U$S 970.000
Edificio de 4 pisos de altura con estructura hasta para 8 pisos.Subsuelo para estacionamiento con capacidad hasta para 10 vehículos.En planta baja posee amplio showroom y 1 bañoEn el segundo piso, área para oficinas corporativas, 2 bañosEn el tercer piso una amplia vivienda con 7 dormitorios y 6 baños.En el cuarto piso el quincho con parrilla, más 4 habitaciones y 2 baños.El edificio cuenta con dos tanques de agua de 2mil litros.Sistema contra incendios.Con un estado de conservación bastante bueno.
U$S 820.000
¡¡ EN VENTA !! EDIFICIO COMERCIAL Y APARTAMENTOS B° SILVIO PETTIROSSI(s/ Rep de Colombia e/ Brasil y EEUU)INVERSION USD 820.000Sup terreno 1.625 m2Sup edificada 1.933 m2Edificio de oficinas- Area construída 1.016 m2Edificio de apartamentos (4 niveles)- Area construída 605 m2Estacionamiento cubierto (16 módulos)- Area construída 209 m2Deposito- Area construída 103 m2* vereda y estacionamiento frente al local* vía de acceso vehicular interior de H°A°* murallas perimetrales de mampostería* portones peatonal y vehicular basculantePLAN REGULADOR- Area de transición (AT)- Coeficiente de edificabilidad 10- Tasa de ocupación máxima 75%
¡¡ EN VENTA !!EDIFICIO COMERCIAL Y APARTAMENTOSB° SILVIO PETTIROSSI(s/ Rep de Colombia e/ Brasil y EEUU)INVERSION USD 820.000Sup terreno 1.625 m2Sup edificada 1.933 m2✅Edificio de oficinas 1.016 m2✅Edificio de apartamentos (4 niveles) 605 m2✅Estacionamiento cubierto (16 módulos) 312 m2* vereda y estacionamiento frente al local* vía de acceso vehicular interior de H°A°* murallas perimetrales de mampostería* portones peatonal y vehicular basculante a control remotoSEGÚN PLAN REGULADOR:- Area de transición (AT)- Coeficiente de edificabilidad 10- Tasa de ocupación máxima 75%- Retiro 6 mtsPara más información o agendar una visitacontactar al +595 971 271750
U$S 800.000
VENDO EDIFICIO UBICADO EN DE MERCADO 4Zona Eusebio Ayala y Gral Aquino a metros de galeria San MiguelConstrucción de 3 pisos con 50 locales terreno de 20x20420 m2 1.200 m2 de construccionSe vende con buena renta mensual
U$S 751.000
Un edificio comercial para la venta de 3 niveles es una propiedad que ofrece amplias oportunidades para establecer y operar negocios. Este tipo de edificio está diseñado específicamente para albergar actividades comerciales y proporcionar un entorno adecuado para el desarrollo de empresas.El mismo esta distribuido de la siguiente forma:PLANTA BAJA.La planta baja posee dos accesos, área de circulación y 20 ( veinte ) salones colindantes (galería), dividido por ladrillos cerámicos y mamparas de vidrios templados.PRIMER PISO.El primer piso posee área de sanitarios y 20 ( veinte ) salones colindantes (galería), dividido por ladrillos cerámicos y mamparas de vidrios templados.SEGUNDO PISO.El segundo piso posee dos salones multiuso colindantes (galería), dividido por ladrillos cerámicos y mamparas de vidrios templados: 2 (dos) oficinas Administrativas, dormitorio del sereno, sanitario, estar, balcón, circulación.Con falta de reparación y mantenimiento.Actualmente percibe de rentabilidad Gs.55.000.000 millones y descontando gastos mensuales para Ande, Essap, Seguridad, Limpieza percibe una utilidad de Gs 41.400.000 millones.Excelente oportunidad para inversión en el corazon del mercado 4.
