Venta de inmuebles en Pettirossi

Venta de edificio de apartamentos: gran rentabilidad zona mercado 4

Oportunidad de inversión más del 8% de rentabilidad El edificio de apartamentos se encuentra en el barrio Ciudad Nueva, a 1 cuadra de la avenida Eusevio Ayala, a metros del popular centro comercial Mercado 4.El edificio cuenta con 13 departramentos y un local comercial, en el 4to piso una amplia terraza, donde se alcanza a ver la costanera norte.El Edificio de apartamentos cuenta con:6 departamentos de 1 dormitorio6 departamentos de 2 dormitorios1 departamento de 3 dormitorios1 local comercialEstan totalmente alquilados todos los departamentos y el salon comercial dando una renta anual de mas del 8% (alrededor de USD 31.250).El edificio se encuentra en un lugar donde siempre hay una alta demanda de alquileres, garantizando esto la ocupación del 100% en todo tiempo.

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U$S 195.000

653 m²

653 m2 en esquina sobre pai perez

Terreno en Esquina en el Barrio PettirossiUSD 195.000Presentamos este excelente terreno en esquina de 653 m² (19,5 x 33,2 m), ideal para desarrollos residenciales o comerciales. Ubicado en el corazón del barrio Pettirossi de Asunción, este terreno ofrece una ubicación privilegiada con accesos rápidos a importantes avenidas como José Félix Bogado y Eusebio Ayala.La zona cuenta con amplia infraestructura urbana y acceso inmediato a comercios, hospitales y colegios privados, entre ellos el reconocido Colegio Salesianito.✅ Terreno en esquina✅ Superficie total: 653 m²✅ Medidas: 19,5 m x 33,2 m✅ Zona con alto potencial de desarrollo✅ Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos

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U$S 120.000

667 m²

Terreno sobre av. eeuu asuncion 667m2

Oportunidad en Barrio Pettirossi – Terreno sobre Avenida Estados UnidosSe vende propiedad con gran potencial de inversión, ubicada sobre la Avenida Estados Unidos, casi esquina con Avenida Rodríguez de Francia, a tan solo 3 cuadras del Colegio Salesianito.Superficie total: 667,50 m²Frente: 13,35 mFondo: 13,35 mLaterales: 50 mLa propiedad cuenta con una construcción a demoler o reformar.Ideal para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o mixtos gracias a su excelente ubicación y fácil acceso a avenidas principales.(Apto para: Viviendas Unifamiliares,Viviendas Multifamiliares, Conjuntos Habitacionales, Comercios y Servicios de Pequeña Escala (CS 1), Comercios y Servicios de Mediana Escala (CS 2), Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña Escala (EQ 1). Comercial y Servicios de Gran Escala (CS 3), Depósitos de Pequeña, Mediana y Gran Escala (D1, D2, D3), Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Mediana y Gran Escala (EQ 2, EQ 3)Ubicación privilegiada:Zona de alto tránsitoCercanía a colegios, comercios y serviciosIdeal para inversores o desarrolladores: Caracterizado por estar ubicado en Área de Trancisión (AT)Área destinadas a absorber el crecimiento de las actividades económicas especialmente las comerciales y de servicios de apoyo al área central, permitiendo en las mismas una diversificación de las actividades y escalas, e incluyendo el uso residencial con densidad habitacional más elevadas, para alentar el uso residencial cerca del área central y compensar con un coeficiente mayor a las construcciones.Coeficiente de Edificabilidad: 10Área edificable: 6.675m2Cantidad de pisos posibles a construir: 13¡No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas más tradicionales y estratégicas de Asunción!Consultá hoy para más información o agendá una visita.

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U$S 200

Vendo edificio con salon comercial y departamento , zona altamente comercial

DescripciónVendo edificio con local comercial y departamento con proyección para una tercera planta .  Zona mercado 4 de alto tránsito, ideal para rentabilidad inmediata.Ubicación: Battilana entre Ana Díaz y lomas Valentina, en el corazón del mercado 4.Excelente punto para desarrollar actividades comerciales.Características de la propiedad: • Superficie construida:258  m² • Frente: 6,28 • Fondo: 30,31 • Zona altamente comercial y activa • Ideal para: tiendas, minimercados, oficinas, farmacias, local gastronómico, financiera o boca de cobranza/pagoPrimer Piso : departamento con entrada independiente 2 habitaciones Balcón 1 baño Cocina Sala y comedor integrado Pequeño lavadero Impuesto al día , listo para trasferir .ID :11291Precio de venta: USD 200.00 Negociable Consulta para más información ????

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U$S 215.000

4 Dorms. 2 Baños185 m²

Vendo casa zona salesianito - asuncion.

