Venta de inmuebles en Pinozá página 2

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Venta de Propiedad en Barrio Pinoza!! - 360 m²Se ofrece en venta una amplia propiedad de 204 metros cuadrados, ubicada en el exclusivo Barrio Pinoza , a pocos pasos de importantes Avenidas como Eusebio Ayala , General Santos y Fernando de la Mora ,La propiedad cuenta con;Garaje para dos vehículos 4 dormitorios espaciosos Sala de estar Cocina amoblada Comedor 2 baños completos , bien distribuidos.Lavadero Depósito , ofreciendo área espaciosa¡No deje pasar esta oportunidad única! Contacta a tu agente de confianza

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Venta de Predio Logístico en Asunción – 150 m de Frente en Avda. Fernando de la Mora Gran oportunidad en el Bº Pinoza: predio ideal para operaciones logísticas o comerciales. Ubicado estratégicamente con 150 m de frente sobre la Avda. Fernando de la Mora y acceso principal por Herminio Fretes, diseñado para camiones de gran porte. Incluye: 2 depósitos. 1 tinglado abierto. 174 m² de oficinas. Portería y amplio espacio adaptable. Con conexión directa al centro de Asunción, Lambaré y salida al interior por Acceso Sur, este inmueble es perfecto para tu negocio.

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VENDO CASA SOBRE AVENIDA GENERAL SANTOSPrecio: US$ 105.000 Terreno: 307,0 m² Construcción: 200,0 m²Situada en el barrio Pinozá con acceso directo a 1.5 cuadras de la avenida Fernando de la Mora y a unas 3 cuadras de Eusebio Ayala.Casa de dos plantas ubicada en la avenida principal Gral. Santos.Construcción antigua actualmente utilizada para alquiler de espacios.Ideal para terreno con edificación a demoler y desarrollo inmobiliario.Franja mixta 2 (FM2) con un Coeficiente de Edificación de 5.Tasa ocupacional del 75%.Potencial de Desarrollo:Posibilidad de construir hasta 6,7 pisos, aprovechando al máximo el potencial del terreno.Distribución:Salón comercial en calle de 6 a 8 m2 con alquiler vigente.Planta baja: Terraza con vivienda en alquiler.Planta alta: Dos habitaciones también alquiladas.Patio trasero: Tres habitaciones con alquileres activos.
Rentabilidad aproximada del 6-7% sobre la inversión.ID 25536

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CASA EN VENTA EN LA AVDA. GENERAL SANTOS, BARRIO PINOZÁ, SAN ROQUE, ASUNCIÓN Descubre la calidez y comodidad que ofrece esta encantadora casa, perfecta para convertirse en tu hogar. Ubicada estratégicamente en una de las avenidas más prestigiosas de la ciudad, esta propiedad te brinda la oportunidad de vivir en un entorno residencial tranquilo y a la vez conectado. CARACTERÍSTICAS DEL HOGAR: Sala/estar acogedora 01 Baño social para tus invitados 02 Dormitorios con ambiente acogedor y placares 01 Baño compartido para la familia 01 Dormitorio en suite, tu propio refugio personal Amplio comedor para disfrutar de momentos especiales Cocina funcional con un toque moderno Galería perfecta para tus momentos al aire libre Quincho con parrilla para reuniones familiares Dormitorio de servicio y baño Lavadero para mayor conveniencia Garaje techado para 02 vehículos Garaje al aire libre para un vehículo adicional Pequeño patio trasero y jardín frontal DETALLES ADICIONALES: Plan Regulador de Asunción: FM 2 (FRANJA MIXTA) Altura permitida: 7 pisos Documentación al día, apta para crédito bancario y lista para transferir. ¡Esta casa representa más que una propiedad, es el comienzo de un nuevo capítulo en tu vida!

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VENDO CASA A PRECIO DE TERRENO SOBRE GRAL. SANTOS.Ubicación Ideal en Barrio Pinoza, Asunción.Características de esta Propiedad:Dimensiones del lote:*Frente: 10m*Costado: 30mSuperficie total: 300m²Área construida: 375m²Según el Plan Regulador, el inmueble se clasifica como FM2 (Franja Mixta 2)Usos PermitidosViviendas Unifamiliares (VU)Viviendas Multifamiliares y Conjuntos Habitacionales (VM y CH)Comercios y Servicios de Pequeña Escala (CS1)Comercios y Servicios de Mediana Escala (CS3)Comercios y Servicios de Gran Escala (CS3)Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña Escala (EQ1)Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Mediana Escala (EQ2)Depósito de Pequeña Escala (D1)Industrias Inocuas de Pequeña Escala (I 1P)Posee un coeficiente de edificabilidad de 5, dado que está sobre avenida.N° de pisos: 6TOM (Tasa de ocupación máxima): Hasta 75% de la superficie del terreno.Agenda tu Visita con 24hs de antelación.