U$S 750.000
Vendo Amplio Terreno en el Barrio PettirossiEl terreno se encuentra ubicado sobre Capitán Figari, entre Tte Fariña y Manuel Domínguez, frente al colegio Salesianito y a pasos del Mercado 4Es ideal para construcción de edificios, depósitos, centros logísticos.Superficie: 1945mts2Según plan regulador: Área IndustrialCoeficiente de edificabilidad: 3,00Área Edificable: 5835mts2Tasa de ocupación máxima: 1458,75 mts2Precio de venta: 750.000usd
U$S 720.000
El terreno se encuentra ubicado sobre Capitán Figari, entre Tte Fariña y Manuel Domínguez, frente al colegio Salesianito y a pasos del Mercado 4Es ideal para construcción de edificios, depósitos, centros logísticos.Superficie: 2.080 mts2Según plan regulador: Área IndustrialCoeficiente de edificabilidad: 10,00Área Edificable: 6240mts2Tasa de ocupación máxima: 1.560 mts2Id: 34577
Venta de terreno en el barrio Pettirossi.A pasos del mercado 4, de la avda. Félix Bogado.34 frente, 25 fondo costado 50. otro costado 49 Total: 1 751 m2Inversión: Usd 665 000.-
U$S 690.000
Importante Local Comercial en Venta – Mercado 4Ubicación estratégica sobre Av. Perú casi Av. Rodríguez de Francia, en el corazón de una de las zonas comerciales más concurridas de Asunción. Este inmueble es ideal para cualquier tipo de emprendimiento comercial, ofreciendo amplios espacios y equipamiento de alta calidad.Características del inmueble:Nivel 1:•Salón comercial.•2 baños.* 1 oficina.Nivel 2:* Salón depósito.Infraestructura y Equipamiento:* Sistema de Protección Contra Incendios (PCI)* 32 detectores de humo.* Tanque de agua de 30.000 litros.* 2 motobombas.* Carteles de salida iluminados, extintores, luces de emergencia, y disyuntores diferenciados.* 2 BIE (Bocas de Incendio Equipadas).* 1 BIS (Boca de Incendio Siamesa).* Generador eléctrico que abastece todo el edificio.* 3 aires acondicionado de 60.000 BTU.* 2 aires acondicionado de 9.000 BTU.* Circuito cerrado con 30 cámaras de seguridad.* 6 cortinas de aire.* 19 ventiladores de techo.* Sistema de alarma con sensores de movimiento.* 2 medidores independientes (uno por piso).Superficie del terreno: 12.5 x 43.3: 541,2 m2Superficie construida: 825 m2
Importante Local Comercial en Venta – Mercado 4Ubicación estratégica sobre Av. Perú casi Av. Rodríguez de Francia, en el corazón de una de las zonas comerciales más concurridas de Asunción. Este inmueble es ideal para cualquier tipo de emprendimiento comercial, ofreciendo amplios espacios y equipamiento de alta calidad.098018-31Características del inmueble:Nivel 1:•Salón comercial.•2 baños.* 1 oficina.Nivel 2:* Salón depósito.Infraestructura y Equipamiento:* Sistema de Protección Contra Incendios (PCI)* 32 detectores de humo.* Tanque de agua de 30.000 litros.* 2 motobombas.* Carteles de salida iluminados, extintores, luces de emergencia, y disyuntores diferenciados.* 2 BIE (Bocas de Incendio Equipadas).* 1 BIS (Boca de Incendio Siamesa).* Generador eléctrico que abastece todo el edificio.* 3 aires acondicionado de 60.000 BTU.* 2 aires acondicionado de 9.000 BTU.* Circuito cerrado con 30 cámaras de seguridad.* 6 cortinas de aire.* 19 ventiladores de techo.* Sistema de alarma con sensores de movimiento.* 2 medidores independientes (uno por piso).Superficie del terreno: 12.5 x 43.3: 541,2 m2Superficie construida: 825 m2Ubicación: https://maps.app.goo.gl/YGEpn7EzcAnJiaSi8Precio: 690.000 USD
U$S 650.000
¡Inversión terreno en el mercado 4!Ubicación: Calle Battilana, a cuadras de Gaspar Rodríguez de Francia, Barrio Pettirossi, Asunción.Descripción:Se vende terreno de 840 m² (27 x 30 metros) en la zona del Mercado 4, una de las áreas más dinámicas y demandadas de Asunción. Actualmente, la propiedad se alquila como estacionamiento.Características Destacadas:-Ubicación Estratégica: En el corazón de una zona comercial, ideal para cualquier tipo de emprendimiento.-Amplia Superficie: Perfecta para proyectos comerciales, estacionamientos.-Acceso Fácil: A pocas cuadras de Rodríguez de Francia, con fácil acceso a transporte público y principales vías de la ciudad.-Alta Demanda: La zona del Mercado 4 es conocida por su intensa actividad comercial, lo que garantiza un flujo constante de clientes y oportunidades de negocio.
¡Inversión en Zona Comercial!Ubicación: Calle Battilana, a cuadras de Gaspar Rodríguez de Francia, Barrio Pettirossi, Asunción.Descripción:Se vende terreno de 840 m² (27 x 30 metros) en la zona del Mercado 4, una de las áreas más dinámicas y demandadas de Asunción. Actualmente, la propiedad se alquila como estacionamiento.Características Destacadas:-Ubicación Estratégica: En el corazón de una zona comercial, ideal para cualquier tipo de emprendimiento.-Amplia Superficie: Perfecta para proyectos comerciales, estacionamientos.-Acceso Fácil: A pocas cuadras de Rodríguez de Francia, con fácil acceso a transporte público y principales vías de la ciudad.-Alta Demanda: La zona del Mercado 4 es conocida por su intensa actividad comercial, lo que garantiza un flujo constante de clientes y oportunidades de negocio.