VENDO CASA ZONA SALESIANITO - ASUNCION.CONTACTO: Ver datosBarrio: SILVIO PETTIROSSIDistrito: SAN ROQUECiudad: AsunciónCalle: CAPITAN FIGARI N° 1031 C/ TTE FARIÑA Y REPUBLICA DE COLOMBIASuperficie Terreno Total: 524 m2 con 90dm2Superficie Edificada: 185 m2Cta. Cte. Ctral: 12-0182-32.-El frente: 12,12 mts. Según Título de PropiedadDe fondo: 43,30 mts. Según Titulo de Propiedad.CARACTERISTICAS DE LA CASAAREA SOCIALHall de entradaAmplia Sala/comedor.Escritorio.Cocina Comedor, Galeria3 Dormitorios.2 Baños.1 Dormitorio de Servicio.1 Baño para el servicio.Garage.Referencia: Lugares de Referencia muy importantes como el Colegio Salesianito que se encuentra a 100 metros, El Hospital AMSA que se encuentra en la misma manzana y de la plaza Julio Cesar Franco a 25 metros, zona Mercado 4 a 300 metros aproximadamente.En las siguientes condiciones:El Precio: USD. 215.000 (Dólares Americanos doscientos quince mil

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Gs. 1.500.000.000

Apartamento en Pettirossi, Asunción

4 Dorms. 3 Baños252 m²

Vendo casa de 2 plantas en petirossi excelente ubicación

Excelente ubicación en barrio Petirossi a 5min. del Centro de Asunción, cercano a zonas comerciales, lugar tranquilo y seguro. En planta baja entrada para 3 vehículos con portones automatizados, sala, estar intimo integrado a cocina moderna amoblada, oficina en planta baja con entrada independiente, baño social, patio con plantas, área de servicio o deposito con baño, terraza. En planta alta, amplio estar intimo, 3 habitaciones con aire acondicionado y 2 baños modernos, balcón y terraza con plantas y mirador hacia la calle.. Excelente estado de conservación, pisos de granito, techo moderno con tejas y tejuelones y maderamen de lapacho como también las puertas y ventanas.. Casa muy segura, bien iluminada, buenos vecinos. Titulo en mano, impuestos al día. Su consulta no molesta.

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U$S 49.000

1 Dorm 1 Baño33 m²

Dpto de 1 dorm en zenith felix bogado

Edif Zenith Felix Bogado - 1 dorm - 33 m2 propiosPrecio: $49.000 1 dorm1 bañoCocina con anafeLiving/comedorEspacio para lavarropasPlacares y mueble de cocina achon

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U$S 820.000

1933 m²

En venta - edificio de apartamentos + oficinas

¡¡ EN VENTA !!EDIFICIO COMERCIAL Y APARTAMENTOSB° SILVIO PETTIROSSI(s/ Rep de Colombia e/ Brasil y EEUU)INVERSION USD 820.000Sup terreno 1.625 m2Sup edificada 1.933 m2✅Edificio de oficinas 1.016 m2✅Edificio de apartamentos (4 niveles) 605 m2✅Estacionamiento cubierto (16 módulos) 312 m2* vereda y estacionamiento frente al local* vía de acceso vehicular interior de H°A°* murallas perimetrales de mampostería* portones peatonal y vehicular basculante a control remotoSEGÚN PLAN REGULADOR:- Area de transición (AT)- Coeficiente de edificabilidad 10- Tasa de ocupación máxima 75%- Retiro 6 mtsPara más información o agendar una visitacontactar al +595 971 271750

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U$S 170.000

Local Comercial en Pettirossi, Asunción

592 m²

¡terreno ideal en pettirossi, asunción!

¡Gran oportunidad de inversión en Pettirossi, Asunción! Presentamos un terreno en venta ubicado en una zona privilegiada de Ana Díaz casi Rojas Silva. Este terreno, con un estatus de propiedad bien mantenida, forma parte de la prestigiosa categoría RE/MAX Residencial y ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en el dinámico mercado inmobiliario de Paraguay.Con un área total de 592 metros cuadrados y dimensiones de 14.5 x 40.5 metros, este terreno se presenta como la opción ideal para realizar tus proyectos residenciales soñados. La propiedad, en muy buena condición, está lista para dar vida a tus ideas arquitectónicas o para ser la inversión que siempre imaginaste en un entorno urbanístico en crecimiento.Ubicado en la región de Asunción, precisamente en el barrio de Pettirossi, este terreno no solo te garantiza una excelente calidad de vida gracias al entorno seguro y la proximidad a servicios esenciales, sino que también representa un valor creciente en el mercado, asegurando un retorno sobre la inversión a mediano y largo plazo.No dejes pasar esta oportunidad de formar parte de uno de los sectores con mayor proyección del país. Este terreno ofrece las características ideales para desarrollos multilaterales, desde construcciones residenciales hasta la creación de espacios comerciales que respondan a las necesidades del entorno. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita personalizada!