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VENDO EDIFICIO SOBRE AVDA. E. AYALA Y CON SALIDA A JOSE A. FLORESDIMENSIONESTerreno 1.373 m2Construcción 7.282 m2EL EDIFICIO SE COMPONE DE LAS SIGUIENTES DEPENDENCIAS:*El Edificio sobre la Avda. E. Ayala cuenta con:- TRES PISOS MAS SUBSUELO MAS TORRE DE CINCO PISOS CON TERRAZA.* Subsuelo con estacionamiento para 18 vehículos.* Planta baja “ SHOWRROM “ 780 m2. Con estacionamiento para 6 vehículos.* Primer Piso 780 m2.* Segundo Piso 780 m2.* Tercer Piso 780 m2.* Ascensor con capacidad de 450 k. desde el subsuelo hasta el 8° piso.* Montacargas con capacidad de 450 k. desde el subsuelo hasta el 8° piso.* Cuarto Piso superficie de terraza 780 m2, donde inicia la torre.* Piso 5 ( 350 m2.)* Piso 6 ( 350 m2.)* Piso 7 ( 350 m2.)* Piso 8 ( 350 m2.)* Piso 9 Azotea* Baños sexados en cada piso* Aires Acondicionados Centrales hasta el 2do. Piso.* Cuatro oficinas independientes.EDIFICIO JOSE ASUNCION FLORES DIMENSIONES: 10X34 m2 QUE SE CONECTA DIRECTAMENTE A PARTIR DEL 2DO PISOPlanta baja “ SHOWRROM “ 300 m2.* Primer Piso 345 m2.* Segundo Piso 345 m2.* Tercer Piso 172 m2.* Cuenta con montacargas con capacidad hasta 500 k.* Ascensor* Estacionamiento para cuatro vehículos.* Tanque de agua.IMPUESTO AL DIAAPTO PARA CREDITO BANCARIOObs. : En el último piso de la torre se encuentran dos antenas de transmisión de Telefonias que cuentan con un ingreso anual de 33.255 USD.Precio de Venta 3.500.000 USD.

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EN VENTA CASA SOBRE LA AVDA. EN EL BARRIO PINOZÁ DEL DISTRITO DE SAN ROQUE EN LA CIUDAD DE ASUNCIÓNExcelente ubicación en una de las avenidas más cotizadas de la capital, a 200 metros de la Avda. Eusebio Ayala y 400 metros de la Avda. Fdo. de la Mora. La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones para habitar.La misma posee las siguientes características:Planta baja:- Sala/estar- 01 Baño social- 02 dormitorios c/ split y placard.- 01 Baño compartido- 01 dormitorio en suite c/ split y placard.- Amplio comedor con split- Cocina c/ ventilador- Galeria c/ ventilador- Quincho con parrilla- 01 dormitorio de servicio c/ 01 ventilador- 01 baño de servicio- 01 pequeño depósito- Lavadero- Garaje techado para 02 vehículos- Garaje sin techo para 01 vehículo- Pequeño patio trasero- Pequeño jardín en frentePlanta Alta- 01 dormitorio en suite c/ splitDimensiones: 12 x 35 metros.Superficie de Terreno: 420 m2Superficie de Construcción: 340 m2- Plan Regulador de Asunción: FM 2 (FRANJA MIXTA)- Altura permitida: 7 pisosTodos los documentos al día, apto para crédito bancario y listo para transferir.

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Dimensiones del terreno: 12 x 30 mtsSuperficie construida: 280 mt2 aprox Cuenta con:- Cochera para 2- Living- Comedor- Cocina- Estar- Habitación principal en suite- 2 habitaciones con baño compartido- Patio- Piscina Precio: 195.000 USD

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VENDO PROPIEDAD BARRIO PINOZA ASUNCIÓNA 1 cuadra y media de la Avda. Eusebio AyalaA 2 cuadras de la Avda. Gral. SantosUbicada sobre calle asfaltada 12 de Octubre casi Carandayty.Especial para dúplex!!!Posee una construcción de 100 m2 aproximadamente.2 habitacionesCocinaBañoPatioGarage para 1 vehículoMedida: 6 x 34 mts.Superficie total: 204 m2Inversión: Gs.450.000.000Ubicación: https://maps.app.goo.gl/mgNKK9pMj5L5cTP67ID: 143075026-97

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Casa Familiar en Barrio Pinozá ¡Oportunidad Única! Características principales:Planta Baja: Amplia sala/estar , baño social, cocina con muebles , comedor, 1 dormitorio en suite , 2 dormitorios con baño compartido, oficina .Planta Alta: Suite privada con baño propioExteriores: Jardín frontal, pequeño patio trasero, quincho con parrilla .Estacionamiento: Techado para 2 vehículos, 3 espacios para visitas .Dormitorio de servicio con baño independiente y lavadero Ubicación Estratégica:Barrio Pinozá, sobre Avda. General Santos, Asunción .Zona residencial tranquila, cerca de avenidas principales, comercios y transporte .Apta para crédito bancario y documentación al día Zonificación FM2 (Franja Mixta):Potencial de desarrollo hasta 7 pisos , ideal para inversionistas .Precio de la propiedad a precio de terreno , excelente oportunidad de inversión.Comodidades adicionales:Quincho con parrilla , estacionamiento techado y adicional para visitas .Ideal para familias y perfecta para inversionistas con visión a futuro .Estado y condiciones:Inmueble en excelente estado y bien mantenido .Apta para crédito bancario y con documentación al día .Esta casa es perfecta para quienes buscan comodidad y espacio, así como para inversores que deseen aprovechar su potencial de desarrollo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Oportunidad estratégica para desarrollo comercial o edilicio Ubicado en una de las avenidas con mayor proyección de Asunción, este terreno en esquina de casi 1.000 m² ofrece una base sólida para edificar, remodelar o proyectar un desarrollo comercial de alto impacto.✔ 986 m² sobre Av. Gral. Santos y Mencia de Sanabria✔ Casa existente a refaccionar o demoler según plan✔ Esquina con visibilidad excepcional y doble frente✔ Ideal para edificio, locales comerciales o sede corporativa✔ Zona en plena transformación urbanaUna inversión en el corazón del crecimiento inmobiliario de la ciudad. Precio en oferta: USD 370.000. Oportunidades como esta no esperan mucho.

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