Venta de inmuebles en Ciudad Nueva página 46

Propiedad corporativa sobre av. mcal. lópez - 341 m2 - zona ciudad nueva

Ubicación Emblemática en el Eje Histórico y Comercial de Asunción.Situada sobre la emblemática Avenida Mariscal López casi República Francesa, en el corazón de Ciudad Nueva, esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional para empresas e instituciones que buscan máxima visibilidad y prestigio. Su ubicación sobre la arteria principal de la capital garantiza una conectividad inmejorable con el centro histórico y las nuevas zonas corporativas, rodeada de sedes diplomáticas, bancos y centros médicos de referencia. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, ideal para quienes valoran el carácter arquitectónico de la zona y la exposición directa a uno de los flujos vehiculares más importantes del país..Infraestructura Versátil para Oficinas y Uso Profesional.Con una inversión de 280.000 USD, esta propiedad de 341 m² construidos destaca por su disposición funcional, ideal para el establecimiento de oficinas administrativas, consultorios o sedes institucionales. La planta baja cuenta con seis ambientes amplios y baños sexados, facilitando el cumplimiento de normativas para atención al público o personal corporativo. El inmueble dispone de un patio interno que brinda luz natural a los espacios y un área de estacionamiento con capacidad para hasta 6 vehículos, un activo escaso y altamente valorado en este sector de la ciudad..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avenida Mariscal López y República Francesa, Barrio Ciudad Nueva, Asunción.Superficie del Terreno: 342 m² (Dimensiones 16 metros de frente x 21 metros de fondo).Superficie Construida: 341 m².Distribución: 6 ambientes en Planta Baja y 1 ambiente con baño en Planta Alta.Servicios: Baños sexados, cocina independiente y patio interno de luz.Estacionamiento: Capacidad para 5 a 6 vehículos dentro del predio.Plan Regulador: FM1 A (Franja Mixta 1 A).Condición Especial: Declarada como Patrimonio Histórico por la Municipalidad de Asunción.Inversión: 280.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Máxima Exposición de Marca: Estar ubicado sobre Mariscal López es sinónimo de prestigio institucional; la fachada de 16 metros sobre la avenida ofrece una vitrina publicitaria permanente de gran valor.Capacidad de Estacionamiento: A diferencia de otras casonas de la zona, esta propiedad permite albergar una flota vehicular propia o de clientes, resolviendo uno de los mayores desafíos del área.Flexibilidad FM1 A: Según el Plan Regulador, esta zona permite una mixtura de usos comerciales y de servicios, ideal para la reconversión en un centro corporativo moderno respetando su esencia arquitectónica.Valor Patrimonial: Ser poseedor de una propiedad con valor histórico en Asunción no solo otorga distinción, sino que abre la posibilidad de acceder a incentivos municipales para su restauración y conservación..

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En Venta Hermosa Casa Quinta sobre asfaltado en Nueva Colombia BoqueronSuperficie total del terreno 6750 m2.Planta baja.- 2 dormitorios con 1 baño en común. A.A.- 1 dormitorio en suite A.A.- Cocina comedor- Sala c/ventilador de techo.- Un estar externo con ventilador de techo .- Quincho de 120 m2 c/baño. Parrilla. 4 ventiladores de techo. A.A. de 60.000 btu.- En el exterior galpón con Tatakua y cocina a leña, lavadero.Planta alta- 1 dormitorio A.C., estar y balcón.- 1 casa para encargado en el fondo con 2 habitaciones 4x4 , baño, cocina, estar.- Piscina de 5m x 7m.Linda con arroyo en el fondo.Arboles frutales, extenso patio, portón corredizo eléctrico.https://maps.app.goo.gl/e9jBSwZ3WoH1nbAc6Id: 39823

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VENTA HERMOSA RESIDENCIA EN UBICACIÓN INMEJORABLE ???? Residencia familiar con diseño contemporáneo y excelente ubicación Ciudad Nueva, AsunciónDescubrí esta hermosa casa que combina amplitud, confort y elegancia, ideal para quienes buscan vivir con estilo en una de las zonas estratégicas de Asunción.Construida sobre un terreno de 563 m² con 339 m² edificados, ofrece una distribución funcional y luminosa que integra cada ambiente de manera armoniosa.En planta baja, se destaca un living y comedor integrados, baño social, la zona privada ofrece dos dormitorios, incluyendo una master suite con vestidor y baño privado, una segunda suite. Una cocina moderna totalmente equipada, y amplios ventanales que se abren hacia el jardín y la piscina, creando una conexión natural entre interior y exterior.El área social cuenta además con un quincho abierto con parrilla, baño social y un espacio verde ideal para disfrutar en familia o con amigos.También dispone de área de servicio completa con baño, garantizando comodidad y funcionalidad en cada detalle.En planta alta, También dispone de un tercer dormitorio para huéspedes o área de estudio.Su diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y su ubicación estratégica la convierten en una opción única para familias o ejecutivos que buscan vivir con confort y buena conectividad. Inversión: U$D 300.000 Ubicación: Barrio Ciudad Nueva Asunción