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U$S 18.950

6 Ambientes 2 Baños5 m²

Local comercial - venta - pettirossi, paraguay

Alquilo local comercial a estrenar en M4 Galeria.Dimensiones. 4.5 mts.2.Ideal para proyectos que precisen exposición en un espacio con rentabilidad asegurada y gran expansion comercialPrecio: Gs. 1.500.000 (Iva incluido).Con posibilidad de compra.

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U$S 130.000

474 m²

Terreno - venta - paraguay asunción pettirossi

Vendo Casa a Demoler sobre Avda PerúEn Venta, Casa a demoler sobre Avda Perú, casi Ana Diaz en zona altamente comercial del Mercado 4. Ideal para locales comerciales.???? Medidas :10,55 x 39,61 m???? Superficie :474 m2✅ Inversión : USD 130.000????https://maps.app.goo.gl/wdVLEZdB8r7FkNFG7?g_st=ic

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U$S 425.000

994 m²

Terreno en esquina sobre av peru salida a 4 calles

 Oportunidad Única: Terreno Comercial en Esquina sobre Avda. Perú y Teodoro S Mongelos – Asunción, Ciudad NuevaCON SALIDA A 4 CALLES???? Ubicación Estratégica para Inversionistas y DesarrolladoresPresentamos una propiedad excepcional en el corazón de Asunción, ideal para proyectos comerciales o residenciales de gran envergadura. Este amplio terreno en esquina se encuentra sobre la Avda. Perú, una de las arterias principales de la ciudad, garantizando alta visibilidad y flujo constante de personas y vehículos.???? Características del Terreno:• Superficie Total: 994 m²• Frente sobre Avda. Perú: 30 metros• Costado sobre Calle Teodoro S. Mongelos: 30 metros• Fondo sobre Calle E. Balanzá: 8 metros• Costado sobre Calle sin salida (Ecuador): 30 metros

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U$S 315.000

Vendo edificio sobre teniente otazu y ana diaz

Edificio en Venta Esquina Teniente Otazú y Ana DíazOportunidad única de inversión en una excelente ubicación. Se ofrece en venta un edificio de 525 m², ubicado sobre la esquina de Teniente Otazú y Ana Díaz, zona de gran accesibilidad y conectividad.Ideal para oficinas, consultorios, instituciones educativas o proyectos de renta.Visibilidad y accesoRentabilidad Segura3 departamentos, un salon y una pequeña edificacion en el fondo como para una casa

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U$S 1.150.000

En el corazón del mercado 4! en venta edificio con salones comerciales

LA ESQUINA MÁS COMERCIAL Y DE MAYOR EXPOSICIÓN DE LA ZONA ESTÁ A LA VENTA!>Avda. Perú y Avda. R. De FranciaMonto de la inversión: USD 1.150.000Edificio de gran presencia en un terreno de 930 m2, ubicado en la intersección de las transitadas y altamente comerciales Avenidas Perú y Rodríguez de Francia de la ciudad de Asunción.Está distribuido en dos plantas. La planta baja cuenta con 10 salones comerciales, cada uno con accesos independientes; y en la segunda planta, se ubican 5 departamentos, todos en alquiler. Así también, en la terraza se ubica una antena de telecomunicaciones generando renta por el espacio utilizado.Usos del Terreno (según Plan Regulador de Asunción):Zona: Área de Transición (AT)Coeficiente de Edificabilidad: 10Tasa de Ocupación Máxima: 75%Área Edificable: 9.290 m2Altura Máxima: 13 pisosRetorno: 7%

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U$S 335.000

4 Dorms. 3 Baños542 m²

Venta de hermosa casa en barrio pettirossi

VENTA DE HERMOSA CASA EN BARRIO PETTIROSSIUbicada sobre la calle Cap. Figari entre Ana Diaz y Lomas Valentinas, hermosa casa de dos niveles en optimas condiciones de mantenimiento. Escuelas, colegios cercanos, centros comerciales, avenidas principales a minutos, hospitales, iglesias.Nº de Ambientes: 10Nº de Dormitorios: 4Baños: 5Total Mts²: 600Sup. Lote: 15x40Sup. Lote (m²): 600Area de Construcción (m²): 542Estacionamiento: 3Plantas: 2Baño Social:1Descripción: Acceso vehicular y peatonal, patio frontal, cochera techada para un vehículo y al aire libre para 2 mas. Galería, amplio patio, parrilla, al fondo 1 departamento de 1 dormitorio, 1 baño, sala/cocina/comedor integrados. La casa principal cuenta con sala, baño social, estar, cocina amoblada y comedor integrados, lavandería.En planta alta cuenta con un estar intimo, un dormitorio en suite, y dos dormitorios amplios que comparten un baño familiar. Un balcón cerrado hacia el frente y un balcón lateral con vista al patio, kitchenet Todos los dormitorios cuentan con placares. Y todos los ambientes son climatizados con AA tipo Split.INVERSION: 335,000 USDLa propiedad cuenta con documentación al día. Es apta para compra vía crédito bancario.