¡Inversión terreno en el mercado 4!Ubicación: Calle Battilana, a cuadras de Gaspar Rodríguez de Francia, Barrio Pettirossi, Asunción.Descripción:Se vende terreno de 840 m² (27 x 30 metros) en la zona del Mercado 4, una de las áreas más dinámicas y demandadas de Asunción. Actualmente, la propiedad se alquila como estacionamiento.Características Destacadas:-Ubicación Estratégica: En el corazón de una zona comercial, ideal para cualquier tipo de emprendimiento.-Amplia Superficie: Perfecta para proyectos comerciales, estacionamientos.-Acceso Fácil: A pocas cuadras de Rodríguez de Francia, con fácil acceso a transporte público y principales vías de la ciudad.-Alta Demanda: La zona del Mercado 4 es conocida por su intensa actividad comercial, lo que garantiza un flujo constante de clientes y oportunidades de negocio.Precio: 650.000 USD
¡Inversión terreno en el mercado 4!Ubicación: Calle Battilana, a cuadras de Gaspar Rodríguez de Francia, Barrio Pettirossi, Asunción.Descripción:Se vende terreno de 840 m² (27 x 30 metros) en la zona del Mercado 4, una de las áreas más dinámicas y demandadas de Asunción. Actualmente, la propiedad se alquila como estacionamiento.Características Destacadas:-Ubicación Estratégica: En el corazón de una zona comercial, ideal para cualquier tipo de emprendimiento.-Amplia Superficie: Perfecta para proyectos comerciales, estacionamientos.-Acceso Fácil: A pocas cuadras de Rodríguez de Francia, con fácil acceso a transporte público y principales vías de la ciudad.-Alta Demanda: La zona del Mercado 4 es conocida por su intensa actividad comercial, lo que garantiza un flujo constante de clientes y oportunidades de negocio.Precio: 650.000 USDUbicacion: https://maps.app.goo.gl/NuzW6UTykiTvK7jE9
U$S 600.000
Descripción:Bienvenido a una oportunidad excepcional para inversores visionarios. Este magnífico edificio no solo es una pieza de materiales resistentes, impresionante, sino también una fuente sólida de ingresos gracias a su exitoso negocio de alquileres. Descubre la combinación perfecta de elegancia y rentabilidad.Características Destacadas:Ubicación Estratégica: Ubicado en una zona estratégica y de alta demanda, este edificio es el epicentro de la vida urbana. La proximidad a servicios esenciales, transporte y lugares de interés asegura una constante atracción para inquilinos.Diversidad de Unidades: Desde estudios acogedores hasta amplios apartamentos, este edificio ofrece una variedad de unidades para adaptarse a las necesidades de diversos inquilinos. La flexibilidad en la distribución y diseño interior garantiza un atractivo universal.Operación Eficiente: Con una gestión eficiente y un historial probado de ocupación, este negocio de alquileres proporciona un flujo de ingresos constante. La atención meticulosa a mantenimiento y servicios asegura la satisfacción de los inquilinos, promoviendo la retención a largo plazo.Espacios Comerciales Adicionales: Además de las unidades residenciales, el edificio alberga espacios comerciales en la planta baja, proporcionando oportunidades adicionales de ingresos. Ya sea para tiendas minoristas, restaurantes o servicios, estos espacios son una fuente adicional de rentabilidad.Potencial de Crecimiento: Con la demanda creciente en la zona, este edificio ofrece un sólido potencial de crecimiento tanto en valor de propiedad como en ingresos de alquiler. La inversión inteligente en este mercado en expansión promete beneficios a largo plazo.Superficie del Terreno: 617 m2Superficie de Construccion: 617 m2Esta es tu Oportunidad:Aprovecha esta oportunidad única para adquirir un edificio que combina la elegancia con la rentabilidad comprobada. Ya seas un inversor experimentado o estés dando tus primeros pasos en el mundo de la inversión inmobiliaria, este edificio te brinda una entrada segura y sólida.Contacta con nosotros hoy mismo para explorar este edificio y descubre cómo puede convertirse en la joya de tu cartera de inversiones.