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En venta propiedad en el Barrio Ciudad NuevaEn venta amplia propiedad en una ubicación estratégica en el barrio Ciudad NuevaLa misma cuenta con una casa con 352 m2 de construcción en 424 m2 de terreno.PB:3 dormitorios2 bañosSala Social amplia con chimeneaComedor social1 escritorio con sala estarCocina amoblada con depósitoComedor diarioCochera techada para 2 vehículosPA:Cuenta con 2 departamentos totalmente independientes (dormitorio, baño y cocina)La propiedad tiene un gran potencial para consultorios, oficinas o edificación hasta 5 pisos, plan regulador AR3APrecio: Usd. 235.000ID 43356

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Venta de Departamento en Pozo en Ciudad Nueva, Asunción US$ 626.400 RIVERSIDE Las Terrazas de El Delta Ruta 12 km. 3,5 de la ciudad de Nueva Asunción , Ciudad Nueva, Asunción Terreno 313,0 m² Construcción 313,0 m² Dormitorios 3 Baños 4 Una propuesta residencial que trasciende la idea de vivir en un departamento convencional al implimentar una arquitectura sin espaldas, brindándote una vista panorámica del entorno natural y urbano. Departamentos desde: 239m2 De 3 y 4 habitaciones en suite + área de servicio! Entrega del 25% 55% durante obra 20% contra entrega Reserva: USD 10.000 Precio de lanzamiento! Desde 1.700$ el m2 Desarrolla: Solaria City Makers Ubicado en El Delta (Tosa) - Nueva Asunción✨ A 3 minutos del acceso al nuevo puente Héroes del Chaco A 20 minutos del Centro de Asunción A 15 minutos del Nuevo eje corporativo

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Propiedad en Venta – Ciudad Nueva, AsunciónUbicación estratégica sobre calle Azara, entre Vicepresidente Sánchez y José María Aguilar– Barrio Ciudad NuevaEsta propiedad ofrece una oportunidad única para profesionales o empresas que buscan un espacio funcional, versátil y en excelente estado. Se trata de una edificación de dos plantas que funcionaba como consultorio médico, pero cuya distribución y características la hacen ideal también para oficinas corporativas, estudios jurídicos, centros de capacitación o coworking.Datos del inmuebleSuperficie del terreno: 215,14 m²Superficie construida: 404 m²Frente: 8,985 metrosFondo: 24 metrosDistribución por nivelesPlanta Baja:Garage para 1 vehículoHall de accesoSala de esperaArea de AdministraciónDepósito bajo escaleraKitchinette4 bañosÁrea de mamografía (o espacio adaptable para sala técnica)Espacio para consultorio u oficina con baño privadoPatio interno tipo tragaluz, que aporta luz natural y ventilaciónPlanta Alta:Sala de conferencias con baño privado3 espacios para consultorios u oficinas3 baños adicionalesCaracterísticas destacadasSistema de prevención de incendiosInstalación eléctrica trifásica embutidaPisos de cerámicaCielorrasos de yesoAgua corriente (ESSAP)Aire acondicionado tipo splitConectado a red cloacalExcelente estado de mantenimientoIdeal para uso institucional, médico o corporativo¿Consultorio médico o sede empresarial?La propiedad está lista para ser utilizada como clínica o centro médico, pero su distribución flexible y ubicación en un barrio mixto de alta demanda también la hacen perfecta para instalar oficinas corporativas, consultorios jurídicos o centros de servicios.

