta terreno amplio en esquina km 7 ciudad nueva

Terreno amplio en esquina!Ubicado en el Km 7 de Ciudad Nueva, a solo una cuadra de la Avda. Julio César Riquelme. Zona de alto crecimiento y excelente proyección.Medidas: 16x30 metros – Ideal para Duplex, casa o negocio.Superficie 480 m2Valor: USD 75.000¡Inversión segura en una ubicación estratégica!Contactá y agendá tu visita.10444

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U$S 120.000

2 Dorms. 2 Baños90 m²

Vendo dpto en edif. fortaleza 25 de mayo

Departamento *ubicado en Ciudad Nueva*, a 200 mts de Avda. Mcal. López y Avda. Perú, en una hermosa zona alta a pasos de todo.90 m2 Cuenta con 2 dormitorios con placard (uno de ellos en suite), baño social, estar diario, comedor, cocina amoblada, lavadero y balcón.Amenities:Terraza.Piscina con deck.Quincho.Salón multiusoPrecio de venta : 120 mil usd

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U$S 185.000

5 Dorms. 3 Baños299 m²

Oportunidad de inversión en ciudad nueva

Ideal para inversores! Casa con tres monoambientes independientes! Características de la unidad: ¡Tu próximo hogar te espera en Ciudad Nueva! Una propiedad que combina comodidad y funcionalidad, perfecta para disfrutar en familia, y con la mejor ubicación. A pasos del centro y de Villa Morra. ????Casa principal: ✅ 2 dormitorios ✅ Area de living y comedor ✅ Cocina moderna ✅ 5 baños en total ✅ Cochera techada ✅ 362 m2 de terreno ✅ 299 m2 de edificación ????Departamentos independientes: ✅ 3 monoambientes ✅ Con baños privados y kitchen8et Inversion : 185.000 usdCALCULO DE RETORNO DE INVERSION???? Datos de la propiedad: • Costo total: USD 180.000 • Departamentos: • 3 departamentos a ***Gs/mes • 1 departamento a ***Gs/mes⸻???? Ingresos mensuales estimados: • 3 x ***Gs = ***Gs • 1 x ***Gs = ***Gs???? Total mensual: ***Gs⸻???? Ingresos anuales estimados:7.500.000 Gs x 12 meses = ***Gs/año⸻???? Conversión a dólares (tipo de cambio estimado: 1 USD ≈ 7.300 Gs):90.000.000 Gs / 7.300 ≈ USD 12.329/año⸻???? Retorno de Inversión (ROI):ROI = \left( \frac{12.329}{180.000} \right) \times 100 ≈ 6,85\%⸻✅ Resumen Final: • Inversión inicial: USD 180.000 • Ingreso anual estimado: USD 12.329 • ROI aproximado: 6,85% anual

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Gs. 700.000.000

1 Dorm 1 Baño

terreno en venta – ciudad del este, km 6 ½ – barrio san isidro

TERRENO EN VENTA – CIUDAD DEL ESTE, KM 6 ½ – BARRIO SAN ISIDRO ¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de Ciudad del Este! Ubicación privilegiada: A solo una cuadra de la Av. San José, en el concurrido Barrio San Isidro, rodeado de comercios, servicios y gran flujo vehicular y peatonal. Superficie del terreno:547,5 m² (15 x 36,5 m) – Ideal tanto para proyectos comerciales como para residencia familiar.Precio:Antes: Gs. ***Ahora: Gs. ****(Precio negociable) *ID:9369Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre visibilidad comercial y tranquilidad residencial.

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U$S 580.000

1176 m²

Vendo terreno en esq. en ciudad nueva de asunción

Hola a todos!???? ¿Como estan?*Esta propiedad en esquina de 1.175m2 baja de precio**Oportunidad en venta – Esquina en Ciudad Nueva*Terreno: 1.175 m²Construcción: 475 m²Zonificación: AR2B*Ubicación estratégica:*A 1 cuadra de Av. Mariscal LópezMedia cuadra de la Embajada de BrasilCerca de colegios (Las Teresas, San José, Inter)Zona de clínicas y sanatoriosA minutos del centro y eje corporativoIdeal para inversión, desarrollo o desarrollo inmobiliario*USD 580.000*Apto para Crédito Bancario ¡ Contáctame y te agendo una visita en el lugar !

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Gs. 850.000.000

500 m²

Vendo casa para demoler en ciudad nueva

???? Excelente ubicación ideal para proyectos de inversión o construcción.???? Terreno de 500 m²???? Precio: Gs. ***

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U$S 235.000

5 Dorms. 3 Baños352 m²

En venta amplia propiedad en una ubicación estratégica en el barrio ciudad nueva

En venta propiedad en el Barrio Ciudad NuevaEn venta amplia propiedad en una ubicación estratégica en el barrio Ciudad NuevaLa misma cuenta con una casa con 352 m2 de construcción en 424 m2 de terreno.PB:3 dormitorios2 bañosSala Social amplia con chimeneaComedor social1 escritorio con sala estarCocina amoblada con depósitoComedor diarioCochera techada para 2 vehículosPA:Cuenta con 2 departamentos totalmente independientes (dormitorio, baño y cocina)La propiedad tiene un gran potencial para consultorios, oficinas o edificación hasta 5 pisos, plan regulador AR3A

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U$S 96.000

1 Dorm 1 Baño56 m²

Vendo departamento con renta incluida – ideal para inversión

Excelente oportunidad de inversión en un moderno departamento de 56 m², actualmente con renta incluida, lo que permite generar ingresos desde el primer día. La unidad cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, una práctica oficina privada y un total de 6 ambientes, ofreciendo comodidad tanto para vivienda como para trabajo remoto.Ubicado en el noveno piso de un edificio de 10 niveles, construido en 2020, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y destaca por su alta calidad constructiva. Su orientación norte y vista libre brindan buena iluminación natural y una agradable sensación de amplitud.La propiedad dispone de cocina equipada, aire acondicionado, lavadora, secadora, vestidor, baño privado y se entrega amueblada. Además, cuenta con estacionamiento techado y espacio para visitas.El edificio ofrece una amplia variedad de amenidades y servicios, entre ellos: vigilancia y seguridad 24 horas, control de acceso automático, internet, TV cable, ascensores, área social, sala de conferencias, cuarto de juegos, depósitos y directorio de habitaciones. También es una opción ideal para quienes tienen mascotas, ya que el edificio las admite.Una propiedad moderna, funcional y con excelente potencial de rentabilidad, ubicada en un entorno urbano con estilo de vida dinámico y todas las comodidades necesarias para vivir o invertir con tranquilidad.Id: 50397

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U$S 135.000