U$S 580.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!HOTEL con ubicación estratégica y en funcionamiento.La inversión está constituida por la suma de tres terrenos en el distrito de San Roque, barrio Pettirossi sobre asfalto, cercano a colegios, supermercados, tiendas comerciales y el populoso mercado N°4.Otro componente a tener en cuenta para la adquisición de las propiedades son las diversas líneas de transporte público con destino al centro histórico de la ciudad.HotelSuperficie de terreno 1: 210.23 m2 ( 8.46 x 24.85 )Superficie de terreno 2: 210.23 m2 ( 8.46 x 24.85 )Superficie construido de ambos terrenos: 420.46 m2 ( 16.92 x 24.85 )EstacionamientoSuperficie de terreno 3: 261.12 m2 ( 8 x 32.64 )El hotel cuenta con Planta Baja, Planta 1, 2 y 3.En la planta baja, se encuentran la recepción, el comedor, la cocina, una oficina independiente, baños sexados independientes y algunas habitaciones del hotel.La propiedad tiene potencial para futuras expansiones o mejoras, aumentando aún más su valor y rentabilidad.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN HOTEL con ubicación estratégica y en funcionamiento. La inversión está constituida por la suma de tres terrenos en el distrito de San Roque, barrio Pettirossi sobre asfalto, cercano a colegios, supermercados, tiendas comerciales y el populoso mercado N°4. Otro componente a tener en cuenta para la adquisición de las propiedades son las diversas líneas de transporte público con destino al microcentro de Asuncion.Superficie de terreno 1: 210.23 m2 ( 8.46 x 24.85 )Superficie de terreno 2: 210.23 m2 ( 8.46 x 24.85 )Superficie de terreno 3: 261.12 m2 ( 8 x 32.64 )Total Construido: 420.46 m2 ( 16.92 x 24.85 ) El hotel cuenta con Planta Baja, Planta 1, 2 y 3. En la planta baja, se encuentran la recepción, el comedor, la cocina, una oficina independiente, baños sexados independientes y algunas habitaciones del hotel. La propiedad tiene potencial para futuras expansiones o mejoras, aumentando aún más su valor y rentabilidad. AGENDA TU VISITA (0986)402532
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!HOTEL con ubicación estratégica y en funcionamiento.La inversión está constituida por la suma de tres terrenos en el distrito de San Roque, barrio Pettirossi sobre asfalto, cercano a colegios, supermercados, tiendas comerciales y el populoso mercado N°4.Otro componente a tener en cuenta para la adquisición de las propiedades son las diversas líneas de transporte público con destino al centro histórico de la ciudad.HotelSuperficie de terreno 1: 210.23 m2 ( 8.46 x 24.85 )Superficie de terreno 2: 210.23 m2 ( 8.46 x 24.85 )Superficie construido de ambos terrenos: 420.46 m2 ( 16.92 x 24.85 )EstacionamientoSuperficie de terreno 3: 261.12 m2 ( 8 x 32.64 )El hotel cuenta con Planta Baja, Planta 1, 2 y 3.En la planta baja, se encuentran la recepción, el comedor, la cocina, una oficina independiente, baños sexados independientes y algunas habitaciones del hotel.La propiedad tiene potencial para futuras expansiones o mejoras, aumentando aún más su valor y rentabilidad.Precio de venta: USD 580.000.-
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!HOTEL con ubicación estratégica y en funcionamiento.La inversión está constituida por la suma de tres terrenos en el distrito de San Roque, barrio Pettirossi sobre asfalto, cercano a colegios, supermercados, tiendas comerciales y el populoso mercado N°4.Otro componente a tener en cuenta para la adquisición de las propiedades son las diversas líneas de transporte público con destino al centro histórico de la ciudad.HotelSuperficie de terreno 1: 210.23 m2 ( 8.46 x 24.85 )Superficie de terreno 2: 210.23 m2 ( 8.46 x 24.85 )Superficie construido de ambos terrenos: 420.46 m2 ( 16.92 x 24.85 )EstacionamientoSuperficie de terreno 3: 261.12 m2 ( 8 x 32.64 )El hotel cuenta con Planta Baja, Planta 1, 2 y 3.En la planta baja, se encuentran la recepción, el comedor, la cocina, una oficina independiente, baños sexados independientes y algunas habitaciones del hotel.La propiedad tiene potencial para futuras expansiones o mejoras, aumentando aún más su valor y rentabilidad.Precio de venta: USD 580.000.-Google Maps: https://www.google.com/maps/place/Hotel+Cardel/@-25.3018632,-57.6215653,16z/data=!4m9!3m8!1s0x945da87375d5c845:0x683737af6d389497!5m2!4m1!1i2!8m2!3d-25.3018681!4d-57.6186041!16s%2Fg%2F11bbrlnx_7?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MDgyMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