Vendo hermosa casa en barrio ciudad nueva

CASA ubicada en Barrio Ciudad NuevaCasa de 240 m2 con 3 habitaciones distribuida en dos sectoresSector 1????Sala de estar social????Sala de estar diario????Amplia cocina comedor1 Habitacion principal con Baño en suite????Baño socialSector 22 habitaciones???? Cocina Comedor amplio ????1 bañoParrilla en el segundo piso???? Garaje para 1 auto

Vendo hermosa residencia

PRECIOSA Y MUY SEGURA PROPIEDAD ubicada en una esquina del Barrio Ciudad Nueva, Distrito San Roque???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 10 m2. de frente y 31.15 m2. de fondo. ???????? ???????????????????????????????????? de 3 plantas y con 550 m2. de construcción. Estacionamiento para 2 vehículos sobre la calle 22 de setiembre.La residencia tiene buena calidad constructiva y finas terminaciones, una entrada imponente y preciosa con hermosas plantas, hacen del mismo un jardín principal.En Planta Baja:Antesala, Escritorio/Oficina, Living - Comedor social, chimenea, baño social, cocina amoblada y comedor diario, patio interior con quincho, parrilla, lavadero.Área de servicio con un dormitorio, baño, lavadero.EscaleraPlanta Alta:3 dormitorios en suite con placares, vestidores y 3 baños.2 dormitorios con placares y 1 baño compartido.1 estar íntimo - sala acogedora con persianas de madera desde el techo hasta el piso con salida a un íntimo balcón techado y muy propicio.En este segundo piso se encuentra una escalera exterior en hierro que conduce a una extensa terraza al aire libre con hermosa vista y capacidad para 50 personas aproximadamente.Cámaras de seguridad, circuito cerrado, alarmas, sensores.????????????????????????????????????́????: https://goo.gl/maps/ArrnixrYtKczMifu7???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 440.000 USD.El Barrio Ciudad Nueva tiene aproximadamente 115 hectáreas de superficie y sus límites con las Avenidas Mcal. López, General Santos, Eusebio Ayala, Perú y Pettirossi.El vecindario se caracteriza por sus restaurants orientales, consultorios médicos, centros de diagnósticos, sanatorios, universidades, colegios, oficinas, ministerios, iglesias, clubes deportivos y varios locales comerciales.Hoy día, se encuentra en pleno desarrollo inmobiliario, ocupados en gran parte por edificios de departamentos, oficinas corporativas lo que hace muy propicio para inversionistas en el rubro de la salud, belleza y cuidados estéticos, muy atractivo a nuevos diseños de emprendimientos en bienes raíces.

Venta casa de diseño en asunción

Ciudad Nueva, Asunción, ParaguayCasa de Diseño - Bo Ciudad NuevaUna Obra habitable con AlmaEn una tranquila calle de Asunción, se encuentra esta propiedad única, donde la historia de una casa antigua fue reinterpretada con sensibilidad y audacia por el reconocido arquitecto paraguayo Javier Corvalán. Concebida como un rediseño para la escritora Susana Gertopan, esta vivienda se convierte en una pieza de arquitectura vivencial, cargada de poesía, movimiento y contemplación.La casa original fue cuidadosamente intervenida, manteniendo su esencia y sumándole un lenguaje contemporáneo, donde los materiales expuestos, la geometría inusual y los gestos estructurales como el famoso muro ondulante y los contrapesos suspendidos construyen una narrativa visual única.Distribución:3 dormitorios (1 en suite)3 bañosEstar comedor con doble altura y luz natural cenitalCocina semi-integradaEspacio de trabajo o biblioteca en entrepisoPatio central con vegetación y muro curvo escultóricoÁrea de lavadero y tendedero ocultoCochera para 2 vehículosEspacio tipo quincho, con potencial de refuncionalizaciónSuperficie de terreno: 330 m²Superficie construida: aprox. 270 m²Detalles Destacados:Arquitecto a Cargo: Javier CorvalánEquipo de Proyecto y Construcción: Sonia Carísimo, Ma. Gloria GutiérrezAño de Restauración: 2007Materiales Principales: Madera reciclada, ladrillo vistoCaracterísticas Especiales: Muro ondulante multifuncional, umbráculo de palets recicladosReconocimientos: Publicada en medios especializados de arquitecturaProgramas alternativos compatibles con el espacio:Café de autor o espacio gastronómico gourmet, íntimo y curadoCoworking boutique o estudio compartido para creativosGalería de arte o showroom con agenda culturalResidencia artística o talleres especializados en escritura, diseño o arteAirbnb selecto para viajeros que buscan experiencias únicasPequeña editorial independiente o librería especializadaPor su carácter poético, su escala contenida y su lenguaje visual potente, esta casa se adapta perfectamente a propuestas que buscan fusionar vida, arte y comunidad.PRECIO DE VENTA : USD 380.000Esta no es una casa común. Es una experiencia para ser habitada. Una obra viva, que desafía la lógica convencional y abraza a quienes valoran la belleza imperfecta, el gesto auténtico y la arquitectura con alma.https://maps.app.goo.gl/WBESaxCKUjeCh2fS8?g_st=ic