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Gs. 1.490.000.000

Local Comercial en Pettirossi, Asunción

Vendo edificio con 14 consultorios

Vendo edificio a refaccionar con 14 consultorios con baño privado c/ unoPuede ser utilizado como clínica, oficinas, consultorios médicos, centro educativo.Amplia terraza en el 3er pisoEl edificio cuenta con planos aprobados y título listo para transferirInstalación eléctrica trifásicahttps://maps.app.goo.gl/CXv3U5G14TYwp2KH9Puntos de Referencia cercanos:Ministerio de Justica y TrabajoA 50 metros de la Confitería El HARINERODetrás del ex Sanatorio ModernoEdificio Zenith BogadoSanatorio Británico Mercado Municipal N° 4

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U$S 39.500

3 Ambientes 1 Baño9 m²

Salón comercial en m4

Salón Comercial en VentaUbicación: En el corazón del mercado 4, este salón comercial se encuentra en la nueva Galería M4, torre que esta reavivando esa zona del mercado, lo cual es ideal para generar una gran afluencia de clientes potenciales. Rodeado de tiendas, cerca de varios comedores, ofrece una ubicación privilegiada para negocios de diversos sectores.Superficie total de 5.70 metros cuadrados.Amplias ventanas que proporcionan excelente iluminación y visibilidad de mercaderías.Entrada principal con puerta de vidrio.Instalaciones eléctricas en excelente estado.Oportunidades de Negocio:Ideal para tiendas minoristas o agencias de servicios.Alta visibilidad y acceso conveniente para clientes y empleados.Zona de carga y descarga cercana para facilitar la logística diaria.Aspectos Adicionales:Transporte público en puerta y acceso directo desde la Avenida Rodríguez de Francia.Documentación legal y permisos al día, listo para la venta inmediata.Precio 44.000 USD Este salón comercial representa una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades necesarias para operar de manera eficiente y exitosa.EL SALON CUENTA CON DEPOSITO PROPIO DE 3.3 METROS CUADRADOS

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U$S 185.000

Apartamento en Pettirossi, Asunción

En venta propiedad sobre eusebio ayala

Oportunidad única! Ubicación estratégica: Avda. Eusebio Ayala c/ Cnel. José María Aguiar, al lado de Automóvil Supply.Dimensiones:Terreno: 7.2 x 35.83 m (258 m²)Construcción: 500 m² aprox. en dos plantasDistribución:Planta Baja: Amplio local comercial, ideal para negocios de alto tránsito.Planta Alta: Espacios versátiles que pueden utilizarse como departamentos, oficinas o depósitos.Perfecto para inversión: Ubicado en una de las zonas comerciales más activas de la ciudad, rodeado de supermercados, showrooms y locales comerciales. ¡Aprovecha esta oportunidad para potenciar tu negocio o generar ingresos por alquiler!IDF: 143..098047-17

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U$S 288.000

Mono 2 Baños462 m²

Se vende piso completo en edif zenith

 Edificio ZenithTorre CorporativaFelix Bogado e/ Rodriguez de Francia y Ana Diaz462 mts24to. PisoPiso con doble altura!!Recepción y sala de esperaEspacios independientes de atenciónKichinnete con baño de servicioSalón auditorioBalcon y ventanales con vista espectacular!! ???? ????Disponibilldad de cocheras techadas en primer subsueloAmenidadesPorteria y seguridad 24 hsQuinchoPiscinaCafe en planta bajaBar en último piso

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Gs. 480.000.000

3 Dorms. 2 Baños250 m²

Hermosa casa residencial

PROPIEDAD EN INMEJORABLE UBICACIÓN A UNA CUADRA DE LA AV. PERÚ, EN EL CORAZÓN DEL MERCADO 4Cuenta con dos ingresos: peatonal y vehicular automatizado con espacio para dos vehículos.PLANTA BAJA1 baño completo.Amplia cocina independiente.Quincho techado con lavadero.En la planta superior hay otro ambiente con baño completo.3 dormitoriosTodo a ser remodelado o demolido, se puede utilizar como depósito y/o oficinas.

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U$S 560.000