Casa en esquina con gran potencial en ciudad nueva

VENDO CASA EN ESQUINA EN CIUDAD NUEVA – ASUNCIÓNExcelente propiedad ubicada sobre Teodoro Mongelos esq. Cnel. José María Aguiar en Asunción, a solo dos cuadras de Avda. General Santos y Avda. Eusebio Ayala.Apta para crédito bancario.Superficie:Terreno: 301 m²Medidas: 9,86 x 30,43 mPlanta baja:SalaCocinaComedor3 habitaciones1 habitación en suiteBaño familiarBaño socialLavaderoHabitación de servicio con bañoQuincho con parrillaCochera para 1 vehículoPlanta alta:A terminarMisma distribución que planta bajaDepartamento independiente:2 dormitorios1 bañoSalaCocinaPrecio:Gs. ***NG387

Terreno en venta cuidad nueva

???? Vendo Casa para Demoler – Oportunidad de Inversión???? Zona Ciudad Nueva, a metros de Av. Mariscal López y Av. Eusebio Ayala, con fácil acceso al centro de Asunción.✨ Características: • Terreno de 500 m² • Excelente ubicación con gran potencial para proyectos inmobiliarios • Ideal para edificar vivienda, dúplex, edificio u oficinas???? Precio: Gs. ***???? Abierto a negociaciónhttps://maps.app.goo.gl/8s2E62wC2Rh4JC4k7?g_st=ipc 

Dúplex venta inversión asegurada

Oportunidad de inversión en Ciudad Nueva, Asunción!Este dúplex residencial de múltiples niveles está listo para convertirse en tu hogar o en una excelente inversión. Con una ubicación céntrica y estratégica en Félix de Azara, casi Vicepresidente Sanchez, este dúplex se sitúa en una zona de alto tráfico y acceso asfaltado.???? LA PROPIEDAD DISPONE DEPLANTA ALTA:????2 habitaciones???? 1 bañoPLANTA BAJA:????Sala????Cocina????Comedor????Baño social????Quincho????Garage para 2 vehículosOfreciendo un espacio perfecto para la vida familiar o para establecer tu oficina en optimas condiciones, sus 228 metros cuadrados de área habitable aseguran un ambiente espacioso y acogedor.Con una superficie de terreno de 108 metros cuadrados (dimensiones de 7 x 15 metros) y una construcción de 120 metros cuadrados.Aprovecha esta oportunidad única para vivir rodeado de todas las comodidades urbanas que Asunción ofrece, y disfruta de un estilo de vida práctico y de alta calidad. ¡Haz de este dúplex tu nuevo hogar o la inversión que estabas esperando!???? PRECIO: 140.000 USD???? UBICACIÓN :https://maps.app.goo.gl/XAELmNw26MimyKWg8?g_st=awb

Residencia con piscina y quincho en ciudad nueva asunción

Amplia y confortable residencia ubicada en el tradicional barrio Ciudad Nueva de Asunción, con excelente conectividad y a pocos minutos del centro de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y áreas sociales para disfrutar en familia.Superficie de terreno: 563 m²Superficie construida: 339 m²Cochera con capacidad para 6 vehículosJardín frontal y patio amplioÁrea social:Living comedor integrado con excelente iluminación naturalLiving con vista a jardín internoChimeneaBaño socialCocina totalmente amoblada con amplios ventanalesÁrea exterior:Amplia galeríaQuincho con parrillaPiscina con cascadaPatio ideal para reuniones y actividades socialesÁrea íntima:Master suite con vestidor y baño privadoSegunda suite con vestidor y baño privadoÁrea de servicio:Dormitorio de servicioBaño de servicioLavaderoDepósitoPlanta alta:Espacio multifuncional ideal para escritorio, estudio, sala de juegos o tercer dormitorioUna excelente oportunidad para vivir en una zona tradicional de la ciudad con fácil acceso a colegios, universidades, comercios y principales avenidas.Precio de venta: USD 300.000.NG213

Exclusiva oportunidad: casa en venta en el prestigioso barrio ciudad nueva – ¡tu nuevo hogar te espera!

¡Exclusiva oportunidad en el codiciado Barrio Ciudad Nueva! Esta encantadora casa, ideal para familias, ofrece una distribución inteligente y espacios acogedores. En la **Planta Baja**, disfrute de un elegante living con chimenea, perfecto para reuniones y momentos de relax. Un comedor independiente y una cocina funcional se complementan con un área de servicio completa, un dormitorio adicional y un baño de servicio. El exuberante jardín y una cochera para un vehículo completan este nivel, ofreciendo comodidad y privacidad. La **Planta Alta** alberga dos luminosos dormitorios, un baño familiar bien equipado y un práctico escritorio, ideal para teletrabajo o estudio. Con un precio de **USD 140,000**, esta propiedad representa una inversión inteligente en una de las zonas más buscadas. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su nuevo hogar!

Oportunidad de inversion en cuidad nueva

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Vendo antigua casa céntrica a refaccionarUbicación estratégica: Cerro Corá y Av. Perú, en pleno centro y con alto tráficoDetalles del salón comercial en planta baja: - 120 m², ideal para mini mercado u otros negocios.- ⁠Baño Detalles de la vivienda en planta alta:  - Sala comedor - Cocina funcional- Baño completo  - 2 dormitorios- Altillo que puede ser usado como segunda sala o amplio dormitorio  USD 150.000¡Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio y vivir cómodamente en el mismo lugar!???? Para más información contáctame

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Propiedad en venta sobre avda. mcal. lópez

PROPIEDAD EN VENTA SOBRE AVDA. MCAL. LÓPEZ – ZONA INTERExcelente oportunidad de inversión sobre una de las principales avenidas de Asunción. Ubicada sobre Avda. Mariscal López casi República Francesa, en una zona estratégica de alto tránsito y gran visibilidad comercial.Ideal para oficinas corporativas, estudios profesionales, consultorios, instituciones educativas o proyectos comerciales.Características:• Superficie total: 342 m².• Dimensiones: 16 x 21 metros.• Zonificación: FM1 A.• Estacionamiento para 5 a 6 vehículos.Distribución:• 6 ambientes en planta baja.• 1 ambiente en planta alta con baño privado.• Baños sexados.• Cocina.• Pequeño patio interno.• Pasillo lateral de servicio.La propiedad ofrece una excelente ubicación sobre uno de los corredores más importantes de la ciudad, con rápido acceso al centro, zona corporativa y principales arterias de Asunción.Precio de venta: USD 280.000Observación:La gestión relacionada con la condición de Patrimonio Histórico ante la Municipalidad de Asunción queda a cargo del comprador.Consultá para más información o coordiná una visita.NG440

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VENDO PROPIEDAD EN CIUDAD NUEVA ASUNCIÓNVENDO PROPIEDAD EN BARRIO CIUDAD NUEVA ASUNCIÓNUbicada sobre Mayor Bullo entre Herminio Giménez y HerreraPosee una construcción a refaccionar o demoler4 habitaciones2 bañoscocina comedordepósitopequeño patioGastos de transferencia 100% a cargo del comprador.Precio: Gs.480.000.000.-

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Mcal estigarribia - Ciudad Nueva, ParaguayDisponible desde: 13/04/2025Penthouse en el Edificio Mariscal zona INTEREN VENTA PENTHOUSE TRIPLEX EN ZONA INTERPropiedad única en el mercado: 3 pisos de confort, amplitud y exclusividad, con quincho, piscina privada y espacios diseñados para disfrutar al máximo.Primer PisoGran sala con chimeneaComedor con salida al balcónCocina con acceso independienteÁrea de servicio en suiteLavadero2 habitaciones en suite (una con salida al balcón)Quincho cerrado con parrillaDepósitoBalcón independiente de 36 m²Segundo PisoSala de estar1 habitación en suite con vestidor y salida privada2 habitaciones en suite1 habitación adicional2 baulerasTercer Piso ÁREA SOCIAL PRIVADAQuincho climatizado para hasta 40 personasParrillaBaño socialPiscina privadaPatio amplioExtras:3 cocherasTodo el penthouse completamente climatizadoAmenities del edificio:Salón de eventos con salida al patioGimnasioPiscinaEspacios comunesPrecio: USD 450.000Ubicación: https://maps.app.goo.gl/UcHH12abaEAzX1BR9Una propiedad para quienes buscan vivir en grande, con privacidad, lujo y espacios para disfrutar.Balcón de 80 m² con vistaContactameRaquel cárdenas ***